Sprawowanie kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad zadaniem: Ponarwie. Konserwacja i rewitalizacja fortu ziemnego i pomnika-mauzoleum poległych w bitwie pod Ostrołęką 26 maja 1831 roku. Roboty konserwatorsko-budowlane.

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest usługa pn.: Sprawowanie kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad zadaniem: Ponarwie. Konserwacja i rewitalizacja fortu ziemnego i pomnika-mauzoleum poległych w bitwie pod Ostrołęką 26 maja 1831 roku. Roboty konserwatorsko-budowlane. 2.Nadzór, o którym mowa w pkt. 1 obejmuje wykonanie pełnego zakresu czynności określonych w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 ze zm.). 3.Nadzór inwestorski nad robotami budowlanymi, który jest przedmiotem niniejszego zamówienia dotyczy obiektu wpisanego do rejestru zabytków, podlegającego ochronie konserwatorskiej. 4.Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: 1)pełnienie nadzoru inwestorskiego w branży konstrukcyjno - budowlanej, 2)pełnienie nadzoru inwestorskiego w branży elektrycznej, 3)pełnienie nadzoru inwestorskiego w branży sanitarnej, 4)pełnienie nadzoru inwestorskiego w branży drogowej. 5.W ramach sprawowania Kompleksowego Nadzoru Inwestorskiego przez inspektorów nadzoru odpowiednich branż, do obowiązków Wykonawcy należy w szczególności: 1)Reprezentowanie Zamawiającego na budowie poprzez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem budowlanym, pozwoleniem na budowę, oraz obowiązującymi przepisami prawa i zasadami wiedzy technicznej. 2)Uzgodnienie z Zamawiającym w terminie 5 dni od daty podpisania Umowy, wzorów dokumentów mających być w użyciu w ramach realizacji Umowy. 3)Uzgodnienie w terminie 5 dni od daty podpisania Umowy, harmonogramu rzeczowo - finansowego robót przedstawionego przez wykonawcę robót budowlanych, ze szczególnym uwzględnieniem terminów i etapów w nim zawartych. 4)Przygotowanie i uczestniczenie w protokolarnym przekazaniu wykonawcy robót budowlanych placu budowy. 5)Wymagana jest obecność na terenie inwestycji zgodnie z potrzebami wynikającymi z harmonogramu rzeczowo-finansowego w stopniu zapewniającym skuteczność kompleksowego nadzoru inwestorskiego nie rzadziej jednak niż: -2 razy w tygodniu - inspektor nadzoru pełniący jednocześnie funkcję koordynatora zespołu inspektorów, -pozostali inspektorzy branżowi w zależności od rodzaju wykonywanych robót, -oraz w razie dodatkowej potrzeby pełna dyspozycyjność w ciągu 4 godzin na każde wezwanie Zamawiającego. 6)Dostosowanie czasu pracy Wykonawcy do czasu pracy wykonawcy robót budowlanych i wymagań Zamawiającego oraz zapewnienie ciągłego kontaktu telefonicznego. 7)Potwierdzanie pobytu na budowie oraz wszelkich zdarzeń wynikających z obowiązku sprawowania nadzoru inwestorskiego wpisami do dziennika budowy oraz adnotacjami w innych dokumentach wymaganych podczas realizacji robót budowlanych. 8)Ochrona interesów Zamawiającego na budowie w zakresie spraw technicznych i ekonomicznych przez uczestniczenie we wszelkich czynnościach, do dokonania których zobowiązany jest Zamawiający, a dotyczących prac budowlanych realizowanych przez wykonawcę robót budowlanych, w tym uczestniczenie w naradach technicznych, problemowych i innych organizowanych przez którąkolwiek ze stron procesu inwestycyjnego oraz ich protokołowanie. 9)Uzyskiwanie akceptacji Zamawiającego we wszystkich istotnych momentach procesu budowlanego dla jego sprawnego, oszczędnego i ekonomicznego, zgodnego z przepisami oraz terminowego wykonania. 10)Szeroko rozumiana współpraca z Zamawiającym, nadzorem autorskim tj. jednostką projektową oraz wykonawcą robót budowlanych w zakresie realizowanych robót budowlanych, w tym stałe konsultowanie i fachowe doradztwo na rzecz Zamawiającego. 