Wykonanie operatów szacunkowych mających na celu określenie wartości 7 nieruchomości położonych w obrębie nr 84 Miasta Gościna

Opis przedmiotu przetargu: Zamówienie dotyczy wykonania po 2 egzemplarze operatów szacunkowych określających wartość rynkową dla każdej z 7 nieruchomości, które z mocy prawa przechodzą na własność Gminy Gościno na realizację inwestycji drogowej . Przedmiot zamówienia obejmuje 7 działek niezabudowanych o łącznej powierzchni 0,0113 ha, położonych w obrębie nr 84 Miasto Gościno: 1. dz. nr 283/3 o pow. 0,0032 ha (własność) 2. dz. nr 284/1 o pow. 0,0005 ha (współwłasność) 3. dz. nr 290/24 o pow. 0,0007 ha (własność) 4. dz. nr 295/5 o pow. 0,0024 ha (współwłasność) 5. dz. nr 295/7 o pow. 0,0020 ha (własność) 6. dz. nr 295/9 o pow. 0,0016 ha (własność) 7. dz. nr 296/1 o pow. 0,0009 ha (własność) Przedmiotem wyceny są również: ustanowione na nieruchomościach ograniczone prawa rzeczowe (użytkowanie, służebność, zastaw, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz hipoteka) - zgodnie z treścią art. 18 ust. 1a i 1c ww. ustawy oraz wszelkiego rodzaju elementy składowe nieruchomości (budynki, zadrzewienia, uprawy wieloletnie i in.). Ustanowienie ww. obciążeń należy stwierdzić w operacie szacunkowym, na podstawie badania działu III i IV księgi wieczystej. Wartość praw do wywłaszczonych nieruchomości winna być ustalona na dzień, w którym następuje ustalenie wysokości odszkodowania oraz według stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej przez organ I instancji. Zgodnie z art. 12 ust. 4a i 4b ustawy z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008r. Nr 193, poz. 1194 ze zm.) decyzję ustalającą wysokość odszkodowania za nieruchomości, które z mocy prawa przechodzą na własność Gminy Gościno wyda Starosta Kołobrzeski.