Wykonanie geodezyjnych podziałów nieruchomości oraz wyrysów i wypisów z rejestru ewidencji gruntów i budynków

Opis przedmiotu przetargu: 1. WYKONAWCA będzie otrzymywał z Wydziału Geodezji i Katastru zlecenia wykonania poszczególnych prac geodezyjnych, dotyczących określonych nieruchomości, sukcesywnie w miarę otrzymywania zamówień od Wydziałów Urzędu Miasta. Ilość i rodzaj zleconych prac zależeć będzie od ilości otrzymanych zamówień. Nie będą zlecane wyrysy i wypisy nie wymagające weryfikacji w terenie. 2. WYKONAWCA zobowiązuje się wykonać wyrysy i wypisy z operatu ewidencji gruntów i budynków oraz geodezyjne podziały nieruchomości położonych na terenie miasta Gorzów Wielkopolski, zlecone przez ZAMAWIAJĄCEGO do dnia: - 2 listopada 2010 roku, w przypadku wykonywania podziałów, - 30 listopada 2010 roku, w przypadku wykonywania wypisów i wyrysów. 3. Wykonawca jest obowiązany: a) przeprowadzić badanie księgi wieczystej lub innych dokumentów stwierdzających tytuł prawny do nieruchomości (najczęściej są to decyzje komunalizacyjne), chyba że Urząd Miasta posiada aktualne dokumenty jednoznacznie potwierdzające wpis do księgi wieczystej; b) sporządzić wykazy synchronizacyjne, obejmujące zmiany danych ewidencyjnych zaistniałe od stanu ujawnionego w dokumentach stwierdzających tytuł prawny do nieruchomości do aktualnego stanu ewidencyjnego; c) uzgodnić granice i powierzchnie opracowywanych działek ewidencyjnych ze stanem prawnym nieruchomości: należy sprawdzić powierzchnie działek oraz położenie punktów granicznych (kameralnie, a w przypadku podziału nieruchomości również terenowo) pod względem zgodności ze stanem wieczystoksięgowym oraz z archiwalnymi i aktualnymi danymi ewidencyjnymi; d) zaktualizować mapę zasadniczą w zakresie ewidencji gruntów i budynków - z uwzględnieniem m.in. użytków, części przynależnych do budynków i zgodnej ze stanem prawnym numeracji porządkowej nieruchomości - oraz - w wypadku podziałów - w zakresie innych elementów zagospodarowania terenu niezbędnych dla projektu podziału; e) jeżeli zamówienie obejmie połączenie działek ewidencyjnych przed sporządzeniem wypisu i wyrysu albo podziału nieruchomości - dokonać dodatkowo odpowiednich zmian na mapie zasadniczej, sporządzić właściwe wykazy zmian danych ewidencyjnych, poświadczyć je w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjno - Kartograficznej i przekazać do ewidencji gruntów i budynków; f) sporządzić wypisy i wyrysy z operatu ewidencji gruntów i budynków, po 1 egz. osobno dla każdej działki przed podziałem (załącznik do dokumentacji w sprawie zatwierdzenia podziału nieruchomości); g) sporządzić wstępny projekt podziału nieruchomości, po 3+ilość stron egzemplarzy (a wypadku nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków w ilości 5+ilość stron egzemplarzy), osobno dla każdej działki ewidencyjnej - jeżeli będzie to wymagane; h) sporządzić projekt podziału nieruchomości wraz z wykazami zmian danych ewidencyjnych dotyczących działek i budynków (w tym z wykazami synchronizacyjnymi), po 5+ilość stron egzemplarzy (a wypadku nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków w ilości 7+ilość stron egzemplarzy), osobno dla każdej działki ewidencyjnej, oraz pozostałe dokumenty niezbędne do zatwierdzenia podziału; i) jeżeli zamówienie obejmie dodatkowo połączenie działek ewidencyjnych po dokonaniu podziału nieruchomości - dokonać dodatkowo odpowiednich zmian na mapie zasadniczej, sporządzić właściwe wykazy zmian danych ewidencyjnych, poświadczyć je w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjno - Kartograficznej i przekazać do ewidencji gruntów i budynków; j) trwale zastabilizować granicznikami wszystkie granice wydzielonych w podziale lub utworzonych po podziale (z połączenia) działek ewidencyjnych i okazać je pracownikowi Urzędu Miasta oraz nabywcy nieruchomości - jeżeli jest określony; k) sporządzić szkic wyniesienia granic, zawierający m.in. granice, czołówki, stabilizację punktów granicznych oraz miary do charakterystycznych punktów terenowych; l) okazać granice nieruchomości nabywcom wyłonionym po wykonaniu dokumentacji podziałowej a przed końcem 2011 roku, w terminie trzech tygodni od daty otrzymania zawiadomienia; m) sporządzić wypisy i wyrysy z operatu ewidencji gruntów i budynków, osobno dla każdej działki. 4. Jeżeli będzie to uzasadnione specyfiką zlecenia ZAMAWIAJĄCY może zwolnić z obowiązku sporządzenia wstępnego i ostatecznego projektów podziału nieruchomości osobno dla każdej działki oraz stabilizacji części punktów granicznych. 5. WYKONAWCA obowiązany jest wykonać prace w następujących terminach: a) w wypadku wykonywania wyrysu i wypisu z operatu ewidencyjnego (łącznie z aktualizacją mapy i badaniem księgi wieczystej) - w terminie czterech tygodni od otrzymania zamówienia, z tym, że: - w jednym tygodniu można zamówić wyrysy i wypisy dla nie więcej jak 20 działek ewidencyjnych, - dla nie więcej jak 5 działek w tygodniu, termin wykonania zamówienia może być skrócony do siedmiu dni. b) w wypadku wykonywania geodezyjnego podziału nieruchomości: - w terminie dziesięciu tygodni od otrzymania zamówienia należy wykonać aktualizację mapy i badanie stanu prawnego nieruchomości, złożyć wykazy zmian danych ewidencyjnych łączące działki ewidencyjne (jeżeli jest wymagane przed podziałem nieruchomości), sporządzić projekt podziału albo wstępny projekt podziału (jeżeli będzie wymagany), wykazy synchronizacyjne (wymagane §2 pkt 2 UMOWY) i złożyć je u ZAMAWIAJĄCEGO wraz z dokumentami wymaganymi art. 97 ustawy o gospodarce nieruchomościami, - w terminie trzech tygodni od otrzymania opinii dotyczącej wstępnego projektu należy sporządzić projekt podziału nieruchomości wraz z dokumentami wymaganymi do jego zatwierdzenia i złożyć u ZAMAWIAJĄCEGO, - w terminie pięciu tygodni od otrzymania zatwierdzonego projektu podziału należy trwale zastabilizować i okazać granice działek, sporządzić i poświadczyć wypisy i wyrysy z rejestru ewidencji gruntów i budynków i złożyć u ZAMAWIAJĄCEGO całą wymaganą dokumentację, z tym, że: - około 12 podziałów działek ewidencyjnych, lecz nie więcej jak 1 w tygodniu, może być zleconych z czternastodniowym terminem wykonania projektu podziału. - wykonawca powiadomiony do końca 2011 roku o wyłonieniu nabywcy nieruchomości zobowiązany jest dodatkowo okazać jemu granice odpowiednich działek ewidencyjnych w terminie trzech tygodni od daty otrzymania zawiadomienia.