Zmiana sposobu użytkowania budynku byłej szkoły na budynek mieszkalny z lokalami socjalnymi w miejscowości Raszujka.

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotowy budynek jest usytuowany w miejscowości Raszujka, gmina Chorzele. Budynek byłej szkoły jest parterowy niepodpiwniczony. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej. Budynek jest wyposażony w instalacje wody zimnej, kanalizacje sanitarna oraz instalacje elektryczną. Wymiary zewnętrzne budynku 21,59 m x 13,26 m. Dane o powierzchni i kubaturze (stan istniejący): -powierzchnia zabudowy 273,96m²; -powierzchnia użytkowa objęta opracowaniem 174.41m²; -kubatura całego budynku 991,17m³; Dane o powierzchni i kubaturze (stan projektowany): -powierzchnia zabudowy 273,69m²; -powierzchnia użytkowa objęta opracowaniem 148.89m²; -kubatura całego budynku 991,17m. Przedmiot zamówienia obejmuje: zmianę sposobu użytkowania budynku byłej szkoły na budynek mieszkalny z lokalami socjalnymi w miejscowości Raszujka w wyniku którego powstanie 5 lokali mieszkalnych. ROBOTY ROZBIÓRKOWE. -Zostaną wykute dwa otwory okienne w ścianie północno- wschodniej i północnozachodniej -(wymiary otworu 60/60 hp=175). Nadproża prefabrykowane 2 x L-19 o dł. 120cm. Nadproża w otworach drzwiowych należy wykonać z belek nadprożowych 2 x L-19 o dł. 120cm. -Całość istniejącej stolarki okiennej w całym budynku należy zdemontować. -Stolarka drzwiowa częściowo przeznaczona do wymiany. -Podłoga drewniana we wszystkich pomieszczeniach zostanie zdemontowana. -Wszystkie kominy w dobrym stanie. Uszkodzone czapki na niektórych kominach należy rozebrać. -Papę asfaltową na lepiku należy zerwać i oczyścić dach. Rynny, rury spustowe i obróbki blacharskie należy zdemontować. STAN PROJEKTOWANY- ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNO-MATERIAŁOWE. 1.Ściany zewnętrzne: Projektuje się ocieplenie ścian od zewnątrz warstwa styropianu o gr. 14cm odmiany EPS 70. Ściany fundamentowe należy obłożyć styropianem o gr. 8cm odmiany EPS 70 2.Ławy ścian wewnętrznych: Pod ściany działowe z gazobetonu o gr. 12 cm zostaną wykonane ławy żelbetowe 12/12cm. Ławę należy uzbroić 4 prętami ø 12 ze stali AIII i strzemionami 8/8 cm co 25 cm ze stali A0. 3. Otwory i nadproża: Nadproża istniejące w budynku pozostają nieruszane. Otwory okienne zostaną pomniejszone. W niektórych ścianach istniejących jaki o projektowanych zostaną wykonane otwory drzwiowe i okienne nad którymi zostaną wykonane nadproża prefabrykowane L19. 4.Posadzki: Warstwy podłogowe: -warstwa wykończeniowa; -szlichta 4cm ( pod piecokuchniami należy wykonać szlichtę zbrojoną); -folia; -styropian 12cm; -chudy beton 10 cm; -folia; -podsypka 10 cm. 5. Kominy: Wszystkie istniejące i projektowane kominy wentylacyjne jak i dymowe należy poprawić a na-stępnie otynkować. Czapki uprzednio zdemontowane należy wykonać na nowo. Trzy kominy należy wykonać na nowo. Nowe kominy powstaną w mieszkaniach IIM, IVM, VM. 6. Ściany działowe dobudowane: Ściany działowe należy wykonać z gazobetonu o gr. 18cm. Wszystkie ściany projektowane należy otynkować zaprawą cementowo - wapienną. 7. Pokrycie dachu: Pokrycie dachu stanowi papa t/z podkładowa i wierzchniego krycia. Obróbki kominów, grzbietów, pasów nadrynnowych wykonane z blachy stalowej, ocynkowanej, powlekanej w kolorze brązowym. Rynny ø120 i rury spustowe ø100 wykonane zostaną z elementów prefabrykowa-nych z blachy ocynkowanej, powlekanej w kolorze brązowym. 8. Stolarka okienna: Stolarkę okienną projektuje się jako wykonaną z PVC w kolorze białym. Okna powinny być wyposażone w nawiewniki higro. 9. Stolarka drzwiowa: Drzwi zewnętrzne w kolorze białym PCV dwuskrzydłowe o wym. 120/205. Wszystkie drzwi wewnętrzne płycinowe o kształci i wielkości według zestawiania stolarki. 10. Elementy wykończenia wewnętrznego: Podłogi: -pokojowe, przedpokojowe, hole (wykładzina PVC), -toalety, aneksy kuchenne, kuchnie (terakota), -sufity: szpachlowanie i malowanie białą farbą emulsyjną 3 razy, -ściany: szpachlowanie i malowanie farbą emulsyjna w kolorze białym 3 razy, -w kuchniach fartuchy z glazury nad zlewozmywakami 2m szerokości i wysokości 1,6m. -w toaletach glazura do wysokości 2.0m. 7. INSTALACJE: -Instalacja sanitarna budynku: Poziomy kanalizacji (pod posadzką) należy wykonać z rur PCV 200 mm, 160 i 110 mm - SDR 34 (typu S) na podsypce piaskowej 15 cm. Instalację kanalizacji sanitarnej w budynku projektuje się z rur PCV, wyposażenie stan-dardowe. -Instalacja ogrzewania budynku: Zgodnie z zaleceniami zamawiającego zaprojektowano ogrzewanie etażowe odrębne dla każdego lokalu mieszkalnego przy pomocy piecokuchni. Zaprojektowano instalację grzewczą pompową w układzie dwururowym w wykonaniu rur stalowych (zamiennie miedzianych). -Instalacja elektryczna budynku: Projekt instalacji elektrycznej obejmuje: złącze napowietrzne, tablice rozdzielcze, instalację oświetleniową i gniazd wtykowych 220 V, instalację sygnalizacji wejściowej, instalację domofonową, instalację ochrony od porażeń, instalację odgromową. Dokładny opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w dokumentacji projektowej, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiarach robót.