Remont i przebudowa DS. nr 1 Filon Politechniki Świętokrzyskiej w zakresie pomieszczeń i instalacji wewnętrznych wraz z elementami zagospodarowania terenu

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane obejmujące Remont i przebudowę DS. nr 1 ,Filon Politechniki Świętokrzyskiej w zakresie pomieszczeń i instalacji wewnętrznych wraz z elementami zagospodarowania terenu 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa opracowana przez MFA Biuro Architektoniczne, 25-353 Kielce, ul. Wesoła 46/3; pn. PRZEBUDOWA SZEŚCIU BUDYNKÓW DOMÓW STUDENTA POLITECHNIKI ŚWIĘTOKRZYSKIEJ POLEGAJĄCA NA DOBUDOWIE ZEWNĘTRZNYCH KLATEK SCHODOWYCH, TERMOMODERNIZACJI ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH I STROPODACHÓW ORAZ REMONCIE POLEGAJĄCYM NA MODERNIZACJI POMIESZCZEŃ I INSTALACJI WEWNĘTRZNYCH, w skład której wchodzą : A) PROJEKTY: - DS. 1 - FILON Projekt Architektoniczno-Budowlany Cz. I - Architektura, - DS. 1 - FILON Projekt Wykonawczy Cz. III - Instalacje sanitarne (woda zimna i ciepła, kanalizacja sanitarna, gaz, wentylacja mechaniczna), - DS. 1 - FILON Projekt Architektoniczno-Budowlany Cz. IV - Instalacje wentylacji oddymiającej, - DS. 1 - FILON Projekt Architektoniczno-Wykonawczy Cz. V - Instalacje elektryczne, - DS. 1 - FILON Projekt Wykonawczy Zamienny Cz. V - Instalacje elektryczne (okablowanie strukturalne), - DS. 1 - FILON Projekt Architektoniczno-Budowlany Cz. VI - Instalacje teletechniczne - IT, - DS. 1 - FILON Projekt Zagospodarowania terenu, B) SPECYFIKACJE TECHNICZNE WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT: - DS. 1 - FILON Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót - Branża architektoniczna, konstrukcyjna oraz zagospodarowania terenu, - DS. 1 - FILON Cz. III- Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót - wewnętrzne instalacje sanitarne, - DS. 1 - FILON Cz. IV- Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót -instalacje wentylacji oddymiającej, - DS. 1 - FILON Cz. V - Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót - instalacje elektryczne, - DS.1 - FILON Cz. V - Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót - instalacje elektryczne (okablowanie strukturalne), - DS.1 - FILON Cz. VI - Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót instalacje teletechniczne, C) OPIS ZAKRESU ROBÓT - stanowiące załącznik nr 1 do SIWZ. 3. Przedmiary robót, które Zamawiający załączył do SIWZ (załącznik nr 2) nie stanowią elementu dokumentacji projektowej. Przedmiary mają znaczenie orientacyjne i pomocnicze. W związku z tym, zaleca się Wykonawcom dokonanie wizji lokalnej na miejscu budowy i jego otoczenia oraz uzyskania wszystkich niezbędnych w ocenie Wykonawcy dodatkowych informacji dotyczących wykonania przedmiotu zamówienia przed złożeniem oferty . 4. Jeżeli, w dokumentacji projektowej, specyfikacji wykonania i odbioru robót Zamawiający wskazuje dla niektórych materiałów, wyrobów i urządzeń nazwy, znaki towarowe lub po-chodzenie to, wszystkie użyte nazwy, znaki towarowe, pochodzenie mają tylko takie znaczenie, że określają minimalne parametry techniczne i jakościowe wyrobów, urządzeń oraz materiałów wymaganych przez Zamawiającego do wykonania przedmiotu zamówienia. W stosunku do tych materiałów, wyrobów i urządzeń Zamawiający dopuszcza możliwość zastosowania innych materiałów, wyrobów i urządzeń z tym zastrzeżeniem, iż oferowane produkty będą posiadały parametry techniczne i jakościowe nie gorsze niż te, określone przez Zamawiającego (materiały, wyroby i urządzenia równoważne). 