Wykonanie operatów szacunkowych w celu określenia odszkodowania za nasadzenia, uprawy i budowle zniszczone podczas regulacji potoku na zadaniu pn. Wieprzówka - odbudowa i modernizacja koryta potoku gm. Marcinowice

Opis przedmiotu przetargu: 1.Opis przedmiotu zamówienia. 1.1Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie opinii o wartości nieruchomości, w formie operatów szacunkowych, w celu określenia wysokości odszkodowania za nasadzenia, uprawy i budowle w związku z realizacją inwestycji w zakresie regulacji cieku Wieprzówka na zadaniu pn. Wieperzówka - odbudowa i modernizacja koryta potoku gm. Marcinowice w obrębie miejscowości Tąpadła gm. Marcinowice 1.2Wykonawca zobowiązany będzie do: a)Sporządzenia operatów szacunkowych, w oparciu o dokumentację niezbędną do ich wykonania, zgromadzoną we własnym zakresie i na własny koszt; b)Dostarczenia wykonanych prac (operat sporządzony w trzech egzemplarzach), na własny koszt do siedziby zamawiającego; 1.3 Operaty szacunkowe muszą być wykonane zgodnie z: a)Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zmianami); b)Rozporządzeniem Radym Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomościami i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004r. Nr 207, poz. 2109 ze zmianami); c)Aktualnie obowiązującymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych; d)Innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie. 1.4 Operaty szacunkowe wyceny nasadzeń, upraw, budowli zniszczonych w trakcie regulacji potoku obejmują: a)30 działek w obrębie Tąpadła, gm. Marcinowice (mapa ewidencyjna przedmiotowego terenu załącznik nr 7), b) w trakcie realizacji inwestycji Wykonawca będzie zobowiązany do inwentaryzacji nasadzeń, upraw i budowli na wezwanie zamawiającego (wezwanie będzie się odbywać telefoniczne bądź elektronicznie), c) uzyskanie akceptacji w formie podpisanego oświadczenia przez każdego właściciela działki wartości wyliczonych szkód określonych w operacie szacunkowym (wg załącznika nr 1 do umowy). 1.5 Wymogi dotyczące opracowania operatów szacunkowych a) operaty szacunkowe należy wykonać w trzech egzemplarzach, b) operaty szacunkowe winny zawierać protokoły z przeprowadzonej inwentaryzacji szkód. c) operaty winny być wykonane zgodnie z obowiązującym stanem prawnym na dzień przekazania opracowań Zamawiającemu.