Wykonanie robót budowlanych związanych z remontem pomieszczeń dla jednostek województwa lubelskiego w budynku przy ul. Uniwersyteckiej 4 w Lublinie.

Lublin: Wykonanie robót budowlanych związanych z remontem pomieszczeń dla jednostek województwa lubelskiego w budynku przy ul. Uniwersyteckiej 4 w Lublinie.


Numer ogłoszenia: 148842 - 2012; data zamieszczenia: 10.05.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zarząd Nieruchomości Wojewódzkich w Lublinie , ul. M. C.Skłodowskiej 5, 20-029 Lublin, woj. lubelskie, tel. 81 532 53 25, faks 81 532 50 78.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: jednostka budżetowa samorządu województwa..

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie robót budowlanych związanych z remontem pomieszczeń dla jednostek województwa lubelskiego w budynku przy ul. Uniwersyteckiej 4 w Lublinie..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Wykonanie robót budowlanych związanych z remontem pomieszczeń dla jednostek województwa lubelskiego w budynku przy ul. Uniwersyteckiej 4 w Lublinie. Zakres rzeczowy zamówienia obejmuje: a) roboty rozbiórkowe, b) roboty murowe, c) konstrukcje stalowe, d) zabezpieczenie przeciwpożarowe stropów, e) wykonanie ścianek działowych, f) wymiana stolarki i ślusarki drzwiowej, g) tynki wewnętrzne, roboty malarskie, okładziny ścian, h) posadzki, i) naprawa rynien i rur spustowych, j) roboty sanitarne w zakresie instalacji wod.-kan., k) roboty elektryczne w zakresie instalacji i montażu urządzeń rozdzielczych, instalacji oświetlenia i gniazd wtykowych oraz instalacji odgromowej. Roboty należy wykonać na podstawie: Projektów budowlano-wykonawczych, Specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót dla robót remontowych w budynku oraz przedmiarów robót. Do obowiązków Wykonawcy należy także: - zabezpieczenie placu budowy w trakcie wykonywania robót w energię elektryczną, wodę i ścieki (toalety wc) oraz dojazdy i dojścia, - odgrodzenie i zabezpieczenie budynku w miejscach wykonywanych robót, - zapewnienie dojazdów i dojść do budynku, - utrzymanie czystości i porządku w otoczeniu służącym do komunikacji Wykonawcy w trakcie wykonywania robót, - współpraca z wykonawcami, którzy będą realizowali inne roboty w budynku, w szczególności wymianę instalacji centralnego ogrzewania, - przygotowanie dokumentacji odbiorowej, - wykonanie odbioru. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, jego zakres i warunki realizacji zostały przedstawione w załączonych dokumentach pn.: 1.Projekt budowlano-wykonawczy - branża architektoniczno-konstrukcyjna. 2.Projekt budowlano-wykonawczy - branża sanitarna. 3. Projekt budowlano-wykonawczy - branża elektryczna. 4. Przedmiar robót - roboty budowlano-konstrukcyjne. 5. Przedmiar robót - roboty sanitarne. 6. Przedmiar robót - roboty elektryczne. 7. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - ogólna. 8. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - szczegółowa. 9. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych elektrycznych. 10. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych sanitarnych. WYTYCZNE ZAMAWIAJĄCEGO, KTÓRE NALEŻY UWZGLĘDNIĆ W CENIE OFERTY 1. Zamawiający informuje, że w trakcie realizacji robót może zajść konieczność wbudowania materiałów powierzonych przez Zamawiającego, które będą pochodziły z demontażu elementów budynku Teatru i Filharmonii, w szczególności różnego rodzaju drzwi (demontaż z budynku Teatru i Filharmonii, czyszczenie, malowanie, wbudowanie - rozliczenie na podstawie aneksu do umowy po uprzednich negocjacjach). 2. Przyjmuje się numerację budowlaną pomieszczeń zgodnie z Projektem remontu pomieszczeń branży architektonicznej opracowanym w 2012r.. 3. Rezygnuje się z wykonania pomieszczeń socjalnych oznaczonych numerami 007 i 107, pomieszczenie te zostaną wykończone jako pokoje biurowe. 4. Drzwi wewnętrzne - kolor do uzgodnienia z zamawiającym w trakcie robót (tonacja pastelowa- jasna). 