TERMOMODERNIZACJA TEATRU, DOSTOSOWANIE OBIEKTU DO WYMOGÓW PRZECIWPOŻAROWYCH I POTRZEB OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wielobranżowych robót budowlanych w branży architektoniczno-budowlanej, konstrukcyjnej, instalacji elektrycznych, instalacji sanitarnych, aranżacji wnętrz i branży przeciwpożarowej dla obiektu Teatru Muzycznego ROMA zlokalizowanego przy ul. Nowogrodzkiej 49, działka nr 62/3 z obrębu 5-05-01, jednostka ewidencyjna Śródmieście. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie następujących elementów: a) wykonanie wielobranżowych robót budowlanych w zakresie modernizacji węzła cieplnego, wymiany instalacji centralnego ogrzewania wraz z robotami towarzyszącymi; b) demontaż przekrycia stropu nad widownią wraz z termomodernizacją; c) wykonanie toalety dla niepełnosprawnych przy Novej Scenie zgodnie z projektem aranżacji wnętrz i projektem instalacji sanitarnych wraz z robotami towarzyszącymi; d) wykonanie przebudowy wejścia do Novej Sceny Teatru Muzycznego ROMA - umożliwienie dostępu dla osób niepełnosprawnych - zgodnie z projektem architektonicznym i konstrukcyjnym; e) wykonanie systemu wentylacji i klimatyzacji Novej Sceny wraz z robotami towarzyszącymi; f) roboty budowlane remontowe w wybranych pomieszczeniach Teatru; g) dostosowanie Teatru do wymogów przeciwpożarowych - montaż nowych elementów i urządzeń przeciwpożarowych oraz modernizacja istniejących; h) integracja istniejących i wbudowywanych urządzeń i instalacji z istniejącymi systemami i urządzeniami Teatru w szczególności systemem SSP i DSO. Prace budowlane wykonane będą zgodnie z dokumentacją projektową. Ze względu na fakt, iż prace prowadzone będą w obiekcie eksploatowanym, w trakcie prowadzonych robót należy zwrócić szczególną uwagę na właściwe i estetyczne zabezpieczenie terenu prowadzonych prac i minimalizację uciążliwości związanych z prowadzonymi pracami. Wykonawca jest zobowiązany utrzymywać bezwzględny porządek na terenie budowy i drogach dojazdowych. Uszkodzone elementy obiektu, drogi i zieleń Wykonawca jest zobowiązany naprawić lub odtworzyć na własny koszt lub zwrócić Zamawiającemu poniesione koszty napraw. Na terenie obiektu nie ma możliwości przejazdu ciężkiego sprzętu budowlanego - Wykonawca musi dostosować rodzaj sprzętu do istniejącej infrastruktury. W obrębie samego Teatru nie ma możliwości poruszania się jakichkolwiek pojazdów. Wykonawca jest zobowiązany do zgodnego z przepisami i estetycznego oznakowania terenu prowadzonych prac. Wykonawca jest zobowiązany do wyposażenia pracowników w jednolite, estetyczne stroje, z oznakowaniem firmy. Na terenie placu budowy nie można umieszczać żadnych znaków i banerów reklamowych. Wykonawca jest zobowiązany prowadzić prace zgodnie z załączonym harmonogramem. Wszelkie odstępstwa od harmonogramu wymagają zgody Zamawiającego. Wykonawca musi dostosować organizację prac do wydarzeń kulturalnych organizowanych na terenie Teatru (czasowe wstrzymanie prac). Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia, warunkami technicznymi, wykonania i odbioru robót oraz wiedzą techniczną, sztuką budowlaną, obowiązującymi zasadami, przepisami zawartymi w Polskich Normach i w prawie budowlanym. Wszelkie pozostałości budowlane np. gruz, tectalan, zdemontowane elementy instalacji należy wywieźć z terenu inwestycji i zutylizować zgodnie z obowiązującym prawem. Gruz należy wywozić sukcesywnie w trakcie remontu. Inwestor zastrzega sobie możliwość przejęcia wybranych, demontowanych materiałów i elementów, które Wykonawca jest zobowiązany przetransportować w wyznaczone przez Zamawiającego miejsce na terenie Teatru. Zamawiający wymaga udzielenia minimum 60 miesięcznej gwarancji jakości na wykonane prace, które stanowią przedmiot zamówienia