OPRACOWANIE DOKUMENTACJI TECHNICZNYCH W ZAKRESIE EKSPERTYZY KONSTRUKCYJNO-BUDOWLANEJ I INWENTARYZACJI BUDYNKÓW W RAMACH PROGRAMU MIA 100 KAMIENIC

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem niniejszego zamówienia jest wykonywanie opracowanie dokumentacji technicznych w zakresie ekspertyzy konstrukcyjno-budowlanej i inwentaryzacji 8 budynków w ramach programu mia 100 kamienic Część I -kamienica przy ul. Gdańska 112a w Łodzi opracowanie dokumentacji technicznej w zakresie ekspertyzy konstrukcyjno budowlanej i inwentaryzacji nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Gdańska 112a o łącznej kubaturze budynków Lp. Adres Ogólna kubatura Rodzaje budynków Kubatura budynków znajdujących się na nieruchomości Wewnętrzne instalacje podlegające inwentaryzacji 1 Gdańska 112a 2407,80m3 mieszkalny 2407,80m3 Elektryczność wod-kan, gaz, c.o. Część II -kamienice przy ul Gdańska 114 w Łodzi opracowanie dokumentacji technicznej w zakresie ekspertyzy konstrukcyjno budowlanej i inwentaryzacji nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Gdańska 114 o łącznej kubaturze budynków Lp. Adres Ogólna kubatura Rodzaje budynków Kubatura budynków znajdujących się na nieruchomości Wewnętrzne instalacje podlegające inwentaryzacji 1 Gdańska 114 3187,80m3 mieszkalny 3187,80m3 Elektryczność wod-kan, gaz Część III - kamienice przy ul Kopernika 6 w Łodzi opracowanie dokumentacji technicznej w zakresie ekspertyzy konstrukcyjno budowlanej i inwentaryzacji nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Kopernika 6 o łącznej kubaturze budynków Lp. Adres Ogólna kubatura Rodzaje budynków Kubatura budynków znajdujących się na nieruchomości Wewnętrzne instalacje podlegające inwentaryzacji 1 Kopernika 6 5975,50m3 mieszkalny 5464,50m3 Elektryczność, wod-kan, gaz, mieszkalno-gospodarczy 511m3 Elektryczność, wod-kan, gaz, Część IV - kamienice przy ul Kopernika 20 w Łodzi opracowanie dokumentacji technicznej w zakresie ekspertyzy konstrukcyjno budowlanej i inwentaryzacji nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Kopernika 20 o łącznej kubaturze budynków Lp. Adres Ogólna kubatura Rodzaje budynków Kubatura budynków znajdujących się na nieruchomości Wewnętrzne instalacje podlegające inwentaryzacji 1 Kopernika 20 4240,96m3 mieszkalny 4044m3 elektryczność, wod-kan, gaz, gospodarczy 196,96m3 elektryczność, wod-kan, gaz, Część V - kamienice przy ul Wólczańska 95 w Łodzi opracowanie dokumentacji technicznej w zakresie ekspertyzy konstrukcyjno budowlanej i inwentaryzacji nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Wólczańska 95 o łącznej kubaturze budynków Lp. Adres Ogólna kubatura Rodzaje budynków Kubatura budynków znajdujących się na nieruchomości Wewnętrzne instalacje podlegające inwentaryzacji 1 Wólczańska 95 7742m3 mieszkalny 4692m3 elektryczność wod-kan, mieszkalny 1986m3 elektryczność. wod-kan gospodarczo-użytkowy 713m3 elektryczność, wod-kan użytkowy 351m3 elektryczność wod-kan, Część VI - kamienice przy ul Zamenhofa 15 w Łodzi opracowanie dokumentacji technicznej w zakresie ekspertyzy konstrukcyjno budowlanej i inwentaryzacji nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Zamenhofa 15 o łącznej kubaturze budynku Lp. Adres Ogólna kubatura Rodzaje budynków Kubatura budynków znajdujących się na nieruchomości Wewnętrzne instalacje podlegające inwentaryzacji 1 Zamenhofa 15 6474,90m3 mieszkalno-gosp. 428,74 elektryczność, wod-kan mieszklno-u zytkowy 737,04 wod-kan mieszkalny 196,62 wod-kan mieszkalny 5212,50 elektryczność, wod-kan Część VII - kamienice przy ul Zamenhofa 26 w Łodzi opracowanie dokumentacji technicznej w zakresie ekspertyzy konstrukcyjno budowlanej i inwentaryzacji nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Zamenhofa 26 o łącznej kubaturze budynków Lp. Adres Ogólna kubatura Rodzaje budynków Kubatura budynków znajdujących się na nieruchomości Wewnętrzne instalacje podlegające