11)Zapewnienie ciągłości nadzoru bez względu na urlop wypoczynkowy, chorobę i inne okoliczności losowe inspektora nadzoru. 12)Kontrolowanie wykonawcy robót w zakresie przestrzegania zasad bhp i ppoż. oraz utrzymania porządku na terenie budowy. 13)Kontrolowanie jakości wykonywanych robót, wbudowanych materiałów i ich zgodności z obowiązującymi normami, przepisami, specyfikacją techniczną i dokumentacją projektową. a w szczególności zapobieganie użyciu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie. 14)Kontrolowanie zgodności wykonywanych robót z dokumentacją projektową, umową o roboty budowlane i obowiązującym w trakcie realizacji harmonogramem rzeczowo - finansowym robót ze szczególnym uwzględnieniem etapów i terminów realizacji. 15)Dokonywanie sprawdzania dokumentacji technicznej, a w razie potrzeby wnioskowanie do Zamawiającego o dokonanie w niej zmian lub uzupełnień. 16)Rozstrzyganie - w uzgodnieniu z Zamawiającym sporów i problemów technicznych powstałych w toku wykonywania robót. 17)Sporządzanie protokołów konieczności w przypadku potrzeby wykonywania robót zamiennych, uzasadniania potrzeby wykonywania tych prac oraz wnioskowanie do Zamawiającego o ich wykonanie. 18)Wydawanie kierownikowi budowy lub kierownikowi robót poleceń, potwierdzonych wpisem do dziennika budowy, dotyczących: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych, oraz przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych i dowodów dopuszczenia do stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych oraz urządzeń technicznych, z podaniem terminów wykonania poleceń. 19)Żądanie od kierownika budowy lub kierownika robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót ze wskazaniem terminów na ich wykonanie, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę oraz pisemne powiadomienie Zamawiającego o zaistniałej sytuacji. 20)Potwierdzanie zapisu kierownika budowy w dzienniku budowy o gotowości do odbioru robót lub obiektu oraz potwierdzanie usunięcia wad. 21)Dokonywanie odbiorów częściowych zgodnie z zaplanowanymi etapami w harmonogramie rzeczowo finansowym oraz zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa, normami budowlanymi oraz specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych inwestycji, w terminie 3 dni od dnia zgłoszenia o gotowości do odbioru przez wykonawcę robót. 22)Sprawdzanie wykonania i dokonywanie odbiorów robót zanikających i ulegających zakryciu, w czasie umożliwiającym wykonanie ewentualnych korekt i poprawek bez hamowania ogólnego postępu robót. - w terminie nie dłuższym niż 3 dni od daty zawiadomienia przez wykonawcę robót budowlanych. 23)Uczestniczenie w próbach technicznych instalacji i urządzeń oraz ich odbiór. 24)Pisemne informowanie Zamawiającego w formie sprawozdania o postępie robót na budowie a zwłaszcza o zagrożeniach terminów zakończenia robót i ewentualnych trudnościach oraz stwierdzonych nieprawidłowościach w ich realizacji - według potrzeb, nie rzadziej jednak niż raz w miesiącu w terminie do 7 -go dnia miesiąca za miesiąc poprzedni. 25)Sprawdzanie poprawności dokumentacji i kalkulacji sporządzanych przez wykonawców robót budowlanych w zakresie obmiarów robót, nakładów rzeczowych, cen i narzutów oraz faktur w terminach wynikających z umowy zawartej między wykonawcą robót, a Zamawiającym. 