Usługa wyceny nieruchomości

Opis przedmiotu przetargu: Usługa wyceny nieruchomości w tym: 1) Usługa wyceny nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Miasta Poznania polegająca na określeniu wartości rynkowej prawa własności i prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oraz wartości utraconych wpływów z tytułu opłat za użytkowanie wieczyste dla celu zbycia nieruchomości w trybie art. 32 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014r., poz. 518, ze zm.) z opcją wykorzystania operatu dla celu aktualizacji opłat rocznych za użytkowanie wieczyste 2) Wyceny nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy poprzez sporządzenie pisemnej opinii o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego. 3) Operat szacunkowy, określający wartość nieruchomości powinien być zgodny z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego oraz Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych ( 2 egzemplarze). 4) Oprócz elementów przewidzianych przepisami prawa, operat powinien dodatkowo zawierać: protokół badania księgi wieczystej, zdjęcia wycenianej nieruchomości, protokół z przeprowadzonych oględzin nieruchomości (wizji w terenie), zaznaczenie na mapie Poznania położenia nieruchomości szacowanej i nieruchomości przyjętych do porównania, wycinek mapy ewidencyjnej i/lub zasadniczej oraz wypis z ewidencji gruntów, 5) Nieruchomością gruntową, stanowiącą przedmiot wyceny jest nieruchomość położona w Poznaniu przy ul. Traugutta, o oznaczeniach geodezyjnych: obręb Wilda, ark. mapy 20, działki nr: 5/1, 5/2, 6/2 i 7/1 o łącznej powierzchni 0,1131 ha. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Poznań - Wilda księga wieczysta nr PO2P/00131594/8.