Modernizacja źródeł ciepła w budynkach jednorodzinnych w Zambrowie

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na modernizacji węglowych źródeł ciepła na gazowe o mocach znamionowych dla danego budynku zgodnie z projektem budowlanym, na 86 posesjach wraz z wewnętrzną i zewnętrzną instalacją gazową. Zamawiający zastrzega sobie prawo zmiany łącznej ilości instalacji (86 sztuk) w zależności od potrzeb Zamawiającego. Zmiana ilości zamawianych usług nie powoduje dla Zamawiającego żadnych konsekwencji prawno-finansowych i nie będzie stanowiła zmiany umowy 2. Zakres robót: W cenie oferty należy uwzględnić: a) Roboty montażowe i instalatorskie Wykonawca wykona prace budowlano-instalacyjne i montażowe obejmujące:  Wykonanie doziemnej i wewnętrznej instalacji gazowej. Instalacja doziemna-51szt, długość łączna rurociągów: ok. 802m; instalacja wewnętrzna-86szt, długość łączna rurociągów o śr. nom. 25mm: ok. 869m; długość łączna rurociągów o śr. nom. 15mm: ok. 365m.  Demontaż istniejącego kotła centralnego ogrzewania i zbędnej armatury (kocioł i materiały z demontażu wykonawca w uzgodnieniu z właścicielem pozostawi w miejscu wskazanym przez Inwestora – w obrębie posesji);  Przebicie przegród budowlanych celem wprowadzania przewodów do poszczególnych pomieszczeń w budynku,  Montaż przewodów powietrzno-spalinowych wraz z kształtkami- 86 kpl. Przewody powietrzno-spalinowe umieścić w istniejącym kominie.  Przed uruchomieniem instalacji gazowej należy uzyskać zaświadczenie z zakładu kominiarskiego stwierdzające prawidłowość podłączeń odbiorników gazowych do przewodów spalinowych i prawidłowe funkcjonowanie przewodów wentylacyjnych.  Podpięcie projektowanej instalacji do źródła ciepła wg projektu,  Wykonanie prób ciśnieniowych na szczelność instalacji oraz sprawdzających prawidłowe działanie armatury zabezpieczającej,  Wykonanie prac związanych z zamurowaniem ścian w miejscach przebić oraz odnowieniem powierzchni ścian,  Montaż kotła gazowego i zasobnika c.w.u. wraz z całym oprzyrządowaniem (w przypadku gdy zasobnik c.w.u. zapewnia właściciel nieruchomości, nowy zasobnik należy pozostawić u mieszkańca jako zasobnik rezerwowy),  Podłączenie kotła do istniejącej instalacji c.o. i c.w.u. , wodnej i elektrycznej,  Podłączenie kuchni gazowych (dostawa i montaż kuchni gazowej nie wchodzi w zakres niniejszego zamówienia, zapewnia właściciel nieruchomości),  Wykonanie zabezpieczeń antykorozyjnych i izolacji termicznych,  Wykonanie prac porządkowych mających na celu doprowadzenie obiektu do stanu pierwotnego,  Przeprowadzenie rozruchu instalacji,  Kontrole, próby, uruchomienie i regulacja instalacji, w tym 86 kpl. prób ciśnieniowych  Inne niewymienione wyżej prace, ale wymagane opracowanym projektem technicznym mające na celu właściwe wykonanie instalacji,  Miejsce dostawy robót budowlanych – miejsca wskazane przez Zamawiającego. Wykonawca będzie zobowiązany do dokonania dostaw wykonania robót zgodnie z załączonym do umowy wykazem danych adresowych Beneficjentów. Niniejszy wykaz zostanie przekazany Wykonawcy w dniu podpisania umowy.  Montaż poszczególnych instalacji nastąpi w terminach uzgodnionych z Zamawiającym. Wykonawca opracuje harmonogram prac i powiadomi o terminach o którym właścicieli nieruchomości zostanie poinformowany pisemnie z wyprzedzeniem, co najmniej 1 tygodniowym,  Wszystkie urządzenia i elementy instalacji powinny być nowe, nie używane,  Zamówienie nie obejmuje montażu skrzynki gazowej z licznikiem b) Prace organizacyjno-szkoleniowe  Dostarczenie instrukcji eksploatacji kotła i instalacji gazowej w języku polskim,  Przeszkolenie (instruktaż) właścicieli nieruchomości z zasad obsługi, użytkowania, konserwacji i bezpieczeństwa związanych z użytkowaniem zainstalowanego kotła gazowego,  Sporządzenie protokołu z przeszkolenia z wyszczególnieniem co było przedmiotem szkolenia i przekazanie instrukcji. 