WYKONANIE DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ INWESTYCJI PN. PRZEBUDOWA I ZMIANY SPOSOBU UŻYTKOWANIA BUDYNKU ADMINISTRACYJNO - BIUROWEGO NA MIESZKANIA KOMUNALNE PRZY ULICY PRZEJAZDOWEJ W BIAŁOGARDZIE (DZ. NR EW. 454/19 OBR. 006 BIAŁOGARD, BUDYNEK 2-PIĘTROWY Z PODDASZEM UŻYTKOWYM)

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej inwestycji pn. Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku administracyjno - biurowego na mieszkania komunalne przy ulicy Przejazdowej w Białogardzie ( dz. nr ew. 454/19 obr. 006 Białogard, budynek 2-piętrowy z poddaszem użytkowym). Szczegółowy zakres dokumentacji projektowej obejmuje: 1. Mapy geodezyjne do celów projektowych w skali 1:500 w zakresie niezbędnym do prawidłowego opracowania dokumentacji projektowej wraz z mapą stanu władania i wypisami z rejestru gruntu. Mapę stanu władania i wypisy z rejestru gruntów należy sporządzić również dla działek bezpośrednio sąsiadujących z terenem inwestycji, w celu ustalenia stron w postępowaniu o udzielenie pozwolenia na budowę, 2. Ekspertyzę techniczną budynku w aspekcie przebudowy i zmiany sposobu użytkowania budynku na mieszkania, 3. Inwentaryzację budowlaną budynku, 4. Koncepcję dotyczącą przebudowy budynku administracyjno-biurowego na mieszkania, na parterze budynku zaprojektować mieszkania dla niepełnosprawnych. Należy uwzględnić odrębne olicznikowanie każdego mieszkania ( koncepcja musi być zatwierdzona przez Zamawiającego ). 5. Projekt zagospodarowania terenu, 6. Projekt budowlany pełnobranżowy wraz z charakterystyką energetyczną budynku, wymagany przepisami Prawa budowlanego, 7. Projekt wykonawczy obejmujący wszystkie branże z opisami i rysunkami niezbędnymi do realizacji robót, 8. Projekt dróg przy budynku i parkingów ( dot. projektu budowlanego i wykonawczego), 9. Projekt instalacji wewnętrznych (dot. projektu budowlanego i wykonawczego): a. instalacja wody zimnej, b. instalacja wody ciepłej użytkowej, c. kanalizacja sanitarna, d. kanalizacja deszczowa, e. instalacja centralnego ogrzewania ( indywidualne ogrzewanie gazowe dla każdego mieszkania), f. instalacja gazowa, g. instalacja elektryczna oświetlenia ogólnego, gniazd wtykowych, h. instalacja odgromowa, i. instalacja sygnalizacji domofonowej, instalacji telekomunikacyjnej R/TV/SAT, telefoniczna (orurowanie), j. oświetlenie na zewnątrz budynku, terenu przy budynku, 10. Przyłącza zewnętrzne ( dot. projektu budowlanego i wykonawczego, zakres zależny będzie od wydanych warunków przyłączeniowych ): a. przyłącze wodociągowe, b. przyłącze kanalizacji sanitarnej, c. przyłącze kanalizacji deszczowej, d. przyłącze gazowe, energetyczne ( uzyskanie warunków przyłączenia budynku ). 11. Przedmiar robót, 12. Kosztorys inwestorski - zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym ( Dz. U. Nr 130, poz. 1389 ), 13. Specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych - zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego ( Dz. U. Nr 202, poz. 2072 ze zm. ), 14. Informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projektowanego obiektu budowlanego ( art. 20 ust. 1 pkt 1b Prawo budowlane ), 15. Zbiorcze zestawienie kosztów ZZK obejmujące wykaz wszystkich dodatkowych czynników cenotwórczych związanych z wykonaniem inwestycji, takich jak: wykaz wszystkich dodatkowych usług, koszty organizacji placu budowy, koszty energii, wody, itp., 16. Pełny zakres uzgodnień, opinii, pozwoleń, decyzji itp. dokumentów wymaganych przepisami szczegółowymi, w tym: przygotowanie wniosków, uzyskanie wszelkich decyzji, opinii, uzgodnień oraz w tym celu przygotowanie wniosków i wykonanie niezbędnych opracowań; uzgodnienia ZUDP /Zespół uzgodnienia dokumentacji projektowej/; przygotowanie i złożenie w imieniu Zamawiającego kompletnego wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę (dokonanie wszelkich uzupełnień i poprawek niezbędnych w trakcie postępowania o wydanie decyzji pozwolenia na budowę ). 17. CPV: 71.32.00.00-7, 71.22.00.00-6, 71.24.20.00-6