Zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Łomianki

Opis przedmiotu przetargu: Zamówienie obejmuje sporządzenie na podkładach mapowych w skali 1 : 10 000, projektu zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Łomianki w odniesieniu do dwóch obszarów, zgodnie z Uchwałą Nr XLIX/361/2010 Rady Miejskiej w Łomiankach z dnia 26 lutego 2010 roku w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Łomianki. Obszar opracowania obejmuje dwa tereny o łącznej powierzchni około 98 ha. Opracowanie będzie się składało z projektu studium (część tekstowa i graficzna), oraz prognozy oddziaływania na środowisko. W celu realizacji przedmiotu umowy Zamawiający przekaże Wykonawcy, z którym zostanie zawarta umowa, niezbędne materiały wyjściowe znajdujące się w jego posiadaniu. Pozostałe materiały (w tym kopię mapy topograficznej, o której mowa w § 5 ust. 1 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy (Dz. U. Nr 118, poz. 1233)), Wykonawca pozyska we własnym zakresie, a ich koszt zawiera się w cenie oferty przetargowej. Zamówienie należy wykonać zgodnie z Ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 z 2003 r. z późn. zm.), Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz. U. Nr 118 poz. 1233 z 2004 r.) oraz Ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. Nr 199 poz. 1227 z 2008 r. z póżn. zm.). Zakres projektu zmiany studium ma zawierać w szczególności: - określenie dopuszczalnego zakresu ograniczania zmian w strukturze przestrzennej Gminy oraz w przeznaczeniu terenów wraz z wytycznymi ich określania w planach miejscowych, - określenie kierunków oraz minimalnych i maksymalnych parametrów wskaźników urbanistycznych, dotyczących zagospodarowania oraz użytkowania terenów uwzględniających wymagania ładu przestrzennego, zróżnicowania rozwoju, wraz ze wskazaniem terenów do wyłączenia spod zabudowy oraz wytycznych do planów miejscowych, - ustalenie zasad ochrony środowiska i jego zasobów, ochrony przyrody, krajobrazu kulturowego wraz z wytycznymi do planów miejscowych, - ustalenie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego zabytków oraz dóbr kultury współczesnej wraz z wytycznymi do planów miejscowych, - określenie kierunków rozwoju systemu komunikacji i infrastruktury technicznej wraz z wytycznymi określania w planach miejscowych wykorzystania i rozwijania potencjału już istniejących systemów oraz koordynacji lokalnych i ponadlokalnych zamierzeń inwestycyjnych, w tym wskazanie miejsc dla lokalizacji nowoczesnych obiektów infrastruktury technicznej, - określenie kierunków i zasad kształtowania rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej w tym obszarów, dla których planuje się zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze i nieleśne. Przedmiot zamówienia obejmuje również przygotowanie merytoryczne dokumentów formalno-prawnych (projekty pism zgodnie z art. 11 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym) i współpracę przy prowadzeniu procedury oraz dokumentacji prac planistycznych, o której mowa w art. 12 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym bez wysyłania korespondencji. Termin płatności wynagrodzenia: Wynagrodzenie, płatne będzie na podstawie prawidłowo wystawionej przez Wykonawcę faktury VAT - po dokonaniu odbioru poszczególnej części przedmiotu umowy przez Zamawiającego na podstawie protokołu odbioru podpisanego przez obie strony niniejszej Umowy na konto Wykonawcy wskazane na fakturze w terminie 14 dni od daty jej otrzymania przez Zamawiającego. Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w czynnościach proceduralnych: uczestniczenie w dyskusji publicznej nad przyjętymi rozwiązaniami w projekcie zmiany studium oraz udział w posiedzeniach Gminnej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej, Komisji Rady Miejskiej ds. Planowania i Zagospodarowania Przestrzennego oraz Rady Miejskiej. Wykonawca przekaże Zamawiającemu niżej wymienione prace w ilościach: - rysunek studium w skali 1: 10 000 - 4 egz., - tekst studium - 4 egz., - projekt studium w formie zapisu elektronicznego - tekst w formacie .doc oraz .pdf, rysunek w formacie .jpg lub tiff, oraz w formacie dla programów GIS - SHP - prognoza oddziaływania na środowisko - 4 egz., w wersji papierowej i elektronicznej, - dokumentację formalno-prawną prac planistycznych składającą się z materiałów określonych w § 9 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz. U. z 2004 r. Nr 118 poz.1233) - 2 kpl. (w tym 1 oryginał), - mapy niezbędne do opracowania studium. Wykonanie przedmiotu zamówienia odbywać się będzie zgodnie z harmonogramem stanowiącym załącznik do SIWZ, przy czym szczegółowe terminy wykonywania poszczególnych czynności Zamawiający uzgodni na etapie zawierania umowy z Wykonawcą. Za zakończenie prac uznaje się złożenie u Zamawiającego kompletu opracowania planistycznego projektu zmiany Studium wraz z dokumentacją formalno-prawną prac planistycznych celem jego uchwalenia na sesji Rady Miejskiej w Łomiankach. Należy dołączyć oświadczenie o wykonaniu prac zgodnie z SIWZ, aktualnie obowiązującymi przepisami prawa oraz kompletności z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. Dokumentami potwierdzającymi terminowe przekazanie poszczególnych etapów prac będą protokoły przekazania i odbioru podpisane przez obie Strony. Wykonawca zobowiązuje się przenieść na Zamawiającego autorskie prawa majątkowe do korzystania z dokumentacji Studium w rozumieniu ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych oraz do rozporządzenia tymi utworami.