26)Kontrolowanie rozliczeń rzeczowo-finansowych zrealizowanych robót i przedkładanie wszystkich dokumentów dotyczących rozliczeń Zamawiającemu w terminie 5 dni od dnia otrzymania ich od wykonawcy robót. W ramach tych obowiązków Wykonawca zobowiązany jest m.in. do: a.przyjmowania od wykonawcy robót budowlanych dokumentów stanowiących podstawę rozliczenia oraz ich analizy i zatwierdzania, b.dokonania weryfikacji rozliczeń budowy pod względem zgodności z przyjętymi do realizacji etapami i terminami w harmonogramie rzeczowo - finansowym, c.analizowanie faktur wystawionych przez wykonawcę robót budowlanych, pod względem ich poprawności, d.potwierdzania faktycznie wykonanych robót, które zostały zafakturowane na danym etapie rozliczeniowym, e.sprawdzenia prawidłowości zestawienia wartości wykonanych robót w dokumentach dołączonych do faktury, stanowiących dla wykonawcy robót podstawę wystawienia faktury za wykonane roboty budowlane, potwierdzając kwotę, którą ustalono jako należną. 27)Kompletowanie dokumentacji związanej z odbiorem końcowym robót budowlanych, dokonanie tego odbioru wraz z podpisaniem protokołu odbioru końcowego, w terminie nie dłuższym niż 14 dni od dnia zgłoszenia o gotowości do odbioru przez wykonawcę robót a następnie przekazanie Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej wraz z niezbędnymi dokumentami, takimi jak: protokóły odbioru, protokoły rozruchu, instrukcje obsługi, inwentaryzację geodezyjną oraz atesty i zezwolenia dotyczące urządzeń i instalacji zamontowanych lub wykonanych w trakcie realizacji inwestycji. 28)Dokonanie końcowego rozliczenia poszczególnych branż i całości inwestycji w formie sprawozdania końcowego, w terminie 7 dni od daty końcowego odbioru robót. 29)Rozliczenie środków trwałych powstałych w wyniku realizacji zadania w okresie 14 dni od daty końcowego odbioru robót. 30)Założenie Książki obiektu budowlanego, stanowiącej dokument przeznaczony do zapisów dotyczących przeprowadzanych badań i kontroli stanu technicznego, remontów oraz przebudowy w okresie użytkowania obiektu budowlanego - wymaganej dla użytkownika inwestycji w art.64 ust.1 ustawy Prawo budowlane. 31)Dopełnienie wszelkich formalności związanych z odbiorem gotowych obiektów budowlanych i przekazania ich do użytku, w tym przygotowanie w imieniu Zamawiającego kompletu dokumentów oraz złożenie zawiadomienia o zakończeniu budowy w celu uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu, do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Ostrołęce i przekazanie Zamawiającemu kopii wniosku z potwierdzoną datą wpływu do PINB. 32)Uzyskanie pozwolenia dla Zamawiającego na użytkowanie wszystkich obiektów powstałych w trakcie realizacji zadania inwestycyjnego. 6.Wykonawca jest zobowiązany do podjęcia wszelkich działań i kroków mających na celu staranne działanie przy wykonywaniu zleconych mu czynności w tym. wypełnienie dodatkowych obowiązków związanych ze sprawowaniem nadzoru inwestorskiego nad realizacją inwestycji, które nie zostały ujęte w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia i w Umowie, a są konieczne do należytego wykonania zamówienia. 7.Wykonawca ponosi odpowiedzialność i koszty związane z przestrzeganiem przepisów bhp oraz ochroną przeciwpożarową przy realizacji zamówienia. 8.Wykonawca dostarczy oświadczenia inspektorów nadzoru poszczególnych branż, wchodzących w skład Zespołu Wykonawcy, stwierdzające przyjęcie obowiązków inspektora nadzoru przez każdego z nich, w terminie 5 dni od daty podpisania Umowy. 9.W okresie od dnia zawarcia Umowy o udzielenie zamówienia publicznego do 30.04.2011 r. Wykonawca zobowiązany jest posiadać ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem umowy na kwotę nie mniejszą niż 100.000,00 PLN. 10.Informacje ogólne dotyczące inwestycji objętej kompleksowym nadzorem inwestorskim 10.1.Wykonawcą robót budowlanych, wyłonionym w odrębnym postępowaniu będzie Przedsiębiorstwo Budownictwa Komunalnego Spółka z o.o., ul. Mickiewicza 10, 07-410 Ostrołęka. 