Remont Goleniowskiego Domu Kultury w Goleniowie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest zadanie inwestycyjne pn. „Remont Goleniowskiego Domu Kultury w Goleniowie”. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie prac remontowo-konserwacyjnych polegających na: a) branża budowlana: - remont pokrycia dachu papowego na części budynku oraz daszków na wejściami (z wyłączeniem daszku przy wejściu do sali teatralnej), - wymiana obróbek blacharskich przy remontowanych pokryciach, - wykonanie nowych czapek kominowych wraz z tynkowaniem kominów na remontowanych dachach, - uzupełnienie i wymiana kratek wentylacyjnych na dachu, - naprawa nawierzchni schodów betonowych oraz z kostki betonowej, - remont balustrad polegający na oczyszczeniu, malowaniu oraz wymianie i uzupełnieniu wypełnienia balustrad, - wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej (3 szt.); - wymiana stolarki wewnętrznej (2 szt. WC przy holu głównym), - uzupełnienie ubytków w istniejącym murku oporowym, - oczyszczenie powierzchni murka, - malowanie ścian w sali teatralnej, - malowanie poręczy w sali teatralnej, - malowanie sufitów w sali tanecznej , - malowanie sufitu i ścian korytarza I piętra, - wymiana sufitu podwieszanego wraz z wypełnienie w pomieszczeniach WC (hol główny), - uzupełnienie okładzin z płytek glazura w pomieszczeniach WC (hol główny), - naprawa parapetu zewnętrznego i tynku (przy wyjściu na teren wewnętrzny), - wymiana maskownic grzejników w sali tanecznej, - wymiana listew przypodłogowych w sali tanecznej, - wymiana włazu w sali tanecznej, b) branża sanitarna: - wymiana umywalek w pomieszczeniach WC (hol główny), - wymiana misek ustępowych w pomieszczeniach WC (hol główny), - wymiana grzejników w pomieszczeniach WC (hol główny), c) branża elektryczna: - poprawienie montażu istniejących lamp oświetleniowych na dachu, - montaż nowych puszek elektrycznych, - uporządkowanie ułożenia przewodów elektrycznych na dachu. 3. Szczegółowy przedmiot zamówienia określają n/w załączniki stanowiące dokumentację projektową i Specyfikację Techniczną Wykonania i Odbioru Robót: 1) Załącznik nr 8 do SIWZ – Dokumentacja techniczna 2) Załącznik nr 9 do SIWZ – Rysunki poglądowe 3) Załącznik nr 10 do SIWZ – Obrys budynku 4) Załącznik nr 11 do SIWZ – Zestawienie stolarki do wymiany 5) Załącznik nr 12 do SIWZ - Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót 6) Załącznik nr 13 do SIWZ – Przedmiar robót 4. Informacje szczegółowe: 1) Dalszy opis przedmiotu zamówienia wraz z technologią wykonania robót budowlanych określony został w dokumentach opisanych w punkcie 3.3. SIWZ. 2) W ramach niniejszego zamówienia oraz ceny oferty Wykonawca zobligowany będzie do wykonania oraz zapewnienia: a) sprawnej organizacji i zagospodarowania zaplecza budowy, tj. zorganizowania zaplecza budowy i zaplecza socjalnego dla potrzeb własnych wraz z zabezpieczeniem dostawy mediów niezbędnych dla ich funkcjonowania (zapewnienie dostawy wody i energii elektrycznej, odprowadzenia nieczystości), b) zgodnych z przepisami prawa warunków bhp i ppoż., c) w przypadku korzystania z podwykonawców, koordynowania robót podwykonawców, ponosząc za nie pełną odpowiedzialność, d) zapewnienie nadzoru technicznego nad realizowanym zadaniem, nadzoru nad personelem w zakresie porządku i dyscypliny pracy, e) prawidłowego prowadzenia dokumentacji budowy, f) przywrócenia należytego stanu i porządku terenu budowy, a także (w razie z korzystania) dróg, nieruchomości, urządzeń, obiektów itp., które Wykonawca naruszył przy wykonywaniu przedmiotu zamówienia, g) uzyskanie zatwierdzenia materiałów budowlanych przed wbudowaniem, udzielanego przez inspektora nadzoru oraz przekazywanie inspektorowi nadzoru na bieżąco: dokumentów potwierdzających zgodność zastosowanych materiałów z polską lub europejską normą podpisanych przez Wykonawcę, z adnotacją o miejscu wbudowania. W przypadku zamiaru zastosowania materiałów i urządzeń równoważnych dodatkowo wymagana jest akceptacja Projektanta, h) przy realizacji zamówienia zagwarantowania, aby wszystkie materiały użyte do wykonania przedmiotu umowy posiadały dopuszczenie do obrotu oraz dokumenty potwierdzające ich zgodności z obowiązującym prawem, w tym w zakresie norm. Wykonawca, w/w dokumenty dostarczy Zamawiającemu przy odbiorze końcowym. Wyklucza się montaż jakichkolwiek materiałów i sprzętu nieposiadających potwierdzenia ich zgodności z obowiązującym prawem i dopuszczenia do obrotu, i) wszystkie prace winny być zrealizowane zgodnie z obowiązującym prawem, obowiązującymi normami, warunkami technicznymi i sztuką budowlaną, przepisami bhp, ppoż. z zalecaniami inspektora nadzoru Zamawiającego, oraz zgodnie z wymogami dokumentacji projektowej i wytycznymi niniejszej Specyfikacji, a także z pozostałymi załącznikami, j) przestrzegania jako wytwarzający odpady przepisów prawnych wynikających z ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2013 r., poz. 1232 – tekst jednolity ze zmianami) oraz ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U. z 