Sporządzenie zmian Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Bełżyce

nie

Gmina Bełżyce, Krajowy numer identyfikacyjny 43102008400000, ul. ul. Lubelska  3, 24-200   Bełżyce, woj. lubelskie, państwo Polska, tel. 81 517 27 28, e-mail gmina@belzyce.pl, faks 81 440 31 06.
Adres strony internetowej (url): www.belzyce.pl

Sporządzenie zmian Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Bełżyce

OR.271-1.04.01.2018.JW

1. Przedmiotem zamówienia jest usługa pn.: „Sporządzenie zmian Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Bełżyce” 2. Zamawiający dzieli przedmiot zamówienia na dwa zadania: Zadanie nr 1 Sporządzenie zmian Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Bełżyce Opis przedmiotu zamówienia: 1) Opracowanie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Bełżyce, zgodnie z Uchwała Nr XXXIV/213/2017 Rady Miejskiej w Bełżycach z dnia 29 marca 2017 roku w sprawie przystąpienia do sporządzania zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Bełżyce, zgodnie z oceną aktualności studium oraz mpzp obowiązujących na obszarze miasta i gminy Bełżyce, przyjętą Uchwałą Rady Miejskiej Bełżyce nr XLIII/273/2017 z dnia 8 listopada 2017r. - w sprawie oceny aktualności studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz mpzp obowiązujących na obszarze miasta i gminy Bełżyce. 2) Opracowanie tekstów jednolitych dla: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Bełżyce. 3) Zmiany zapisów obowiązujących: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Bełżyce, w zakresie m.in. geometrii dachu, udziału powierzchni biologicznie czynnej, zwiększenia powierzchni zabudowy, możliwości lokalizacji parków i terenów rekreacyjnych, zmiany linii zabudowy, dopuszczenie stajni itp., wynikających ze złożonych wniosków. Opracowania należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa w tym zakresie, w oparciu o złożone wnioski i ustalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. Opracowanie obejmuje również wykonanie prognozy oddziaływania na środowisko razem z postępowaniem strategicznej oceny oddziaływania na środowisko oraz prognozy finansowej, niezbędnych do uchwalenia zmian miejscowych planów miasta Bełżyce. Zamówienie obejmuje: a) przygotowanie wymaganych przepisami wzorów wszystkich zawiadomień, ogłoszeń, obwieszczeń, wykazów, zestawień, wystąpień, uchwał niezbędnych do wykonania czynności określonych w art. 17 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, b) rozpatrzenie złożonych wniosków o których mowa w art. 17 pkt. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wraz z przedstawieniem Zamawiającemu w formie pisemnej stanowiska o sposobie ich rozpatrzenia, c) opracowanie projektu ,,zmiany planu”, d) uzyskanie akceptacji Zamawiającego dla przyjętych rozwiązań przed przystąpieniem do dalszych prac planistycznych − prezentacja projektu ,,zmiany planu” na posiedzeniu gminnej komisji urbanistyczno – architektonicznej i uzyskanie opinii o projekcie ,,zmiany planu”, e) sporządzenie projektu ,,zmiany planu” – ilość egzemplarzy w formie tekstowej i cyfrowej niezbędna do dokonania uzgodnień i opinii wymaganych przepisami prawa, f) opracowanie prognozy oddziaływania na środowisko, „zmiany planu” spełniającej wymagania aktualnie obowiązujących przepisów prawnych w tym zakresie, g) analiza otrzymanych opinii i uzgodnień wraz z przygotowaniem wykazu opinii oraz wprowadzeniem zmian wynikłych z uzyskanych opinii i uzgodnień, g) sporządzenie projektu ,,zmiany planu” do publicznego wglądu – przygotowanie projektów pism związanych z wyłożeniem, j) uczestniczenie i udzielanie niezbędnych wyjaśnień w dyskusji publicznej nad przyjętymi w projekcie ,,zmiany planu” rozwiązaniami oraz sporządzenie protokołu z tej dyskusji, k) analiza złożonych uwag do wyłożonego projektu ,,zmiany planu”, sporządzenie wykazu