5. Wykonawca, który przewiduje stosowanie materiałów, wyrobów i urządzeń równoważnych ma obowiązek wskazać w ofercie jakie konkretnie materiały, wyroby lub urządzenia zastosuje. Wykonawca wskazuje je w kosztorysie ofertowym stanowiącym część składową oferty lub w odrębnym dokumencie załączonym do oferty. Oferując materiały równoważne Wykonawca dokonuje ich szczegółowego opisu i określa parametry techniczne. Parametry techniczne i jakość materiałów, wyrobów i innych urządzeń równoważnych muszą być zgodne z normami, atestami, świadectwami dopuszczenia do stosowania. Ciężar wykazania równoważności spoczywa na Wykonawcy. 6. W przypadku, gdy okaże się w toku wykonywania przedmiotu zamówienia, że zastosowanie materiałów, wyrobów i urządzeń równoważnych wymagać będzie zmiany dokumentacji projektowej, Wykonawca uzyska na te zmiany zgodę Zamawiającego i projektanta oraz poniesie koszty związane z przeprojektowaniem. W przypadkach uzasadnionych rodzajem wprowadzonych zmian , po analizie zaistniałego przypadku i po uzyskaniu stanowiska projektanta oraz inspektora nadzoru Zamawiający będzie uprawniony do modyfikacji sposobu świadczenia Wykonawcy. Skutki przeprojektowania nie mogą powodować zmiany terminu wykonania przedmiotu umowy oraz wynagrodzenia należnego Wykonawcy. 7. Jeżeli, dostarczona przez Zamawiającego dokumentacja projektowa będzie zawierała wady, które uniemożliwią prawidłowe wykonanie przedmiotu umowy Wykonawca niezwłocznie powiadomi o tym Zamawiającego na piśmie. W zawiadomieniu należy wskazać rodzaj, charakterystykę wady, wpływ wad na wykonanie przedmiotu umowy. Zamawiający dokona analizy zaistniałego przypadku i po uzyskaniu stanowiska projektanta, inspektora nadzoru gdy uzna, iż wady mają znaczący wpływ na wykonanie przedmiotu umowy będzie uprawniony do modyfikacji sposobu świadczenia przez Wykonawcę, w taki sposób aby zrealizowany był cel umowy z zachowaniem obowiązujących przepisów. Dokonując modyfikacji sposobu świadczenia, strony wyodrębnią: a. roboty zamienne, przez które rozumie się roboty, które Wykonawca wykona w zamian robót zawartych w pierwotnej dokumentacji projektowej, b. roboty zaniechane, przez które rozumie się roboty objęte pierwotną dokumentacją, których wykonanie stało się zbędne. 8. W przypadku gdy nastąpi konieczność istotnej modyfikacji sposobu świadczenia w okolicznościach wskazanych w pkt. 6 i 7 strony dokonają zmiany umowy w formie aneksu. 9. Zamawiający wymaga od Wykonawcy udzielenia gwarancji na okres nie krótszy niż 36 miesięcy a nie dłuższy niż 72 miesiące. Wykonawca w ofercie wskazuje okres na jaki udziela gwarancji. Bieg okresu gwarancji rozpoczyna się w dniu podpisania protokołu odbioru końcowego przedmiotu umowy. W ramach gwarancji Wykonawca zobowiązuje się do usuwania wad i usterek , które ujawnią się w okresie gwarancji , na własny koszt w terminie nie dłuższym niż 14 dni od daty zgłoszenia wad i usterek przez Zamawiającego. W ramach gwarancji Wykonawca dokonuje także bezpłatnych przeglądów gwarancyjnych z częstotliwością nie mniejszą niż 1 raz w roku kalendarzowym. W przypadku, gdy Wykonawca nie usunie wad i usterek w terminie, Zamawiający jest uprawniony do naliczania kar umownych z tego tytułu zgodnie z postanowieniami umowy. Jeżeli, opóźnienie w usunięciu wad lub usterek przekracza 30 dni od dnia wezwania do ich usunięcia Zamawiający jest uprawniony do usunięcia ich na koszt Wykonawcy, przy użyciu osób trzecich, bez utraty praw wynikających z gwarancji lub rękojmi. Kosztami z tytułu zastępczego usunięcia wad i usterek Zamawiający obciąża Wykonawcę. Niezależnie od gwarancji Zamawiający jest uprawniony do realizacji praw z tytułu rękojmi. Okres rękojmi wydłuża się na okres równy okresowi gwarancji. Rękojmia jest realizowana na zasadach przewidzianych w Kodeksie cywilnym dla umów dotyczących sprzedaży rzeczy.