Wycena nieruchomości stanowiących własność Miasta Gorzowa Wlkp., Skarbu Państwa oraz nieruchomości będących we władaniu osób fizycznych lub prawnych, a będących przedmiotem obrotu z Miastem lub Skarbem Państwa

Gorzów Wielkopolski: Wycena nieruchomości stanowiących własność Miasta Gorzowa Wlkp., Skarbu Państwa oraz nieruchomości będących we władaniu osób fizycznych lub prawnych, a będących przedmiotem obrotu z Miastem lub Skarbem Państwa


Numer ogłoszenia: 21814 - 2014; data zamieszczenia: 20.01.2014

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miasto Gorzów Wlkp. , ul. Sikorskiego 3-4, 66-400 Gorzów Wielkopolski, woj. lubuskie, tel. 095 7355576, faks 095 7355612.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  http://bip.wrota.lubuskie.pl/umgorzow/

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wycena nieruchomości stanowiących własność Miasta Gorzowa Wlkp., Skarbu Państwa oraz nieruchomości będących we władaniu osób fizycznych lub prawnych, a będących przedmiotem obrotu z Miastem lub Skarbem Państwa.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia są usługi w zakresie wyceny nieruchomości stanowiących własność Miasta Gorzowa Wlkp., Skarbu Państwa oraz nieruchomości będących we władaniu osób fizycznych lub prawnych, a będących przedmiotem obrotu z Miastem lub Skarbem Państwa..

II.1.5) przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających zgodnie z art. 67 ust.1 pkt. 6 ustawy Pzp. polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego, stanowiących nie więcej niż 50% wartości zamówienia podstawowego dla każdego zadania częściowego.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 7.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2014.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie spełniania tego warunku.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O udzielenie zamówienia mogą się ubiegać wykonawcy, którzy w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - to w tym okresie) wykonali w sposób należyty usługę polegającą na: a. wycenie działek gruntu, jako przedmiotu prawa własności do celów aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego i prawa trwałego zarządu (dla zamówienia częściowego nr 1), b. wycenie gruntów niezabudowanych wraz z częściami składowymi do celów sprzedaży, nabycia, zamiany, wniesienia aportem oraz oddania gruntu w użytkowanie wieczyste wraz z prawami i obciążeniami, w tym służebnościami zapewniającymi dostęp nieruchomości do drogi publicznej lub sieci, a ponadto do celów sprzedaży na własność prawa użytkowania wieczystego, ustalenia odszkodowania i ustanowienia służebności (dla zamówienia częściowego nr 2), c. wycenie nieruchomości do celów ustalenia opłat planistycznych i opłat adiacenckich ( dla zadania częściowego nr 3), d. wyceny do celów sprzedaży - nieruchomości zabudowanych garażami z określeniem wartości nieruchomości oraz powierzchni użytkowej garażu, w tym wartości gruntu i wartości garażu wraz z prawami, w tym służebnościami zapewniającymi dostęp nieruchomości do drogi publicznej (dla zadania częściowego nr 4), e. wycenie lokali mieszkalnych w tym domów mieszkalnych jednorodzinnych oraz gruntu, na którym posadowiony jest budynek do celów sprzedaży wraz z prawami z nimi związanymi, w tym służebnościami zapewniającymi dostęp nieruchomości do drogi publicznej (dla zadania częściowego nr 5), f. wycenie lokali niemieszkalnych oraz gruntu, na którym posadowiony jest budynek do celów sprzedaży wraz z prawami z nimi związanymi, w tym służebnościami zapewniającymi dostęp nieruchomości do drogi publicznej (dla zadania częściowego nr 6), g. wycenie nieruchomości gruntowych do celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności ( dla zadania częściowego nr 7).

