wykonanie prac budowlano konserwatorskich polegających na dociepleniu i remoncie ścian zewnętrznych budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z wymianą stolarki okiennej oraz drzwiowej przy ul. Białej 12, 13, i 14 w Gdańsku

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac budowlano konserwatorskich polegających na dociepleniu i remoncie ścian zewnętrznych budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z wymianą stolarki okiennej oraz drzwiowej przy ul. Białej 12, 13, i 14 w Gdańsku.
Opis budynku
Budynek został wzniesiony w ostatniej dekadzie XIX w. Budynek od strony ulicy Białej posiada bogato zdobioną elewację z licznymi pilastrami, ryzalitami, tympanonami. Detal elewacji od strony podwórza ogranicza się do podokienników w formie częściowego gzymsu oraz gzymsu przy okapie. Obiekt składa się z trzech sekcji oznaczonych jako elewacja osi A (nr 12), elewacja osi B (nr 13) oraz elewacja osi C (nr 14) która posiada podwyższony poziom linii okien oraz odmienny wystrój elewacji od strony ulicy Białej. Obiekt jest częściowo ocieplony i częściowo jest wymieniona stolarka okienna z drewnianej skrzynkowej na PCV.
Budynek posiada 4 kondygnacje nadziemne i 1 kondygnację podziemną, wybudowany w technologii tradycyjnej, podpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym oraz skośnym dachem dwuspadowym i jednospadowym krytym papą. Główne wejścia do budynku znajdują się od strony podwórza oraz ulicy Białej. Obiekt posiada trzy klatki schodowe. Wejście dodatkowe znajduje się od strony elewacji szczytowej północno - zachodniej.
Parametry budynku:
Wysokość budynku: ~ 15.04 m
Powierzchnia zabudowy : ~ 682 m2
Obiekt znajduje się w gminnej ewidencji zabytków oraz zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ochronie podlega charakter obiektu oraz detal architektoniczny.
2. Zakres robót obejmują roboty związane z:
- odbiciem tynków ściany od strony podwórza, zachowując detal w postaci gzymsu podokapowego i podokienników oraz demontażem zbędnego okablowania,
- dociepleniem ściany od strony podwórza wraz z rekonstrukcją detalu architektonicznego oraz montażem nowego opierzenia, nowych rur spustowych oraz rynien,
- remontem elewacji od strony ulicy Białej oraz elewacji szczytowej południowo - wschodniej polegającym na oczyszczeniu tynków oraz dekoracji sztukatorskich wraz z uzupełnieniem ubytków, wykonaniem nowych przemalowań, montażem nowego opierzenia, nowych rur spustowych oraz rynien,
- remontem elewacji szczytowej północno - zachodniej polegającym na zmianie koloru elewacji oraz wykonaniem nowego opierzenia i odnowieniem murku schodów,
- wykonaniem rekonstrukcji stolarki okiennej z PCV,
- wykonaniem renowacji stolarki drzwiowej.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią: 3.1. Projekt budowlany docieplenia i remontu ścian zewnętrznych wraz z robotami towarzyszącymi dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego Gdańsk ul. Biała 12, 13, 14 Dz. Nr 480, 481, 483 obręb 042 - załącznik nr 1 do siwz.
- Rysunek nr 0 -1- Plan sytuacyjny - Inwentaryzacja architektoniczna - załącznik nr 1.1 do siwz,
- Rysunek nr 1-1 - Elewacja od strony podwórza północno-wschodnia - Inwentaryzacja architektoniczna - załącznik nr 1.2 do siwz,
- Rysunek nr 1-2 - Elewacja szczytowa północno-zachodnia - Inwentaryzacja architektoniczna - załącznik nr 1.3 do siwz,
- Rysunek nr 1-3 - Elewacja od strony ulicy Białej południowo- zachodnia - Inwentaryzacja architektoniczna - załącznik nr 1.4 do siwz,
- Rysunek nr 1 -4 - Elewacja szczytowa południowo-wschodnia - Inwentaryzacja architektoniczna - załącznik nr 1.5 do siwz,
- Rysunek nr 1 - Elewacja od strony podwórza północno-wschodnia - Projekt budowlany - załącznik nr 1.6 do siwz,
- Rysunek nr 2 - Elewacja szczytowa północno-zachodnia - Projekt budowlany - załącznik nr 1.7 do siwz,
- Rysunek nr 3 - Elewacja od strony ulicy Białej południowo - zachodnia - Projekt budowlany - załącznik nr 1.8 do siwz,
- Rysunek nr 4 - Elewacja szczytowa południowo-wschodnia - Projekt budowlany - załącznik nr 1.9 do siwz,
- Rysunek nr 5 - Zestawienie stolarki okiennej - Projekt budowlany - załącznik nr 1.10 do siwz,
- Rysunek nr 6 - Zestawienie stolarki drzwiowej - Projekt budowlany - załącznik nr 1.11 do siwz,
- Rysunek nr 7 - Detal 1 Sposób klejenia płyt styropianowych - Projekt budowlany - załącznik nr 1.12 do siwz,
- Rysunek nr 8 - Detal 2 Rozmieszczenie łączników mechanicznych płyt - Projekt budowlany - załącznik nr 1.13 do siwz,
- Rysunek nr 9 - Detal 3 Sposób klejenia płyt styropianowych - Projekt budowlany - załącznik nr 1.14 do siwz,
- Rysunek nr 10 - Detal 4 Zbrojenie otworów okiennych i drzwiowych - Projekt budowlany - załącznik nr 1.15 do siwz,
- Rysunek nr 11 - Detal 5 Sposób obróbki i osadzenia okna - Projekt budowlany - załącznik nr 1.16 do siwz,
- Orzeczenie stanu technicznego budynku - załącznik nr 1.17 do siwz.