5. Wszystkie materiały, które będą możliwe po demontażu w formie niezmienionej należy przekazać zamawiającemu. Demontaż winien być prowadzony z zachowaniem szczególnej ostrożności. 6. Posadzki z płytek o następujących właściwościach: jednorodne, o pełnej grubości, o cechach dużej odporności na ścieranie, antypoślizgowe, odporne na zabrudzenia, nienasiąkliwe, nietoksyczne, odporne na uderzenia, o właściwościach antystatycznych, odporne na tłuszcze zwierzęce i mineralne, gatunek pierwszy. Kolory (tonacja pastelowa- jasna) do uzgodnienia z zamawiającym w trakcie robót. 7. Ściany i sufity w całym budynku remontowanym (oprócz piwnic) do malowania. Kolory pastelowe (tonacja pastelowa- jasna) do uzgodnienia w trakcie robót (w części pomieszczeń - białkowanie)..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.10.00.00-8, 45.26.25.20-2, 45.26.24.00-5, 45.42.11.41-4, 45.42.11.30-4, 45.41.00.00-4, 45.43.22.10-9, 45.44.21.00-8, 45.43.12.00-9, 45.43.21.11-5, 45.31.00.00-3, 45.31.73.00-5, 45.31.12.00-2, 45.31.23.10-3, 45.31.70.00-2, 45.33.20.00-3, 45.45.00.00-6.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 24.08.2012.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
1. Wykonawca przystępujący do udziału w przetargu zobowiązany jest wnieść wadium. 2. Wadium wynosi 20 000,00 zł, (słownie zł: dwadzieścia tysięcy 00/100). 3. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert. 4. Za datę wniesienia wadium w formie pieniężnej uważa się termin uznania rachunku zamawiającego. 5. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku formach określonych w art.45 ust. 6 ustawy. 6. Wadium wniesione w pieniądzu należy wpłacić wyłącznie przelewem na konto Zamawiającego w Banku PEKAO SA w Warszawie O/Chełm nr: 71 1240 2223 1111 0010 1616 4027 tytułem: Wykonanie robót budowlanych związanych z remontem pomieszczeń dla jednostek województwa lubelskiego w budynku przy ul. Uniwersyteckiej 4 w Lublinie. 7. Kopię dowodu przelewu należy dołączyć do oferty. 8. Dowód wniesienia wadium w formie innej niż pieniądz należy załączyć w oryginale do oferty.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawcy muszą wykazać ,że należycie zrealizowali w ciągu ostatnich 5 lat przed dniem otwarcia ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, jako wykonawca, minimum 3 roboty ogólno-budowlane (wielobranżowe) o wartości nie mniejszej niż 500 000 PLN. W celu potwierdzenia wykazania spełnienia opisanych wyżej warunków udziału w postępowaniu Wykonawca musi załączyć do oferty dokumenty i oświadczenia określone w pkt. III.4. Zamawiający dokona oceny wykazania spełnienia powyższych warunków na podstawie złożonych przez Wykonawcę, a wymaganych w SIWZ dokumentów i oświadczeń, według formuły - spełnia-nie spełnia wymagane warunki.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawcy muszą wykazać , że dysponują co najmniej: - 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej z co najmniej dwuletnią praktyką na budowie przy zabytkach nieruchomych, zgodnie z § 8 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Kultury z dnia 9 czerwca 2004r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, restautorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich i architektonicznych, a także innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych i poszukiwań ukrytych lub porzuconych zabytków ruchomych (Dz. U. Nr 150, poz. 1579), - 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności sanitarnej, - 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności elektrycznej, W celu potwierdzenia wykazania spełnienia opisanych wyżej warunków udziału w postępowaniu Wykonawca musi załączyć do oferty dokumenty i oświadczenia określone w pkt. III.4. Zamawiający dokona oceny wykazania spełnienia powyższych warunków na podstawie złożonych przez Wykonawcę, a wymaganych w SIWZ dokumentów i oświadczeń, według formuły - spełnia-nie spełnia wymagane warunki.