2013 r., poz. 21 ze zmianami). Wykonawca w trakcie realizacji przedmiotu umowy, ma obowiązek w pierwszej kolejności poddania odpadów budowlanych odzyskowi, a jeżeli z przyczyn technologicznych jest on niemożliwy lub nie jest uzasadniony z przyczyn ekologicznych lub ekonomicznych, to Wykonawca zobowiązany jest do przekazania powstałych odpadów do unieszkodliwienia. Wykonawca zobowiązany jest udokumentować Zamawiającemu sposób gospodarowania tymi odpadami, jako warunek dokonania odbioru końcowego przedmiotu niniejszej umowy. k) wykonanie na własny koszt odkrywki elementów robót budzących wątpliwość w celu sprawdzenia jakości ich wykonania, jeżeli wykonanie tych robót nie zostało zgłoszone do sprawdzenia przed ich zakryciem, l) utrzymania porządku w trakcie prac budowlanych oraz sprzątanie po pracach budowlanych na zakończenie każdego dnia. 3) W terminie nie późniejszym niż 3 dni przed dniem podpisania umowy, Wykonawca ma obowiązek przedłożyć do zatwierdzenia Zamawiającemu i inspektorowi nadzoru harmonogram rzeczowo – finansowy (w formie pisemnej i elektronicznej), przedstawiający planowane wykonanie robót i ich finansowanie. Zakres robót do wykonania przedstawiony w harmonogramie rzeczowo – finansowym musi być rozbity na elementy robót, czas realizacji, koszty finansowe. 4) W trakcie realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca bezzwłocznie ma obowiązek informowania Zamawiającego o szczególnych, prawdopodobnych, nie tylko o aktualnych ale i o przyszłych wydarzeniach lub okolicznościach, które mogą niesprzyjająco wpłynąć na realizację umowy lub ją opóźnić. W tym wypadku, lub jeśli Zamawiający stwierdzi, że harmonogram nie odpowiada możliwemu do dotrzymania postępowi prac (zgodnego z przyjętym harmonogramem), Wykonawca ma obowiązek przedstawić nowy harmonogram uwzględniający stan faktyczny zaangażowania prac i uzgodnione z Zamawiającym i inspektorem nadzoru nowe terminy wykonania i płatności. 5) Zamawiający wymaga, aby roboty budowlane były wykonywane w sposób powodujący jak najmniejsze utrudnienia w funkcjonowaniu obiektu. 6) Załatwienie wszystkich formalności i kosztów związanych z wykonaniem przedmiotu zamówienia leży po stronie Wykonawcy robót. 7) Wykonawca jest zobowiązany wykonać przedmiot zamówienia z materiałów własnych zakupionych przez siebie. 8) Wykonawca zobowiązany jest do usuwania w czasie 6 godzin od ujawnienia awarii lub powzięcia wiedzy przez Wykonawcę o awarii na istniejących urządzeniach wodociągowych i elektrycznych wywołanych lub związanych z pracami Wykonawcy w sposób bezpośredni lub pośredni, w tym w szczególności nie zachowania szczególnej staranności i ostrożności w czasie prowadzenia robót w bezpośrednim sąsiedztwie istniejących urządzeń wodociągowych i elektrycznych. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zastępczego usunięcia awarii na koszt Wykonawcy w przypadku braku podjęcia robót związanych z usuwaniem awarii przez Wykonawcę w ciągu 3 godzin od powzięcia wiedzy o wystąpieniu awarii. 9) Materiały z rozbiórki nienadające się do ponownego wbudowania Wykonawca podda unieszkodliwieniu na własny koszt. 10) W trakcie prowadzenia prac Wykonawca jest zobowiązany do zapewnienia ciągłej dostawy wody, energii oraz odbiorów nieczystości ciekłych i umożliwienia odbioru nieczystości stałych, jeśli jego prace będą miały wpływ na możliwość realizacji w/w dostaw/usług. 11) Koszt zabezpieczenia terenu robót musi być wliczony w cenę oferty. 12) Do wykonania zamówienia Wykonawca zobowiązany jest użyć materiałów gwarantujących odpowiednią jakość, o parametrach technicznych i jakościowych odpowiadających właściwościom materiałów przyjętych w projekcie i dopuszczonych do stosowania. Przy wykonywaniu robót budowlanych Wykonawca zastosuje wyroby budowlane wprowadzone do obrotu zgodnie z zasadami określonymi w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. Nr 92, poz. 881 z poźn. zm.) oraz w przepisach wykonawczych do tej ustawy. 13) Wykonawca ma obowiązek przedstawienia dokumentów, potwierdzających, że wbudowane materiały zgodne są z obowiązującymi normami i przepisami prawa. 14) Wykonawca przygotuje oraz złoży u Zamawiającego podczas odbioru końcowego robót (1 kpl. w formie pisemnej) wszelkie dokumenty za wykonany przedmiot zamówienia, a w szczególności: a) protokoły z badania materiałów, b) dokumenty potwierdzające jakość materiałów i urządzeń użytych do wykonania przedmiotu zamówienia, c) pozostałe dokumenty niezbędne do zgłoszenia zakończenia realizacji robót. 15) Podczas realizacji inwestycji Zamawiający ma prawo do wglądu w materiały budowlane, które będą użyte do wykonania przedmiotu zamówienia, celem skontrolowania ich zgodności z obowiązującym prawem. 16) Po stronie Wykonawcy leży prowadzenie dokumentacji fotograficznej z realizacji inwestycji (przed rozpoczęciem robót i w ich trakcie) w ilości niezbędnej w formie zdjęć cyfrowych. Zdjęcia powinny być szczegółowo opisane i z archiwizowane w formacie cyfrowym (nośnik DVD lub CD – w ilości 2 egz.).