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie spełniania tego warunku.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O udzielenie zamówienia mogą się ubiegać wykonawcy, którzy wykażą, że dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia wraz z informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami to znaczy: minimum 1 osobą posiadającą uprawnienia do szacowania wartości nieruchomości.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie spełniania tego warunku.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów określonych w pkt 4.3.1), zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie, w którym określa się także osoby uprawnione do reprezentacji Wykonawcy, złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. Termin wystawienia dokumentu stosuje się odpowiednio.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmiany umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy. Zmiany takie mogą wystąpić w następujących przypadkach: a. nagłych zmian stanu prawnego, zmian przepisów prawa, w tym prawa podatkowego, norm i standardów, b. zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu zamówienia lub świadczenia stron; c. konieczność wprowadzenia zmian wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy lub zmiany są korzystne dla Zamawiającego. d. zmiany ilości działek przeznaczonych do wyceny, które wynikać będą z faktycznego, bieżącego zapotrzebowania Zamawiającego. O wystąpieniu okoliczności, które mogą mieć wpływ na zmiany wprowadzane w umowie Wykonawca jest zobowiązany poinformować najpóźniej w terminie 7 dni od wystąpienia tych okoliczności, poinformować pisemnie Zamawiającego.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://bip.wrota.lubuskie.pl/umgorzow/

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miasta Gorzowa Wlkp., ul. Sikorskiego 3-4, pok. 315.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
28.01.2014 godzina 13:30, miejsce: Urząd Miasta Gorzowa Wlkp. ul. Sikorskiego 3-4, 66-400 Gorzów Wlkp. Kancelaria Ogólna - parter.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Wycena działek gruntu, jako przedmiotu prawa własności do celów aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntu i prawa trwałego zarządu..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest wycena działek gruntu, jako przedmiotu prawa własności do celów aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntu i prawa trwałego zarządu. Zakres wyceny: grunt. W ramach tej części zamówienia planuje się zlecić wycenę 222 działek. Zamawiający zastrzega, że wyżej wymieniona ilość działek jest wielkością szacunkową i nie stanowi ona ani maksymalnej, ani minimalnej ilości działek przeznaczonych do wyceny, gdyż ta wynikać będzie z faktycznego, bieżącego zapotrzebowania Zamawiającego. W ofercie należy podać cenę brutto usługi obejmującej wycenę jednej działki gruntu. Do wykonania usługi Zamawiający dostarczy wypis z ewidencji gruntów oraz mapę poglądową. Operaty z szacowania nieruchomości winny być wykonane zgodnie wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami, rozporządzeniem Rady Ministrów z 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, art. 46 §1 Kodeksu cywilnego oraz spełniać wymogi Standardów Zawodowych Rzeczoznawców Majątkowych. Wyceny należy wykonać w formie operatu szacunkowego w dwóch egzemplarzach, każdy z dokumentacją fotograficzną wykonaną podczas wizji w terenie. W ramach usługi wykonawca zobowiązany będzie na jednorazowe wezwanie zamawiającego do określenia wartości prawa użytkowania wieczystego - zgodnie z §29 ust. 3 rozporządzenia z dnia 21.09.2004r. Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego - w terminie 14 dni od dnia doręczenia wezwania. Terminy wykonywania usługi przy zamówieniach obejmujących jednorazowo wycenę: - od 1 do 20 działki - 2 tygodnie, - od 20 do 40 działek - 3 tygodnie, - powyżej 40 działek - 4 tygodnie, licząc od dnia dostarczenia Wykonawcy wypisu i mapy. Odbiór materiałów od zleceniodawcy nastąpi w przeciągu 6 godzin od otrzymania informacjio ich gotowości. Informacja składana będzie telefoniczne lub e-mailem bądź faxem..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2014.