3.2. Projekt wykonawczy docieplenia i remontu ścian zewnętrznych wraz z robotami towarzyszącymi dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego Gdańsk ul. Biała 12, 13, 14 Dz. Nr 480, 481, 483 obręb 042 - załącznik nr 2 do siwz,
- Rysunek nr 0 -1 - Plan sytuacyjny - Inwentaryzacja architektoniczna - załącznik nr 2.1 do siwz,
- Rysunek nr 1-1 - Elewacja od strony podwórza północno-wschodnia - Inwentaryzacja architektoniczna - załącznik nr 2.2 do siwz,
- Rysunek nr 1-2 - Elewacja szczytowa północno-zachodnia - Inwentaryzacja architektoniczna - załącznik nr 2.3 do siwz,
- Rysunek nr 1-3 - Elewacja od strony ulicy Białej południowo- zachodnia - Inwentaryzacja architektoniczna - załącznik nr 2.4 do siwz,
- Rysunek nr 1 - 4 - Elewacja szczytowa południowo-wschodnia - Inwentaryzacja architektoniczna - załącznik nr 2.5 do siwz,
- Rysunek nr 1 - Elewacja od strony podwórza północno-wschodnia - Projekt wykonawczy - załącznik nr 2.6 do siwz,
- Rysunek nr 2 - Elewacja szczytowa północno-zachodnia - Projekt wykonawczy- załącznik nr 2.7 do siwz,
- Rysunek nr 3 - Elewacja od strony ulicy Białej południowo - zachodnia - Projekt wykonawczy - załącznik nr 2.8 do siwz,
- Rysunek nr 4 - Elewacja szczytowa południowo-wschodnia - Projekt wykonawczy - załącznik nr 2.9 do siwz,
- Rysunek nr 5 - Zestawienie stolarki okiennej- Projekt wykonawczy - załącznik nr 2.10 do siwz,
- Rysunek nr 6 - Zestawienie stolarki drzwiowej- Projekt wykonawczy - załącznik nr 2.11 do siwz,
- Rysunek nr 7 - Detal 1 Sposób klejenia płyt styropianowych - Projekt wykonawczy - załącznik nr 2.12 do siwz,
- Rysunek nr 8 - Detal 2 Rozmieszczenie łączników mechanicznych płyt - Projekt wykonawczy - załącznik nr 2.13 do siwz,
- Rysunek nr 9 - Detal 3 Sposób klejenia płyt styropianowych - Projekt wykonawczy - załącznik nr 2.14 do siwz,
- Rysunek nr 10 - Detal 4 Zbrojenie otworów okiennych i drzwiowych - Projekt wykonawczy - załącznik nr 2.15 do siwz,
- Rysunek nr 11 - Detal 5 Sposób obróbki i osadzenia okna - Projekt wykonawczy - załącznik nr 2.16 do siwz,
- Orzeczenie stanu technicznego budynku - załącznik nr 2.17 do siwz.
3.3. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - branża budowlana: Docieplenie i remont ścian zewnętrznych wraz z robotami towarzyszącymi dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego Gdańsk ul. Biała 12, 13, 14 Dz. Nr 480, 481, 483 obręb 042 - załącznik nr 3 do siwz.
3.4. Przedmiar - Wykonanie docieplenia i remontu ścian zewnętrznych budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z wymiana stolarki okiennej oraz drzwiowej Gdańsk, ul. Biała 12, 13, 14 - załącznik nr 4 do siwz
4. Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorze umowy stanowiącej załącznik do siwz