Na roboty budowlane konserwacyjne, usuwanie awarii w budynkach administrowanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m. st. Warszawy w 2012 roku.

Opis przedmiotu przetargu: Opis przedmiotu zamówienia na roboty konserwacyjne budowlane w budynkach administrowanych przez ZGN w Dzielnicy Włochy w 2012 r. Roboty konserwacyjne budowlane, naprawy i usuwanie awarii w zakresie budowlanym w budynkach administrowanych przez ZGN w Dzielnicy Włochy oraz wyjazdy pogotowia w 2012 r. na wezwania najemców poza godzinami pracy ZGN, w dni wolne od pracy i w dni świąteczne realizowane są na podstawie zgłoszeń dziennych wystawianych przez upoważnionych pracowników ZGN oraz zgłoszeń o awarii. Wykonana ilość zleceń dziennych w ciągu 2011 roku wynosiła 1150 szt. oraz 2 wyjazdy pogotowia. Ilość poszczególnych robót budowlanych obejmuje załączony przedmiar robót stanowiący podstawę do wyceny oferty. Zakres zleceń dziennych dotyczy: napraw pokryć dachów z papy termozgrzewalnej, usuwanie przecieków uzupełnienie lub wymiana obróbek blacharskich, rynien, rur spustowych, uzupełnienie tynków na ścianach, kominach oraz doszczelnienie obróbek blacharskich na kominach, naprawa wyłazów i klap dachowych, naprawy zamków i dopasowanie drzwi wejściowych do budynków montaż samozamykaczy, regulacja i naprawa istniejących samozamykaczy montaż i wymiana klamek. uzupełnienie i naprawa zaprawą betonową chodników, podestów i schodów wejściowych naprawa ogrodzeń, bram i furtek wraz z ich malowaniem zabezpieczenie lokali pustostanów wraz z montażem lub wymianą zasuw, zamków podklamkowych lub wkładek YALE, uzupełnienie oszkleń skrzydeł okiennych na klatkach schodowych, okienek piwnicznych itp., oraz zabezpieczenie otworów drzwiowych, okiennych płytą stolarską, malowanie pomieszczeń, naprawa podłóg, sprzątanie pustostanów, inne usługi zlecone przez ZGN. Zlecenia dzienne wystawiane będą oddzielnie na administrowany budynek, a po potwierdzeniu wykonania zlecenia przez uprawnionego pracownika ZGN (dozorcę, administratora, inspektora ZGN itp.) rozliczane będą kosztorysami powykonawczymi w oparciu o katalogi KNR. Ceny wbudowanych materiałów nie powinny przekraczać średnich cen materiałów wg wydawnictwa SEKOCENBUD z okresu ich wbudowania. Kosztorys powykonawczy po sprawdzeniu przez uprawnionego inspektora ZGN wraz ze zrealizowanym zleceniem dziennym stanowi podstawę do sporządzenia zestawienia kosztów wykonanych robót konserwacyjnych w danym okresie rozliczeniowym na poszczególnych budynkach, które po sprawdzeniu stanowi podstawę do wystawienia faktury VAT. Zamawiający przewiduje dokonywanie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust 1 pkt 5,6 ustawy Prawo zamówień publicznych.