Odnowa zdegradowanych wielorodzinnych budynków mieszkalnych przy ul. Wieżowej 1/Długa 2, Rynek 10, Rynek 15/Murowa 33, Rynek 16/Murowa 35 Grudziądzu, współfinansowane ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Kujawsko-Pomorskiego na lata 2007-2013 oraz ze środków budżetu państwa.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych:Remont czterech budynków mieszkalnych dla zadania pn.Odnowa zdegradowanych wielorodzinnych budynków mieszkalnych przy ul. Wieżowej 1/Długa 2, Rynek 10, Rynek 15/Murowa 33, Rynek 16/Murowa 35 Grudziądzu w ramach realizacji projektu współfinansowanego z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego Programu Operacyjnego województwa Kujawsko - Pomorskiego na lata 2007 - 2013 oraz ze środków budżetu państwa. 1)Orientacyjny zakres prac: -Przemurowanie kominów ponad dachem z cegły pełnej, założenie czapek kominowych, wykonanie nowych tynków oraz malowanie farbą elewacyjną, -Remont dachu z wymianą pokrycia, w tym: wymiana pokrycia dachów , wymiana deskowania, częściowa wymiana konstrukcji drewnianej oraz impregnacja w kolorze brąz, wymiana izolacji termicznej z wełny mineralnej, wymiana wyłazów oraz innych elementów znajdujących się w dachu, wymiana obróbek blacharskich z blachy cynk-tytanowej gr.0,6 mm. wymiana rynien i rur spustowych, -Remont stropu i ścian poddasza: rozbiórka starej podłogi z desek, usunięcie polepy, wymiana ślepego pułapu, wykonanie izolacji termicznej z wełny mineralnej, wykonanie nowej podłogi z desek gr. 32 mm, skucie luźnych tynków i uzupełnienie ubytków w tynkach na ścianach, przetarcie istniejących tynków i malowanie farbą wapienną, widoczną konstrukcję drewnianą dachu oczyścić szczotkami stalowymi i pomalować preparatem olejowym, -Remont elewacji frontowej, od strony podwórka i ściany szczytowe: naprawa zniszczonych detali architektonicznych, gzymsy profilowane, opaski, attyki,uzupełnienie i naprawa zwietrzałego tynku w technologii Atlas Złoty Wiek wraz z dwukrotnym malowaniem systemową farbą fasadową, wymiana parapetów z blachy stalowej na parapety z blachy cynk-tytanowej gr.0,6 mm, demontaż, naprawa lub wymiana drobnych elementów znajdujących się w elewacjach (haki, uchwyty do flag, drzwiczki rewizyjne, skrzynki gazowe i elektryczne), -Wymiana stolarki okiennej: okna drewniane rozwieralno - uchylne z zachowaniem historycznych profilii podziałów wraz z parapetami wewnętrznymi, wyposażone w system mikrowentylacji-współczynnik przenikania ciepła Uw max 1,50 W m2*K (Ug max.1,1 W m2*K), w oknach osadzić nawiewniki higrosterowalne w kolorze okien. -Renowacja i wymiana stolarki drzwiowej: Częściowa wymiana drzwi wejściowych do budynku oraz drzwi wewnętrznych z zachowaniem istniejących profili i podziałów. Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne zachowane w dobrym stanie do renowacji z wymianą uszkodzonych elementów i akcesoriów, -Remont klatki schodowej: podwyższenie lub wymiana balustrad, częściowa wymiana zniszczonych elementów schodów drewnianych stopnice podstopnice tralki, poręcze i pochwyt-y, wymiana opasek wokół drzwi, itp., ułożenie okładziny schodów i podestów z płytek ceramicznych, uzupełnienie ubytków w tynkach, przecieranie istniejących tynków na ścianach i sufitach malowanie lamperii oraz elementów drewnianych i stalowych farbą olejna, malowanie sufitów i ścian powyżej lamperii farbami emulsyjnymi, -Remont schodów zewnętrznych: skucie zniszczonych okładzin z płytek i ułożenie nowych okładzin granitowych gr. 5cm na stopnicach i gr. 3cm na podstopnicach, -Wymiana instalacji elektrycznych w częściach wspólnych: demontaż starej instalacji oświetlenia klatki schodowej poddaszy i piwnic, wykonanie instalacji oświetlenia klatek schodowych lampami typu Led z wbudowanym źródłem światła, wykonanie instalacji oświetlenia piwnic i poddaszy z zastosowaniem obniżonego napięcia (24V) z oprawami kanałowymi, wykonanie instalacji dzwonkowej, przewody elektryczne biegnące na elewacji i w klatkach schodowych na tynku do przełożenia i ułożenia pod tynkiem w bruzdach, wykonanie domofonów z zastosowaniem domofonu cyfrowego z unifonami w mieszkaniach, z brelokami do poszczególnych mieszkań), -Wymiana instalacji sanitarnych w częściach wspólnych: Wymiana odcinków instalacji wody zimnej i kanalizacji sanitarnej w poziomie piwnic, -Wymiana nawierzchni podwórek: rozbiórka zniszczonej nawierzchni, wymiana wpustów podwórzowych, wykonanie nowej podbudowy i ułożenie nawierzchni z kostki betonowej typu Polbruk gr. 8 cm na podsypce piaskowo-cementowej. 2)Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określają projekty budowlano - wykonawcze, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót oraz przedmiary robót jako elementy pomocnicze na bazie, których należy opracować kosztorysy ofertowe metodą uproszczoną oddzielnie na każdy budynek, które należy załączyć do oferty.