wykonanie remontu lokalu mieszkalnego w budynku przy ul. Olkuskiej 6 m 5 w Warszawie w branży ogólnobudowlanej, sanitarnej i elektrycznej.

nie

Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy, Krajowy numer identyfikacyjny 1085840700000, ul. ul. Irysowa  19, 02-660   Warszawa, woj. mazowieckie, państwo Polska, tel. 022 5493727, 5493737, e-mail zamowienia@zgnmokotow.waw.pl, faks 225 493 737.
Adres strony internetowej (url): www.zgnmokotow.waw.pl

wykonanie remontu lokalu mieszkalnego w budynku przy ul. Olkuskiej 6 m 5 w Warszawie w branży ogólnobudowlanej, sanitarnej i elektrycznej.

ZGN/TZ/WRK/13/18

1. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie remontu lokalu mieszkalnego w budynku przy ul. Olkuskiej 6 m 5 w Warszawie w branży ogólnobudowlanej, sanitarnej i elektrycznej. 1.1. W zakresie przedmiotu zamówienia roboty należy wykonać zgodnie z przedmiarami robót w branży ogólnobudowlanej, sanitarnej i elektrycznej, stanowiącymi Załącznik nr 2 do zaproszenia do negocjacji warunków umowy, ze Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót dla każdej branży, stanowiącą Załącznik nr 3 do zaproszenia do negocjacji warunków umowy. 1.2. Do wykonania przewidziane są n/w roboty wyszczególnione w przedmiarach robót: Roboty posadzkarskie i okładzinowe ścian  skucie glazury ze ścian w kuchni  skucie posadzki ceramicznej  wykonanie warstwy wyrównawczej  demontaż posadzek z PCV  przybicie płyt twardych pod posadzki z tworzywa sztucznego  ułożenie posadzek z tworzywa sztucznego montaż progów przejściowych aluminiowych  montaż listew przyściennych drewnianych i PCV Roboty tynkarskie  odbicie tynków zmurszałych od podłoża ścian  uzupełnienie tynków w miejscach po uprzednio zdemontowanych hakach i glazurze  odspojonych trwale od podłoża ścian  wykonanie tynku na ścianach w miejscach po skutej glazurze. Roboty murarskie  wykucie z muru ościeżnic drewnianych oraz kratek wentylacyjnych  zamurowanie przebić w ścianach  obsadzenie i kratek wentylacyjnych oraz ościeżnic stalowych Roboty stolarskie  demontaż ścianki drewnianej  wykonanie ścianki z płyty gipsowych  wymiana klamek w oknach z PCV  montaż okuć stolarskich ,zasuwki ,wkładka Yale itp.  montaż nawiewnika w stolarce okiennej szt2  montaż szafki pod zlewozmywak  regulacja stolarki okiennej Roboty malarskie emulsyjne i olejne  malowanie używanych ościeżnic stalowych ,rur oraz grzejników farba olejną  jednokrotne malowanie podokienników oraz drzwi wejściowych do lokalu  przygotowanie powierzchni ścian pod malowanie olejne i emulsyjne oraz  sufitów pod emulsyjne  dwukrotne malowanie ścian farbami olejnymi z jednokrotnym szpachlowaniem  dwukrotne malowanie farbą emulsyjną sufitów i ścian po uprzednim  zeskrobaniu starej farby i zagruntowaniu . Roboty towarzyszące  wywiezienie materiałów z rozbiórki  mycie stolarki okiennej oraz parapetów  przygotowanie lokalu do odbioru komisyjnego 1.1. Branża sanitarna: - Demontaż rury stalowych ocynk. zw + cw dn 15- 20 mm - Demontaż rury żeliwnej dn 50mm - Demontaż rury żeliwnej dn 100mm - Demontaż wanny 1700 z syfonem - Demontaż baterii wannowej z prysznicem - Demontaż zaworu odcinającego do WC 15x15mm + PA 20x15mm - Demontaż zestawu WC z górnopłukiem - Demontaż zlewozmywaka 2 kom stal emaliowana - Demontaż baterii zlewowej ściennej - Demontaż kuchni gaz 4 pł z piekarnikiem - Montaż rur