Wykonanie operatów szacunkowych określających wartości rynkowe nieruchomości w zasobie OReg WAM Kraków

Kraków: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartości rynkowe nieruchomości w zasobie OReg WAM Kraków


Numer ogłoszenia: 149627 - 2010; data zamieszczenia: 10.06.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Krakowie , ul. Montelupich 3, 31-155 Kraków, woj. małopolskie, tel. 12 4552140, 4552149, 4557402, faks 12 4554323.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.wam.net.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja rządowa centralna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartości rynkowe nieruchomości w zasobie OReg WAM Kraków.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych wyceny wartości rynkowej nieruchomości zlokalizowanych w miejscowościach: Przemyśl, Jarosław, Bielsko Biała, Kraków, Zabrze, Kielce, Ratajów i Nisko. 2. Ustalenie wartości rynkowej nieruchomości o charakterze użytkowym należy wykonać zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21.09.2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. nr 207 poz. 2109 z późn. zmianami) oraz Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający dopuszcza możliwość udzielenia zamówień uzupełniających o wartości nie wyższej niż 50 % wartości zamówienia podstawowego, polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień tj. wykonanie operatów szacunkowych wyceny wartości rynkowej nieruchomości lokalowych i innych nieruchomości, Kod CPV: 70.33.20.00-7 - Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne; 71.33.00.00-0 - różne usługi inżynieryjne

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.33.20.00-7, 71.33.00.00-0.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 11.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Nie dotyczy

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Nie dotyczy

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Nie dotyczy

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca musi dysponować co najmniej 1 osobą posiadającą świadectwo nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości, nadanych zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r. (Dz.U. z 2004r. Nr 261 poz. 2603 z późniejszymi zmianami) Ocena spełniania wymagań zamawiającego w stosunku do wykonawców będzie dokonywana na podstawie przedłożonych dokumentów i oświadczeń.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Nie dotyczy

