Wykonanie koncepcji oraz dokumentacji projektowo - kosztorysowej otwartej strefy rekreacji przy ul. 11 Listopada w Brwinowie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie koncepcji oraz dokumentacji projektowo-kosztorysowej otwartej strefy rekreacji na działce, stanowiącej własność Gminy Brwinów o nr ew. 3/22 obr. 4, znajdującej się między osiedlem przy ul. Sochaczewskiej, ulicą 11 Listopada, budynkami TBS-u oraz filią Samorządowego Przedszkola nr 1 przy ul. Marsz. Józefa Piłsudskiego w Brwinowie o powierzchni ok. 4,73 ha. Teren położony częściowo w granicach strefy ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych oraz częściowo w strefie ochrony sanitarnej komunalnych ujęć wody (na działce znajdują się dwa ujęcia wody oraz strefa ochrony ujęcia wody znajdującego się na działce przyległej do przedmiotowej działki). 2. W oparciu o przeprowadzone konsultacje wśród mieszkańców trzech gmin: Brwinów, Milanówek i Podkowa Leśna, będących partnerami projektu Podwarszawskie Trójmiasto Ogrodów - poprawa spójności obszaru Podwarszawskiego Trójmiasta Ogrodów poprzez współpracę w zakresie polityki społecznej, kształtowania przestrzeni publicznej, gospodarki wodnej i komunikacji, projekt otwartej strefy rekreacji powinien w szczególności zawierać: 1) place rekreacji dla osób w różnym wieku (place zabaw, stoły do gry w tenisa stołowego, piłkarzyki itp.), 2) otwarte kąpielisko dla dzieci i dorosłych: a) basen sportowy o dł. 25m dla 6 torów pływackich, b) basen rekreacyjny z atrakcjami wodnymi (np. armatki wodne, kurtyna wodna, parasol wodny), c) brodzik dla dzieci, d) wodny plac zabaw, e) pomieszczenie dla ratowników, f) zaplecze szatniowo-sanitarne, g) zaplecze technologiczne z systemem obiegu i uzdatniania wody, h) ogrodzenie, oświetlenie i nagłośnienie, 3) ściankę wspinaczkową, 4) górkę saneczkową z wkomponowanym torem dla rowerów bmx, 5) boisko do piłki plażowej, 6) zagospodarowanie zieleni, 7) elementy małej architektury (ławki , kosze na śmieci, stojaki na rowery, stoły piknikowe, itp.) , 8) ścieżkę edukacyjną (historyczno-archeologiczną) nawiązującą do historii gminy Brwinów (na terenie gminy znajdują się liczne stanowiska dymarskie), 9) zewnętrzny układ komunikacyjny z uwzględnieniem istniejących i wskazanych do zaprojektowania powiązań pieszych i jezdnych wraz z odwodnieniem z uwzględnieniem m.in. ciągów pieszo-rowerowych zlokalizowanych w ul. Marsz. J. Piłsudskiego i ul. 11 Listopada (miejsca postojowe należy zlokalizować przede wszystkim w pasach drogowych ul. Woydy i ul. 11 Listopada), 10) oświetlenie terenu, 11) ogrodzenie terenu uwzględniające co najmniej dwa główne wejścia do całego obiektu, 12) toaleta z podziałem na część damską, męską i dla osób niepełnosprawnych. 3. Zagospodarowanie otwartej strefy rekreacji powinno uwzględniać: 1) proponowane etapy realizacji (budowy) z podaniem kosztów ich realizacji, 2) zastosowanie metody uzdatniania wody basenowej po uprzednim przeanalizowaniu metod stosowanych w praktyce zwłaszcza z punktu widzenia kosztów wykonania i eksploatacji, 3) wykorzystanie odnawialnych źródeł energii dla potrzeb podgrzewania wody basenowej, 4) przebudowę linii średniego napięcia znajdującą się na przedmiotowej działce, 5) strefę ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych, 6) strefę ochrony sanitarnej komunalnych ujęć wody, 7) funkcjonalność i atrakcyjność dla rodzin z dziećmi, młodzieży, seniorów, bez względu na wiek i stopień sprawności fizycznej, 8) cel - stworzenie miejsca rekreacji i wypoczynku adresowanego przede wszystkim dla mieszkańców Podwarszawskiego Trójmiasta Ogrodów. Bogaty program i forma zagospodarowania mają być ponadto atrakcyjną alternatywą także dla mieszkańców gmin ościennych. Opracowana koncepcja ma stworzyć nową, atrakcyjną wizytówkę Brwinowa i znacząco przyczynić się do promocji w regionie. 4. Dla przedmiotowemu terenu opracowywany jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - szczegółowych informacji można uzyskać w Referacie Planowania Przestrzennego Urzędu Gminy Brwinów pod nr tel. 22 738 26 54 (informacja ważna ze względu na linię zabudowy od ul. 11 Listopada - zał. mapowy), 5. Dokumentacja projektowo-kosztorysowa wykonana na podstawie zatwierdzonej przez Gminę Brwinów koncepcji zostanie dostarczona Zamawiającemu jak niżej: 1) dokumentacja architektoniczno-budowlana z uwzględnieniem dokumentacji wykonawczej dla wszystkich branż potrzebnych do wypełnienia funkcji projektowanej inwestycji - 5 egz.; 2) przedmiar robót - 4 egz.; 3) specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót - 4 egz.; 4) kosztorys inwestorski - 2 egz.; 5) operat wodnoprawny (jeśli zajdzie taka potrzeba) - 4 egz.; 6) projekt gospodarki zielenią - 4 egz.; 7) opinię geotechniczną - 4 egz.; 8) komplet dokumentów wymienionych w ppkt 1-7 utrwalonych na nośniku CD - 1 szt. 6. Dokumentację należy wykonać zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej.