REMONT BUDYNKU WARSZTATOWEGO NR 25 W CENTRUM SZKOLENIA WOJSK INŻYNIERYJNYCH I CHEMICZNYCH WE WROCŁAWIU POLEGAJĄCY NA POPRAWIE WŁAŚCIWOŚCI FUNKCJONALNO - UŻYTKOWYCH BUDYNKU ORAZ DOSTOSOWANIE DO WYMOGÓW TECHNICZNO - BUDOWLANYCH, SANITARNYCH I BHP WRAZ Z UZYSKANIEM DECYZJI POZWOLENIA NA UŻYTKOWANIE LUB SKUTECZNE ZAWIADOMIENIE WŁAŚCIWEGO ORGANU O ZAKOŃCZENIU ROBÓT. ROBOTY BUDOWLANE, W MYŚL ART. 31 USTAWY PRAWO ZAMÓWIEŃ PUBLICZNYCH OPISANE SĄ ZA POMOCĄ DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ. Wyk. instalacji alarmowych - System Sygnalizacji Włamania i Napadu (SSWiN) - ZASTRZEŻONE

Opis przedmiotu przetargu: I. DANE OGÓLNE I CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU. Budynek warsztatowy został wybudowany około 1935 roku. Jest to budynek wolno stojący, jednokondygnacyjny częściowo podpiwniczony, w dwóch osobnych częściach od obu stron szczytowych, z dachami dwuspadowymi o niewielkim pochyleniu. Długość 62,79 m, szerokość śr. 22,96 m i 23,02 m, pow. zabudowy 1443,79 m2, a 1479,24 m2 z przybudówką - magazynem zbiorników przenośnych acetylenu. Wysokość kalenicy 5,04 m i 8,16 m, kubatura pomieszczeń 7024,12 m3 netto i 8432,35 m3 brutto. Przeznaczenie ogólne budynku to warsztat mechaniczny i akumulatornią. W części wyższej (warsztatowej) budynku, hali napraw pojazdów, została zamontowana suwnica 10 tonowa pracująca na stalowych belkach podsuwnicowych zamocowanych do konstrukcji budynku. Część wyższa budynku posiada charakterystyczne doświetlenie w postaci stalowych okien nad bramami garażowymi oraz po całym obwodzie ścian wystających ponad dach części niższej. Budynek wykonany jest w technologii stalowej szkieletowej, częściowo podpiwniczony. Warsztat z 6 bramami typu harmonijkowego, w części niższej stolarka okienna i drzwiowa stalowa pojedynczo szklona. Nośną konstrukcję budynku stanowią stalowe słupy i belki w układzie szkieletowym. Ściany osłonowe i wewnętrzne ceglane. - Konstrukcja nośna: stalowa szkieletowa - stan techniczny dobry. - Ściany zewnętrzne osłonowe oraz ściany wewnętrzne: tradycyjne, murowane z cegły tynkowane obustronnie - stan techniczny dobry, występują drobne rysy i pęknięcia, które należy naprawić w czasie wykonywanych prac remontowych. W ścianach zewnętrznych oraz w drzwiach jednoskrzydłowych części niższej dobudowanej istnieją nawiewy. Podpiwniczenie wykazuje przesiąkanie wody gruntowej i nieszczelną izolację piwnic. - Stropodach z żelbetowych płyt dachowych ułożonych jako dach dwuspadowy. Stropodach kryty papą termozgrzewalną. - stan techniczny konstrukcji i pokrycia stropodachu dobry. - Obróbki blacharskie, rynny, instalacja odgromowa - stan techniczny zły występują liczne uszkodzenia i braki. - Bramy harmonijkowe, stolarka oraz ślusarka okienna i drzwiowa stalowa - wszystkie te elementy wykazują duże ślady zużycia, ich stan techniczny jest zły i zakwalifikowano do całkowitej wymiany. - W pomieszczeniach budynku są posadzki betonowe , w części warsztatowej i w hali napraw są posadzki z kostki drewnianej impregnowanej olejem przepracowanym na podbudowie betonowej - stan techniczny posadzek zły. - Kanały rewizyjne nie odpowiadają przepisom, są wyeksploatowane. - Obiekt wymaga pełnej termomodernizacji, w tym połaci dachów oraz ścian zewnętrznych oraz znaczącego zmniejszenia powierzchni okien w części warsztatowej i niskiej budynku. - Budynek znajduje się pod ochroną konserwatorską. II. OGÓLNE WYMAGANIA DOTYCZĄCE ROBÓT BUDOWLANYCH. 1. OGÓLNY OPIS ROBÓT I ICH LOKALIZACJA. Teren w zakresie opracowania jest terenem płaskim. Dojazd i dojście do budynków odbywa się z dróg i placów wewnętrznych. Część terenu przylegając do MŚB (Magazynu Środków Bojowych) jest ogrodzona wewnętrznym płotem z siatki stalowej na konstrukcji stalowej. Na działce znajdują się sieci: wodociągowa, kanalizacja sanitarna i deszczowa, CO, oraz elektryczna i teletechniczna. Ciągi komunikacyjne w obrębie działki posiadają nawierzchnię utwardzoną. Obsługa w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej: - zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącego przyłącza energetycznego, - zaopatrzenie w wodę z istniejącego przyłącza sieci wodociągowej, - zaopatrzenie w energie cieplną z sieci komunalnej, - odprowadzenie wód opadowych z dachu do kanalizacji deszczowej, - gospodarowanie odpadami - w pojemnikach do czasowego gromadzenia odpadów stałych (znajdujących się na terenie kompleksu) systematycznie opróżnianych na bazie podpisanej umowy ze specjalistyczną firmą utylizacyjną, - określenie dostępu do drogi publicznej - istniejące zjazdy z ul. Obornickiej. W zakresie remontu nie przewiduje się zmiany sposobu zagospodarowania terenu, a w zakresie przyłączy nie wymaga decyzji pozwolenia na budowę. Place manewrowe i droga dojazdowa i ogrodzenie Przełożeniu podlegają opaski wokół budynku, nawierzchnie chodników przy akumulatorowni i węźle cieplnym, podjazdy do bram budynku, oraz plac manewrowy. Ogrodzenie winno być zgodnie z wymaganiami Instrukcji o ochronie obiektów wojskowych sygn. OIN 5/2011, przy zachowaniu swoich gabarytów. Jednocześnie w części od placu manewrowego, będzie przesunięte w kierunku budynku o minimalną odległość, tak by nie kolidowało z istniejącą kratką odwodnieniową, tj. ok. 25cm. Infrastruktura techniczna. W ramach robót należy wykonać remont istniejących przyłączy oraz wykonanie drenażu opaskowego na szczytach budynku. Projekt przewiduje również połączenie między budynkowe dla systemu sygnalizacji pożarowej (SAP) i systemu sygnalizacji włamań i napadów (SSWiN) z wykorzystaniem istniejącej kanalizacji teletechnicznej. Rozwiązania ogólnobudowlane Przewiduje się wyodrębnienie nowych pomieszczeń, zmianę funkcji niektórych z nich zgodnie z rysunkami rzutów parteru i piwnicy za pomocą ścian działowych z płyt gipsowo kartonowych, i 1/2 cegły dziurawki. Część pomieszczeń pozostaje bez zmian. Pomieszczenia piwniczne pod częścią MŚB zostają trwale wyłączone z użytkowania i dostępne jedynie do okresowej kontroli konstrukcji. 2. ZAKRES ROBÓT. 2.1. Stolarka okienna i drzwiowa. 2.2. Roboty murowe i tynkarskie. 2.3. Prace malarskie. 2.4. Roboty posadzkowe i okładziny ścienne. 2.5. Wanna szczelna w piwnicy. 2.6. Wykonanie fundamentów pod maszyny. 2.7. Remont schodów zewnętrznych oraz schodów węzła cieplnego. 2.8. Wykonanie kanałów najazdowych. 2.9. Montaż konstrukcji stalowych. 2.10. Wywóz materiałów rozbiórkowych. 2.11. Dach. 2.12. Elewacja. 2.13. Prace zewnętrzne - ogrodzenie i nawierzchnie. 2.14. Wyposażenie. 3. BRANŻA SANITARNA. 3.1. Sieci i przyłącza. 3.1.1. Przyłącze wodociągowe. 3.1.2. Przyłącza kanalizacji sanitarnej. 3.1.3. Przyłącze kanalizacji deszczowej. 3.1.4. Drenaż. 3.2. Instalacje wewnętrzne. 3.2.1. Instalacja wodociągowa. 3.2.2. Instalacja kanalizacji sanitarnej oraz kwasoodpornej. 3.2.3. Odwodnienie pomieszczenia węzła cieplnego i piwnic. 3.2.4. Odwodnienie działu konserwacji zewnętrznej i hali warsztatowej. 3.2.5. Węzeł cieplny. 3.2.6. Instalacja grzewcza. 3.2.7. Instalacja ciepła technologicznego. 3.2.8. Instalacja sprężonego powietrza. 3.2.9. Instalacja wentylacji. 4. BRANŻA ELEKTRYCZNA. 4.1. Zasilanie. 4.2. Rozdzielnia RG i rozdzielnie. 4.3. WLZ. 4.4. Instalacja oświetlenia podstawowego, awaryjnego i kierunkowego. 4.5. Instalacja oświetlenia zewnętrznego. 4.6. Instalacja gniazd wtyczkowych ogólnego przeznaczenia. 4.7. Instalacja siły. 4.8. Instalacja odgromowa. 4.9. Instalacja połączeń wyrównawczych. 4.10. Ochrona przepięciowa. 4.11. Ochrona przed porażeniem prądem elektrycznym. 4.12. Demontaż istniejącej instalacji. 5. BRANŻA TELETECHNICZNA. 5.1. System Alarmu Pożaru (SAP). 5.2. Systemy sygnalizacji włamania i napadu (SSWiN) o klauzuli ZASTRZEŻONE. 5.3.System telewizji przemysłowej (CCTV)