Modernizacja budynku nr 1 w kompleksie koszarowym we Wrocławiu przy ul. Pretficza dla Regionalnej Bazy Logistycznej. - pl-wrocław: przebudowa budynków

Opis przedmiotu przetargu: budynek biurowo sztabowy nr 1 jest obiektem wolnostojącym, zlokalizowanym na terenie kompleksu koszarowego w rejonie ulic pretficza, gajowickiej i sztabowej we wrocławiu. jest to budynek rozczłonkowany, całkowicie podpiwniczony, składający się z części centralnej o pięciu kondygnacjach i dwóch skrzydeł o trzech kondygnacjach nadziemnych. wybudowany został w 1928 roku z cegieł klinkierowych, przy wykorzystaniu detali z kamienia ciosowego i sztucznego. pełnił funkcję generalnej komendantury i uznany został za obiekt o wartościach historycznych. ujęty został w rejestrze zabytków pod nr a/5244 i podlega stosownej ochronie. jest to okazały gmach, którego surowy militarny charakter podkreślają płaskie dachy wykończone attyką, monumentalne fasady o układzie horyzontalnym i powtarzalnych symetrycznie dzielonych otworach okiennych. układ konstrukcyjny budynku w zależności od segmentu – podłużny lub poprzeczny. konstrukcję budynku stanowią fundamenty w formie ław betonowych i żelbetowych w kształcie odwróconej litery t, ściany zewnętrzne murowane, jednowarstwowe z cegieł klinkierowych, ściany wewnętrzne murowane z cegieł ceramicznych pełnych na zaprawie c/w, stropy żelbetowe, stropodach żelbetowy niewentylowany typu koszowego, pokryty papą asfaltową z odprowadzeniem wód opadowych wewnętrznymi żeliwnymi rurami spustowymi, klatki schodowe dwubiegowe i trójbiegowe o konstrukcji żelbetowej, klatki schodowe zabiegowe i trójbiegowa o konstrukcji drewnianej, stolarka okienna drewniana zespolona, aluminiowa i z wysokoudarowego pcv, stolarka drzwiowa wewnętrzna do pomieszczeń niejawnych stalowa, do pozostałych drewniana płytowa, natomiast zewnętrzna – drewniana, stopnie schodów i podesty – lastrico, płytki ceramiczne, terakota, wykładzina pcv i wykładzina dywanowa, posadzki i podłogi terakota (korytarze, zespoły sanitarne, hole), parkiety, panele drewniane i laminowane, wykładzina dywanowa i pcv. elewacja – stwierdzono zły stan techniczny wszystkich nadproży okiennych, w tym skorodowanych ceglanych otuli belek stalowych. na podstawie orzeczenia mykologicznego stwierdzono znaczny stopień zużycia poszczególnych elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych, zawilgocenia ścian i stropów wskutek przelewających się wód opadowych w studzienkach piwnicznych i nieszczelnościach pokrycia dachowego. w budynku istnieją następujące instalacje i systemy teletechniczne instalacja wod. kan. c.o., wentylacja mechaniczna i miejscowo klimatyzacja, instalacja odgromowa, systemy sswin – palko, sap – polon alfa, centrala polon 4000, ignis 1000, cctv różni producenci, kd – unicard wraz z wideo i domofonami commax. postępowanie w zakresie wykonania systemów alarmowych sswin, kd, cctv i sap wiąże się z dostępem do informacji niejawnych o klauzuli zastrzeżone. ii.1.6)