Opracowanie dokumentacji projektowej na zagospodarowanie terenów przy zbiorniku wodnym w Szydłowcu

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: 1. Opracowanie dokumentacji projektowej na zagospodarowanie terenów przy zbiorniku wodnym w Szydłowcu w ramach zadania inwestycyjnego pn. Modernizacja (remont) zbiornika wodnego w Szydłowcu oraz zagospodarowanie terenu przyległego. Zakres opracowania dokumentacji budowlanej, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz. U. z 2013 r. poz. 1129). Zagospodarowanie terenów przy zbiorniku wodnym obejmuje części nieruchomości oznaczone numerami 5127, 5502/3, 5772, 5283/1, 5283/3, 5283/5, 5283/7. Celem przetargu jest opracowanie projektów budowlanych i wykonawczych (we wszystkich branżach) nowego budynku administracyjnego, nowego budynku klubu fitness, nowego budynku przeznaczonego na sanitariaty na polu namiotowym oraz amfiteatru ze sceną widowiskową (zadaszaną), łącznie z zagospodarowaniem terenu w oparciu o projekt koncepcyjny stanowiący załącznik Nr 8 do SIWZ wraz ze specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót, przedmiarami robót i kosztorysami inwestorskimi oraz informacją dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. Projekt zagospodarowania terenu wynikający z koncepcji obejmuje zaprojektowanie: boiska do piłki nożnej plażowej, dwóch boisk do piłki siatkowej plażowej, placu zabaw, skateparku, siłowni zewnętrznej, fontann, basenów, pola namiotowego, wyciągu do nart wodnych, włączeń do istniejących dróg, ciągów pieszych i pieszo-jezdnych, parkingu, ogrodzenia, oświetlenia terenu, terenów zielonych itp. W projekcie placu zabaw należy uwzględnić typowy sprzęt (huśtawki, zjeżdżalnie, bujaki, ławki, stoły itp.) Projekt musi zawierać zestawienie (wraz z wyceną) wyposażenia budynku administracyjnego, klubu fitness, budynku sanitariatów w urządzenia i umeblowanie dla poszczególnych pomieszczeń z uwzględnieniem ich funkcji (np. technologia kuchni). 2. Projekt zagospodarowania terenu części południowej nie objętej koncepcją w zakres którego wchodzi projekt wykonania ciągów pieszo-jezdnych i pieszych, projekt zieleni wraz z inwentaryzacją drzewostanu i projektem wycinek, elementy małej architektury (ławki, kosze na śmieci, grill z zadaszeniem). 3. Projekt ogrodzenia całego terenu strona południowa, północna i zachodnia. 4. Dla terenu, którego dotyczy przedmiotowa inwestycja obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego. I. Opracowania objęte koncepcją stanowiącą załącznik nr 8 do SIWZ: a) Wymagania dotyczące projektowanego obiektu administracyjnego: Branża ogólnobudowlana: Projekt powinien uwzględniać nw. pomieszczenia: - sala bankietowo - restauracyjna dla 160 osób, - pokoje hotelowe 1,2,3 i 4-osobowe dla łącznej liczby osób 40, - 4 pomieszczenia usługowe, - kuchnia wraz ze zmywalnią i niezbędnym zapleczem szatniowo-magazynowym, - WC damski, WC męskie, NPS, - Recepcja + szatnia, - sanitariaty, - wypożyczalnia sprzętu, - pomieszczenia techniczne, - kręgielnia. b) Wymagania dotyczące projektowanego obiektu klubu fintess: Branża ogólnobudowlana: Projekt powinien uwzględniać nw. pomieszczenia: - sala ćwiczeń, - siłownia, - pomieszczenie techniczne, - WC + NPS, - Recepcja + szatnia, - Sanitariaty + prysznice, - 3 sauny. c) Wymagania dotyczące projektowanego obiektu sanitariatów na polu namiotowym: Branża ogólnobudowlana: Projekt powinien uwzględniać nw. pomieszczenia: - WC damski, - WC męski, - Prysznice, - pomieszczenie techniczne, d) Branża elektryczna - projekt: - instalacja elektryczna oświetlenia ogólnego, nocnego i awaryjnego, - instalacja elektryczna gniazd wtyczkowych i zasilania urządzeń technologicznych, - instalacja odgromowa, - instalacje teletechniczna, - sieć oświetlenia zewnętrznego całego zespołu przy zbiorniku