Zamówienie z wolnej ręki na remont i kompleksową termomodernizację budynku mieszkalnego przy ul. Chudoby 13 we Wrocławiu.

tak
Nazwa projektu lub programu
Regionalny Program Operacyjny Województwa Dolnośląskiego 2014-2020, Oś priorytetowa 3 Gospodarka niskoemisyjna, Działania 3.3 Efektywność energetyczna w budynkach użyteczności publicznej i sektorze mieszkaniowym, Poddziałanie 3.3.2 Efektywność energetyczna w budynkach użyteczności publicznej i sektorze mieszkaniowym ZIT WrOF. Projekt: "Kompleksowa termomodernizacja wybranych kamienic przy ul. Brzeskiej, ul. S. Chudoby i ul. I. Prądzyńskiego we Wrocławiu".

Spółka Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Mikołaja Reja 53-55, 50-343 Wrocław, tel. 71 323 57 00, adres strony internetowej: www.wm.wroc.pl reprezentująca na podstawie pełnomocnictwa Prezydenta Wrocławia Nr 1/IV/Z/15 r. z dnia 5.01.2015r. Gminę Wrocław, Plac Nowy Targ 1-8, 50-141 Wrocław.

Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o., Krajowy numer identyfikacyjny 2061050400000, ul. ul. Mikołaja Reja  , 50343   Wrocław, woj. dolnośląskie, państwo Polska, tel. 713 235 700, e-mail zamowienia@wm.wroc.pl, faks 713 235 750.
Adres strony internetowej (url): www.wm.wroc.pl

Zamówienie z wolnej ręki na remont i kompleksową termomodernizację budynku mieszkalnego przy ul. Chudoby 13 we Wrocławiu.