PP PN20 dn 20mm ( zw) - Montaż rur PP STABI PN20 dn 20 (cw) - Montaż rur PCV dn 50 - Montaż rur PCV dn 110mm - Dodatki za podejścia wodne ( poł. elastyczne) WC +ZL - Dodatki za podejścia wodne ( sztywne) PA+WAN - Dodatki z podejścia kanalizacyjne PCV dn 50mm - dn 110mm - Sprawdzenie szczelności instalacji wodnej ( rozprowadzenia) - Montaż zestawu WC ( miska ustępowa + dolnopłuk) - Montaż zaworu odcinającego do WC dn 15 x15mm - Montaż zaworu odcinającego do PA dn 20 x15mm - Montaż zlewozmywaka 2 kom. z/o emaliowany na szafce b/z materiału szafki) - Montaż syfonu zlewowego podwójnego z PCV dn 50mm - Montaż baterii zlewozmywakowej stojącej - Montaż wanny 1500 b/o z kpl nóżek mocowanych do podłoża - Montaż baterii wannowej ściennej z prysznicem ręcznym - Zamknięcie zaworu przy gazomierzu - Wymiana kurka gaz na zawór kulowy dn 15 mm przy KG - Wymiana kuchni gazowej 4 pł z piekarnikiem gaz - Sprawdzenie lokalowej instalacji gazu - Przebicie otworów w ścianie gr 1/2c( zw+cw+kan) i ich zamurowanie - Wykucie i zamurowanie bruzd pionowych do podłączenia baterii wannowej i PA - Transport złomu z przeprowadzonego remontu - Wywiezienie gruzu z przeprowadzonego remontu 1.3. Branża elektryczna: Instalacja zasilająca lokal : - WLZ- wymienić na nową wykonaną przewodem YDYp 3x4 mm2 układanym w tynku ok. 12 b - Tablica licznikowa TL – wymienić na nową jednofazową TL zamontowaną w lokalu - Zabezpieczenie przedlicznikowe – pozostaje istniejące. - Tablica mieszkaniowa – zamontować nową TM w postaci obudowy S-8. Istniejące gniazdo bezpiecznikowe zdemontować. - Zabezpieczenia zalicznikowe - W TM zamontować jeden nowy wyłącznik RCD 25/2/0,03A, jeden nowy wyłącznik nadmiarowy S-301 B-10, pięć nowych wyłączników nadmiarowych S-301 B-16. Instalacja elektryczna w lokalu: - Należy wykonać nową instalację elektryczną, układając w bruzdach przewody YDYp 3x2,5 dla obwodów gniazd wtykowych i YDYp 2/3/4x 1,5 dla obwodu oświetleniowego. Należy wydzielić sześć obwodów, w tym pięć obwodów gniazd wtykowych (jeden obwód gniazd ogólnych, jeden obwód gniazdo w łazience, jeden obwód gniazdo pralki, jeden obwód gniazdo 2,0 kW w kuchni, jeden obwód pozostałe gniazda w kuchni) i jeden obwód oświetleniowy. W puszkach „górnych” łączyć przewody za pomocą dedykowanych złączek. - Wykonać połączenia wyrównawcze przewodem DY 4mm2 układanym pod tynkiem zgodnie z wymogami. - Osprzęt instalacyjny: - Istniejące cztery p/t gniazd wtykowych IP-20 należy wymienić na cztery nowe p/t gniazda wtykowe z bolcem ochronnym. Dodatkowo należy zamontować pięć gniazd wtykowe p/t IP-20 z bolcem ochronnym oraz jedno gniazdo wtykowe IP-44 w łazience. Dokładna lokalizacja gniazda pralki będzie ustalona w trakcie realizacji zadania. - Istniejące dwa p/t wyłączniki jednobiegunowe należy wymienić na dwa nowe p/t wyłączniki jednobiegunowe. Istniejące dwa p/t przełączniki świecznikowe należy wymienić na jeden nowy p/t wyłącznik jednobiegunowy i jeden nowy p/t przełącznik świecznikowy. Przycisk dzwonka należy wymienić na nowy p/t przycisk dzwonka. - Zastosować osprzęt o podstawowym i jednolitym standardzie. - Rozmieszczenie osprzętu pokazano na rzucie lokalu. - Dzwonek elektryczny – przełożyć istniejący i zasilić go z obwodu oświetleniowego lokalu. - Oprawa oświetleniowa w łazience – Jedną istniejącą oprawę należy zdemontować, drugą istniejącą oprawę należy