Termomodernizacja oraz remont wnętrza świetlicy wiejskiej w Kowalewku

Opis przedmiotu przetargu: 1.Termomodernizacja oraz remont wnętrza świetlicy wiejskiej w Kowalewku. 2.Zasadniczy budynek poddany termomodernizacji jest budynkiem z roku 1934 jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony z dachem dwuspadowym. Budynek rozbudowany o altanę wejściową z dachem płaskim. 3.Funkcja budynku - budynek użytkowany jako świetlica wiejska. Budynek z cegły pełnej ze znacznymi ubytkami zaprawy między-spoinowej .Weranda z pustaków żużlobetonowych. Okna drewniane , zniszczone do wymiany. Nadproża okienne stalowe. Nad altaną stropodach płaski kryty papą. Nad budynkiem zasadniczym strop żelbetowy na podciągach i dach krokwiowy ze spadkiem ok.15%. Wejście na przestrzeń strychową przez górne drzwi w szczycie budynku. Stan techniczny budynku zły, budynek wymaga wymiany stolarki, termomodernizacji, docieplenia podłogi w sali głównej, malowania. 4.Dane liczbowe Szerokość budynku 9,30m+ 4,95m Długość budynku 18,30m w tym 6,14m altana Ilość kondygnacji nadziemnych 1 H=4,10m-4,94m Ilość kondygnacji podziemnych 0 Grupa wysokości budynek niski 5.Opis stanu istniejącego Budynek wykonany w technologii tradycyjnej - murowany. Ściany nośne murowane z cegły pełnej o grubości 38cm i pustaków szlakowych. Budynek nieotynkowany. Stropy -żelbetowe , na podciągach co 4,60m, nad altaną żelbetowy. Stropodach - w części budynku zasadniczego , dach krokwiowy , deskowanie , papa 2x. 6.Opis istniejącej elewacji Elementy elewacji wykonane są: - Ściany nieotynkowane, mury z widocznymi ubytkami zaprawy w spoinach, - opierzenia z blachy ocynkowanej, - rynny i rury spustowe stalowe z blachy ocynkowanej, - instalacja odgromowa, 7.Ocena techniczna stanu elewacji i izolacji termicznej budynku: Elewacja budynku w całości nadaje się do remontu. Przegrody zewnętrzne nie spełniają wymagań w zakresie izolacyjności termicznej przegród budowlanych. Obiekt należy poddać termomodernizacji z wymianą opierzeń, rynien, rur spustowych i zaprojektowaniem zadaszenia nad wejściem. 8.8. Roboty rozbiórkowe Planuje się następujące roboty rozbiórkowe: -demontaż obróbek blacharskich / opierzenia , parapety -demontaż rynien i rur spustowych, demontaż instalacji odgromowej -demontaż okien, drzwi wejściowych i wejścia na strych w ścianie szczytowej 9.Rozwiązania projektowe W ramach opracowania przewiduje się : - termomodernizację budynku / ściany styropian, strop nad salą główną wełna mineralna, stropodach nad altana styropian/ - wymianę okien i drzwi zewnętrznych, - montaż zadaszenia nad wejściem głównym, - wymianę drzwi do wc na 2x80x200 - zamontowanie drzwi na salę główną dwuskrzydłowe 160x200 - wyrównanie poziomu miedzy salą a korytarzem / h=12cm / z dociepleniem 8cm styropianu twardego/ - zamontowanie wentylacyjnych wywietrzaków ø200 w Sali głównej i kuchni połączonych nad stropem i z wyjściem w ścianie szczytowej - zamontowanie kratek wentylacyjnych w ścianie w wc - wyrównanie ścian w Sali płytami Nida-gips, Płyty gipsowo-kartonowe z atestem P-poż. ogniochronne. Malowanie farbami akrylowymi . - ułożenie płytek na ścianach w wc do wysokości 2,3m , - malowanie wszystkich pomieszczeń, - wykonanie podjazdu dla niepełnosprawnych , - poszerzenie podestu wejściowego do budynku, - utwardzenie placu przed budynkiem pozbrukiem w zakresie pokazanym na planie zagospodarowania, 10.Podjazdy i schody: Do budynku projektuje się podjazd dla osób niepełnosprawnych. Pochylnie nachylone ze spadkiem 6%, jak przy różnicy poziomów 28 cm, na zewnątrz budynku bez przekrycia, jak dopuszcza norma. Szerokość płaszczyzny ruchu pochylni min.120cm, po bokach krawężniki o wysokości 7cm.Obustronnie podjazd wyposażony w poręcze umieszczone na wysokości 75 i 94 cm . Odstęp między poręczami z obu stron powinien mieścić się w granicach100-110 cm poręcze na początku i końcu podjazdu przedłużone o 30 cm Długość poziomej płaszczyzny ruchu na początku i końcu pojazdu min 150cm. Nawierzchnia pochylni twarda i wykonana z materiałów nie powodujących poślizgu - kostki imitującej kamień - starobruk. Przeprojektowano schody wejściowe ,zmieniając ich szerokość oraz szerokość i wysokość stopni zgodnie z przepisami technicznymi. Wszystko wyłożone kostką imitującą kamień naturalny -starobrukiem. Wejścia oraz podjazdy z balustradami ze stali nierdzewnej. 