inwentaryzacji 1 Zamenhofa 26 7492m3 mieszkalny 4465m3 elektryczność wod-kan, gaz mieszkalny 2685m3 Elektryczność wod-kan, gaz gospodarczy 342m3 elektryczność wod-kan, Część VII - kamienice przy ul Gdańska 108 w Łodzi opracowanie dokumentacji technicznej w zakresie ekspertyzy konstrukcyjno budowlanej i inwentaryzacji nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Gdańska 108 o łącznej kubaturze budynków Lp. Adres Ogólna kubatura Rodzaje budynków Kubatura budynków znajdujących się na nieruchomości Wewnętrzne instalacje podlegające inwentaryzacji 1 Gdańska 108 m3 mieszkalny 2100m3 elektryczność wod-kan, użytkowy 160m3 Elektryczność wod-kan, Użytkowy-garaż 48m3 mieszkalny 2912m3 elektryczność wod-kan, Wykonanie ekspertyzy konstrukcyjno - budowlanej budynków wraz z inwentaryzacją obejmuje: 1. Zawartość części opisowej ekspertyzy: 1.1. Cel opinii tj. określenie jakości stopnia zużycia poszczególnych elementów konstrukcyjnych budynków wraz z ustaleniem przyczyn tych uszkodzeń, określenie niezbędnych prac budowlano montażowych zapewniających dalsze bezpieczne użytkowanie budynku, zgodnie z jego przeznaczeniem. 1.2. Opis przyjętej metodyki przeprowadzenia badań elementów konstrukcji z lokalizacją odkrywek. 1.3. Opis jakości i stanu technicznego elementów konstrukcyjnych w miejscu wykonania odkrywek. 1.4. Kontrolne obliczenia statyczne dla elementów konstrukcji budynku tj. elementów więźby dachowej (krokwie, płatwie, miecze, słupki, podwaliny), stropów strychowych, stropów międzykondygnacyjnych, stropów nad piwnicami, filarów ścian w stanie istniejącym, filarów ścian po ewentualnych wymianach lub wzmocnieniach stropów, elementów konstrukcyjnych klatek schodowych (belki policzkowe, podesty, biegi schodowe, balustrady), ewentualnie fundamentów, określających wytrzymałość i nośność elementów. 1.5. Sprawdzenie współczynnika przenikania ciepła dla przegród budowlanych zewnętrznych. 1.6. Opis i analiza stanu technicznego poszczególnych elementów budynku oraz określenie ich rodzaju i stopnia zużycia a także korozji biologicznej i mechanicznej, w tym m. in. a/ elementów konstrukcyjnych: fundamentów, ścian nośnych z nadprożami, słupów, podciągów, belek, ścian osłonowych, stropów, stropodachów i dachów, schodów, trzonów wentylacyjno- kominowych. b/ elementów pozostałych: ścian działowych, podłóg , posadzek, okien, drzwi, tynków, elewacji ze wszystkimi elementami, nawierzchni podwórza Analiza stanu technicznego obiektu wykonanego w oparciu o odkrywki, badania doraźne makroskopowe, sprawdzające obliczenia statyczne powinna ustalić przyczyny zarysowań, nadmiernych ugięć, uszkodzeń i zniszczeń oraz ustalić jakość materiałów konstrukcyjnych i ich stopień zużycia. Częścią składową analizy będzie też tabelaryczne wyliczenie procentowego stopnia zużycia technicznego budynku. Do ekspertyzy należy załączyć wykonaną dokumentację fotograficzną i graficzną zniszczeń oraz uszkodzeń. 1.7. Wnioski i zalecenia dotyczące pozostawienia, naprawy lub wymiany poszczególnych elementów obiektu z podaniem zakresu remontu i trybu prowadzenia prac oraz inne propozycje, które powinien podjąć zarządca (np. konieczność opracowania analizy opłacalności remontu, doraźnych zabezpieczeń, zmian warunków eksploatacji, rozbiórki, wykwaterowań, zmian struktury lokali). 2. Inwentaryzacja budowlana budynku będzie wykonana w skali 1: 100 oraz będzie zawierać plan sytuacyjny i oznaczenie budynku na mapie. Zakres rzeczowy inwentaryzacji obejmuje: 2.1. Opis techniczny stanu istniejącego, 2.2. Plan sytuacyjny, 2.3. Rzut piwnic, 2.4. Rzut kondygnacji nadziemnych z ujęciem balkonów, 2.5. Rzut poddasza z konstrukcja więźby dachowej, 2.6. Rzut dachu z ujęciem kominów, ogniomurów, rynien, rur spustowych itp. 2.7. Przekroje poprzeczne przez klatki schodowe, 2.8. Przekrój przez prześwit bramowy. Inwentaryzacją objęte zostaną elewacje wszystkich budynków i prześwit bramowy.