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Wycena gruntów niezabudowanych wraz z częściami składowymi do celów sprzedaży, nabycia, zamiany, wniesienia aportem oraz oddania gruntu w użytkowanie wieczyste wraz z prawami i obciążeniami, w tym służebnościami zapewniającymi dostęp nieruchomości do drogi publicznej lub sieci, a ponadto do celów sprzedaży na własność prawa użytkowania wieczystego, ustalenia odszkodowania i ustanowienia służebności..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest wycena gruntów niezabudowanych wraz z częściami składowymi do celów sprzedaży, nabycia, zamiany, wniesienia aportem oraz oddania gruntu w użytkowanie wieczyste wraz z prawami i obciążeniami, w tym służebnościami zapewniającymi dostęp nieruchomości do drogi publicznej lub sieci, a ponadto do celów sprzedaży na własność prawa użytkowania wieczystego, ustalenia odszkodowania i ustanowienia służebności. Zakres wyceny - grunt. W ramach tej części zamówienia planuje się zlecić wycenę 133 działek. Zamawiający zastrzega, że wyżej wymieniona ilość działek jest wielkością szacunkową i nie stanowi ona ani maksymalnej, ani minimalnej ilości działek przeznaczonych do wyceny, gdyż ta wynikać będzie z faktycznego, bieżącego zapotrzebowania Zamawiającego. Do wykonania usługi Zamawiający dostarczy opis i mapę nieruchomości. Operaty z szacowania nieruchomości winny być wykonane zgodnie wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami, rozporządzeniem Rady Ministrów z 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, art. 46 §1 Kodeksu cywilnego oraz spełniać wymogi Standardów Zawodowych Rzeczoznawców Majątkowych. Wyceny należy wykonać w formie operatu szacunkowego w dwóch egzemplarzach, każdy z dokumentacją fotograficzną wykonaną podczas wizji w terenie. W ramach usługi wykonawca zobowiązany będzie do oceny aktualności wartości nieruchomości i jej potwierdzenie w formie klauzuli w operacie szacunkowym - na jednorazowe wezwanie zamawiającego, w terminie 14 dni od dnia doręczenia wezwania. Terminy wykonywania usługi przy zamówieniach obejmujących jednorazowo wycenę: - od 1 do 5 działek - 6 dni - od 6 do 12 działek - 12 dni - od 13 do 20 działek - 18 dni licząc od dnia dostarczenia Wykonawcy opisu i mapy. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia jednorazowej usługi bez konieczności przestrzegania terminów zawartych w umowie zlecenie - nie częściej niż raz na miesiąc. Odbiór materiałów od zleceniodawcy nastąpi w przeciągu 6 godzin od otrzymania informacji o ich gotowości. Informacja składana będzie telefoniczne lub e-mailem bądź faxem..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2014.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Wykonywanie wyceny nieruchomości gruntowych do celów ustalenia opłat planistycznych i opłat adiacenckich..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie wyceny nieruchomości gruntowych do celów ustalenia opłat planistycznych i opłat adiacenckich. Zakres wyceny - grunt. W ramach tej części zamówienia planuje się zlecić wycenę 22 nieruchomości. Zamawiający zastrzega, że wyżej wymieniona ilość nieruchomości jest wielkością szacunkową i nie stanowi ona ani maksymalnej, ani minimalnej ilości nieruchomości przeznaczonych do wyceny, gdyż ta wynikać będzie z faktycznego, bieżącego zapotrzebowania Zamawiającego. W ofercie należy podać cenę brutto usługi obejmującej wycenę jednej nieruchomości. Do wykonania usługi Zamawiający dostarczy wypis z ewidencji gruntów i mapę poglądową. Operaty z szacowania nieruchomości winny być wykonane zgodnie wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami, rozporządzeniem Rady Ministrów z 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, art. 46 §1 Kodeksu cywilnego oraz spełniać wymogi Standardów Zawodowych Rzeczoznawców Majątkowych. Wyceny należy wykonać w formie operatu szacunkowego w dwóch egzemplarzach, każdy z dokumentacją fotograficzną wykonaną podczas wizji w terenie. Termin wykonywania usługi przy zamówieniach obejmujących jednorazowo wycenę: od 1 do 5 nieruchomości - 2 tygodnie, licząc od dnia dostarczenia Wykonawcy opisu i mapy. Odbiór materiałów od zleceniodawcy nastąpi w przeciągu 6 godzin od otrzymania informacji o ich gotowości. Informacja składana będzie telefoniczne lub e-mailem bądź faxem..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2014.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Wycena do celów sprzedaży - nieruchomości zabudowanych garażami z określeniem wartości nieruchomości oraz powierzchni użytkowej garażu, w tym wartości gruntu i wartości garażu wraz z prawami, w tym służebnościami zapewniającymi dostęp nieruchomości do drogi publicznej..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest wycena do celów sprzedaży - nieruchomości zabudowanych garażami z określeniem wartości nieruchomości oraz powierzchni użytkowej garażu, w tym wartości gruntu i wartości garażu wraz z prawami, w tym służebnościami zapewniającymi dostęp nieruchomości do drogi publicznej. Zakres wyceny - grunt i budynek. W ramach tej części zamówienia planuje się zlecić wycenę 35 nieruchomości. Zamawiający zastrzega, że wyżej wymieniona ilość działek jest wielkością szacunkową i nie stanowi ona ani maksymalnej, ani minimalnej ilości działek przeznaczonych do wyceny, gdyż ta wynikać będzie z faktycznego, bieżącego zapotrzebowania Zamawiającego. W ofercie należy podać cenę brutto usługi obejmującej wycenę jednej nieruchomości zabudowanej garażem. Do wykonania usługi Zamawiający dostarczy opis i mapę nieruchomości. Operaty z szacowania nieruchomości winny być wykonane zgodnie wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami, rozporządzeniem Rady Ministrów z 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, art. 46 §1 Kodeksu cywilnego oraz spełniać wymogi Standardów Zawodowych Rzeczoznawców Majątkowych, a ponadto zawierać rzut garażu wykonany na podstawie pomiarów z natury, z podaniem pomiarów liniowych. Wyceny należy wykonać w formie operatu szacunkowego w dwóch egzemplarzach, każdy z dokumentacją fotograficzną wykonaną podczas wizji w terenie. W ramach usługi wykonawca zobowiązany będzie do oceny aktualności wartości nieruchomości i jej potwierdzenie w formie klauzuli w operacie szacunkowym - na jednorazowe wezwanie zamawiającego, w terminie 14 dni od dnia doręczenia wezwania. Terminy wykonywania usługi przy zamówieniach obejmujących jednorazowo wycenę: - od 1 do 5 nieruchomości - 10 dni - od 6 do 12 nieruchomości - 20 dni licząc od dnia dostarczenia Wykonawcy opisu i mapy. Odbiór materiałów od zleceniodawcy nastąpi w przeciągu 6 godzin od otrzymania informacji o ich gotowości. Informacja składana będzie telefoniczne lub e-mailem bądź faxem..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2014.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
5
NAZWA:
Wycena - do celów sprzedaży lokali mieszkalnych w tym domów mieszkalnych jednorodzinnych oraz gruntu, na którym posadowiony jest budynek wraz z prawami, w tym służebnościami zapewniającymi dostęp nieruchomości do drogi publicznej..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest wycena - do celów sprzedaży lokali mieszkalnych w tym domów mieszkalnych jednorodzinnych oraz gruntu, na którym posadowiony jest budynek wraz z prawami, w tym służebnościami zapewniającymi dostęp nieruchomości do drogi publicznej. W ramach tej części zamówienia planuje się zlecić wycenę 119 lokali. Zamawiający zastrzega, że wyżej wymieniona ilość działek jest wielkością szacunkową i nie stanowi ona ani maksymalnej, ani minimalnej ilości działek przeznaczonych do wyceny, gdyż ta wynikać będzie z faktycznego, bieżącego zapotrzebowania Zamawiającego. W ofercie należy podać cenę brutto usługi obejmującej wycenę jednego lokalu. Do wykonania usługi Zamawiający dostarczy opis i mapę nieruchomości. Operaty z szacowania nieruchomości winny być wykonane zgodnie wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami, rozporządzeniem Rady Ministrów z 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, art. 46 §1 Kodeksu cywilnego oraz spełniać wymogi Standardów Zawodowych Rzeczoznawców Majątkowych, a ponadto zawierać: - rzuty lokali wykonane na podstawie pomiarów z natury z podaniem wymiarów liniowych, - rzuty kondygnacji budynku z zaznaczeniem położenia lokali i pomieszczeń do nich przynależnych, a w razie