WM/SZP/WR/56/2018/G

1.Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie: 1) robót budowlanych, w tym w szczególności wykonanie: a) Termomodernizacji, w tym: - demontaż pieców z odtworzeniem posadzki i malowaniem ścian, - wymianę stolarki okiennej elewacji tylnej i bocznej opisanej w projekcie wykonawczym symbolem O1, O2,O5,O6, - wymianę stolarki okiennej elewacji frontowej opisanej w projekcie wykonawczym symbolem O1, O2, O3 - wymiana stolarki drzwiowej opisanej symbolem w projekcie wykonawczym D1,D7 - ocieplenie stropów i ścian wewnętrznych, - ocieplenie stropu nad piwnicą, - ocieplenie elewacji tylniej i bocznej - adaptacja pomieszczenia węzła cieplnego, - zabudowa instalacji pionów i poziomów z płyt G-K w częściach wspólnych, - wykonanie instalacji elektrycznych w węzła cieplnego, - wykonanie instalacji wody ciepłej i cyrkulacji - wykonanie węzła cieplnego wraz z instalacjami towarzyszącymi - wykonanie instalacji centralnego ogrzewania b) Termomodernizacji – prace towarzyszące, w tym: - strop nad ostatnią kondygnacją, - strop nad piwnicą, - remont studni doświetleniowych okien piwnicznych, - wymiana okien piwnicznych opisanych w projekcie wykonawczym symbolem O4, - remont schodów wejściowych na elewacji tylnej, - wykonanie instalacji odgromowej, c) Prace niezwiązane z Termomodernizacją, w tym: - remont dachu - demontaż instalacji elektrycznych i teletechnicznych, - wykonanie zasilania budynku, - montaż przeciwpożarowego wyłącznika prądu, - wykonanie instalacji oświetlenia w piwnicy, - wykonanie oświetlenia dla części wspólnych budynku, - wykonanie instalacji elektrycznych w lokalach mieszkalnych, - wykonanie instalacji RTV/SAT, - instalacja gazu – prace demontażowe - instalacja wody zimnej - instalacja kanalizacji sanitarnej 2) Tablicy informacyjnej wraz z projektem i montażem, 3) Tablicy pamiątkowej wraz z projektem i montażem.2.Opis przedmiotu zamówienia i obowiązki stron określają: 1) Dokumentacja projektowa stanowiąca załączniki do zaproszenia do negocjacji, w tym: a) Projekt Budowlany zmian; b) Decyzja nr 5157/2017 z dnia 12.09.2017 r. pozwolenie na budowę; c) Projekt wykonawczy; d) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych; e) Przedmiary robót; f) Decyzja nr 656/2017 z dnia 13.06.2017 r. pozwolenie konserwatorskie 2) Podręcznik wnioskodawcy i beneficjenta programów polityki spójności 2014-2020 w zakresie informacji i promocji dotyczącej tablicy informacyjnej i tablicy pamiątkowej – załącznik do zaproszenia do negocjacji; 3) Harmonogram rzeczowo-finansowy – załącznik do zaproszenia do negocjacji; 4) Projekt umowy – załącznik do zaproszenia do negocjacji. 3. Stosownie do dyspozycji art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, Zamawiający wymaga, aby Wykonawca lub podwykonawca przy realizacji przedmiotu zamówienia, do wykonywania czynności bezpośrednio związanych z realizacją zamówienia tzn. wszystkich robót budowlanych na terenie budowy w branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej opisanych w dokumentacji projektowej w zakresie obejmującym przedmiot zamówienia, z wyłączeniem kierownika budowy i kierowników robót, zatrudniał pracowników na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (Dz. U. z 2016 r., poz. 1666, z późn.zm.), zwanej dalej „Kodeksem pracy”. 4. Najpóźniej w dniu zawarcia umowy Wykonawca zobowiązany będzie do przedłożenia Zamawiającemu oświadczenia – wykazu osób wykonujących czynności bezpośrednio związane z realizacją zamówienia tzn. wszystkie roboty budowlane na terenie budowy w branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej opisane w dokumentacji projektowej w zakresie obejmującym przedmiot zamówienia, o której mowa w § 1 ust. 3 umowy, z wyłączeniem kierownika budowy i kierowników robót, zatrudnionych przy realizacji zamówienia na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem czynności jakie będą te osoby wykonywać w zakresie realizacji zamówienia dotyczące robót budowlanych objętych przedmiotem zamówienia. W wykazie należy wymienić wszystkich pracowników zobowiązanych do wykonywania pracy określonego rodzaju na rzecz pracodawcy i pod jego kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę, dla udokumentowania faktu zatrudnienia we własnym przedsiębiorstwie lub przez podwykonawców osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia dotyczących robót budowlanych objętych przedmiotem zamówienia na podstawie umowy o pracę w sposób określony w art. 22 § 1 Kodeku pracy - wykaz stanowił będzie załącznik nr 5 do umowy. 5. Uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań: 1) Zamawiający zastrzega sobie możliwość kontroli zatrudnienia osób, o których mowa w ust. 4 powyżej przez cały okres wykonywania przez nich czynności poprzez żądanie, aby Wykonawca, w terminie wskazanym przez Zamawiającego, nie krótszym niż 10 i nie dłuższym niż 15 dni roboczych, złożył zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych potwierdzające bieżące opłacanie składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne i/lub zaświadczenie właściwego Urzędu Skarbowego potwierdzające bieżące opłacanie należnych podatków, z tytułu zatrudnienia osób wykonujących prace bezpośrednio związane z realizacją zamówienia tzn. wszystkie roboty budowalne na terenie budowy w branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej opisane w dokumentacji projektowej w zakresie obejmującym przedmiot zamówienia, z wyłączeniem kierownika budowy i kierowników robót. 2) Nieprzedłożenie przez Wykonawcę, dokumentów o których mowa w pkt 1 powyżej we wskazanym terminie, bądź zaistnienie uzasadnionych podejrzeń niewypełnienia obowiązku zatrudnienia osób do wykonywania czynności bezpośrednio związanych z realizacją zamówienia tzn. wszystkich robót budowlanych na terenie budowy w branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej opisanych w dokumentacji projektowej w zakresie obejmującym przedmiot zamówienia, z wyłączeniem z wyłączeniem kierownika budowy i kierowników robót na podstawie umowy o pracę, będzie skutkować naliczeniem kar umownych w wysokości określonej w § 8 ust. 1 pkt 14 i 15 umowy, a także zawiadomieniem Państwowej Inspekcji Pracy o podejrzeniu zastąpienia umowy o pracę z osobami wykonującymi pracę na warunkach określonych w art. 22 § 1 Kodeksu Pracy, umową cywilnoprawną. Termin wykonania zamówienia: do 30 września 2018 r. od dnia podpisania umowy przez strony, zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym.

