Zaprojektowanie i wybudowanie dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych o konstrukcji szkieletowej drewnianej przy ul. Magnoliowej 3 w Witkowie wraz z zagospodarowaniem, urządzeniem i uzbrojeniem terenu

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia publicznego jest zaprojektowanie i wybudowanie pod klucz dwóch trzykondygnacyjnych, wielorodzinnych, budynków mieszkalnych, o konstrukcji szkieletowej, drewnianej z: -36 mieszkaniami, o strukturze: 2p+k (24 szt.) i 3p+k (12 szt.), o powierzchni użytkowej minimum 2.065 m2 p.u.m. -45 mieszkaniami, o strukturze: 2p+k (15 szt.) i 3p+k (30 szt.), o powierzchni użytkowej minimum 2.941 m2 p.u.m. wraz z zagospodarowaniem, urządzeniem i uzbrojeniem reszty terenu działki 689/5 zlokalizowanej przy ul. Magnoliowej 3 w Witkowie zgodnie z planem zagospodarowania. 2.Podstawowy zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 1)wykonanie projektów budowlanych wraz z projektami wykonawczymi dla obu budynków mieszkalnych wraz z pomieszczeniami kotłowni, wyposażonymi w kotły gazowe dla zapewnienia ciepła na potrzeby mieszkańców w oparciu o załączony program funkcjonalno-użytkowy, projekt koncepcyjny zagospodarowania terenu i Wytyczne nr 3/2011 Prezesa Wojskowej Agencji Mieszkaniowej z dnia 05 kwietnia 2011 roku określające standardy lokalu i opis techniczny budynku oraz dodatkowe warunki, jakim powinny odpowiadać nowo pozyskiwane i ulepszane budynki wielorodzinne i lokale mieszkalne. 2)uzyskanie dwóch pozwoleń na budowę (osobno na każdy z budynków), 3)wykonanie robót budowlanych dla obu budynków o konstrukcji szkieletowej, drewnianej (dach pokryty dachówką ceramiczną), z pomieszczeniami węzłów cieplnych. Budynki mają być ocieplone wełną mineralną, 4)skoordynowanie wykonania przyłączy: gazowego, energetycznego i telekomunikacyjnego. 5)wyposażenie w meble pomieszczeń kuchni (ciągi technologiczne z piecykiem kuchennym elektrycznym, zlewozmywakiem dwukomorowym i okapem grawitacyjnym z blachy nierdzewnej) 6)wykonanie instalacji elektrycznej, telefonicznej, domofonowej, RTV i odgromowej dla budynków, 7)wykonanie instalacji c.o. i wod.-kan., 8)wykonanie instalacji wentylacji, 9)wykonanie przyłączy sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i zagospodarowanie wody deszczowej, 10)wykonanie nie mniej niż 81 miejsc parkingowych, chodników, trawników, zieleni, dwóch śmietników, oświetlenia terenu, 11)wykonanie reszty infrastruktury niezbędnej dla prawidłowego funkcjonowania obu budynków wielorodzinnych, 12)uzyskanie pozwolenia na użytkowanie do dnia 30.11.2013 r