na usługę konserwacji napraw i usuwaniu awarii budowlanych w budynkach zarządzanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m. st. Warszawy w 2012 roku.

Opis przedmiotu przetargu: Usługi konserwacyjne budowlane, naprawy i usuwanie awarii w zakresie budowlanym w budynkach administrowanych przez ZGN w Dzielnicy Włochy oraz wyjazdy pogotowia w 2012 r. na wezwania najemców poza godzinami pracy ZGN, w dni wolne od pracy i w dni świąteczne realizowane są na podstawie zgłoszeń dziennych wystawianych przez upoważnionych pracowników ZGN oraz zgłoszeń o awarii. Zlecenia dzienne potwierdzane są przez uprawnionego pracownika. Wykonana ilość zleceń dziennych w ciągu 2011 roku wynosiła 1150 szt. oraz 2 wyjazdy pogotowia. Zakres zleceń dziennych dotyczy: napraw pokryć dachów z papy termozgrzewalnej, usuwanie przecieków uzupełnienie lub wymiana obróbek blacharskich, rynien, rur spustowych, uzupełnienie tynków na ścianach, kominach oraz doszczelnienie obróbek blacharskich na kominach, naprawa wyłazów i klap dachowych, naprawy zamków i dopasowanie drzwi wejściowych do budynków montaż samozamykaczy, regulacja i naprawa istniejących samozamykaczy montaż i wymiana klamek w drzwiach wejściowych uzupełnienie i naprawa zaprawą betonową chodników, podestów i schodów wejściowych naprawa ogrodzeń, bram i furtek wraz z ich malowaniem zabezpieczenie lokali pustostanów wraz z montażem lub wymianą zasuw, zamków podklamkowych lub wkładek YALE, uzupełnienie oszkleń skrzydeł okiennych na klatkach schodowych, okienek piwnicznych itp., oraz zabezpieczenie otworów drzwiowych, okiennych płyta stolarską, malowanie pomieszczeń, naprawa podłóg, sprzątanie pustostanów, inne usługi zlecone przez ZGN. Zlecenia dzienne wystawiane będą oddzielnie na administrowany budynek, a po potwierdzeniu wykonania zlecenia przez uprawnionego pracownika ZGN dozorcę, administratora, inspektora ZGN itp. i rozliczane będą kosztorysami powykonawczymi w oparciu o katalogi KNR. Ceny wbudowanych materiałów nie powinny przekraczać średnich cen materiałów wg wydawnictwa SEKOCENBUD z okresu ich wbudowania. Kosztorys powykonawczy po sprawdzeniu przez uprawnionego inspektora ZGN wraz ze zrealizowanym zleceniem dziennym stanowi podstawę do sporządzenia zestawienia kosztów wykonanych usług konserwacyjnych w danym okresie rozliczeniowym na poszczególnych budynkach, które po sprawdzeniu stanowi podstawę do wystawienia faktury VAT. Zamawiający przewiduje dokonywanie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust 1 pkt 5,6 ustawy Prawo zamówień publicznych.