uwag wniesionych do projektu ,,zmiany planu” wraz z pisemnym stanowiskiem dotyczącym ich uwzględnienia lub nieuwzględnienia, l) wprowadzenie zmian do projektu ,,zmiany planu”, wynikających z uwzględnienia wniesionych uwag, m) przedłożenie Radzie Miejskiej projektu ,,zmiany planu” po zmianach wynikających z uwzględnionych uwag – projekt uchwały ,,zmiany planu” wraz z załącznikami i stosownym (podsumowaniem i uzasadnieniem o którym mowa w ustawie o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko), n) przygotowanie do przedstawienia Wojewodzie Lubelskiemu uchwały o uchwaleniu ,,zmiany planu” wraz z załącznikami oraz dokumentacją prac planistycznych. Zakres terytorialny : Obszar w granicach administracyjnych miasta -pow ok 23,46 km 2 Forma opracowania: Projekt rysunku planu miejscowego należy wykonać na kopii aktualnych map zasadniczych w skali 1:1000, ewentualnie w skali 1:2000 lub 1:500. Projekt rysunku planu powinien być sporządzony w czytelnej technice graficznej, zapewniającej możliwość wyłożenia do publicznego wglądu, sporządzania kopii i ogłaszania Projekt rysunku planu należy dostarczyć na nośniku cyfrowym w formacie rastrowym w postaci 2 rodzajów plików: JPG oraz Pdf o rozdzielczości minimum 300 DPI, pliki powinny umożliwiać ponowny wydruk map bez udziału wykonawcy. Sporządzenie zmiany planów zagospodarowania : a) tekst planu – w wersji drukowanej oraz wersja elektroniczna w .pdf, b) rysunek planu – w technice kolorowej w formacie .jpg i .pdf. Pozostałe obowiązki Wykonawcy: 1. Przedstawiciel Wykonawcy w terminie uzgodnionym przez strony, zobowiązany jest do uczestnictwa w posiedzeniach komisji architektoniczno-urbanistycznej, publicznej dyskusji nad, przyjętymi, rozwiązaniami w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla miasta i gminy Bełżyce oraz na sesji (sesjach) Rady Gminy (w tym w posiedzeniach komisji Rady Gminy), na której (których) uchwalany jest projekt zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miasta i gminy Bełżyce, a także na żądanie Zamawiającego uczestniczyć w ewentualnych spotkaniach z mieszkańcami Gminy oraz Burmistrzem, Radą Gminy i jej merytorycznymi komisjami, w trakcie których prezentowany będzie projekt zmiany studium i projekt zmiany planu miejscowego, na każdym etapie postępowania. 2. Wykonawca zobowiązany jest do przygotowywania w szczególności projektów wzorów pism, załączników graficznych i rozdzielników dla koniecznej korespondencji, teksty obwieszczeń, ogłoszeń, zawiadomień itp. wynikających z obowiązującej procedury formalno – prawnej, a także projektów innych dokumentów wymaganych procedurą sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. 3. Wykonawca z uwzględnieniem zawodowego charakteru swojej działalności, zobowiązany jest współdziałać na każdym etapie z Zamawiającym i uwzględniać jego uwagi i spostrzeżenia. Wykonawca w miarę potrzeb, nie rzadziej niż raz w miesiącu, kontaktować się będzie z osobą wyznaczoną przez Zamawiającego. 4. Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia konsultacji z zarządcami dróg oraz operatorami i zarządcami sieci infrastruktury technicznej. 5.Wykonawca ponosi odpowiedzialność za prowadzenie i kompletowanie dokumentacji formalno-prawnej (dokumentacji prac planistycznych) przedmiotu umowy. 6. Wykonawca oświadcza, że nie wykorzysta otrzymanych materiałów w celu innym niż określony w umowie oraz że nie udostępni ich osobom trzecim. 7. Wykonawca nie ma prawa, bez zgody Zamawiającego do informowania osób trzecich o stanie prac i kierunkach zagospodarowania przewidywanych w opracowywanym projekcie planu. 8. Wykonawca wykona przedmiot umowy przy użyciu własnych narzędzi i materiałów (w tym pozyskanych map kartograficznych i ewidencyjnych), za co nie przysługuje dodatkowe wynagrodzenie. 9. Dostarczenie Zamawiającemu: 3 (trzech) egzemplarzy projektu zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Bełżyce na etapach pośrednich oraz ostateczne przekazanie 3 kolorowych egzemplarzy wszystkich opracowań ostatecznych w formie wydruku (w technice barwnej) oraz na płycie CD. Zobowiązania Zamawiającego: Zamawiający zobowiązuje się do udostępnienia Wykonawcy niezbędnych materiałów wyjściowych: 1) wykaz wniosków złożonych do planu 2) studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego 3) obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego 4) opracowanie ekofizjograficzne 5) inne dokumenty i opracowania, znajdujące się w posiadaniu Zamawiającego, pomocne przy sporządzaniu zmian planów zagospodarowania przestrzennego. Termin wykonania zadania nr 1: do 16 miesięcy od podpisania umowy. Inne: Zamawiający przyjmuje obowiązek publikacji w prasie zgłoszonych przez Wykonawcę ogłoszeń wynikających z przepisów prawa, wymaganych przy opracowaniu przedmiotu umowy oraz wszelkiej korespondencji z tym związanej o której poinformuje Wykonawca. Tekst publikacji i wszelkich pism wynikających z procedury opracowuje Wykonawca. Warunki płatności za poszczególne etapy prac: 1) po przekazaniu projektów do GKUA – 25% wynagrodzenia o którym mowa w planowanym harmonogramie 2) po przekazaniu projektów do wyłożenia do publicznego wglądu – 25% wynagrodzenia, 3) po przekazaniu projektów do uchwalenia– 25% wynagrodzenia, 4) po przekazaniu planów Wojewodzie Lubelskiemu wraz z dokumentacją prac planistycznych – 25% wynagrodzenia. Zadanie nr 2 „Sporządzenie zmian Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Bełżyce” 1)Opracowanie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Bełżyce, zgodnie z Uchwała Nr XXXIV/212/2017 Rady Miejskiej w Bełżycach z dnia 29 marca 2017 roku w sprawie przystąpienia do sporządzania zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Bełżyce nie wymagających przeprowadzenia procedury zmiany przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze (w tym 3 wnioski pod warunkiem udokumentowania złóż), zgodnie z Oceną aktualności studium oraz mpzp obowiązujących na obszarze miasta i gminy Bełżyce, przyjętą Uchwałą Rady Miejskiej Bełżyce nr XLIII/273/2017 z dnia 8 listopada 2017r. - w sprawie oceny aktualności studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz mpzp obowiązujących na obszarze miasta i gminy Bełżyce. 2) Opracowanie tekstów jednolitych dla: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Bełżyce. 3) Zmiany zapisów obowiązujących: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Bełżyce, w zakresie m.in. geometrii dachu, udziału powierzchni biologicznie czynnej, zwiększenia powierzchni zabudowy, możliwości lokalizacji parków i terenów rekreacyjnych, zmiany linii zabudowy, dopuszczenie stajni itp., wynikających ze złożonych wniosków. Opracowanie wniosku do Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi o zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych. Opracowania należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa w tym zakresie, w oparciu o złożone wnioski i ustalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. Opracowanie obejmuje również wykonanie prognozy oddziaływania na środowisko razem z postępowaniem strategicznej oceny oddziaływania na środowisko oraz prognozy finansowej, niezbędnych do uchwalenia zmian miejscowych planów miasta i gminy Bełżyce. Zamówienie obejmuje: a) przygotowanie wymaganych przepisami wzorów wszystkich zawiadomień, ogłoszeń, obwieszczeń, wykazów, zestawień, wystąpień, uchwał niezbędnych do wykonania czynności określonych w art. 17 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, b) rozpatrzenie złożonych wniosków o których mowa w art. 17 pkt. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wraz z przedstawieniem Zamawiającemu w formie pisemnej stanowiska o sposobie ich rozpatrzenia, c) opracowanie projektu ,,zmiany planu”, d) uzyskanie akceptacji Zamawiającego dla przyjętych rozwiązań przed przystąpieniem do dalszych prac planistycznych − prezentacja projektu ,,zmiany planu” na posiedzeniu gminnej komisji urbanistyczno – architektonicznej i uzyskanie opinii o projekcie ,,zmiany planu”, e) sporządzenie projektu ,,zmiany planu” – ilość egzemplarzy w formie tekstowej i cyfrowej niezbędna do dokonania uzgodnień i opinii wymaganych przepisami prawa, f) opracowanie prognozy oddziaływania na środowisko, „zmiany planu” spełniającej wymagania aktualnie obowiązujących przepisów prawnych w tym zakresie, g) analiza otrzymanych opinii i uzgodnień wraz z przygotowaniem wykazu opinii oraz wprowadzeniem zmian wynikłych z uzyskanych opinii i uzgodnień, g) sporządzenie projektu ,,zmiany planu” do publicznego wglądu – przygotowanie projektów pism związanych z wyłożeniem, j) uczestniczenie i udzielanie niezbędnych wyjaśnień w dyskusji publicznej nad przyjętymi w projekcie ,,zmiany planu” rozwiązaniami oraz sporządzenie protokołu z tej dyskusji, k) analiza złożonych uwag do wyłożonego projektu ,,zmiany planu”, sporządzenie wykazu uwag wniesionych do projektu ,,zmiany planu” wraz z pisemnym stanowiskiem dotyczącym ich uwzględnienia lub nieuwzględnienia, l) wprowadzenie zmian do projektu ,,zmiany planu”, wynikających z uwzględnienia wniesionych uwag, m) przedłożenie Radzie Miejskiej projektu ,,zmiany planu” po zmianach wynikających z uwzględnionych uwag – projekt uchwały ,,zmiany planu” wraz z załącznikami i stosownym (podsumowaniem i uzasadnieniem o którym mowa w ustawie o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko), n) przygotowanie do przedstawienia Wojewodzie Lubelskiemu uchwały o uchwaleniu ,,zmiany planu” wraz z załącznikami oraz dokumentacją prac planistycznych. Zakres terytorialny : Obszar w granicach administracyjnych gminy - pow ok. 110 km2. Forma opracowania: Projekt rysunku planu miejscowego należy wykonać na kopii aktualnych map zasadniczych w skali 1:1000, ewentualnie w skali 1:2000 lub 1:500. Projekt rysunku planu powinien być sporządzony w czytelnej technice graficznej, zapewniającej możliwość wyłożenia do publicznego wglądu, sporządzania kopii i ogłaszania Projekt rysunku planu należy dostarczyć na nośniku cyfrowym w formacie rastrowym w postaci 2 rodzajów plików: JPG oraz Pdf o rozdzielczości minimum 300 DPI, pliki powinny umożliwiać ponowny wydruk map bez udziału wykonawcy. Sporządzenie zmiany planów zagospodarowania : a) tekst planu – w wersji drukowanej oraz wersja elektroniczna w .pdf, b) rysunek planu – w technice kolorowej w formacie .jpg i .pdf. Pozostałe obowiązki Wykonawcy: 1. Przedstawiciel Wykonawcy w terminie uzgodnionym przez strony, zobowiązany jest do uczestnictwa w posiedzeniach komisji architektoniczno-urbanistycznej, publicznej dyskusji nad, przyjętymi, rozwiązaniami w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla miasta i gminy Bełżyce oraz na sesji (sesjach) Rady Gminy (w tym w posiedzeniach komisji Rady Gminy), na której (których) uchwalany jest projekt zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miasta i gminy Bełżyce, a także na żądanie Zamawiającego uczestniczyć w ewentualnych spotkaniach z mieszkańcami Gminy oraz Burmistrzem, Radą Gminy i jej merytorycznymi komisjami, w trakcie których prezentowany będzie projekt zmiany studium i projekt zmiany planu miejscowego, na każdym etapie postępowania. 2. Wykonawca zobowiązany jest do przygotowywania w szczególności projektów wzorów pism, załączników graficznych i rozdzielników dla koniecznej korespondencji, teksty obwieszczeń, ogłoszeń, zawiadomień itp. wynikających z obowiązującej procedury formalno – prawnej, a także projektów innych dokumentów wymaganych procedurą sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. 