Wykonanie remontu i modernizacji budynku Spichlerz w Gorzowie Wlkp. przy ul. Fabrycznej 1-3, należącym do Muzeum Lubuskiego im. J. Dekerta w Gorzowie Wlkp.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu i modernizacji budynku Spichlerz w Gorzowie Wlkp. przy ul. Fabrycznej 1-3, należącym do Muzeum Lubuskiego im. Jana Dekerta w Gorzowie Wlkp. Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia i jego zakres określa dokumentacja projektowa załączona do SIWZ. Podstawowe roboty budowlane obejmują 5 zadań: 1) Remont i wymiana dachu z więźbą dachową, lukarnami i opierzeniami, obejmujący m.in.: a) całkowitą wymianę pokrycia dachowego z dachówki układanej w koronkę na dachówkę karpiówkę układaną w łuskę; b) wymianę okien lukarn, opierzeń , rynien i rur spustowych, c) rozbiórkę i wymianę wszystkich ścianek kolankowych, d) izolację cieplną i przeciwwilgociową stropodachu oraz ścianek kolankowych, e) wymianę całkowitą gzymsów z drewna dębowego, f) montaż instalacji odgromowych. 2) Remont elewacji, obejmujący m.in.: a) konstrukcyjną rewitalizację ścian szkieletowych poprzez rekonstrukcję, wymianę lub oczyszczenie wszystkich elementów i węzłów (wzmocnienia), b) rozbiórkę i wymianę elementów wypełniających pola (fachy) w konstrukcji szachulcowej z właściwymi izolacjami termicznymi i przeciwwilgotnościowymi, c) demontaż i wymianę wszystkich okien, okiennic i klap, d) likwidację okien przypodłogowych (otwory zrzutowe) i pozostawienie klap pozorowanych, e) demontaż i wymianę wszystkich opierzeń zewnętrznych, f) wyprawy tynkowe zewnętrzne i wewnętrzne ścian, g) konserwację i impregnację biologiczną oraz przeciwpożarową drewna. 3) Remont piwnic i ścian zewnętrznych parteru (wg cz. II Projektu budowlanego Gorzów Wlkp. ul. Fabryczna 1-3. Wymiana w stropach ognioochronnego zabezpieczenia z azbestu. Remont piwnic i ścian zewnętrznych parteru. Wymiana instalacji elektrycznej), obejmujący m.in.: a) wymianę dwóch podciągów drewnianych. b) wzmocnienie obustronnymi nakładkami podciągów i belek, podklinowanie belek stropu ma parterem, c) zwalczanie grzybów i szkodników drewna oraz zabezpieczenie drewna przed korozją biologiczną i ogniem, d) udrożnienie wentylacji grawitacyjnej komór piwnic, e) docieplenie stropu dodatkową warstwą wełny mineralnej, f) konsolidację rozwarstwień i spękań ścian piwnic i parteru, g) naprawę i częściową wymianę tynków wewnętrznych oraz malowanie wewnętrznej powierzchni ścian zewnętrznych, h) demontaż i ponowny montaż grzejników oraz regulacja układu grzejnego po powtórnym montażu grzejników wraz z próbą szczelności. 4) Wymiana i modernizacja instalacji elektrycznej obejmująca m.in. : a) wymianę instalacji oświetleniowej, ppoż., telefonicznej, b) montaż instalacji świateł awaryjnych w części administracyjno - magazynowej obiektu, c) demontaż i zabezpieczenie na czas remontu instalacji świateł awaryjnych w części ekspozycyjnej, d) demontaż i zabezpieczenie na czas remontu instalacji alarmowej, e) modernizację i zabezpieczenie na czas remontu instalacji CCTV, f) wykonanie instalacji strukturalnej, g) wykonanie instalacji przepięciowej i wyrównawczej, h) wykonanie instalacji gniazd wtykowych, i) wykonanie instalacji odbiorników siłowych 400V. 5) Modernizacja otoczenia: a) przełożenie nawierzchni brukowej w celu usunięcia powstałych deformacji i przywrócenia pierwotnych spadków. 6) Wymiana tynków w partii schodów zewnętrznych prowadzących do kotłowni: a) całkowita wymiana tynków na murze ujmującym schody z zastosowaniem tynku analogicznego do projektowanego na elewacji. 7) Zakres przedmiotu zamówienia publicznego obejmuje ponadto: 1. Wydzielenie poprzez zabudowanie klatek schodowych, na czas remontu, celem odgrodzenia kondygnacji II piętra od strychu oraz uniemożliwienie wejście na teren budowy osobom postronnym. 2. Zabezpieczenie przed uszkodzeniem lub zniszczeniem podłóg wewnątrz budynku. 