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawcy muszą wykazać się: - rocznym przychodem netto ze sprzedaży za każdy rok obrotowy w okresie 2009, 2010, 2011 a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, nie niższym niż 1 000 000 PLN, - posiadają środki finansowe lub zdolność kredytową zapewniające wykonanie przedmiotu zamówienia, - posiadają ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności. W celu potwierdzenia wykazania spełnienia opisanych wyżej warunków udziału w postępowaniu Wykonawca musi załączyć do oferty dokumenty i oświadczenia określone w pkt. III.4. Zamawiający dokona oceny wykazania spełnienia powyższych warunków na podstawie złożonych przez Wykonawcę, a wymaganych w SIWZ dokumentów i oświadczeń, według formuły - spełnia-nie spełnia wymagane warunki.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • sprawozdanie finansowe w części, a jeżeli podlega ono badaniu przez biegłego rewidenta zgodnie z przepisami o rachunkowości również z opinią odpowiednio o badanym sprawozdaniu albo jego części, a w przypadku wykonawców niezobowiązanych do sporządzania sprawozdania finansowego inny dokument określający obroty oraz zobowiązania i należności - za okres nie dłuższy niż ostatnie 3 lata obrotowe
  • informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, w których wykonawca posiada rachunek, potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu na zdolność finansową innych podmiotów, przedkłada informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, dotyczącą podmiotu, z którego zdolności finansowej korzysta na podstawie art. 26 ust. 2b ustawy, potwierdzającą wysokość posiadanych przez ten podmiot środków finansowych lub jego zdolność kredytową, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1. Wypełniony formularz oferty przetargowej - zgodnie z drukiem znajdującym się w SIWZ, 2. Potwierdzenie wniesienia wadium w kwocie 20 000, 00 zł, 3. Kosztorys ofertowy sporządzony w oparciu o przedmiar robót, 4. Pełnomocnictwo (jeżeli jest konieczne) powinno być przedstawione w formie oryginału lub poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii przez notariusza, adwokata, radcę prawnego lub osoby, których uprawnienie do reprezentacji wynika z dokumentu rejestracyjnego (ewidencyjnego) Wykonawcy, zgodnie ze sposobem reprezentacji określonym w tych dokumentach. (pełnomocnictwo nie jest wymagane jeżeli podpisujący jest lub są właścicielami firmy lub jeżeli są oni wymienieni z imienia i nazwiska w odnośnym dokumencie rejestracyjnym) i winno być sporządzone w oparciu o przepisy Kodeksu Cywilnego.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zmiana wynagrodzenia kosztorysowego może nastąpić w następujących okolicznościach: - gdy zmieni się ilość wykonanych robót, niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia, w stosunku do ilości przyjętych w kosztorysie ofertowym, - w przypadku wykonania robót z materiałów powierzonych przez Zamawiającego. 2. Ze względu na wystąpienie okoliczności, niewynikających z przyczyn leżących zarówno po stronie Zamawiającego jak i Wykonawcy, możliwa będzie zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy. 3. Zmiana postanowienia umowy dotyczącego osoby na stanowisku kierownika budowy może nastąpić, jeżeli Zamawiający zostanie poinformowany o przyczynach tej zmiany z 14 dniowym wyprzedzeniem. 4. W przypadku zmiany inspektorów nadzoru Zamawiający poinformuje niezwłocznie na piśmie o tym fakcie Wykonawcę i wskaże osoby sprawujące z jego strony formalny nadzór inwestorski.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.znwlublin.bip.lublin.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Zarząd Nieruchomości Wojewódzkich w Lublinie, 20-029 Lublin, ul. M. C. Skłodowskiej 5, pok. 177 (pierwsze piętro), tel. 81 532 53 25, fax 81 532 50 78. www.znwlublin.bip.lublin.pl.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
24.05.2012 godzina 11:00, miejsce: Zarząd Nieruchomości Wojewódzkich w Lublinie, 20-029 Lublin, ul. M. C. Skłodowskiej 5, pok. 177 (pierwsze piętro), tel. 81 532 53 25, fax 81 532 50 78..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie