Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Krapkowickiej 6 w Opolu, z przeznaczeniem na lokale komunale dla zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych Gminy Opole

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie na rzecz Zamawiającego przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego, polegającego na wybudowaniu budynku jednopiętrowego z użytkowym poddaszem (przyziemie, 1.piętro i poddasze), z 8 mieszkaniami o łącznej pow. użytkowej 287,00m2 bez podpiwniczenia, zlokalizowanego w Opolu przy ul. Krapkowickiej 6 w części zachodniej działki budowlanej nr 18/9 obręb 0128 Szczepanowice, będącej własnością Gminy Opole i w dyspozycji Zamawiającego na podstawie zezwolenia Prezydenta Miasta Opola. Teren w stanie istniejącym z elementami stałej zabudowy kubaturowej przeznaczonymi do rozbiórki. Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego B36 - Uchwała Nr XLVIII/511/09 Rady Miasta Opola z dnia 23 kwietnia 2009 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów w rejonie ul. Krapkowickiej w Opolu. (Dz. Urz. Woj. Op.z dn. 22 czerwca 2009 r. Nr 42, poz. 745). Zaprojektowano przyłącza do sieci zewnętrznych infrastruktury technicznej w zakresie: kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, przyłącza wodociągowego do istniejącego wodociągu, hydrant do celów p.pożarowych z sieci miejskiej, przyłącza energetycznego do projektowanego węzła kablowego, przyłącze wykona zakład energetyczny wg odrębnego, uzbrojenie w sieć gazową [przyłącze wykona polska spółka gazownictwa wg odrębnego opracowania, oświetlenia terenu - drogi dojazdowej , parkingów, dojść pieszych i podświetlenia wejść do budynku. Budynek wyposażono w n/w instalacje wewnętrzne: ciepłej wody użytkowej z indywidualnych, gazowych kotłów c.o. zlokalizowanych w lokalach mieszkalnych, zimnej wody użytkowej z sieci miejskiej, centralnego ogrzewania z indywidualnych, gazowych kotłów c.o. zlokalizowanych w lokalach mieszkalnych, instalacji wentylacji grawitacyjnej, kanalizacji sanitarnej, deszczowej, instalacji elektrycznej oświetlenia, gniazd wtykowych i siły, instalacji odgromowej, oświetlenia terenu i monitorowania wejść, instalacji rtv i internetowej i teletechnicznej. Zestawienie powierzchni zagospodarowania terenu: powierzchnia działki nr 18/9 w granicach geodezyjnych-945,00 m2, powierzchnia zabudowy obiektu kubaturowego 159,46 m2, powierzchnia dojazdów kołowych i ciągów pieszych 188,84 m2, powierzchnia parkingów 151,00 m2, powierzchnia placu gospodarczego 9,00 m2, powierzchnia zieleni rekreacyjno - izolacyjnej, biologicznie czynnej= 46,21% 436,70 m2, wskaźnik intensywności zabudowy 0,48. Obiekt kubaturowy na planie prostokątnym o wymiarach : 12,21 x 13,06 m; powierzchnia zabudowy 159,46 m2; powierzchnia użytkowa 344,40 m2; powierzchnia całkowita 460,47 m2; kubatura obiektu 1.503,00 m3; powierzchnia użytkowa mieszkań 287,00 m2; ilość mieszkań 8, w tym: przyziemie; 2 mieszkania jednopokojowe i 1 mieszkanie dwupokojowe, I piętro; 2 mieszkania jednopokojowe i 1 mieszkanie dwupokojowe, poddasze; 2 mieszkania dwupokojowe. Na każdej kondygnacji znajdują się komórki lokatorskie, przynależne do lokali mieszkalnych. Potrzeby parkingowe zespołu zapewniono poprzez wydzielenie w obrysie działki 12 miejsc postojowych, w tym 8; miejsca parkingowe zielone, 4 stanowiska dla NPS, utwardzone kostką.