Wykonanie podziałów i wycen nieruchomości: Zadanie 1: Wykonanie podziałów 102 nieruchomości w celu wydzielenia gruntu zajętego pod drogi publiczne. Zadanie 2: Wykonanie maksymalnie do 30 podziałów nieruchomości w różnych celach. Zadanie 3: Wykonanie maksymalnie do 50 opracowań. Zadanie 4: Wycena pięciu nieruchomości zabudowanych. Zadanie 5: Wykonanie wycen 52 nieruchomości. Zadanie 6: Wykonanie wycen 19 nieruchomości.

Rybnik: Wykonanie podziałów i wycen nieruchomości: Zadanie 1: Wykonanie podziałów 102 nieruchomości w celu wydzielenia gruntu zajętego pod drogi publiczne. Zadanie 2: Wykonanie maksymalnie do 30 podziałów nieruchomości w różnych celach. Zadanie 3: Wykonanie maksymalnie do 50 opracowań. Zadanie 4: Wycena pięciu nieruchomości zabudowanych. Zadanie 5: Wykonanie wycen 52 nieruchomości. Zadanie 6: Wykonanie wycen 19 nieruchomości.


Numer ogłoszenia: 470620 - 2013; data zamieszczenia: 19.11.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miasto Rybnik , ul. B. Chrobrego 2, 44-200 Rybnik, woj. śląskie, tel. 032 4223011, faks 032 4224124.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.rybnik.eu

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie podziałów i wycen nieruchomości: Zadanie 1: Wykonanie podziałów 102 nieruchomości w celu wydzielenia gruntu zajętego pod drogi publiczne. Zadanie 2: Wykonanie maksymalnie do 30 podziałów nieruchomości w różnych celach. Zadanie 3: Wykonanie maksymalnie do 50 opracowań. Zadanie 4: Wycena pięciu nieruchomości zabudowanych. Zadanie 5: Wykonanie wycen 52 nieruchomości. Zadanie 6: Wykonanie wycen 19 nieruchomości..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie podziałów i wycen nieruchomości z podziałem na 6 zadań: Zadanie 1: Wykonanie podziałów 102 nieruchomości w celu wydzielenia gruntu zajętego pod drogi publiczne (wg wykazu nr 1) w trybie art. 96 ust. 1b ustawy o gospodarce nieruchomościami w związku z art. 73 ust. 3a ustawy - Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną; w zakresie podziału mieści się wykonanie projektu podziału, wykazu synchronizacyjnego (jeżeli w księdze wieczystej dzielona nieruchomość posiada inne oznaczenie i inną powierzchnię niż w ewidencji gruntów i budynków) oraz wyznaczenie i utrwalenie na gruncie nowych punktów granicznych znakami granicznymi; w ofercie należy uwzględnić możliwość przeprowadzenia maksymalnie 20 rozgraniczeń podczas wykonywania podziałów; jeżeli w trakcie pomiarów okaże się, że podział jest niezasadny, wówczas dopuszcza się możliwość udzielenia zlecenia zastępczego. Zadanie 2: Wykonanie maksymalnie do 30 podziałów nieruchomości w różnych celach; w zakresie podziału mieści się wykonanie wstępnego projektu podziału (w razie takiej konieczności), projektu podziału, wykazu synchronizacyjnego (jeżeli w księdze wieczystej dzielona nieruchomość posiada inne oznaczenie i inną powierzchnię niż w ewidencji gruntów i budynków) oraz wyznaczenie i utrwalenie na gruncie nowych punktów granicznych znakami granicznymi; w ramach wykonania jednego podziału należy przyjąć powstanie