3. Minimalne, podstawowe parametry techniczne kotła gazowego:  Moc kotła zgodnie z projektami budowlanymi. Moce maksymalne ok. 24kW,  Kocioł gazowy wiszący kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania wraz z zewnętrznym zasobnikiem c.w.u. o pojemności min. 100l  Kocioł gazowy musi posiadać dwie funkcje: ogrzewania pomieszczeń i przygotowania ciepłej wody użytkowej.  Podłączenie kuchni gazowych (dostawa i montaż kuchni gazowej nie wchodzi w zakres niniejszego zamówienia, zapewnia właściciel nieruchomości)  Sprawność kotła 108 %(Hi) przy parametrach 40/30 ‘C  Bezstopniowe dopasowanie mocy palnika,  Zakres modulacji palnika w zakresie minimum 1:6  Wymagany układ automatycznej kontroli mieszanki gazowej – powietrznej,  Sezonowa efektywność energetyczna dla c.o. nie mniejsza niż 93%,  Poziom mocy akustycznej Lwa: nie większy niż 53dB  Wbudowane naczynie wzbiorcze, pompa i zawór bezpieczeństwa,  Dostarczany w wariancie współpracującym z gazem ziemnym (GZ50),  Regulator pogodowy z czujnikiem temperatury zewnętrznej,  Minimum 5 lat gwarancji na wymiennik kotła Wraz z ofertą należy dostarczyć karty technologiczne producentów kotłów potwierdzające spełnienie w/w wymaganych parametrów. Wykonawca wybrany w drodze przetargu przed podpisaniem umowy, dostarczy certyfikaty (lub deklaracje zgodności) potwierdzające, że oferowane kotły spełniają wymagania obowiązujących norm. 4. Gwarancja. a) Gwarancja udzielona jest poprzez podpisanie umowy na wykonanie prac, zawierającej także zasady ustalone w niniejszym punkcie, b) Wykonawca zobowiązany jest do nieodpłatnych napraw gwarancyjnych w okresie podanym w swojej ofercie – minimum 60 miesięcy, liczonym od dnia podpisania przez Zamawiającego protokołu odbioru końcowego zadania inwestycyjnego na wykonane roboty budowlano – montażowe, materiały i urządzenia. c) Terminy i rejestracja napraw:  Przyjmowanie zgłoszeń o usterkach/awariach przez 24h na dobę poprzez e-mail lub SMS. Zgłoszenia i terminy zakończenia naprawy będą rejestrowane w założonej przez wykonawcę Książce Zgłoszeń.  Zakończenie naprawy w ciągu max 48godzin (lub krócej wg. oferty) od zgłoszenia do usunięcia usterki,  W przypadku zagrożenia dla życia lub zdrowia lub mienia rozpoczęcie naprawy nie później niż w ciągu 6 godzin od otrzymania zgłoszenia e) Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć na czas naprawy przenośne urządzenie grzewcze zapewniające utrzymanie temperatury w pomieszczeniach mieszkalnych min. 14°C (nie później, niż w ciągu 12 godzin od awarii wstrzymującej pracę instalacji gazowej lub kotła) f) Wykonawca przez okres trwania gwarancji zapewni konsultacje i doradztwo techniczne w zakresie prawidłowej eksploatacji instalacji gazowych i kotłów. Odpowiedzi na pytania będą udzielane przy pomocy: poczty elektronicznej email, SMS-em lub telefonicznie. 5. Pozostałe wymagania Całość instalacji należy wykonać zgodnie z normami, przepisami BHP i wymogami Prawa Budowlanego, przy uwzględnieniu że: a) Prace należy prowadzić zgodnie z przedstawionymi projektami oraz aktualnie obowiązującymi przepisami i normami. b) Wszelkie zmiany w trakcie realizacji robót winny być uzgodnione z autorem projektów i inspektorem nadzoru budowlanego. c) Prace należy wykonać zgodnie z warunkami wydanymi przez Polską Spółkę Gazownictwa sp. z o.o. oddział Zakład Gazowniczy w Białymstoku oraz Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. d) Na Wykonawcy ciąży obowiązek prawidłowego zagospodarowania odpadów tzn. zapewnienia odpowiednich warunków gromadzenia odpadów w miejscu ich wytworzenia oraz transportu z miejsc wytwarzania do miejsc magazynowania, odzysku lub unieszkodliwienia e) W celu udokumentowania prawidłowego postępowania z wytworzonymi odpadami Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu wykaz odpadów wytworzonych podczas realizacji przedmiotu umowy i sposobu ich zagospodarowania, stanowiący załącznik do protokołu odbioru końcowego realizacji przedmiotu umowy, f) Po zrealizowaniu przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć inwestorowi w 3 egzemplarzach następujące dokumenty:  Dokumentację powykonawczą,  Dokumentację techniczno- ruchową zamontowanych urządzeń, (DTR)  Atesty, certyfikaty, aprobaty techniczne dla zastosowanych