10.2.Wartość robót budowlanych wg oferty wyłonionego wykonawcy robót budowlanych wynosi 6.147.593,74 PLN brutto. 10.3.Lokalizacja inwestycji Ostrołęka, Forty Bema, u zbiegu ulic Warszawskiej i Stacha Konwy, działka nr ew. 10319/7 - zajmuje obszar 7,1543 ha. 10.4.Budynki istniejące -budynek portierni przy wjeździe od strony ul. Warszawskiej, -budynek szaletów wkomponowany w wały fortyfikacji, -budynek mauzoleum - pomnika bitwy pod Ostrołęka. 10.5.Charakterystyczne parametry techniczne -Ilość kondygnacji 4, -Poziomy parteru budynku 94,10 mnpm, -Powierzchnia zabudowy w obrysie parteru 713,27 m2, -Powierzchnia całkowita 1025,94 m2, -Powierzchnia użytkowa 663,78 m2, -Kubatura brutto 4402,8 m3, -Ilość osób w budynku poniżej 50 os., w tym: -Ilość osób pracowników ok.4 os., -Ilość osób odwiedzających ok. 45 os. 10.6.Roboty rozbiórkowe Usuniecie istniejących obiektów budowlanych -rozbiórka portierni, -rozbiórka szaletów z restauracją profili i narysów form ziemnych w miejsce rozebranego budynku, -likwidacja pozostałości amfiteatru i wtórnie dobudowanych schodów frontowych, -rozebranie utwardzenia terenu z płytek chodnikowych, -rozebranie ścian murowanych silikatowych pod schodami, -rozebranie ścian żelbetowych konstrukcyjnie nie związanych z obiektem. 10.7.Zakres rozbudowy i adaptacji budynku pomnika-mauzoleum -rozebranie całości górnej bryły budynku (całość konstrukcji stalowej wraz ze ścianami osłonowymi i stropami), -osuszenie pozostałych murów budynku nie podlegających rozbiórce, -odtworzenie górnej bryły budynku, zgodnie z geometrią oryginalną , -adaptację pomieszczeń rozbudowanego pomnika mauzoleum, -wykonanie elewacji budynku jako betonowych prefabrykowanych wylewanych z zastosowaniem specjalnych wkładów do szalunków wytwarzających różne faktury betonu, -posadzki zewnętrzne - tarasy - płyty granitowe gr. 4cm na wspornikach, -stopnie schodów zewnętrznych - płyty granitowe gr. 4cm, -oświetlenie terenu. 10.8.Projekt zagospodarowania terenu dla inwestycji przewiduje -Usuniecie obiektów budowlanych określonych - robotami rozbiórkowymi. -Wykonanie ciągu pieszo - jezdnego od głównego wejścia na teren do pomnika - mauzoleum, szer. 5,5m, nawierzchnia przepuszczalna dla wody i powietrza. Od ciągu pieszo-jezdnego prowadzi chodnik do wejścia do budynku dla osób niepełnosprawnych. -Budowę szlabanu na wjeździe, podnoszonego z możliwością zamykania w godzinach zamknięcia muzeum, z posterunkiem - budką strażnika. -Przełożenie linii energetycznej napowietrznej pod ziemię. -Budowa parkingu dla samochodów osobowych od strony ul. Bitwy pod Ostrołęką (ok.20 miejsc postojowych) z małą architektura (ławki, kosze na śmieci, oświetlenie parkingu) o nawierzchni z kostki brukowej. -Wykonanie kładki dla pieszych łączącej parking z wałami fortów w formie mostku fortecznego. -Restauracja profili i narysów ziemnych w powiązaniu z rozbudowaną bryłą mauzoleum, w miejscach przylegających do budynku. -Wykonanie oświetlenia terenu: ekspozycji plenerowej, wału fortecznego, ciągu pieszego od wejścia od ul. Warszawskiej do głównych schodów od frontu budynku. -Drenaż opaskowy wokół budynku z odprowadzeniem do fosy. -Wykonanie przyłącza wody, przyłącza elektroenergetycznego, przyłącza kanalizacji sanitarnej oraz przyłącza gazu. 10.9.Projekt rozbudowy i adaptacji budynku pomnika-mauzoleum przewiduje Rozebranie całości górnej bryły budynku (całość konstrukcji stalowej wraz ze ścianami osłonowymi i stropami) z uwagi na zły stan techniczny elementów konstrukcyjnych budowli pomnika - mauzoleum. 10.10.Osuszenie pozostałych murów budynku nie podlegających rozbiórce Po rozebraniu górnej części mauzoleum należy ocenić stopień zawilgocenia i uszkodzeń elementów dolnej części budynku. Jeżeli stopień zawilgocenia będzie zbyt wysoki należy elementy budynku osuszyć. Należy oczyścić podłoże - beton stary pozostający musi być - zdrowy, to znaczy w trakcie jego oczyszczenia usunąć należy wszelkie fragmenty luźne i osłabione korozją. Dodatkowo powinno stosować się w pracach konserwatorskich mechaniczne skuwanie odspojonych od betonu tynków ( przy ostukiwaniu charakterystyczny głuchy odgłos) wraz z użyciem mechanicznych szczotek drucianych, obrotowych. 10.11.Odtworzenie górnej bryły budynku, zgodnie z geometrią oryginalną Utrzymanie zewnętrznych proporcji obiektu. Rozbiórka i odtworzenie elementów budynku, które stanowią oryginalną strukturę, lecz są w złym stanie technicznym ( mury attyk, ścian kanałów wentylacyjnych). 10.12.Rozbudowa pomnika mauzoleum wprowadzenie nowych kubatur użytkowych spełniających warunki uzupełnień historycznych w miejscach nie zachowanych lub nie wybudowanych zgodnie z historycznymi rysunkami o: boczne skrzydła budynku, schody prowadzące do tylnego wejścia na poziom parteru od strony fosy, główne schody od frontu i na tylnym tarasie. 10.13.Adaptację pomieszczeń rozbudowanego pomnika mauzoleum -umieszczenie funkcji ekspozycyjno - edukacyjnej (wraz z zapleczem: magazyny, toalety, pomieszczenia techniczne) zlokalizowanych na parterze, -umieszczenie funkcji sakralnej na górnym poziomie obiektu (I piętro), -umieszczenie funkcji technicznych: kotłownia, wentylatornia na poziomie +3 z możliwością wykorzystania części powierzchni tej kondygnacji na ekspozycję, -usuniecie dwóch wewnętrznych biegów schodowych, wykonanych w latach dziewięćdziesiątych XX wieku, łączących oba wymienione poziomy, -montaż dźwigu osobowego z drzwiami półautomatycznymi, -zamurowanie współczesnych otworów okiennych w górnej bryle budynku, -odtworzenie wejścia głównego na poziom I pietra do górnej części budynku, -montaż drzwi do wszystkich utworzonych pomieszczeń. 10.14.Wykonanie elewacji budynku jako betonowych prefabrykowanych (wieszanych za pomocą kotew), wylewanych z zastosowaniem specjalnych wkładów do szalunków wytwarzających różne faktury betonu: -górna część budynku faktura pionowych zadrapań, -podstawa górnej bryły budynku faktura płyt trawertyn, -część górnej elewacji - pas z krzyżem , beton architektoniczny - świecący - gładki szalunek, -dolna część budynku, balustrady monumentalne, beton architektoniczny, szalunek z drobnym uziarnieniem, beton wylewany w płytach szalunkowych, -strefa wejścia do górnej części budynku (piętro I ) beton architektoniczny, -skrzydła nad rzeźbami, beton architektoniczny wylewny w specjalnym szalunku z odciśniętym wzorem skrzydeł husarskich, -rzeźby przed głównym wejściem , wykonane przez artystę plastyka, nie objęte zakresem opracowania, materiał - beton architektoniczny, rzeźby wylane w specjalnych formach wytworzonych na podstawie historycznych rysunków. 10.15.Posadzki zewnętrzne - tarasy - płyty granitowe gr. 4cm, na wspornikach. 10.16.Stopnie schodów zewnętrznych - płyty granitowe gr. 4cm. 11.Szczegółowy zakres i stopień złożoności zadania inwestycyjnego, którego dotyczy nadzór inwestorski objęty niniejszym postępowaniem, opisany jest w dokumentacji projektowej, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, oraz przedmiarach robót - do wglądu w siedzibie zamawiającego lub na stronie internetowej: www.bip.muzeum.ostroleka.pl , zamówienia publiczne , Ogłoszenie o zamówieniu Nr 43095-2010 z dnia: 26.02.2010 r. , Ponarwie. Konserwacja i rewitalizacja fortu ziemnego i pomnika-mauzoleum poległych w bitwie pod Ostrołęką 26 maja 1831 roku. Roboty konserwatorsko-budowlane.