najwyżej trzech nowych działek geodezyjnych; w ofercie należy uwzględnić możliwość przeprowadzenia maksymalnie pięciu rozgraniczeń podczas wykonywania podziałów. Wykonanie podziałów następować będzie na podstawie zleceń częściowych udzielanych w czasie trwania umowy. Zadanie 3: Wykonanie maksymalnie do 50 opracowań (w 2 egz.) składających się z: - rzutu odpowiednich kondygnacji budynku wielolokalowego i dokonanie na nich, zgodnie z wymogami przepisów prawa budowlanego, zaznaczeń lokalu mieszkalnego, użytkowego lub garażu (dodatkowo wymagany rzut pionowy garażu) wraz z pomieszczeniami do niego przynależnymi jako załącznika do aktu notarialnego ustanawiającego odrębną własność lokalu i sprzedaży, - wyceny lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem w nieruchomości wspólnej, z określeniem wartości nakładów dokonanych przez najemcę. Wykonanie opracowań następować będzie na podstawie zleceń częściowych udzielanych w czasie trwania umowy. Zadanie 4: Wycena pięciu nieruchomości zabudowanych, w celu sprzedaży przetargowej: a) przy ul. Łącznej 9, zabudowana budynkiem wykorzystywanym ostatnio jako przedszkole: budynek główny z XIX wieku, częściowo podpiwniczony, parter, piętro i strych o pow. uż. 359,9 m2 i niepodpiwniczony parterowy budynek dobudowany o pow. uż. 108,4 m2, b) przy ul. 1 Maja 55-57, zabudowana dwoma połączonymi budynkami z 1947 r. mieszczącymi łącznie 3 mieszkania o pow. uż. 151,44 m i 1 lokal użytkowy o pow. uż. 98,08 m2, c) przy ul. Rudzkiej 451, zabudowana dawnym budynkiem szkoły, d) przy ul. Parkowej 9a, zabudowana jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym z 1932 r. mieszczącym 2 mieszkania o łącznej pow. uż. mieszkań 146,05 m2, e) przy ul. Pod Hałdą, zabudowana budynkiem magazynowo-biurowym o pow. uż. 698,93 m2, trzech budynków warsztatowych o łącznej pow. uż. 183,07 m2 i budynkiem magazynowym o pow. 90,93 m2 - wzniesione w 1994 r. - z wyszczególnieniem wartości gruntu i nakładów budowlanych. Zadanie 5: Wykonanie wycen 52 nieruchomości (wg wykazu nr 2) w celu ustalenia odszkodowania za nieruchomości przejęte w związku z realizacją inwestycji drogowej, pn.: Przebudowa ul. Pod Lasem. Zadanie 6: Wykonanie wycen 19 nieruchomości (wg wykazu nr 3) w celu aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste. Szczegółowy zakres zamówienia jest zawarty w SIWZ.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.33.20.00-7, 70.00.00.00-1.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 6.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że spełnia warunki dotyczące dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia: a. Wykonawca dysponuje co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w dziedzinie geodezji i kartografii w zakresie 1 i 2 (dotyczy zadania 1 i 2), b. Wykonawca dysponuje co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości oraz co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane (dotyczy zadania 3), c. Wykonawca dysponuje co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości (dotyczy zadań 4-6).

