Kompleksowa ochrona obiektu i mienia znajdującego się na terenie obiektów chronionych, budynki w Pustkowie Żurawskim przy: ul. Parkowej 1 i ul. Kolejowej 42

Opis przedmiotu przetargu: Kompleksowa ochrony fizyczna obiektu i mienia Zamawiającego: budynku w Pustkowie Żurawskim przy ul. Parkowej 1 położonego w obrębie działki nr 5 przez12 i budynku w Pustkowie Żurawskim przy ul. Kolejowej 42 położonego w obrębie działki nr 3 przez 19. Budynki te nie będą chronione jednocześnie, ale w kolejności pisemnie wskazanej przez Zamawiającego. 1.1. Ochrona budynków dotyczyć będzie zakresu ochrony przed kradzieżą z włamaniem lub innymi aktami bezprawia powodującymi zabór lub zniszczenie mienia Zamawiającego. Ochronie podlega także teren przyległy do obiektów chronionych, ze szczególnym uwzględnieniem ochrony zewnętrznej kotłowni znajdującej się w Pustkowie Żurawskim przy ul. Parkowej 1 położonej w obrębie działki nr 5 przez 12. Przy czym: a) przez włamanie rozumie się bezprawne wtargnięcie do strzeżonego obiektu osób nieupoważnionych pozostawiające ślady zaboru mienia, materiałów lub urządzeń będących przedmiotem strzeżenia. Poza faktem stwierdzenia zaboru mienia musi być stwierdzone, że sprawca działał z zewnątrz, a nie był pracownikiem Zamawiającego. Stwierdzenie czy sprawca działał z zewnątrz ustala się w porozumieniu z Zamawiającym, b) za mienie Zamawiającego objęte ochroną uważa się wszelkie mienie znajdujące się na terenie obiektu chronionego i terenie przyległym, a w szczególności mienie będące własnością bądź będące w posiadaniu Zamawiającego, a także jego pracowników i interesantów, oraz najemców pomieszczeń, na terenie obiektu bądź osób korzystających z tych pomieszczeń na podstawie innych niż najem tytułów prawnych oraz ich pracowników i interesantów. 1.2. Ochrona powinna być pełniona przez 1 pracownika ochrony w sposób następujący: a) obiekt w Pustkowie Żurawskim przy ul. Parkowej 1 (oprócz okresu gdy ochronie podlegać będzie obiekt w Pustkowie Żurawskim przy Kolejowej 42) - w dni pracujące w godzinach od 16.00 do 8.00 - w soboty, niedziele i święta przez 24 godziny na dobę b) obiekt w Pustkowie Żurawskim przy Kolejowej 42 (oprócz okresu gdy ochronie podlegać będzie obiekt w Pustkowie Żurawskim przy ul. Parkowej 1) - 24 godziny na dobę przez cały okres ochrony (przez 1 do 3 miesięcy, okres ten wskazany będzie pisemnie przez Zamawiającego w trakcie trwania umowy) 1.3. Czynności wykonywane przez pracownika ochrony mają na celu: a) przeciwdziałanie próbom włamania, kradzieży, sabotażu, pożaru lub innego wyrządzenia szkody w mieniu Zamawiającego w ochranianym obiekcie, b) kontrolę ruchu osobowego i samochodowego na terenie ochranianego obiektu, c) zapobieganie różnym formom dewastacji oraz zakłócenia spokoju i porządku publicznego, d) minimalizację ewentualnych strat wynikłych z katastrofy lub powstałych w wyniku czynu bezprawnego 1.4. Do obowiązków pracownika ochrony należeć będzie: a) Ochrona mienia znajdującego się w obiekcie w celu zabezpieczenia go przed kradzieżą, zniszczeniem lub dewastacją. b) Dokonanie okresowych patroli po terenie chronionego obiektu nie rzadziej niż raz na godzinę i odnotowanie tego w Książce Pełnienia Służby. c) Utrzymywanie stałej łączności pomiędzy ochranianym obiektem i dyżurnym przedstawicielem Wykonawcy. d) Informowanie wyznaczonych osób funkcyjnych ze strony Zamawiającego o wszelkich wydarzeniach mogących mieć negatywny wpływ na funkcjonowanie zabezpieczenia technicznego, ochronę fizyczną obiektu oraz na stan techniczny i użytkowy obiektu. e) Zwracanie uwagi na osoby podejrzanie zachowujące się, a przebywające w obrębie strzeżonego obiektu. f) Ujęcie osób podejrzanych o popełnienie przestępstwa (kradzieże, włamania) i niezwłoczne przekazywanie ich Policji. g) W przypadku powstania pożaru, niezwłoczne powiadomienie poprzez dyżurnego Wykonawcy, Straży Pożarnej oraz i przystąpienie do gaszenia dostępnymi środkami gaśniczymi. h) Informowanie dyżurnego Wykonawcy o wszelkich wydarzeniach mogących mieć negatywny wpływ na funkcjonowanie zabezpieczenia technicznego i ochronę fizyczną; i) Wszystkie czynności służbowe oraz istotne wydarzenia dokumentować w Książce pełnienia służby. j) Każdorazowo przed zakończeniem służby dokonanie, wspólnie z pracownikiem obejmującym służbę, kompleksowego obejścia obiektu w celu sprawdzenia stanu technicznego zabezpieczenia poszczególnych pomieszczeń (zamków, zamknięć, szyb okiennych, oświetlenia itp.). Wyniki tych oględzin opisać w Książce pełnienia służby. k) Dodatkowo pracownik ochrony winien zachować tajemnicę wobec osób postronnych w zakresie informacji związanych z realizowanymi przedsięwzięciami ochronnymi. l) Prowadzić ewidencję ruchu osobowego oraz samochodowego osób przybyłych na obiekt. m) Odśnieżanie wejścia do obiektu w okresie zimowym i usunięcie zauważonych wokół obiektu niebezpiecznych przedmiotów. n) Wezwanie grupy interwencyjnej i powiadomienie osób wyznaczonych do kontaktu ze strony Zamawiającego. Pracownik ochrony ma obowiązek wezwać grupę interwencyjną w każdym przypadku, gdy zauważy niepokojącą sytuację i nie może zapewnić samodzielnej ochrony w obiekcie. 1.5. Wykonawca musi posiadać grupę interwencyjną lub mieć podpisaną umowę na współpracę z taką grupą. a) Interwencja ma na celu udaremnienie powstania szkód lub ich zminimalizowaniu oraz ewentualne zatrzymanie sprawcy. b) Grupa interwencyjna może być odwołana poprzez pracownika ochrony po podaniu hasła c) Wykonawca zapewni dojazd do ochranianego obiektu własnej grupy interwencyjnej w ciągu 20 minut od chwili wezwania jej poprzez ochroniarza. d) Koszty przyjazdu grupy interwencyjnej obejmujące również samą obecność na interwencji i jej przeprowadzenie ponosi Wykonawca. e) Wykonawca ma obowiązek prowadzenia rejestru wszystkich zdarzeń na obiekcie oraz przyjazdów grupy interwencyjnej. Wykonawca ma obowiązek udostępnić na życzenie Zamawiającego wyciągi z tych odpowiednich rejestrów.