Modernizacja budynku przy ul. 30 Stycznia 1 w Tczewie z przeznaczeniem na siedzibę Urzędu Miejskiego

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest modernizacja budynku przy ul. 30 Stycznia 1 w Tczewie z przeznaczeniem na siedzibę Urzędu Miejskiego. 2. Budynek trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 1.426,78 m2, kubaturze 10.816,00 m3. Budynek o konstrukcji tradycyjnej. Projekt zakłada podział istniejących pomieszczeń w celu uzyskania większej ilości samodzielnych pomieszczeń. Pomieszczenie auli pozostaje bez podziału. W sąsiedztwie auli zaprojektowano zaplecze gospodarczo - kuchenne. Na poszczególnych kondygnacjach zlokalizowano sanitariaty. W miejscu istniejącego wejścia zaprojektowano windę osobową. Na kondygnacji poddasza przewidziano wymianę istniejących okien połaciowych na większe oraz montaż dodatkowych okien połaciowych. Zaprojektowano zmiany w sposobie zagospodarowania działki. Budynek dostosowany zostanie do potrzeb administracyjnych i biurowych Urzędu Miejskiego w Tczewie. 3. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z załączoną do SIWZ dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych, stosowanymi obecnie rozwiązaniami systemowymi, zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, obowiązującymi przepisami, w tym ustawy Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2010 r., Nr 113, poz. 759 z późn. zm.), ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (t.j. Dz. U. z 2010 r., Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.), polskimi normami, oraz zgodnie z zapisami ujętymi w niniejszej SIWZ. Przedmiot zamówienia obejmuje swym zakresem wykonanie między innymi następujących robót: 1) roboty rozbiórkowe w budynku, 2) roboty konstrukcyjne, 3) wymiana części okien i drzwi wg zestawienia w dokumentacji projektowej, 4) roboty wykończeniowe wewnątrz w tym dostawa i montaż szybu windowego, 5) zagospodarowanie terenu - zjazd z ul. Ogrodowej, miejsca parkingowe, utwardzenie terenu, 6) roboty instalacyjne: - wentylacja mechaniczna, - klimatyzatory, - wod-kan., centralnego ogrzewania (pozostaje istniejąca kotłownia gazowa), - instalacja elektryczna, teletechniczna, - nagłośnienie Sali Obrad Rady Miejskiej, - system sygnalizacji włamania i napadu. 4. Budynek podlega pełnej ochronie p. pożarowej. 5. Szczegółowy zakres robót opisany został w dokumentacji projektowej i specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz projekcie koncepcyjnym aranżacji wnętrza Sali Obrad Rady Miejskiej. 6. Elementy wykończenia Sali Obrad Rady Miejskiej wykonać zgodnie z Projektem koncepcyjnym aranżacji wnętrza na potrzeby Sali Obrad Rady Miejskiej - podłogi, sufity podwieszane, okładziny ścian i słupów, oświetlenie, malowanie. Wyposażenie budynku (np. stolarka okienna, stolarka drzwiowa, oprawy oświetleniowe) wytypowane przez przedstawiciela inwestora podczas wprowadzenia na plac budowy oraz w trakcie prowadzonych robót budowlanych, nadające się do ponownego wbudowania lub wykorzystania należy zdemontować i przekazać do Zakładu Usług Komunalnych w Tczewie we wskazane przez niego miejsce. 7. Przedmiary należy traktować jako materiały pomocnicze przy wycenie oferty. W przypadku rozbieżności między przedmiarami, a projektem budowlano - wykonawczym, Wykonawca zobowiązany jest wycenić ofertę w oparciu o projekt budowlano-wykonawczy i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych