ZMIANA UŻYTKOWANIA STRYCHU NA CELE BIUROWE WRAZ Z PRZEBUDOWĄ DACHU ORAZ II PIĘTRA W BUDYNKU POWIATOWEGO URZĘDU PRACY W WAŁCZU

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania inwestycyjnego pn.: ZMIANA UŻYTKOWANIA STRYCHU NA CELE BIUROWE WRAZ Z PRZEBUDOWĄ DACHU ORAZ II PIĘTRA W BUDYNKU POWIATOWEGO URZĘDU PRACY W WAŁCZU. 1.1. Zakres rzeczowy zadania obejmuje: a. Wykonanie robót budowlanych mających na celu zmianę użytkowania strychu na pomieszczenia biurowe wraz z częściową przebudową dachu oraz drugiego piętra budynku administracyjnego położonego na działce oznaczonej geodezyjnie nr 3176 w Wałczu przy ul. Wojska Polskiego 41. b. Rozbudowę instalacji ciepłej wody użytkowej i wody zimnej. c. Rozbudowę kanalizacji sanitarnej. d. Rozbudowę instalacji centralnego ogrzewania. e. Rozbudowę instalacji wentylacji grawitacyjnej - poddasze. f. Rozbudowa sieci elektrycznej i teleinformatycznej. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załącznikach do niniejszej specyfikacji tj. dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiarach robót. 1.2. Założenia: 1) Wykonawca zobowiązany jest do wykonania robót związanych z przedmiotem zamówienia zgodnie z projektem budowlanym, Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiarem robót. Wymieniona dokumentacja stanowi odpowiednio załącznik do SIWZ. I tak: - Załącznik nr 4 do SIWZ - ogólne warunki umowy. - Załącznik nr 3 do SIWZ - przedmiary robót. - Załącznik nr 4 do SIWZ - dokumentacja projektowa. - Załącznik nr 1 do SIWZ - specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych 2) Wykonawca jest zobowiązany do wizyty w miejscu realizacji robót i jego otoczenia, w celu oszacowania na własną odpowiedzialność kosztów i ryzyka oraz uzyskania wszelkich danych, jakie, mogą być niezbędne do przygotowania rzetelnej oferty. 3) Informacje dotyczące zakresu pozycji przedmiaru i wymagania dotyczące cen podanych w kosztorysie dla poszczególnych pozycji przedmiaru: - przedmiar robót powinien być odczytywany w powiązaniu ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia, specyfikacjami wykonania i odbioru robót, projektami budowlanymi -wykonawczymi. Jeżeli w dokumentacji, przedmiarze lub specyfikacji występują wskazania materiałów na producenta należy odczytywać je przykładowo a do wyceny można brać innego producenta lub podobne, ale odpowiadające ich parametrom technicznym. - opisy poszczególnych pozycji przedmiaru robót nie mogą być traktowane jako ostatecznie definiujące wymagania dla danych robót. Nawet jeżeli w przedmiarze tego nie podano, należy przyjmować, że roboty ujęte w danej pozycji muszą być wykonane według: specyfikacji technicznych i obowiązujących przepisów technicznych, rysunków i wykazów, zawartych w dokumentacji projektowej, wiedzy technicznej. - ceny umieszczone przy poszczególnych pozycjach kosztorysu ofertowego muszą obejmować koszty wszystkich następujących po sobie faz operacyjnych niezbędnych do zapewnienia zgodności wykonania tych robót z rysunkami i wymaganiami podanymi w specyfikacjach technicznych, a także z wiedzą techniczną i sztuką budowlaną. Jeżeli w opisie przedmiaru nie uwzględniono pewnych faz operacyjnych związanych z wykonaniem robót, to koszty tych faz operacyjnych powinny być przez Wykonawcę uwzględnione w cenach wpisanych przy tych czy innych pozycjach kosztorysu ofertowego. - nie zezwala się wykonawcy na dodawanie żadnych nowych pozycji w którejkolwiek części kosztorysu ofertowego. Jeżeli w przedmiarze robót nie uwzględniono pewnych robót uwidocznionych na rysunkach przekazanych Wykonawcy, to koszty tych robót powinny być uwzględnione w cenach wpisanych przy istniejących pozycjach kosztorysu ofertowego. - w szczególności, w cenach podanych dla poszczególnych pozycji kosztorysu ofertowego, Wykonawca powinien uwzględnić konieczność montażu i demontażu deskowań, utylizacji gruzu i wykonanie wszelkich innych prac pomocniczych na placu budowy i na stanowiskach roboczych, jeżeli prace takie nie zostały wymienione w przedmiarze robót, a są niezbędne dla wykonania robót zgodnie z dokumentacja projektową, wiedzą techniczną i sztuka budowlaną. - tam gdzie w opisie danej pozycji przedmiaru robót pozostawiono miejsca nie wypełnione i odpowiednio oznaczone (np. przez wykropkowanie) wykonawca musi samodzielnie wpisać w kosztorysie ofertowym typ oferowanego przez siebie materiału, maszyny itp. 4) Wykonawca musi wziąć pod uwagę fakt, iż Powiatowy Urząd Pracy w trakcie realizacji zamówienia będzie otwarty dla petentów w godzinach urzędowania tj. od godz. 7.30 do godz. 15.30 a realizacja zamówienia nie może uniemożliwiać normalnego jego funkcjonowania. 5) Wykonawca zobowiązany jest w momencie podpisania umowy do złożenia harmonogramu realizacji zamówienia. Harmonogram wraz z częściowym protokółem odbioru robót będzie podstawą do wypłaty transz należności wynikających z zawartej umowy. 6) Wykonawca zobowiązany jest do wykonania robót budowlanych zgodnie ze sztuką budowlaną, obowiązującymi przepisami i normami oraz przy zachowaniu przepisów BHP, przy maksymalnym ograniczeniu uciążliwości prowadzenia robót prowadzonych u Zamawiającego. Wykonawca gwarantuje także wykonanie przedmiotu zamówienia pod kierownictwem osób posiadających wymagane przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie. 7) Wykonawca zapewnia materiały i urządzenia niezbędne do wykonania przedmiotu umowy, posiadające aktualne atesty i certyfikaty pozwalające na ich stosowanie. Transport materiałów na plac budowy oraz dostarczenie i eksploatacja maszyn i urządzeń obciążają Wykonawcę. 8) Wykonawca zabezpiecza teren robót mając w szczególności na względzie mienie własne oraz Zamawiającego, w szczególności Wykonawca zobowiązany jest na własny koszt zabezpieczyć zdemontowane urządzenia, sprzęt oraz materiały. 9) Wykonawca zobowiązany jest do naprawienia wszelkich uszkodzeń będących następstwem prac prowadzonych w ramach realizacji zamówienia. 10) Wykonawca w trakcie wykonywania robót ponosi odpowiedzialność za bezpieczeństwo swoich pracowników oraz innych osób znajdujących się w obrębie przekazanego placu budowy z tytułu prowadzonych robót. 11) Wykonawca zobowiązany jest do ubezpieczenia się od Odpowiedzialności Cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej. 12) Wykonawca zapewnia we własnym zakresie wywóz i utylizację odpadów budowlanych (śmieci, gruz i inne). Segregacja odpadów nastąpi w uzgodnieniu z Zamawiającym. 13) Zamawiający wyznaczy miejsce w którym, Wykonawca złoży odpady niepodlegające wywiezieniu. 14) Po zakończeniu robót, ale przed ostatecznym odbiorem przez Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest do uporządkowania terenu budowy wraz z terenem przyległym i doprowadzenia ich do stanu jaki był przed rozpoczęciem robót. 15) Do zakresu Wykonawcy należy opracowanie organizacji ruchu na czas budowy wraz z poniesieniem kosztów z tym związanych. 16) Zamawiający nie zamierza organizować spotkania z Wykonawcami. 17) Wykonawca udziela minimum 36-o miesięcznej gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia, licząc od dnia odbioru końcowego. 18) Jeżeli wykonawca ma zamiar współpracować z podwykonawcami zamawiający żąda wskazania przez wykonawcę w ofercie części zamówienia, której wykonanie powierzy podwykonawcom. 19) Po przyjęciu palcu budowy Wykonawca zobowiązany jest do zamontowania na własny koszt podliczników na wodę oraz energię elektryczną. Wykonawca poniesie koszty za media wg wskazań podliczników. 20) Po zakończeniu realizacji robót Zamawiający wystawi fakturę za zużyte media na podstawie wskazań podliczników, do których zamontowania jest zobowiązany Wykonawca. Wykonawca udostępni Zamawiającemu podliczniki w celu odczytania ich wskazań do obciążenia kosztami zużycia mediów. Koszty zużycia mediów obciążone będą należnym podatkiem VAT. Płatność wynikająca z faktury winna nastąpić przelewem w terminie do 14 dni od daty otrzymania faktury przez Wykonawcę na rachunek bankowy Zamawiającego.