Przebudowa pomieszczeń w budynku Domu dla Dzieci Nad Jeziorem w Olsztynku

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane. 2. Miejsce realizacji- budynek, położony na działce geodezyjnej nr 149/05 w obrębie nr 6 miasta Olsztynek, będący w trwałym zarządzie Domu dla Dzieci Nad Jeziorem. Adres 11-015 Olsztynek ul. Sienkiewicza 26. Obiekt sklasyfikowany w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 11, w klasie ex 1130 - budynki mieszkalne, dla których nalicza się stosowny podatek VAT. 3. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie ze złożoną ofertą, wymaganiami SIWZ Nr IR-I.272.65.1.2014 z dnia 09.04.2014r., zawartą umową, harmonogramem rzeczowo- finansowym, warunkami pozwolenia na budowę nr Ok/19/2013 z dn. 28.05.2013r., w zgodności z dokumentacją projektową, przepisami i obowiązującymi w tym zakresie normami budowlanymi, wiedzą techniczną, zasadami sztuki budowlanej. Wymagana jest należyta staranność przy realizacji zamówienia, rozumiana jako staranność profesjonalisty w działalności objętej przedmiotem zamówienia. 4. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje roboty wewnątrz budynku: 1) instalacyjne w zakresie instalacji elektrycznej: rozdzielnica główna RG, rozdzielnice elektryczne, obwody rozdzielcze, instalacja gniazdowa, instalacja oświetleniowa, demontaż osprzętu oraz pomiary, 2) instalacyjne w zakresie instalacji centralnego ogrzewania, w tym: próby szczelności i regulacja instalacji, 3) ogólnobudowlane: roboty rozbiórkowe, wznoszenie konstrukcji ze stali konstrukcyjnej- podciągi stalowe, roboty murarskie- ścianki działowe i zamurowania, podłoża i posadzki, stolarka i ślusarka drzwiowa, tynki i okładziny wewnętrzne, roboty malarskie, zakup i montaż wyposażenia kuchni oraz jadalni. 5. Wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia: 1) Wykonawca odpowiedzialny jest za całokształt, w tym: za przebieg i terminowe wykonanie zamówienia, za jakość, zgodność z warunkami technicznymi i jakościowymi- określonymi dla przedmiotu zamówienia, spełnienie innych wymagań wynikających z obowiązujących przepisów prawa. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za realizację robót budowlanych, a w przypadku wykonania ich niezgodnie z ustawą Prawo budowlane lub uszkodzeniem obiektu- jest zobowiązany do przywrócenia stanu pierwotnego i usunięcia powstałych usterek na własny koszt, 2) przy wykonywaniu robót budowlanych należy stosować wyroby, które zostały dopuszczone do obrotu oraz powszechnego lub jednostkowego stosowania w budownictwie zgodnie z przepisami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o wyrobach budowlanych (Dz.U.2004, Nr 92 poz.881 z późn. zm), oznakowane symbolem CE, umieszczone w określonym przez Komisję Europejską wykazie materiałów budowlanych, dla których producent wydał deklarację zgodności z Polskimi Normami, które uzyskały aprobatę techniczną oraz europejskimi aprobatami technicznymi Wszystkie niezbędne elementy powinny być wykonane zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami prawa budowlanego, 3) wskazanie przez Zamawiającego w SIWZ marki lub nazwy handlowej, określa klasę produktu będącego przedmiotem zamówienia i służy ustaleniu standardu, a nie wskazuje na konkretny wyrób lub konkretnego producenta. Oryginalne nazewnictwo lub symbolika podana została w celu prawidłowego określenia przedmiotu zamówienia. Ewentualne, wskazane nazwy własne stanowią przykładowe produkty, spełniające wymogi Zamawiającego, 4) Zamawiający zastrzega zakaz dokonywania cesji wierzytelności wynikających z zawartej umowy, bez jego zgody, wyrażonej w formie pisemnej pod rygorem nieważności, 5) wymagany minimalny okres udzielenia gwarancji na roboty budowlane- na okres 36 miesięcy, liczonych od daty odbioru końcowego przedmiotu zamówienia, 6. Szczegółowy zakres robót budowlanych został określony w dokumentacji projektowej, w skład, której wchodzą: projekt budowlany, przedmiary robót, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót. 7. Zamawiający proponuje Wykonawcom dokonanie wizji lokalnej, celem zapoznania się z zakresem przedmiotu zamówienia oraz uzyskania wszelkich dodatkowych informacji koniecznych do oceny zakresu realizowanych prac. Z tytułu błędnego skalkulowania ceny lub pominięcia elementów niezbędnych do realizacji umowy przez Wykonawcę, Zamawiający nie będzie dokonywał żadnych dodatkowych płatności i zamówień. Koszt wizji lokalnej ponosi Wykonawca. 8. W przypadku jakichkolwiek rozbieżności pomiędzy opisem przedmiotu zamówienia w SIWZ, a stanem faktycznym, Wykonawca winien zgłosić ten fakt Zamawiającemu, w formie zapytania lub wyjaśnienia.