Wykonywanie usług dotyczących określania wartości nieruchomości na potrzeby Gminy Miasto Zambrów w latach 2018-2020.
Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest określanie wartości nieruchomości w oparciu o przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2016 roku 2147 z późń. zm. ), rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego ( Dz. U. Nr 207 poz. 2109 z późń. zm. ) oraz inwentaryzacja budynków w niżej wymienionym zakresie: 1. Określenie wartości komunalnych lokali mieszkalnych i użytkowych z terminem wykonania w ciągu 2 tygodni od daty otrzymania zlecenia. - zakres prac : • Określenie wartości poszczególnych lokali mieszkalnych i użytkowych wraz z określeniem wartości ułamkowej części gruntu pod budynkiem oraz sporządzenie rzutów poziomych danego lokalu i pomieszczeń przynależnych. Oferta powinna zawierać cenę za określenie wartości jednego lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi, 2. Inwentaryzacja budynków komunalnych z terminem wykonania w ciągu 2 miesięcy od daty otrzymania zlecenia. - zakres prac : • Wykonanie w 3 egzemplarzach inwentaryzacji wszystkich lokali znajdujących się w budynku wraz z pomieszczeniami przynależnymi zawierającej : - rzuty poziome wszystkich kondygnacji budynku oraz rzuty poziome wszystkich lokali z podaniem wymiarów służących do obliczenia ich powierzchni oraz powierzchni pomieszczeń przynależnych (piwnice), - zestawienie powierzchni lokali i pomieszczeń przynależnych wraz z obliczeniem przypadającego na poszczególne lokale udziału w części wspólnej budynku, - protokół z pomiaru lokalu podpisany przez najemcę/właściciela oraz sporządzającego pomiar, Oferta powinna zawierać cenę za każdy lokal wraz z pomieszczeniami przynależnymi przy opracowywaniu inwentaryzacji budynków do 30 lokali i powyżej 30 lokali. 3. Określenie wartości nieruchomości : gruntu, budynków mieszkalnych i gospodarczych oraz budowli towarzyszących z terminem wykonania w ciągu 3 tygodni od daty otrzymania zlecenia. - zakres prac : • Określenie wartości budynków i budowli towarzyszących znajdujących się na nieruchomości oraz gruntu. Oferta powinna zawierać cenę za określenie wartości budynków i budowli towarzyszących znajdujących się na nieruchomości oraz gruntu w zależności od powierzchni zabudowy wszystkich budynków : do 300 m2, 301 - 1000 m2, powyżej 1000 m2, 4. Określenie wartości ogrodzeń, nasadzeń i innych składników nie będących budynkami z terminem wykonania w ciągu 3 tygodni od daty otrzymania zlecenia. - zakres prac : • Określenie wartości ogrodzeń, nasadzeń i innych składników nie będących budynkami. Oferta powinna zawierać cenę za określenie wartości poszczególnych ogrodzeń ( na fundamencie i bez fundamentu ) oraz nasadzeń : drzewa owocowe i inne - cena za 1 sztukę i każdą następną, krzewy owocowe i ozdobne - cena za 1 sztukę w przedziale do 10 sztuk i powyżej 10 sztuk, kwiaty i rośliny wieloletnie typu maliny, jeżyny, truskawki, poziomki itp. - cena za jeden rodzaj uprawy, żywopłot - cena za jedną sztukę. Określenie wartości innych składników takich jak altanki, wiaty, garaże, tunele foliowe, prowizoryczne szklarnie, fundamenty, piwnice, studnie, utwardzenia placu, oświetlenia, śmietniki, obiekty małej architektury itp. - cena za jedną sztukę. 