Termomodernizacja budynku Domu Pomocy Społecznej w Dobrym Mieście

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane 2. Miejsce realizacji- budynek, położony na działce geodezyjnej nr 103205 w obrębie nr 4 miasta Dobre Miasto. Adres 11-040 Dobre Miasto, ul. Łużycka 73. Obiekt sklasyfikowany w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 11, w klasie ex 1130 - budynki mieszkalne, dla których nalicza się stosowny podatek VAT. 3. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie ze złożoną ofertą, wymaganiami SIWZ Nr IR-I.272.56.2.2014 z dnia 18.04.2014r., zawartą umową, harmonogramem rzeczowo- finansowym, warunkami zgłoszenia budowy właściwemu organowi, w zgodności z dokumentacją projektową, przepisami i obowiązującymi w tym zakresie normami budowlanymi, wiedzą techniczną, zasadami sztuki budowlanej. Wymagana jest należyta staranność przy realizacji zamówienia, rozumiana jako staranność profesjonalisty w działalności objętej przedmiotem zamówienia. 4. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 1) prace przygotowawcze: odbicie tynków zewnętrznych z zaprawy cementowo-wapiennej, uzupełnienie tynków zwykłych wewnętrznych, demontaż- tablic informacyjnych, uchwytów na flagi, oświetlenia, rozebranie- rynien dachowych, rur spustowych, obróbek blacharskich murów ogniowych, okapów, kołnierzy, gzymsów oraz elementów konstrukcji betonowych niezbrojonych - murki tarasów, 2) roboty dociepleniowe: doocieplenie ścian i ościeży wraz z wykonaniem nowych tynków, wykonanie cokołu wokół budynku, ocieplenie dachu styropapą (pokrycie dachów papą jednowarstwowo - papa podkładowa), ocieplenie stropodachu wentylowanego (izolacje cieplne z wełny mineralnej - granulat ), 3) wymiana stolarki okiennej na PCW (dwa okna rozwierano- uchylne), montaż drzwi aluminiowych (2 szt.), 4) roboty towarzyszące: rozbiórka betonowych murków balustradowych, wykonanie nowych balustrad stalowych, remont instalacji odgromowej i kominów, wykonanie obróbek blacharskich, montaż rynien dachowych i spustowych z PCW, naprawa schodów wraz z wykonaniem nowej wyprawy z gresu, rozbiórka schodów zewnętrznych (pomieszczenie kuchni), wykonanie nowych schodów stalowych ażurowych, wymiana pokrycia tarasu na kostkę betonową, 5) roboty instalacyjne: wykonanie instalacji solarnej próżniowej (wraz z konstrukcją wsporczą), wykonanie instalacji ciepłej wody użytkowej wraz z cyrkulacją, wymiana zaworów grzejnikowych wraz z regulacją instalacji co, demontaż nieużywanych kotłów centralnego ogrzewania. 5. Wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia: 1) Wykonawca odpowiedzialny jest za całokształt, w tym: za przebieg i terminowe wykonanie zamówienia, za jakość, zgodność z warunkami technicznymi i jakościowymi- określonymi dla przedmiotu zamówienia, spełnienie innych wymagań wynikających z obowiązujących przepisów prawa. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za realizację robót budowlanych, a w przypadku wykonania ich niezgodnie z ustawą Prawo budowlane lub uszkodzeniem obiektu- jest zobowiązany do przywrócenia stanu pierwotnego i usunięcia powstałych usterek na własny koszt, 2) przy wykonywaniu robót budowlanych należy stosować wyroby, które zostały dopuszczone do obrotu oraz powszechnego lub jednostkowego stosowania w budownictwie zgodnie z przepisami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o wyrobach budowlanych (Dz.U.2004, Nr 92 poz.881 z późn. zm), oznakowane symbolem CE, umieszczone w określonym przez Komisję Europejską wykazie materiałów budowlanych, dla których producent wydał deklarację zgodności z Polskimi Normami, które uzyskały aprobatę techniczną oraz europejskimi aprobatami technicznymi Wszystkie niezbędne elementy powinny być wykonane zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami prawa budowlanego, 3) wskazanie przez Zamawiającego w SIWZ marki lub nazwy handlowej, określa klasę produktu będącego przedmiotem zamówienia i służy ustaleniu standardu, a nie wskazuje na konkretny wyrób lub konkretnego producenta. Oryginalne nazewnictwo lub symbolika podana została w celu prawidłowego określenia przedmiotu zamówienia. Ewentualne, wskazane nazwy własne stanowią przykładowe produkty, spełniające wymogi Zamawiającego, 4) Zamawiający zastrzega zakaz dokonywania cesji wierzytelności wynikających z zawartej umowy, bez jego zgody, wyrażonej w formie pisemnej pod rygorem nieważności, 5) wymagany minimalny okres udzielenia gwarancji na roboty budowlane- na okres 5 lat, z uwagi na konieczność utrzymania efektu ekologicznego, liczonych od daty odbioru końcowego przedmiotu zamówienia. 6. Szczegółowy zakres robót budowlanych został określony w dokumentacji projektowej, w skład, której wchodzą: projekt budowlany, przedmiary robót, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót. 7. Zamawiający proponuje Wykonawcom dokonanie wizji lokalnej, celem zapoznania się z zakresem przedmiotu zamówienia oraz uzyskania wszelkich dodatkowych informacji koniecznych do oceny zakresu realizowanych prac. Z tytułu błędnego skalkulowania ceny lub pominięcia elementów niezbędnych do realizacji umowy przez Wykonawcę, Zamawiający nie będzie dokonywał żadnych dodatkowych płatności i zamówień. Koszt wizji lokalnej ponosi Wykonawca. 8. W przypadku jakichkolwiek rozbieżności pomiędzy opisem przedmiotu zamówienia w SIWZ, a stanem faktycznym, Wykonawca winien zgłosić ten fakt Zamawiającemu, w formie zapytania lub wyjaśnienia.