urządzeń i materiałów,  Dzienniki budowy,  Karty gwarancyjne producenta na zastosowane urządzenia,  Dokumenty odbiorowe innych jednostek, np. gazownie,  Protokoły wykonanych prób i pomiarów 6. Szczegółowy zakres prac wraz z opisem znajduje się w zestawieniu nieruchomości, przedmiarach robót i projektach budowlanych stanowiących załącznik nr 9 do SIWZ. 7. Zawarte w przedmiarach robót zestawienia mają zobrazować skalę i technologię roboty budowlanej i służyć pomocą Wykonawcom w oszacowaniu kosztów realizacji inwestycji. W przypadku stwierdzenia przez Wykonawcę ewentualnych rozbieżności, w ilości robót pomiędzy przedmiarami, a dokumentacją należy je uwzględnić w cenie oferty. Za ustalenie ilości robot i innych świadczeń oraz sposób przeprowadzenia na tej podstawie kalkulacji ofertowego wynagrodzenia, odpowiada wyłącznie Wykonawca, na nim spoczywa obowiązek rzetelnego sprawdzenia, rzeczywistego zakresu zamówienia. Zmiany do projektów i przedmiarów:  Poz. 7 w przedmiarach- zamiast wycenić kurki gazowe i skrzynki na kurki- 86 kpl., umieścić je obok skrzynek gazomierzy,  Poz. 8 w przedmiarach- wycenić skrzynki na kurek wraz z kurkiem, wyżej wymienione urządzenia należy umieścić na ścianie budynków gdy odległość skrzynki gazomierza od budynku przekracza 10m. Adresy tych budynków – w poszczególnych projektach. 8. Pozostałe warunki na jakich Wykonawca będzie realizował zamówienie określa Projekt umowy załącznik nr 8 do SIWZ oraz zasady realizacji współpracy z właścicielami nieruchomości, które określi umowa między Gminą Miasto Zambrów i właścicielami nieruchomości. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania robót zgodnie z opracowaniami technicznymi, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, przepisami prawa budowlanego oraz sztuką budowlaną. 9. Przedmiot zamówienia należy wykonać z zastosowaniem materiałów i urządzeń określonych w dokumentacji, spełniających normy określone w opracowaniach technicznych i STWiOR oraz w art. 30 ust. 1 pkt. 2 ustawy Pzp. Podane w opisach nazwy własne jeżeli występują nie mają na celu naruszenia art. 29 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych, a jedynie służą sprecyzowaniu oczekiwań jakościowych i technologicznych Zamawiającego. Zamawiający zgodnie z art. 29 ust. 3 i art. 30 ust. 4 ustawy – Prawo zamówień publicznych dopuszcza rozwiązania równoważne o parametrach nie gorszych od wskazanych w/w dokumentacji pod warunkiem, że zagwarantują one uzyskanie parametrów technicznych i eksploatacyjnych nie gorszych niż założone w dokumentacji. W przypadku proponowania rozwiązań równoważnych oferowanego materiału/urządzenia, w celu umożliwienia dokonania oceny przez Zamawiającego porównania pod względem „nie gorsze niż przewidziane w SIWZ”, Wykonawca zobowiązany jest do wypełnienia wymogu wynikającego z art. 30 ust. 5 ustawy Pzp. Ciężar udowodnienia, że materiał (wyrób) urządzenie są równoważne w stosunku do wymogu określonego przez Zamawiającego spoczywa na składającym ofertę. W takim wypadku Wykonawca musi przedłożyć dokumenty opisujące parametry techniczno-jakościowe, wymagane prawem certyfikaty i inne dokumenty, dopuszczające dane materiały (wyroby) do użytkowania oraz pozwalające jednoznacznie stwierdzić, że są one równoważne tzn. nie gorsze (pod rygorem odrzucenia oferty). 10. Zaleca się, aby Wykonawca dokonał we własnym zakresie wizji lokalnej terenu budowy i jego otoczenia, a także zdobył na swoją własną odpowiedzialność i ryzyko, wszelkie dodatkowe informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Koszty wykonania wizji lokalnej terenu budowy poniesie Wykonawca. Zamawiający udostępni na żądanie wykaz lokalizacji instalacji z podaniem adresów i numerem działek. 11. Adresy i zakres prac podany w pkt. 2 (86 kpt. Instalacji i kotłów) mogą się zmienić/zmniejszyć z przyczyn niezależnych od Zamawiającego. W takim przypadku wykonawca wykona roboty zamienne (pod innym adresem) lub odpowiednio zmniejszy zakres prac i oczekiwane wynagrodzenie. 