5. Określenie wartości gruntów przeznaczonych do sprzedaży, nabycia, zamiany, oddania w użytkowanie wieczyste, aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego, przekształcenia prawa użytkowania w prawo własności z terminem wykonania operatu w ciągu 3 tygodni od daty otrzymania zlecenia. - zakres prac : • Sporządzenie operatów na poszczególne nieruchomości. Oferta powinna zawierać cenę za wykonanie operatu pojedynczych nieruchomości gruntowych oraz grupy nieruchomości gruntowych położonych obok siebie lub przy tej samej ulicy o podobnym stanie wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej i zagospodarowania w zależności od ilości nieruchomości w przedziałach do 5 nieruchomości, 6-15 nieruchomości, 16-30 nieruchomości, ponad 30 nieruchomości, (cena pierwszej nieruchomości w grupie i każdej następnej ). Oferta powinna zawierać cenę za określenie wartości wyłącznie gruntu. Przy szacowaniu nieruchomości składającej się z kilku działek położonych obok siebie za sporządzenie operatu szacunkowego nieruchomości przyjmuje się wynagrodzenie jak za jedną nieruchomość. 6. Określenie wartości nieruchomości do ustalenia opłat adiacenckich lub renty planistycznej z terminem wykonania w ciągu 3 tygodni od daty otrzymania zlecenia. - zakres prac : • Określenie wartości nieruchomości przed i po wybudowaniu urządzeń infrastruktury technicznej. Oferta powinna zawierać cenę za sporządzenie operatu szacunkowego pojedynczych nieruchomości i przy wycenie grupy nieruchomości cenę za każdą nieruchomość. • Wykonanie operatu szacunkowego gruntów poddanych podziałowi i określenie wzrostu wartości nieruchomości w związku z jej podziałem. Oferta powinna zawierać cenę sporządzenia operatu szacunkowego. • Wykonanie operatu szacunkowego dla określenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu lub obniżenia wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem lub zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Oferta powinna zawierać cenę sporządzenia operatu szacunkowego. 7. Określenie wartości gruntów poddanych scaleniu i podziałowi z terminem wykonania w ciągu 1 miesiąca od daty otrzymania zlecenia. - zakres prac : • Wykonanie operatu szacunkowego gruntów poddanych scaleniu i podziałowi poprzez określenie wartości gruntów przed scaleniem i podziałem, po scaleniu i podziale, wartości gruntów wydzielonych pod drogi, wartości składników znajdujących się na tych gruntach, wysokości dopłaty za nieekwiwalentną powierzchnię. Oferta powinna zawierać cenę sporządzenia operatu szacunkowego przy liczbie do 15 nieruchomości i powyżej 15 ( cena za pierwszą nieruchomość i za następne ). 8. Określenie odszkodowania z tytułu służebności gruntowych lub służebności przesyłu z terminem wykonania w ciągu 3 tygodni od daty otrzymania zlecenia. - zakres prac : • Sporządzenie operatu szacunkowego do ustalenia odszkodowania z tytułu służebności gruntowych lub służebności przesyłu. Oferta powinna zawierać cenę sporządzenia operatu szacunkowego. 9. Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego z terminem wykonania w ciągu 2 tygodni od daty otrzymania zlecenia. - zakres prac : • Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego, który utracił swoją ważność. Oferta powinna zawierać cenę sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego. Oferta powinna być sporządzona zgodnie z podanymi kryteriami przy poszczególnych usługach i zawierać ceny w rozbiciu na wszystkie wymienione grupy. Oferty nie spełniające tych kryteriów będą odrzucone. Ceny wyszczególnione w ofercie podaje się w kwocie brutto uwzględniającej podatek VAT. Zamawiający nie przewiduje zmiany wysokości wynagrodzenia z powodu wystąpienia przesłanek określonych w art. 142 ust. 5 pkt. 2 i 3 ustawy Pzp.