wodnym, - przyłącze i układ pomiarowy, - wyłączenie p.poż. prądu obejmujące projektowane obiekty, - przebudowa lub zabezpieczenie kolidujących z projektowanym obiektem sieci elektrycznych i teletechnicznych, - instalacja komputerowa w budynku administracyjnym i w klubie fitness, - instalacja alarmowa dla nowych obiektów, - monitoring wizyjny wewnętrzny i zewnętrzny dla nowych obiektów i całego terenu przy zbiorniku, - instalacje p.poż. np. oddymianie jeśli będzie wymagane, - platforma wewnętrzna obudowana dla obsługi osób niepełnosprawnych - wymagany zjazd awaryjny po sygnale z instalacji p.poż. i przy zaniku napięcia. e) Branża sanitarna - projekt: - instalacje wodno - kanalizacyjna, centralnego ogrzewania z zastosowaniem pomp ciepła, - instalacja wentylacji mechanicznej, - przyłącza wodno - kanalizacyjne, - instalacja kanalizacji deszczowej - odprowadzenia wody deszczowej, - projekty przebudowy lub zabezpieczenia kolidujących z projektowanym obiektem sieci - jeżeli będą konieczne. f) Branża drogowa - projekt: - układ drogowy: zjazd, parkingi, drogi, chodniki, dojścia, obejścia, - odwodnienie układu drogowego. g) Projekt rozbiórki istniejącego budynku. h) Projekt wyciągu nart wodnych. i) Projekt amfiteatru wraz ze sceną widowiskową zadaszoną i widownią. j) projekt instalacji fotowoltaicznej. k) projekt placu zabaw, siłowni zewnętrznej, skateparku, fontann, basenów, zieleni, małej architektury. l) projekt oświetlenia terenu. Do poszczególnych robót branżowych opracować: - Kosztorysy inwestorskie w rozbiciu na obiekty, - Przedmiary robót w rozbiciu na obiekty, - Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót w rozbiciu na obiekty, - Informację BIOZ w rozbiciu na obiekty, - Określenie charakterystyki energetycznej obiektów zgodnie z przepisami obowiązującymi na dzień oddania projektu w rozbiciu na obiekty. II. Opracowania nieobjęte koncepcją stanowiącą załącznik do SIWZ: a) Branża drogowa - projekt: - układ drogowy: zjazd, parkingi, drogi, chodniki, dojścia, obejścia, - odwodnienie układu drogowego. b) Projekt zieleni wraz z inwentaryzacją drzewostanu i projektem wycinek, c) Elementy małej architektury (ławki, kosze na śmieci, grill z zadaszeniem). d) Projekt ogrodzenia terenu - strona południowa, północna, zachodnia. Do poszczególnych robót branżowych opracować: - Kosztorysy inwestorskie w rozbiciu na obiekty, - Przedmiary robót w rozbiciu na obiekty, - Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót w rozbiciu na obiekty, - Informację BIOZ w rozbiciu na obiekty, III. Projekty budowlane i wykonawcze powinny zawierać: 1) kompletną dokumentację techniczną (zawierającą wszystkie niezbędne uzgodnienia m.in. z rzeczoznawcami, dostawcami mediów) wykonaną na aktualnych mapach służących do celów projektowych, 2) projekt architektury, 3) projekt konstrukcji wraz z obliczeniami statycznymi, 4) projekt zagospodarowania terenu (plac zabaw, parkingi, drogi, chodniki, zieleń, oświetlenie, skatepark, wyciąg nart wodnych, siłownie, fontanny, baseny) - w obrębie projektowanego opracowania, 5) projekt aranżacji wnętrz, 6) projekt drogowy wraz z odwodnieniem placów i dachów oraz oświetleniem ulicznym rozwiązujący dojazd i dojście do budynków, parkingi, elementy małej architektury - kosze na śmieci, ławki, 7) projekty branżowe sieci i instalacji wymienionych powyżej, 8) inwentaryzację zieleni z uzyskaniem zgody na ewentualną wycinkę, 9) badania geotechniczne gruntu, 10) aktualne podkłady mapowe oraz aktualizacja geodezyjna dla celów projektowych z wywiadami branżowymi oraz wypisem i wyrysem z map własnościowych, 11) uzgodnienia ZUD i uzgodnienia branżowe dot. zakresu części drogowej i uzbrojenia terenu: - inne uzgodnienia niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę, - uzgodnienie projektów przyłączy z właścicielami sieci.