wymienić na nową oprawę IP-44 zamontowaną na suficie. - Domofon – pozostaje istniejący. Wykonanie robót poinstalacyjnych: • wykonanie pomiarów elektrycznych, • wykonanie dokumentacji powykonawczej (rzutu i schematu jednokreskowego), • wykonanie tynku uzupełniającego po obsadzonych puszkach, przebiciach wykutych bruzdach itp, • usunięcie z lokalu i przekazanie do utylizacji zdemontowanych elementów instalacji el., • wywiezienie gruzu na wyznaczone dla miasta miejsce przyjmowania odpadów. Zastosowany osprzęt i przewody muszą posiadać stosowne atesty, certyfikaty. Całość instalacji wykonać w systemie TN-S jako podtynkową zgodnie z obowiązującymi przepisami zgodnie z PN-IEC 60 364. Miejsca usytuowania osprzętu wyznaczyć zgodnie z zasadami ergonomii i wytycznymi PSEP-E-0001 PRENORMA. 2. Wykonawca zobowiązany jest dokonać formalności związanych z zakupem energii elektrycznej oraz pokryć koszty z tym związane (brak licznika w pustostanach). 3. Czynności, o których mowa w pkt. 1. będą wykonywane pod nadzorem inspektorów nadzoru ds. ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w DOM ”Madalińskiego” w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy, Warszawa, ul. Wiśniowa 35. 4. Wykonawca zobowiązany będzie do stosowania w trakcie wykonywania zamówienia materiałów i produktów odpowiadających wymaganiom ujętych w art. 10 ustawy Prawo budowlane i w Ustawie o wyrobach budowlanych. Jeżeli na przewidywany do wykorzystania materiał lub wyrób nie ustanowiono normy technicznej to Wykonawca musi posiadać następujące, aktualne dokumenty: krajowe aprobaty techniczne (AT) lub europejskie aprobaty techniczne (ETA). Normy techniczne, których wymagania muszą spełniać stosowane materiały i wyroby, są wymienione w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, stanowiących Rozdział IV SIWZ, oraz przedmiarach robót – stanowiących Rozdział V SIWZ. Wykonawca zobowiązany będzie do przedłożenia Zamawiającemu przed rozpoczęciem wykonywania robót w/w dokumentów dotyczących stosowanych materiałów. Ponadto podczas wykonywania zamówienia Wykonawca na każde żądanie Zamawiającego zobowiązany będzie okazać w stosunku do wskazanych materiałów atesty certyfikaty, aprobaty techniczne lub zezwolenia na stosowanie materiałów w budownictwie na znak bezpieczeństwa, deklaracje zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub z aktualną aprobatą techniczną. 5. Wykonawca zobowiązany będzie do: 5.1. prowadzenia dziennika prac dostarczonego przez Zamawiającego w dniu rozpoczęcia robót, 5.2. posiadania polisy lub innego dokumentu ubezpieczenia na kwotę nie niższą niż 50.000 złotych polskich lub równowartość tej kwoty, potwierdzającego, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej, w tym w zakresie przedmiotu zamówienia. 5.3. zabezpieczenia obiektu w trakcie wykonywania robót budowlanych przed skutkami niepożądanych zdarzeń przez cały czas realizacji umowy, 5.4. dokonania we własnym zakresie i na własny koszt organizacji placu budowy oraz zorganizowania zaplecza socjalno-technicznego w rozmiarach koniecznych dla przeprowadzenia robót, 5.5.umożliwienia Zamawiającemu w każdym czasie przeprowadzenie kontroli placu budowy, realizowanych robót budowlanych, stosowanych w ich toku wyrobów oraz innych okoliczności dotyczących bezpośredniej realizacji zamówionego dzieła budowlanego, 5.6.utrzymania