Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości - przejście podziemne na skrzyżowaniu ulic: A. Piłsudskiego - Mazowiecka - Warszawska w Jastrzębiu - Zdroju

Opis przedmiotu przetargu: Obiekt składa się z podziemnego przejścia - tunelu i trzech dojść: schody od strony Galerii Jastrzębie i al. J. Piłsudskiego oraz pochylnia od ulicy Mazowieckiej. W tunelu zamykanym z obu stron drzwiami zlokalizowane jest 7 kiosków handlowych i pomieszczenie techniczne. Pochylnia od ul. Mazowieckiej oraz schody od strony Galerii Jastrzębie zabudowane są pawilonami handlowymi. Znajduje się tam 8 lokali handlowych. Przy dojściu od ul. Mazowieckiej znajduje się również WC publiczne z punktem poboru wody. Pow. pomieszczeń handlowych - 209,1 m2; pow. pomieszczeń technicznych - 7,2 m2; pow. korytarzy - 91,5 m2; pow. pomieszczeń WC - 47,9 m2; kubatura wszystkich pomieszczeń - 957,5 m3. Wykonawca zobowiązany jest do dołączenia do operatu szacunkowego, na płycie DVD pełnej dokumentacji fotograficznej z wizji w terenie. UWAGA: Operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników, o których mowa w art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. nr 102, poz. 651 z późn. zm.), wówczas Wykonawca w ramach wynagrodzenia określonego w § 3 przedmiotowej umowy zobowiązany jest do jego aktualizacji. Po upływie okresu 12 miesięcy od wykonania operatu, rzeczoznawca zobowiązany będzie w ramach otrzymanego wynagrodzenia do potwierdzenia aktualności operatu przez umieszczenie stosownej lub w razie konieczności określenie nowej wartości, zaktualizowanej na datę dokonywania aktualizacji. Aktualizacji operatu należy dokonać w terminie 14 dni od dnia otrzymania pisemnego zlecenia.