Przebudowa pomieszczeń po byłej szkole w miejscowości Przesławice na trzy lokale mieszkalne

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na realizacji zadania: Przebudowa pomieszczeń po byłej szkole w miejscowości Przesławice na trzy lokale mieszkalne. Przedmiot zamówienia został szczegółowo określony i opisany w dokumentacji projektowej, w skład której wchodzi: 1)projekt budowlano wykonawczy w branżach: a)budowlanej, b)sanitarnej, c)elektrycznej, 2)specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, 3)przedmiar robót. 2.Zakres zamówienia obejmuje w szczególności: 1)wykonanie robót budowlanych wewnętrznych (stolarka okienna i drzwiowa, posadzki, ściany działowe, instalacja wentylacyjna, instalacja elektryczna, domofonowa, RTV i telefoniczna, instalacja wodnokanalizacyjna, ułożenie płytek ceramicznych, wykończenie ścian i sufitów z malowaniem), 2)dostawę i montaż armatury sanitarnej (biały montaż), 3)remont części dachu. 3.W ramach realizacji zamówienia do obowiązków wykonawcy należy: 1)sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia na terenie robót oraz projektu organizacji robót, 2)przygotowanie harmonogramu rzeczowo-finansowego w układzie miesięcznym, 3)urządzenie i utrzymanie zaplecza budowy, 4)załatwienie formalności i podłączenie mediów dla potrzeb budowy, 5)zabezpieczenie i oznakowanie terenu robót, 6)przeprowadzenie niezbędnych badań i prób związanych z wykonaniem przedmiotu umowy, 7)przywrócenie do stanu pierwotnego składników majątkowych zniszczonych lub naruszonych w czasie realizacji robót, 8)opracowanie kompletnej dokumentacji powykonawczej, 9)przestrzeganie przepisów z zakresu ochrony środowiska i gospodarki odpadami, 10)zagospodarowanie odpadów niebezpiecznych zgodnie z obowiązującymi przepisami, 11)wywóz i zagospodarowanie odpadów, materiałów pochodzących z rozbiórki, demontażu i wyburzenia. 4.W celu prawidłowego przygotowania oferty (cena ofertowa będzie miała charakter ryczałtowy i nie będzie podlegać zmianom przez cały okres trwania umowy, chociażby w chwili zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów prac) wskazane jest przeprowadzenie wizji lokalnej. 5)Zamawiający informuje, iż załączone do niniejszej SIWZ przedmiary robót należy traktować jako poglądowe i ułatwiające Wykonawcy identyfikację robót budowlanych. Dla ustalenia prawidłowej ilości i rodzaju robót na potrzeby sporządzenia oferty, zamawiający, oprócz przeprowadzenia wizji lokalnej, prosi o analizę pozostałych składników dokumentacji projektowej (projektu budowlano-wykonawczego oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych). 6.W dokumentacji projektowej nazwy własne (pochodzenie, producent, itp.) przywołane zostały dla określenia podstawowych parametrów i cech zastosowanych materiałów. Zamawiający dopuszcza zastosowanie rozwiązań równoważnych. Produkt równoważny powinien posiadać te same cechy fizyczne co wyrób wskazany w dokumentacji projektowej, a jego parametry jakościowe nie powinny być gorsze od wskazanego w dokumentacji. 7.Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji jakości wykonania przedmiotu zamówienia na okres 3 lat od daty podpisania końcowego protokołu odbioru.