II.5) Główny Kod CPV:
45000000-7

Postępowanie prowadzone jest w trybie  wolna ręka  na podstawie art. 67 ust.1 pkt 4  ustawy Pzp.

Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.
1.Zamówienie zostało udzielone w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych. Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, jeżeli w postępowaniu prowadzonym uprzednio w trybie przetargu nieograniczonego nie zostały złożone żadne oferty, a pierwotne warunki zamówienia nie zostały w istotny sposób zmienione. Zamawiający przeprowadził n/w postępowania w trybie przetargu nieograniczonego: 1) na wykonanie remontu i kompleksowej termomodernizacji budynków mieszkalnych przy ul. Brzeskiej 27 (zadanie nr 1), ul. Brzeskiej 29 (zadanie nr 2), ul. S. Chudoby 6 (zadanie nr 3), ul. S. Chudoby 8 (zadanie nr 4), ul. S. Chudoby 13 (zadanie nr 5), ul. S. Chudoby 15 (zadanie nr 6) we Wrocławiu - znak postępowania: WM/SZP/PN/87/2017/G. Ogłoszenie o zamówieniu Nr 511720-N-2018 z dnia 15.02.2018r. Unieważnienie w zakresie zadań nr 1 – 6 na podstawie art. 93 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp (Pismo znak WM/12111/2018 z dnia 7.03.2018r.) Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (unieważnieniu zadań nr 1 – 6) Nr 500052597-N-2018 z dnia 12.03.2018 r. 2) na wykonanie remontu i kompleksowej termomodernizacji budynków mieszkalnych przy ul. Brzeskiej 27 (zadanie nr 1), ul. Brzeskiej 29 (zadanie nr 2), ul. S. Chudoby 6 (zadanie nr 3), ul. S. Chudoby 8 (zadanie nr 4), ul. S. Chudoby 13 (zadanie nr 5), ul. S. Chudoby 15 (zadanie nr 6) we Wrocławiu - znak postępowania: WM/SZP/PN/34/2018/G. Wszczęcie w/w postępowania nastąpiło po unieważnieniu na podstawie art. 93 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp przetargu nieograniczonego znak postępowania: WM/SZP/PN/87/2017/G. Ogłoszenie o zamówieniu Nr 530113-N-2018 z dnia 13.03.2018r. Unieważnienie w zakresie zadań nr 1 – 5 na podstawie art. 93 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp (Pismo znak WM/16359/2018 z dnia 3.04.2018r.) Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (unieważnienie zadań nr 1 – 5) Nr 500074273-N-2018 z dnia 6.04.2018r. 2.OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Ogłoszenie nr 500095856-N-2018 z dnia 30-04-2018 r.Zamówienie z wolnej ręki na remont i kompleksową termomodernizację budynku mieszkalnego przy ul. Chudoby 13 we Wrocławiu. Negocjacje dotyczące ww. zamówienia, znak postępowania WM/SZP/WR/56/2018/G odbyły się w dniu 10.05.2018 r. W dniu 17.05.2018 Wykonawca został zaproszony do podpisania umowy. W dniu 25.05.2018 Umowa nr 38/SZP/05/18/G została zawarta.3.Wykonawca ubiegając się o udzielenie zamówienia znak WM/SZP/WR/56/2018/G zaakceptował wszystkie pierwotne warunki zamówienia.