11.Ściany na cokole projektuje się: - powierzchnię ścian przeszczotkować i zeskrobać zanieczyszczenia, - powierzchnię zagruntować emulsją poprawiającą przyczepność - docieplenie ścian styropianem FS-20 grubości 8cm na wysokości od poziomu gruntu do wysokości 30cm na budynku zasadniczym i 50cm na dobudowanej altanie - warstwa szpachlowa z wtopioną siatką z włókna szklanego, na wysokości cokołu stosować siatkę wzmocnioną lub dwie warstwy siatki zwykłej - gruntowanie emulsją , Masy tynkarskie silikatowe 12.Zadaszenie nad wejściem projektuje się: -w lekkiej konstrukcji stalowej łukowy z profilu zimno giętego 60x60x3 mocowany do muru na kołki rozporowe ø12 , kryty poliwęglanem. Daszek wystawiony przed mur na 60cm. 13.Ściany projektuje się: -naprawa i uzupełnienie ubytków w ścianie ,ubytki wyprawić zaprawą cementową, - powierzchnię zagruntować emulsją poprawiającą przyczepność - docieplenie ścian kondygnacji nadziemia styropianem FS15 , grubości 12cm - warstwa szpachlowa z wtopioną siatką z włókna szklanego - gruntowanie emulsją , - masy tynkarskie akrylowo-silikonowe - przemalowanie elewacji farbą silikonową -wszystkie krawędzie wykończyć listwami systemowymi kątowniki z siatką 14.Roboty blacharskie i pokrywcze. Projektuje się: - wymiana obróbek blacharskich , dachowych , - wykonać obróbki z blachy ocynkowanej - Parapety zewnętrzne - blacha stalowa ocynkowana gr.0,55 mm, występ przed lico ocieplonej ściany - min 3cm. - Stosować obróbki dachowe systemowe lub wykonać indywidualnie z blachy stalowej ocynkowanej. Rynny ø125 mm , prowadzone ze spadkiem 1,5% .Rury spustowe ø100 mm wg. rysunku dachu. - osadzenie w ścianie elewacyjnej kratek wentylacyjnych zgodnie z rysunkiem 15.Roboty murarskie -Wyburzyć poszerzenia do drzwi w wc , wyokrąglenia łuków celem zamontowania drzwi na salę -Zamurować w części otwór okienny przy podeście wejściowym , -Wybetonować podest wejściowy, - osadzenie w ścianie elewacyjnej kratek wentylacyjnych zgodnie z rysunkiem -Podjazdy Projektuje się dwie ławy betonowe o szerokości 20cm na głębokość przemarzania tj 80cm poniżej poziomu terenu. Góra ławy ponad terenem wykonana ze spadkiem stanowi równocześnie krawężnik i konstrukcję dla zamocowania słupków poręczy. Ława górą zbrojona podłużnie 4Ø12 stal AIII 34GS i strzemiona Ø6 stal A0 St0S co 25cm .Wewnątrz wybrać warstwę humusu i wykonać warstwy żwirowe zagęszczane do stopnia Jd =0, 98 warstwami co 20cm , wierzchnia warstwa z betonu B15 grubości 15cm. Na warstwie piasku stabilizowanego cementem grubości 4 cm układać kostkę starobruku. Murki podestu betonowe grubości 25cm zbrojone górą 4Ø12 stal AIII 34GS i strzemiona Ø6 stal A0 St0S co 25cm . a)Inne elementy Dach budynku głównego : na istniejącym stropie ułożyć folię polietylenową , maty z wełny mineralnej DF 40 grubości 15cm Dach na werandą: istniejące warstwy usunąć do konstrukcji żelbetowej , ułożyć folię polietylenową , styropian 10 grubości 56- 16cm ze z spadkiem 50, papa termozgrzewalna, Podłoga na Sali : ułożyć folię polietylenową , styropian twardy gr.8cm , folia polietylenowa , warstwa jastrychu z siatką przeciwskurczową 5cm, płytki ceramiczne na podkładzie 1cm b)Kolorystyka elewacji Na etapie zamówienia farb należy kolorystykę skonsultować z Inwestorem. c)Współczynnik przenikania ciepła - izolacje termiczne Izolacja ścian - 12cm styropian F-15 o współczynniku przewodności cieplnej 0,040 W/m2k Izolacja ścian na cokole - 8cm styropianu F-20 o współczynniku przewodności cieplnej 0,040 W/m2k Ściany zewnętrzne główne- współczynnik przenikania ciepła U=0,27 W/m2k<0,30 W/m2k Dach werandy U= 0,25 w/m2k Dach nad budynkiem głównym U= 0,22 w/m2k Stolarka okienna U=1,8 w/m2k Stolarka drzwiowa U=2,6 w/m2k UWAGA: Płytki podłogowe dostarcza Zamawiający. Dotyczy pozycji 6.14 przedmiaru robót.