3. Wykonawca z uwzględnieniem zawodowego charakteru swojej działalności, zobowiązany jest współdziałać na każdym etapie z Zamawiającym i uwzględniać jego uwagi i spostrzeżenia. Wykonawca w miarę potrzeb, nie rzadziej niż raz w miesiącu, kontaktować się będzie z osobą wyznaczoną przez Zamawiającego. 4. Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia konsultacji z zarządcami dróg oraz operatorami i zarządcami sieci infrastruktury technicznej. 5. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za prowadzenie i kompletowanie dokumentacji formalno-prawnej (dokumentacji prac planistycznych) przedmiotu umowy. 6. Wykonawca oświadcza, że nie wykorzysta otrzymanych materiałów w celu innym niż określony w umowie oraz że nie udostępni ich osobom trzecim. 7. Wykonawca nie ma prawa, bez zgody Zamawiającego do informowania osób trzecich o stanie prac i kierunkach zagospodarowania przewidywanych w opracowywanym projekcie planu. 8. Wykonawca wykona przedmiot umowy przy użyciu własnych narzędzi i materiałów (w tym pozyskanych map kartograficznych i ewidencyjnych), za co nie przysługuje dodatkowe wynagrodzenie. 9. Dostarczenie Zamawiającemu: 3 (trzech) egzemplarzy projektu zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Bełżyce na etapach pośrednich oraz ostateczne przekazanie 3 kolorowych egzemplarzy wszystkich opracowań ostatecznych w formie wydruku (w technice barwnej) oraz na płycie CD. Zobowiązania Zamawiającego: Zamawiający zobowiązuje się do udostępnienia Wykonawcy niezbędnych materiałów wyjściowych: 1) wykaz wniosków złożonych do planu 2) studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego 3) obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego 4) opracowanie ekofizjograficzne 5) inne dokumenty i opracowania, znajdujące się w posiadaniu Zamawiającego, pomocne przy sporządzaniu zmian planów zagospodarowania przestrzennego. Termin wykonania zadania nr 2 : do 25 miesięcy od podpisania umowy. Inne: Zamawiający przyjmuje obowiązek publikacji w prasie zgłoszonych przez Wykonawcę ogłoszeń wynikających z przepisów prawa, wymaganych przy opracowaniu przedmiotu umowy oraz wszelkiej korespondencji z tym związanej o której poinformuje Wykonawca. Tekst publikacji i wszelkich pism wynikających z procedury opracowuje Wykonawca. Warunki płatności za poszczególne etapy prac: 1) po przekazaniu projektów do GKUA – 25% wynagrodzenia o którym mowa w planowanym harmonogramie 2) po przekazaniu projektów do wyłożenia do publicznego wglądu – 25% wynagrodzenia, 3) po przekazaniu projektów do uchwalenia– 25% wynagrodzenia, 4) po przekazaniu planów Wojewodzie Lubelskiemu wraz z dokumentacją prac planistycznych – 25% wynagrodzenia. 3. Wykonawca zobowiązany jest udzielić rękojmi na usługę objętą niniejszym zamówieniem na okres wskazany w formularzu oferty. Długość okresu rękojmi – stanowi kryterium oceny ofert. Zamawiający będzie oceniał długość rękojmi w przedziale od 36 miesięcy (termin minimalny) do 60 miesięcy (termin maksymalny) liczony od dnia podpisania protokołów odbioru końcowego. Zamawiającemu przysługują pełne uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne wynikające z przepisów kodeksu cywilnego. 4. Ubezpieczenie – Zamawiający wymaga od Wykonawcy, z którym podpisze umowę, dokumentów potwierdzających, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą od wartości brutto złożonej oferty. Wykonawca po podpisaniu umowy przedstawi Zamawiającemu dokument ubezpieczenia. 5. Na podstawie art. 24 aa. ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Pzp (Dz. U. z 2017r. poz. 1579 ze zm.) zamawiający przewiduje, możliwość zastosowania procedury odwróconej oceny i badania ofert.

II.5) Główny Kod CPV:
71410000-5

Postępowanie prowadzone jest w trybie   na podstawie art.  ustawy Pzp.

Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.