Wykonanie operatów szacunkowych dla wybranych przez Zamawiającego nieruchomości. - pl-gdańsk: usługi w zakresie nieruchomości

Opis przedmiotu przetargu: 1. przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych dla wybranych przez zamawiającego nieruchomości, oznaczonych jako działki ewidencyjne i ich części, położonych w województwie pomorskim w zakresie linii rozgraniczających teren inwestycji ustalających granice obszaru dla lokalizacji przedsięwzięcia euro 2012 dla inwestycji p.n. pomorska kolej metropolitalna etap i – rewitalizacja „kolei kokoszkowskiej”, w celu określenia wysokości odszkodowania, o którym mowa w art.24e ust.3, oraz odszkodowania z tytułu wygaśnięcia praw, o których mowa w art. 24 d ust. 1 ustawy z dnia 7.9.2007 r. o przygotowaniu finałowego turnieju mistrzostw europy w piłce nożnej uefa euro 2012 (t. j. dz. u. z 2010 r., nr 26, poz. 133 z późn. zm.). 2. operaty szacunkowe powinny zostać wykonane zgodnie z ustawą z dnia 7.9.2007 r. o przygotowaniu finałowego turnieju mistrzostw europy w piłce nożnej uefa euro 2012 (t. j. dz. u. z 2010 r., nr 26, poz. 133 z późn. zm.) oraz pozostałymi mającymi zastosowanie przepisami obowiązującego prawa, w tym w szczególności; 1) ustawą z dnia 21.8.1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t. j. dz. u. z 2010 roku, nr 102, poz. 651 z późn. zm.), 2) ustawą z dnia 27.3.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (dz. u. z 2003 r., nr 80, poz. 717 z późn. zm.), 3) ustawą z dnia 8.7.2005 r. o rodzinnych ogrodach działkowych (dz. u. z 2005 r. nr 169, poz. 1419 ze zm.), 4) ustawą z dnia 19.10.991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi skarbu państwa (t. j. dz. u. z 2007 r. nr 231 poz. 1700 ze zm.), 5) rozporządzeniem rady ministrów z dnia 21.9.2004 r. w sprawie wycen nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (dz. u. z 2004 r. nr 207, poz. 2109 z późn. zm.), a także standardami zawodowymi obowiązującymi przy wycenie i sporządzaniu operatów szacunkowych. 3. wykonawca zobowiązany będzie do wykonania operatów szacunkowych składających się na przedmiot zamówienia w sposób, o którym mowa w art. 24e ust. 3 ustawy z dnia 7.9.2007 roku o przygotowaniu finałowego turnieju mistrzostw europy w piłce nożnej uefa euro 2012 (tj. dz. u. z 2010 r., nr 26, poz. 133 z późn. zm.). 4. w ramach przedmiotu zamówienia należy wykonać operaty szacunkowe dla nieruchomości opisanych w tabeli stanowiącej załącznik nr 9 do siwz w ilości określonej w kolumnie nr 9 tj. 109 operatów szacunkowych, przy czym 76 to operaty dla poszczególnych ogrodów działkowych w ramach rod na terenie gdańska. 5. lista działek lub części działek przeznaczonych do wyceny zostanie przekazana wykonawcy w dniu podpisania umowy. 6. zamawiający zastrzega sobie, iż ilość działek podlegających wycenie, podana w załączniku nr 9 do siwz może być mniejsza o 5 działek. w związku z powyższym, w takim wypadku, wykonawcy nie przysługuje roszczenie o udzielenie zamówienia jak dla pełnego zakresu. 7. wykonawca otrzyma od zamawiającego następujące dokumenty w wersji elektronicznej a. mapy z projektami podziałów; b. mapę w skali 1 1000 dla przedstawienia przedsięwzięcia euro 2012 p.n. pomorska kolej metropolitalna etap i rewitalizacja „kolei kokoszkowskiej”, w tym istniejącego uzbrojenia terenu z zaznaczeniem terenu niezbędnego dla obiektów budowlanych i ustanowienia stref ochronnych”; c. materiał pomocniczy w postaci fotografii działek lub ich części, w tym widoku zewnętrznego budynków i budowli, wykonanych na dzień wydania decyzji wojewody pomorskiego nr wi i.747.22.2011.ww z dnia 5 stycznia 2012 roku o ustaleniu lokalizacji przedsięwzięcia euro 2012. uzupełnienie dokumentacji fotograficznej niezbędnej do opracowania operatu szacunkowego należy do obowiązków wykonawcy. d. materiał pomocniczy w postaci mapy syt. wys. w skali 1 1000 z wykonanego pomiaru stanu zainwestowania rodzinnych ogrodów działkowych „akacja i „niedźwiednik” w zakresie objętym decyzją euro 2012. 8. wykonawca zobowiązuje się do uzyskania wszelkich innych dokumentów i informacji niezbędnych do wykonania operatów szacunkowych, we własnym zakresie i na własny koszt. 9. operaty szacunkowe wraz z oryginałami protokołów z oględzin nieruchomości i wywiadu terenowego wykonawca zobowiązany będzie przekazywać zamawiającemu w jego siedzibie, w trzech egzemplarzach drukowanych i oprawionych w rozpinane segregatory, oraz na płycie cd/dvd w dwóch egzemplarzach, pliki operatów w formacie .doc i .pdf, zaś zestawienia w formacie .xls z zachowaniem formatów właściwych dla rodzaju zawartych w nich danych, zdjęcia w formacie .jpg w rozdzielczości nie mniejszej niż 150 dpi, o rozmiarze nie mniejszym niż 13x18 cm. ii.1.6)