w czasie realizacji przedmiotu zamówienia ładu i porządku na terenie i obiekcie, na którym wykonuje roboty oraz uporządkuje teren i obiekt po zakończeniu robót, a także zapewni warunki bezpieczeństwa i p.poż. 5.7. wykonywania robót wyłącznie przez pracowników posiadających kwalifikacje zawodowe odpowiadające rodzajom prac objętych przedmiotem zamówienia, 5.8. zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. -Kodeks pracy (Dz. U. z 2018 r., poz. 108 z późn. zm.), wszystkich osób wykonujących wszystkie czynności w zakresie wykonania robót budowlanych objętych zamówieniem wyszczególnionych w przedmiarze robót, który stanowi Rozdział V SIWZ. Obowiązek zatrudnienia na podstawie w/w umowy o pracę nie dotyczy osób, które będą pełniły funkcję kierownika/kierowników robót budowlanych w branży ogólnobudowlanej, sanitarnej i elektrycznej objętych zamówieniem, które mogą być zatrudnione przez Wykonawcę w ramach stosunków prawnych dopuszczonych przez prawo. Obowiązek, o którym mowa w zdaniu pierwszym dotyczy również podwykonawców realizujących zamówienie, na zasoby których Wykonawca się powołuje oraz innych podmiotów uczestniczących w wykonaniu zamówienia, na zasoby których Wykonawca się powołuje. 5.9. poniesienia całkowitej odpowiedzialności prawnej i finansowej wobec Zamawiającego i osób trzecich za wszelkie szkody wynikłe z zaniechania realizacji umowy, niedbalstwa lub działania niezgodnego z umową, ze sztuką budowlaną, przepisami p. poż., a także nieprawidłowego zabezpieczenia lub braku narzędzi, materiałów, placu budowy i terenu pod zaplecze budowy, 5.10. Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji na wykonane roboty będące przedmiotem zamówienia, na czas minimum 36 miesięcy od daty bezusterkowego odbioru końcowego tych robót z tym, że dla materiałów wbudowanych okres ten nie może być krótszy niż gwarancja udzielona przez producenta, nie mniej jednak niż 36 miesięcy, chyba że producent zaoferuje dłuższy okres gwarancji niż 36 miesięcy, wówczas Zamawiający uzna gwarancję udzieloną przez producenta materiałów. 5.11. Kosztorysy ofertowe muszą być sporządzone metodą kalkulacji szczegółowej w oparciu o załączone do Zaproszenia do negocjacji warunków umowy przedmiary robót zachowując kolejność pozycji zgodną z otrzymanymi przedmiarami robót. Kalkulacja szczegółowa polega na obliczeniu ceny kosztorysowej z wyszczególnieniem robocizny, cen materiałów, cen najmu lub pracy sprzętu budowlanego oraz doliczonych odpowiednio kosztów materiałów pomocniczych nie objętych nakładami rzeczowymi, kosztów pośrednich, zysku, kosztów zakupu materiałów. 5.12. Wykonawca musi zrealizować zamówienia w terminie 30 dni kalendarzowych licząc od dnia następującego po dniu podpisania umowy. 5.13. Zgodnie z art. 13 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016) Zamawiający informuje, iż: 1) administratorem danych osobowych udostępnionych przez Wykonawcę będzie Miasto Stołeczne Warszawa Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy, ul. Irysowa 19, 02-660 Warszawa, 2) kontakt z Inspektorem Ochrony Danych: iod@zgnmokotow.waw.pl, 3) Udostępnione przez Wykonawcę dane osobowe przetwarzane będą w celu wyboru Wykonawcy w niniejszym postępowaniu i realizacji umowy zawartej w niniejszym postępowaniu - na podstawie Art. 6 ust. 1 lit. b ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r., jednakże