Sporządzanie sukcesywnie w 2010r wycen nieruchomości, położonych na terenie Miasta Zamość, stanowiących własność Miasta Zamość i Skarbu Państwa

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na sporządzaniu sukcesywnie w 2010r wycen nieruchomości, położonych na terenie Miasta Zamość, stanowiących własność Miasta Zamość i Skarbu Państwa. 2. Przedmiot zamówienia składa się z 11 niepodzielnych zadań ZADANIE NR I Opracowanie operatów szacunkowych wartości rynkowych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Miasta Zamość do ustalenia opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Zamawiający przewiduje zlecenie maksymalnie 80 operatów szacunkowych w tym zakresie. ZADANIE NR II Opracowanie operatów szacunkowych wartości rynkowych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Skarbu Państwa do ustalenia opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Zamawiający przewiduje zlecenie maksymalnie 5 operatów szacunkowych w tym zakresie. ZADANIE NR III Opracowanie operatów szacunkowych wartości rynkowych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Miasta Zamość przeznaczonych do sprzedaży na własność dotychczasowym użytkownikom wieczystym Zamawiający przewiduje zlecenie maksymalnie 10 operatów szacunkowych w tym zakresie. ZADANIE NR IV Opracowanie operatów szacunkowych wartości rynkowych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Skarbu Państwa przeznaczonych do sprzedaży na własność dotychczasowym użytkownikom wieczystym Zamawiający przewiduje zlecenie maksymalnie 10 operatów szacunkowych w tym zakresie. ZADANIE NR V Opracowanie operatów szacunkowych wartości rynkowych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Miasta Zamość w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego Zamawiający przewiduje zlecenie maksymalnie 140 operatów szacunkowych w tym zakresie. ZADANIE NR VI Opracowanie operatów szacunkowych wartości rynkowych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Skarbu Państwa w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego Zamawiający przewiduje zlecenie maksymalnie 20 operatów szacunkowych w tym zakresie. ZADANIE NR VII Oszacowanie wartości prawa użytkowania wieczystego nieruchomości do ustalenia opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, dla których określono wartość rynkową w celu wypowiedzenia wysokości opłaty rocznej Zamawiający przewiduje zlecenie maksymalnie 20 wycen w tym zakresie. ZADANIE NR VIII Opracowanie operatów szacunkowych wartości rynkowych nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa oraz zwaloryzowanego odszkodowania, przeznaczonych do zwrotu na rzecz byłych właścicieli lub ich spadkobierców Zamawiający przewiduje zlecenie maksymalnie 9 operatów szacunkowych w tym zakresie. ZADANIE NR IX Opracowanie operatów szacunkowych wartości rynkowych niezabudowanych nieruchomości gruntowych stanowiących własność Miasta Zamość przeznaczonych do sprzedaży w trybie przetargu oraz w trybie bezprzetargowym na rzecz właścicieli nieruchomości sąsiednich Zamawiający przewiduje zlecenie maksymalnie 35 operatów szacunkowych w tym zakresie. ZADANIE NR X Opracowanie operatów szacunkowych wartości rynkowych nieruchomości gruntowych przejętych na rzecz Miasta Zamość w trybie ustawy o szczegółowych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, do ustalenia wysokości odszkodowania oraz nieruchomości gruntowych stanowiących własność osób fizycznych, przeznaczonych do nabycia na rzecz miasta Zamość pod drogi publiczne Zamawiający przewiduje zlecenie maksymalnie 30 operatów szacunkowych w tym zakresie. ZADANIE NR XI Opracowanie zbiorczych operatów szacunkowych wartości rynkowych nieruchomości gruntowych stanowiących własność Miasta Zamość do usta-lenia wysokości opłaty adiacenckiej. UWAGA : Podstawą wyceny będzie cena oszacowania wartości 1 działki. Zamawiający przewiduje zlecenie maksymalnie 15 zbiorczych operatów szacunkowych w tym zakresie, zawierających łącznie 50 działek. 3 Wykonawca zobowiązany jest wykonać w ramach zamówienia dokumentację fotograficzną szacowanych nieruchomości. 4. Wykonanie przedmiotu zamówienia w poszczególnych zadaniach następować będzie na podstawie zleceń jednostkowych, określających ich zakres. Pozostałe wymagania Zamawiającego odnośnie realizacji przedmiotu zamówienia zawarte są w projekcie umowy. 5. Ilości wycen nieruchomości wskazane dla poszczególnych zadań są ilościami szacunkowymi w okresie realizacji zamówienia i jako takie nie mogą stanowić podstawy do wnoszenia przez Wykonawcę jakichkolwiek roszczeń co do ilości faktycznie realizowanych przez Zamawiającego w toku realizacji umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego. 6. Zamawiający zastrzega sobie prawo ograniczenia przedmiotu zamówienia w zakresie ilościowym i asortymentowym w przypadku gdy z przyczyn ekonomicznych lub innych będzie to leżało w interesie Zamawiającego. 7. W przypadku ograniczenia przez Zamawiającego przedmiotu zamówienia, Wykonawcy nie będą przysługiwały żadne roszczenia w stosunku do Zamawiającego. 8. Rozliczenie się Zamawiającego z Wykonawcą następować będzie w oparciu o faktycznie wykonane usługi oraz ceny jednostkowe brutto, określone w ofercie Wykonawcy.