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Formularz ofertowy (załącznik nr 1 do SIWZ). Pełnomocnictwo do podpisania oferty (oryginał lub kopia potwierdzona za zgodność z oryginałem przez notariusza) względnie do podpisania innych dokumentów składanych wraz z ofertą, o ile prawo do ich podpisania nie wynika z innych dokumentów złożonych wraz z ofertą.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
bip.um.rybnik.eu

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miasta Rybnika, ul. Bolesława Chrobrego 2, Wydział Zamówień Publicznych.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
27.11.2013 godzina 09:00, miejsce: Urząd Miasta Rybnika, ul. Bolesława Chrobrego 2, pok. 302.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Wykonanie podziałów 102 nieruchomości w celu wydzielenia gruntu zajętego pod drogi publiczne.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest wykonanie podziałów 102 nieruchomości w celu wydzielenia gruntu zajętego pod drogi publiczne (wg wykazu nr 1) w trybie art. 96 ust. 1b ustawy o gospodarce nieruchomościami w związku z art. 73 ust. 3a ustawy - Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną; w zakresie podziału mieści się wykonanie projektu podziału, wykazu synchronizacyjnego (jeżeli w księdze wieczystej dzielona nieruchomość posiada inne oznaczenie i inną powierzchnię niż w ewidencji gruntów i budynków) oraz wyznaczenie i utrwalenie na gruncie nowych punktów granicznych znakami granicznymi; w ofercie należy uwzględnić możliwość przeprowadzenia maksymalnie 20 rozgraniczeń podczas wykonywania podziałów; jeżeli w trakcie pomiarów okaże się, że podział jest niezasadny, wówczas dopuszcza się możliwość udzielenia zlecenia zastępczego Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia opisany został w SIWZ..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.20.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w miesiącach: 10.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Wykonanie maksymalnie do 30 podziałów nieruchomości w różnych celach.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest wykonanie maksymalnie do 30 podziałów nieruchomości w różnych celach; w zakresie podziału mieści się wykonanie wstępnego projektu podziału (w razie takiej konieczności), projektu podziału, wykazu synchronizacyjnego (jeżeli w księdze wieczystej dzielona nieruchomość posiada inne oznaczenie i inną powierzchnię niż w ewidencji gruntów i budynków) oraz wyznaczenie i utrwalenie na gruncie nowych punktów granicznych znakami granicznymi; w ramach wykonania jednego podziału należy przyjąć powstanie najwyżej trzech nowych działek geodezyjnych; w ofercie należy uwzględnić możliwość przeprowadzenia maksymalnie pięciu rozgraniczeń podczas wykonywania podziałów. Wykonanie podziałów następować będzie na podstawie zleceń częściowych udzielanych w czasie trwania umow Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia opisany został w SIWZ.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.20.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w miesiącach: 12.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Wykonanie maksymalnie do 50 opracowań.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest wykonanie maksymalnie do 50 opracowań (w 2 egz.) składających się z: - rzutu odpowiednich kondygnacji budynku wielolokalowego i dokonanie na nich, zgodnie z wymogami przepisów prawa budowlanego, zaznaczeń lokalu mieszkalnego, użytkowego lub garażu (dodatkowo wymagany rzut pionowy garażu) wraz z pomieszczeniami do niego przynależnymi jako załącznika do aktu notarialnego ustanawiającego odrębną własność lokalu i sprzedaży, - wyceny lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem w nieruchomości wspólnej, z określeniem wartości nakładów dokonanych przez najemcę. Wykonanie opracowań następować będzie na podstawie zleceń częściowych udzielanych w czasie trwania umow Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia opisany został w SIWZ.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w miesiącach: 6.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Wycena pięciu nieruchomości zabudowanych.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest wycena pięciu nieruchomości zabudowanych, w celu sprzedaży przetargowej: a) przy ul. Łącznej 9, zabudowana budynkiem wykorzystywanym ostatnio jako przedszkole: budynek główny z XIX wieku, częściowo podpiwniczony, parter, piętro i strych o pow. uż. 359,9 m2 i niepodpiwniczony parterowy budynek dobudowany o pow. uż. 108,4 m2, b) przy ul. 1 Maja 55-57, zabudowana dwoma połączonymi budynkami z 1947 r. mieszczącymi łącznie 3 mieszkania o pow. uż. 151,44 m i 1 lokal użytkowy o pow. uż. 98,08 m2, c) przy ul. Rudzkiej 451, zabudowana dawnym budynkiem szkoły, d) przy ul. Parkowej 9a, zabudowana jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym z 1932 r. mieszczącym 2 mieszkania o łącznej pow. uż. mieszkań 146,05 m2, e) przy ul. Pod Hałdą, zabudowana budynkiem magazynowo-biurowym o pow. uż. 698,93 m2, trzech budynków warsztatowych o łącznej pow. uż. 183,07 m2 i budynkiem magazynowym o pow. 90,93 m2 - wzniesione w 1994 r. - z wyszczególnieniem wartości gruntu i nakładów budowlanych. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia opisany został w SIWZ.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w miesiącach: 1.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
5
NAZWA:
Wykonanie wycen 52 nieruchomości.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wycen 52 nieruchomości (wg wykazu nr 2) w celu ustalenia odszkodowania za nieruchomości przejęte w związku z realizacją inwestycji drogowej, pn.: Przebudowa ul. Pod Lasem. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia opisany został w SIWZ.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w miesiącach: 2.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
6
NAZWA:
Wykonanie wycen 19 nieruchomości.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wycen 19 nieruchomości (wg wykazu nr 3) w celu aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia opisany został w SIWZ.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w miesiącach: 2.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.