3. Oczyszczenie, konserwację oraz pomalowanie krat okiennych na parterze. 4. Zainstalowanie podliczników energii elektrycznej i wody i pokrycie kosztów zużycia energii elektrycznej i wody na potrzeby realizacji zamówienia. 5. Zainstalowanie oświetlenia tymczasowego przy wejściach tymczasowych, na czas remontu, do obiektu od strony północnej. 6. Zabezpieczenie przed uszkodzeniem lub zniszczeniem zabytków oraz nasadzeń stałych w najbliższym otoczeniu budynku. 7. W celu zapewnienia stałego i bezpiecznego dozorowania obiektu i monitorowania systemów: ppoż., antywłamaniowego oraz świateł awaryjnych w czasie remontu Wykonawca: a) zaprojektuje i wykona trwałe wydzielenie pomieszczenia recepcji (montaż przeszklenia i drzwi) usytuowanej na parterze, w części środkowej przy głównym wejściu do obiektu, b) wyznaczy i przeszkoli osobę odpowiedzialną za monitorowanie ww. systemów. 8. Wykonawca zobowiązany jest do objęcia stałym dozorem części przejętego obiektu. 9. Zapewnienie na czas remontu sprawnego działania istniejącej sygnalizacji antywłamaniowej lub w razie potrzeby czasowe jej zdemontowanie i zamontowanie czujek bezprzewodowych. 10. Opracowanie, w terminie 7 dni od podpisania umowy, projektów i ich uzgodnienie z Inżynierem Kontraktu i Zamawiającym: Harmonogramu robót oraz Harmonogramu odbiorów częściowych i końcowego będących podstawą do sporządzenia aneksu Harmonogramu płatności określonego w umowie z Województwem Lubuskim o finansowanie projektu ze środków LRPO. 11. Przygotowanie i przedstawienie do akceptacji Inżyniera Kontraktu, w terminie 7 dni od podpisania umowy, projektu Zasad organizacji ruchu na czas realizacji remontu, uwzględniającego fakt udostępniania obiektu dla osób zwiedzających Muzeum i pracowników Zamawiającego. 12. Przedłożenie na piśmie, w terminie 7 dni od podpisania umowy, informacji w jakich godzinach prowadzone będą roboty budowlane. 13. Uczestnictwo w szkoleniu informacyjnym przeprowadzonym przez przedstawiciela Inżyniera Kontraktu i Zamawiającego w zakresie wdrożenia i stosowania instrukcji zabezpieczenia i postępowania w zakresie BHP i ppoż. na terenie Spichlerza. 14. Urządzenie placu budowy oraz zapewnienie bezpiecznego sposobu składowania i przechowywania materiałów. 15. Utrzymanie terenu robót w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych. 16. Bieżące usuwanie materiałów, śmieci i odpadów. 17. Zapewnienie zabezpieczenia przeciwpożarowego na terenie budowy i utrzymanie ogólnego porządku na budowie oraz okresowa kontrola tych zabezpieczeń zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zaleceniami wydanymi przez Specjalistę ds. BHP i bezpieczeństwa pożarowego Zamawiającego i Inżyniera Kontraktu. 18. Uczestnictwo w organizowanych przez Inżyniera Kontraktu naradach technicznych, nie rzadziej niż raz na dwa tygodnie. 19. Dokonywanie zgłoszenia gotowości do odbiorów robót zanikających, częściowych i odbiorów końcowych wraz przedłożeniem wszelkich dokumentów wymaganych w terminie odbioru (w tym atesty, aprobaty techniczne, protokoły badań, protokoły pomiarów, gwarancje, DTR (dokumentacja techniczno-ruchowa) i instrukcje obsługi zainstalowanych urządzeń i systemów, inwentaryzacje powykonawcze instalacji, obiektów i części obiektów). 20. Uczestnictwo w odbiorach (częściowych i końcowym) w terminach wyznaczonych przez Zamawiającego. 21. Terminowe wystawiane faktur po dokonaniu odbiorów robót (częściowych lub końcowego) oraz podpisaniu stosownych protokołów odbioru. 22. Zorganizowanie i przeprowadzenie szkolenia oraz instruktażu pracowników Zamawiającego w zakresie obsługi zamontowanych instalacji i urządzeń. 23. Zgłoszenie gotowości obiektu do dokonania przez Zamawiającego komisyjnego odbioru pogwarancyjnego wraz z przygotowaniem wszelkich niezbędnych dokumentów. 24. Pokrycie kosztów związanych z zajęciem pasa ruchu (chodnika bądź jezdni).