Opracowanie aktualizacji dokumentacji projektowej przebudowy budynku mieszkalnego przy ul. Sejneńskiej 22 w Suwałkach w zakresie sporządzenia kompleksowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dostosowanej do aktualnie obowiązujących przepisów, waru

nie

ZAMAWIAJĄCY: Gmina Miasto Suwałki, ul. Mickiewicza 1, 16 – 400 Suwałki, w imieniu której działa Zarząd Budynków Mieszkalnych w Suwałkach TBS sp. z o.o., ul. Wigierska 32, 16 – 400 Suwałki

Zarząd Budynków Mieszkalnych w Suwałkach TBS Sp. z. o o, Krajowy numer identyfikacyjny 36336992000000, ul. Wigierska  32, 16-400   Suwałki, woj. podlaskie, państwo Polska, tel. 87 563 50 00, e-mail m.kopyra@zbm.suwalki.pl, sekretariat@zbm.suwalki.pl, faks 87 563 50 79.
Adres strony internetowej (url): www.zbm.suwalki.pl

Opracowanie aktualizacji dokumentacji projektowej przebudowy budynku mieszkalnego przy ul. Sejneńskiej 22 w Suwałkach w zakresie sporządzenia kompleksowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dostosowanej do aktualnie obowiązujących przepisów, warunków i norm.

10 / I / 2018

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie aktualizacji dokumentacji projektowej przebudowy budynku mieszkalnego przy ul. Sejneńskiej 22 w Suwałkach w zakresie sporządzenia kompleksowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dostosowanej do aktualnie obowiązujących przepisów, warunków i norm. 2. Budynek jest wpisany do rejestru zabytków pod nr A-180. 3. Szczegółowy przedmiot zamówienia oraz obowiązki Wykonawcy określa projekt umowy stanowiący załącznik nr 1 do zaproszenia. 4. Zamówienie należy zrealizować zgodnie z dokumentacją zamówienia, wskazaniami Zamawiającego oraz obowiązującymi przepisami. 5. Przed złożeniem oferty należy zapoznać się z przedmiotem zamówienia celem skalkulowania wszystkich kosztów niezbędnych do wykonania usług. 6. Stosownie do treści art. 29 ust. 3a ustawy Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r.- Kodeks pracy (Dz. U. z 2018 r. poz. 917 t.j.) osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, które zostały określone w programie funkcjonalno-użytkowym.

II.5) Główny Kod CPV:
71000000-8

Postępowanie prowadzone jest w trybie  zamówienia z wolnej ręki  na podstawie art. 66  ustawy Pzp.

Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.
Uzasadnienie faktyczne: Analiza umowy zawartej z Wykonawcą dokumentacji projektowej na przebudowę budynku mieszkalnego przy ul. Sejneńskiej 22 w Suwałkach prowadzi do jednoznacznego wniosku, iż nie doszło do przeniesienia na Zamawiającego autorskich praw majątkowych koniecznych do aktualizacji dokumentacji w trybie konkurencyjnym. Z każdym utworem związane są dwa rodzaje praw autorskich - osobiste i majątkowe. Pierwsze z nich przysługują zawsze jego twórcy - nie podlegają zrzeczeniu się ani zbyciu. W przeciwieństwie do nich, autorskie prawa majątkowe mogą być przedmiotem obrotu, który następuje najczęściej na podstawie umowy o ich przeniesienie (art. 41 pr. aut.). Majątkowe prawa autorskie do danego utworu, obejmują prawo do korzystania z niego, rozporządzania nim oraz wynagrodzenia za korzystanie z utworu i przysługują jego twórcy. Nie ma jednakże przeszkód, aby rozporządził on wszystkimi lub niektórymi z przysługujących mu uprawnień. Umowa przenosząca omawiane prawa musi zostać zawarta w formie pisemnej, w przeciwnym razie będzie ona bowiem nieważna (art. 53 pr.aut) Jeśli nabywca zamierza dany utwór poddawać dalszej obróbce (np. wprowadzać zmiany projektowe itp.), wówczas umowa powinna zawierać klauzulę przenoszącą na niego prawo do zezwalania na wykonywanie tzw. zależnych praw autorskich, dotyczących rozporządzania i korzystania z opracowania utworu pierwotnego (np. przeróbki, adaptacji, aktualizacji). Niedopuszczalne jest dokonywanie w projekcie zmian przez osoby trzecie bez przeniesienia na Zamawiającego majątkowych praw autorskich, a naruszenie tegoż zakazu rodzi odpowiedzialność odszkodowawczą wobec Wykonawcy. Z powyższego wynika, że usługi związane z aktualizacją dokumentacji mogą być świadczone tylko przez jednego wykonawcę z przyczyn związanych z ochroną praw wyłącznych. Należy wspomnieć, że koszty związane z opracowaniem nowej dokumentacji projektowej byłyby znacznie wyższe. Dlatego postanowiono zlecić wykonanie niniejszego zamówienia dla wykonawcy projektującego w 2014 roku przebudowę budynku mieszkalnego przy ul. Sejneńskiej 22 w Suwałkach, posiadającego do tej dokumentacji prawa autorskie tj. dla Pana Andrzeja Balunowskiego prowadzącego działalność gospodarczą pod nazwą Przedsiębiorstwo Inwestycyjno-Projektowe „AC-SYSTEM”, 16-400 Suwałki, ul. Ks. J. J. Zawadzkiego 2/1.4a, po wcześniejszych negocjacjach warunków zamówienia. Uzasadnienie prawne: Zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt 1b ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2017 r. poz. 1579 t.j. ze zm.) – usługi mogą być świadczone tylko przez jednego wykonawcę z przyczyn związanych z ochroną praw wyłącznych wynikających z odrębnych przepisów, jeżeli nie istnieje rozsądne rozwiązanie alternatywne lub rozwiązanie zastępcze, a brak konkurencji nie jest wynikiem celowego zawężenia parametrów zamówienia.