dane mogą być udostępniane przez Zamawiającego podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z dnia 6 września 2011 r. o dostępie do informacji publicznej, a także w celu wypełnienia ciążących na Zamawiającym obowiązków wynikających z przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych, 4) odbiorcami danych osobowych udostępnionych przez Wykonawcę na podstawie niniejszej umowy będą podmioty uczestniczące w postępowaniu zmierzającym do wyboru Wykonawcy i zawarcia umowy o udzielenie zamówienia publicznego, a następnie jej realizacji, a także podmioty upoważnione zgodnie z powołanymi w pkt 3 aktami prawnymi oraz podmioty przeprowadzające kontrolę wykonania umowy i wypełniania przez Zamawiającego jego obowiązków statutowych; 5a) dane osobowe udostępnione przez Wykonawcę na podstawie złożonej oferty w niniejszym postępowaniu przechowywane będą przez okres niezbędny do realizacji celów wyboru Wykonawcy oraz do celów archiwalnych w interesie publicznym, a po tym czasie przez okres oraz w zakresie wymaganym przez przepisy powszechnie obowiązującego prawa. - dotyczy Wykonawcy, którego oferta nie zostanie wybrana. 5b) dane osobowe udostępnione przez Wykonawcę na podstawie złożonej oferty w niniejszym postępowaniu i podpisanej umowy w niniejszym postępowaniu przechowywane będą przez okres niezbędny do realizacji celów wyboru Wykonawcy, realizacji umowy oraz do celów archiwalnych w interesie publicznym, a po tym czasie przez okres oraz w zakresie wymaganym przez przepisy powszechnie obowiązującego prawa. - dotyczy Wykonawcy, którego oferta zostanie wybrana i zostanie podpisana umowa. 6) każda osoba, której dane osobowe zostaną przez Wykonawcę udostępnione na podstawie złożonej oferty w niniejszym postępowaniu i umowy zawartej w niniejszym postępowaniu ma prawo do żądania od administratora dostępu do nich, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawie do przenoszenia danych 7) każda osoba, której dane osobowe zostaną przez Wykonawcę udostępnione na podstawie złożonej oferty w niniejszym postępowaniu i umowy zawartej w niniejszym postępowaniu ma prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego 8) podanie danych osobowych wynika z przepisów ustawy PZP i jest konieczne do zawarcia i realizacji umowy. 5.13.1. Wykonawca zobowiązany jest do poinformowania wszystkich osób, których dane osobowe zostaną przez niego udostępnione na podstawie złożonej oferty w niniejszym postępowaniu i umowy zawartej w niniejszym postępowaniu, o celu przetwarzania tych danych oraz zobowiązany jest do uzyskania zgody tych osób na przetwarzanie ich danych osobowych oraz powierzenie ich przetwarzania na potrzeby złożenia oferty w niniejszym postępowaniu i zawarcia umowy w niniejszym postępowaniu oraz jej realizacji Zamawiającemu. 5.13.2. Wykonawca zobowiązany jest do stosowania w swojej działalności rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych).

II.5) Główny Kod CPV:
45410000-4

Postępowanie prowadzone jest w trybie  z wolnej ręki  na podstawie art. art. 67 ust. 1 pkt 4 ustawy  ustawy Pzp.

Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.
ART. 67 UST. 1 pkt. 4 Ustawy Prawo zamówień publicznych, w postępowaniu prowadzonym uprzednio w trybie przetargu nieograniczonego nie została złożona żadna oferta, a pierwotne warunki zamówienia nie zostały zmienione.