12. Wykonawca, którego oferta zostanie przyjęta dostarczy przed podpisaniem umowy 86 szt. szczegółowych kosztorysów na poszczególne nieruchomości, zgodnie z przedmiarami robót. W pozycje kosztorysów należy wkalkulować wszystkie koszty wynikające z projektów budowlanych, STWiOR, SIWZ (z uwzględnieniem wszystkich zmian wprowadzonych do przedmiarów przez SIWZ i uzupełnienia do Projektów). 13. Opracowania harmonogramu robót (65% w III kwartale) i dostarczenia go w ciągu 14 dni po podpisaniu umowy. Harmonogram podlega akceptacji Zamawiającego. 14. Należy prowadzić oddzielnych 86 kpl. Dokumentacji z przebiegu robót na każdej z nieruchomości w tym Dzienniki budowy, protokoły odbioru, faktury. 15. Wymagania, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp - obowiązek zatrudnienia na podstawie umowy o pracę. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca lub podwykonawca przy realizacji przedmiotu zamówienia zatrudniał odpowiednią ilość pracowników zatrudnionych na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów Kodeksu Pracy, którzy będą wykonywać czynności, o których mowa w pkt. 3. 1) sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w art. 29 ust. 3a Pzp: a) Wykonawca w terminie 5 dni od daty podpisania umowy, dostarczy Zamawiającemu Listę Pracowników zatrudnionych na podstawie umowy o pracę, przeznaczonych do realizacji zamówienia w zakresie określonym w pkt. 3 ze wskazaniem podstawy dysponowania tymi osobami, która stanowić będzie załącznik do umowy. b) roboty budowlane, o których mowa w pkt. 3 objęte przedmiotem umowy będą świadczone przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów Kodeksu pracy – zwane Pracownikami wymienionymi w załączniku do Umowy pn. „Wykaz Pracowników”. c) Wykonawca winien do oferty dołączyć oświadczenie o zatrudnieniu osób na podstawie umowy o pracę. 2) uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a Pzp, oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań: a) w celu kontroli przestrzegania postanowień umowy przez Wykonawcę przedstawiciel Zamawiającego uprawniony jest w każdym czasie do weryfikacji i tożsamości osób wykonujących wskazane w pkt. 3 czynności dotyczące realizacji przedmiotu umowy, b) Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany osób, przy pomocy, których Wykonawca świadczyć będzie przedmiot umowy, na inne posiadające co najmniej taką samą wiedzę, doświadczenie i kwalifikacje opisane w siwz z zachowaniem wymogów dotyczących zatrudniania na podstawie umowy o pracę. O planowanej zmianie osób, przy pomocy których Wykonawca wykonuje Przedmiot Umowy, Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie powiadomić Zamawiającego na piśmie przed dopuszczeniem tych osób do wykonywania prac. c) Za niedopełnienie wymogu zatrudniania Pracowników realizujących przedmiot umowy na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów Kodeksu Pracy, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne w wysokości iloczynu kwoty minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie przepisów o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (obowiązujących w chwili stwierdzenia przez Zamawiającego niedopełnienia przez Wykonawcę wymogu zatrudniania Pracowników świadczących przedmiot umowy na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów Kodeksu Pracy) oraz liczby miesięcy w okresie realizacji Umowy, w których nie dopełniono przedmiotowego wymogu – za każdą osobę wykonująca czynności, o których mowa w pkt. 3, która nie jest w czasie wykonywania tych czynności zatrudniona na podstawie umowy o pracę. 3) Rodzaje czynności niezbędne do realizacji zamówienia, których dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia – wykonanie prób ciśnieniowych na szczelność instalacji oraz sprawdzających prawidłowe działanie armatury zabezpieczającej, montaż kotła gazowego wraz z całym oprzyrządowaniem, przeprowadzenie rozruchu instalacji, kontrole, próby, uruchomienie i regulacja instalacji, 4) Szczegółowy zakres robót określają opracowania techniczne oraz Specyfikacja techniczna wykonania odbioru robót budowlanych stanowiące załącznik do niniejszej SIWZ