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zmiana wynagrodzenia w stosunku do wysokości podanej przez Wykonawcę w ofercie jest możliwa tylko w przypadku zmiany przepisów o podatku VAT, stosownie do tej zmiany. 2. Zamawiający dopuszcza zmianę terminu realizacji umowy, o którym mowa w § 4 ust. 2, jeżeli terminy pozyskania wypisu z rejestru gruntów i budynków, mapy, odpisu z księgi wieczystej lub wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego bądź ustaleń obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, będą dłuższe niż wynika to z przepisów Kodeksu Postępowania Administracyjnego (Dz.U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071 z późn. zmianami), a Wykonawca udowodni, że opóźnienie w uzyskaniu ww. dokumentów było od niego niezależne.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.wam.net.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Pobrac ze strony internetowej zamawiającego: www.wam.net.pl.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
18.06.2010 godzina 11:00, miejsce: W siedzibie zamawiającego: 30-901 Kraków, ul. Montelupich 3, pokój nr 15 kancelaria na parterze.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Użytkowanie wieczyste: Przemyśl, Jarosław.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie operatów szacunkowych w dwóch egzemplarzach, określających wartość rynkową nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi i sąsiadujących z nimi nieruchomości niezabudowanych celem aktualizacji opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste gruntu dla niżej wymienionych nieruchomości: 1. Przemyśl, ul. 3-go Maja 38B - działka nr 1247 objęta KW nr PR1P/00034749/9 i działka nr 1248 objęta KW nr PR1P/00068651/2; 2. Przemyśl, ul. Dworskiego 29 - działka nr 893 objęta KW nr PR1P/00031359/7; 3. Przemyśl, ul. Grunwaldzka 54A - działka nr 531 objęta KW nr PR1P/00051067/9; 4. Przemyśl, ul. Siemiradzkiego 11 - działka nr 1053 objęta KW nr PR1P/00070439/7 i działka nr 1058 objęta KW nr PR1P/00034776/7; 5. Przemyśl, ul. Siemiradzkiego 15 - działki nr 1035 i nr 1039 objęte KW nr PR1P/00070580/0 oraz działka nr 1040 objęta KW nr PR1P/00042975/1; 6. Jarosław, ul. 1000-lecia 3 - działka nr 3103/5 objęta KW nr PR1J/00069722/2 i działka nr 3103/25 objęta KW nr PR1J/00075037/8; 7. Jarosław, ul. 1000-lecia 9 - działka nr 3103/9 objęta KW nr PR1J/00069723/9;.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.20.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 21.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Bielsko Biała, ul. Dygasińskiego.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie operatu szacunkowego w dwóch egzemplarzach, określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Bielsku-Białej przy ulicy Dygasińskiego, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 4079/128 o powierzchni 0,0110 ha z określeniem wartości rynkowej poszczególnych części składowych nieruchomości..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.20.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Kraków, ul. Zdrowa.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie operatów szacunkowych w dwóch egzemplarzach, określających wartość rynkową: 1. nieruchomości gruntowej położonej w Krakowie przy ulicy Zdrowej, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów jako działka nr 296/11, o powierzchni 0,0394 ha, w obrębie nr 44 dla jednostki ewidencyjnej Krowodrza - powstałej z podziału działki nr 296/8, objętej księgą wieczystą nr KR1P/00234290/3; 2. nieruchomości gruntowej położonej w Krakowie przy ulicy Zdrowej, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów jako działka nr 296/10, o powierzchni 0,0203 ha, w obrębie nr 44 dla jednostki ewidencyjnej Krowodrza, objętej księgą wieczystą nr KR1P/00234290/3;.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.20.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Zabrze, ul. Czarnieckiego 23b.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie operatu szacunkowego w dwóch egzemplarzach, określającego wartość rynkową lokalu użytkowego położonego w budynku przy ulicy Czarnieckiego 23b w Zabrzu wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej. Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zabrzu księga wieczysta nr GL1Z/00008029/8..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.20.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
5
NAZWA:
Kielce, ul. Szczepaniaka.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie operatu szacunkowego w dwóch egzemplarzach, określającego wartość nieruchomości gruntowej, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów numerem działki 471/72 w obrębie 0023 Kielce, o powierzchni 0,0546 ha położonej w Kielcach przy ul. Szczepaniaka.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.20.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
6
NAZWA:
oczyszczalnia, Ratajów.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie operatu szacunkowego w dwóch egzemplarzach, określającego wartość nieruchomości zabudowanych urządzeniami infrastruktury sanitarnej położonej w Ratajowie, gmina Słomniki, powiat krakowski, w skład której wchodzą biologiczna oczyszczalnia ścieków usytuowana na działce 314/8 o pow. 0,0965ha, obręb Ratajów, obj. KW nr 24308 i doły chłonne usytuowane na działce nr 19 o pow. 0,4750ha, obręb 0015 Polanowice, jedn. ew. Słomniki, obj. KW nr 22217 wraz z siecią kanalizacji sanitarnej, linią energetyczną kablową N/N i osprzętem.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.20.00-7, 71.33.00.00-0.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
7
NAZWA:
Przemyśl, ul. Lelewela.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie operatu szacunkowego w dwóch egzemplarzach, określającego wartość rynkową nieruchomości gruntowej zlokalizowanej w Przemyślu przy ul. Lelewela, składającej się z działek oznaczonych w operacie ewidencji gruntów nr 1058 o powierzchni 0,0073 ha, nr 1059 o powierzchni 0,0466 ha, nr 1061 o powierzchni 0,7259 ha, dla których prowadzona jest księga wieczysta nr 62765..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.20.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
8
NAZWA:
Przemyśl, ul. Sucharskiego i Słowackiego.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie operatu szacunkowego w dwóch egzemplarzach, określającego wartość nieruchomości gruntowej, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów numerem działki 689 w obrębie 212 Przemyśl o powierzchni 0,4821 ha położonej w Przemyślu w okolicy ul. Sucharskiego i ul. Słowackiego..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.20.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
9
NAZWA:
Przemyśl, ul. Paderewskiego.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie operatu szacunkowego w dwóch egzemplarzach, określającego wartość nieruchomości gruntowej położonej w Przemyślu przy ul. Paderewskiego, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów jako działka nr 948/2, w obrębie nr 201, o powierzchni 3,0456 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr PR1P/00098436/8. Wycena nieruchomości powinna uwzględniać, iż nieruchomość nie stanowi terenu zamkniętego..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.20.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 21.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
10
NAZWA:
Jarosław, ul. Poniatowskiego.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie operatu szacunkowego w dwóch egzemplarzach, określającego wartość nieruchomości gruntowej, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów numerem działki 2371/9 w obrębie 5 Jarosław, o powierzchni 0,0079 ha położonej w Jarosławiu przy ul. Poniatowskiego..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.20.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
11
NAZWA:
Nisko, ul. Piaskowa.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie operatu szacunkowego w dwóch egzemplarzach, określającego wartość rynkową nieruchomości gruntowej zlokalizowanej w Nisku przy ul. Piaskowej, składającej się z działek oznaczonych w operacie ewidencji gruntów nr 3954/6 o powierzchni 0,0442 ha, nr 3961/4 o powierzchni 0,0256 ha, nr 3962/6 o powierzchni 0,0153 ha, dla których Sąd Rejonowy w Nisku prowadzi księgę wieczystą nr 83063..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.20.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.