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi
Zamieszczanie ogłoszenia:
Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
Numer ogłoszenia: 634360-N-2017
Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych:
I. 1) NAZWA I ADRES:
Adres strony internetowej (url): www.zambrow.pl
I.2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Numer referencyjny
(jeżeli dotyczy):
II.2) Rodzaj zamówienia:
II.3) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań )
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
II.4) Informacja o częściach zamówienia:
Zamówienie było podzielone na części:
II.5) Główny Kod CPV:
71319000-7
Dodatkowe kody CPV:
71251000-2
III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA
III.2) Ogłoszenie dotyczy zakończenia dynamicznego systemu zakupów
III.3) Informacje dodatkowe:
| |
IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 15/01/2018 IV.2) Całkowita wartość zamówienia Wartość bez VAT 105691.06 Waluta PLN IV.3) INFORMACJE O OFERTACH Liczba otrzymanych ofert: 1 w tym: liczba otrzymanych ofert od małych i średnich przedsiębiorstw: 1 liczba otrzymanych ofert od wykonawców z innych państw członkowskich Unii Europejskiej: 0 liczba otrzymanych ofert od wykonawców z państw niebędących członkami Unii Europejskiej: 0 liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 0 IV.4) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0 IV.5) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA Zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie: nie Nazwa wykonawcy: WYCENA NIERUCHOMOŚCI inż. Wojciech Polesiński Email wykonawcy: Adres pocztowy: {Dane ukryte} Kod pocztowy: 18-402 Miejscowość: Łomża Kraj/woj.: podlaskie Wykonawca jest małym/średnim przedsiębiorcą: tak Wykonawca pochodzi z innego państwa członkowskiego Unii Europejskiej: nie Wykonawca pochodzi z innego państwa nie będącego członkiem Unii Europejskiej: nie IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY/ WARTOŚCI ZAWARTEJ UMOWY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ/KOSZTEM Cena wybranej oferty/wartość umowy 130000.00 Oferta z najniższą ceną/kosztem 130000.00 Oferta z najwyższą ceną/kosztem 130000.00 Waluta: PLN IV.7) Informacje na temat podwykonawstwa Wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcy/podwykonawcom nie Wartość lub procentowa część zamówienia, jaka zostanie powierzona podwykonawcy lub podwykonawcom: IV.8) Informacje dodatkowe: |
IV.9) UZASADNIENIE UDZIELENIA ZAMÓWIENIA W TRYBIE NEGOCJACJI BEZ OGŁOSZENIA, ZAMÓWIENIA Z WOLNEJ RĘKI ALBO ZAPYTANIA O CENĘ
IV.9.1) Podstawa prawna
IV.9.2) Uzasadnienie wyboru trybu
Dane postępowania
ID postępowania BZP/TED: | 634360-N-2017 |
---|---|
ID postępowania Zamawiającego: | GP.271.4.2017 |
Data publikacji zamówienia: | 2017-12-18 |
Rodzaj zamówienia: | usługi |
Tryb& postępowania [PN]: | Przetarg nieograniczony |
Czas na realizację: | - |
Wadium: | - |
Oferty uzupełniające: | NIE |
Oferty częściowe: | NIE |
Oferty wariantowe: | NIE |
Przewidywana licyctacja: | NIE |
Ilość części: | 1 |
Kryterium ceny: | 100% |
WWW ogłoszenia: | www.zambrow.pl |
Informacja dostępna pod: | http://um.zambrow.bip-gov.info.pl/ |
Okres związania ofertą: | 30 dni |
Kody CPV
71251000-2 | Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków | |
71319000-7 | Usługi biegłych |
Wyniki
Nazwa części | Wykonawca | Data udzielenia | Wartość |
---|---|---|---|
Wykonywanie usług dotyczących określenia wartości nieruchomości na potrzeby Gminy Miasto Zambrów w latach 2018-2020. | WYCENA NIERUCHOMOŚCI inż. Wojciech Polesiński Łomża | 2018-01-16 | 130 000,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2018-01-16 Dotyczy cześci nr: 1 Kody CPV: 71319000 71251000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 130 000,00 zł Minimalna złożona oferta: 130 000,00 zł Ilość złożonych ofert: 1 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 130 000,00 zł Maksymalna złożona oferta: 130 000,00 zł |