położenia pomieszczeń przynależnych poza budynkiem mieszkalnym - także na wyrysie operatu ewidencyjnego z zaznaczeniem tych pomieszczeń. W przypadku braku inwentaryzacji rzuty winny być sporządzone zgodnie z wymogami przepisów Prawa budowlanego. Wyceny należy wykonać w formie operatu szacunkowego w dwóch egzemplarzach, każdy z dokumentacją fotograficzną wykonaną podczas wizji lokalu. W ramach usługi wykonawca zobowiązany będzie do oceny aktualności wartości nieruchomości i jej potwierdzenie w formie klauzuli w operacie szacunkowym - na jednorazowe wezwanie zamawiającego, w terminie 14 dni od dnia doręczenia wezwania. Terminy wykonywania usługi przy zamówieniach obejmujących jednorazowo wycenę: - od 1 do 10 lokali - 8 dni - od 11 do 20 lokali - 15 dni - licząc od dnia dostarczenia Wykonawcy opisu i mapy. Odbiór materiałów od zleceniodawcy nastąpi w przeciągu 6 godzin od otrzymania informacji o ich gotowości. Informacja składana będzie telefoniczne lub e-mailem bądź faxem..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2014.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
6
NAZWA:
Wykonywanie co najmniej dwiema metodami - do celów sprzedaży - wycen lokali niemieszkalnych oraz gruntu, na którym posadowiony jest budynek wraz z prawami, w tym służebnościami zapewniającymi dostęp nieruchomości do drogi publicznej..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie co najmniej dwiema metodami - do celów sprzedaży - wycen lokali niemieszkalnych oraz gruntu, na którym posadowiony jest budynek wraz z prawami, w tym służebnościami zapewniającymi dostęp nieruchomości do drogi publicznej. W ramach tej części zamówienia planuje się zlecić wycenę 6 lokali. Zamawiający zastrzega, że wyżej wymieniona ilość działek jest wielkością szacunkową i nie stanowi ona ani maksymalnej, ani minimalnej ilości działek przeznaczonych do wyceny, gdyż ta wynikać będzie z faktycznego, bieżącego zapotrzebowania Zamawiającego. W ofercie należy podać cenę brutto usługi obejmującej wycenę jednego lokalu. Do wykonania usługi Zamawiający dostarczy opis i mapę nieruchomości. Operaty z szacowania nieruchomości winny być wykonane zgodnie wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami, rozporządzeniem Rady Ministrów z 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, art. 46 §1 Kodeksu cywilnego oraz spełniać wymogi Standardów Zawodowych Rzeczoznawców Majątkowych, a ponadto zawierać: - rzuty lokali wykonane na podstawie pomiarów z natury z podaniem wymiarów liniowych, - rzuty kondygnacji budynku z zaznaczeniem położenia lokali i pomieszczeń do nich przynależnych, a w razie położenia pomieszczeń przynależnych poza budynkiem - także na wyrysie operatu ewidencyjnego z zaznaczeniem tych pomieszczeń. W przypadku braku inwentaryzacji rzuty winny być sporządzone zgodnie z wymogami przepisów Prawa budowlanego. Wyceny należy wykonać w formie operatu szacunkowego w dwóch egzemplarzach, każdy z dokumentacją fotograficzną wykonaną podczas wizji lokalu. W ramach usługi wykonawca zobowiązany będzie do oceny aktualności wartości nieruchomości i jej potwierdzenie w formie klauzuli w operacie szacunkowym - na jednorazowe wezwanie zamawiającego, w terminie 14 dni od dnia doręczenia wezwania. Termin wykonywania usługi przy zamówieniach obejmujących jednorazowo wycenę: od 1 do 3 lokali - 10 dni, licząc od dnia dostarczenia przez Zamawiającego opisu i mapy. Odbiór materiałów od zleceniodawcy nastąpi w przeciągu 6 godzin od otrzymania informacji o ich gotowości. Informacja składana będzie telefoniczne lub e-mailem bądź faxem..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2014.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
7
NAZWA:
Wykonywanie wyceny nieruchomości gruntowych z określeniem prawa własności i prawa użytkowania wieczystego - do celów ustalenia opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie wyceny nieruchomości gruntowych z określeniem prawa własności i prawa użytkowania wieczystego - do celów ustalenia opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Zakres wyceny - grunt. W ramach tej części zamówienia planuje się zlecić wycenę 155 działek. Zamawiający zastrzega, że wyżej wymieniona ilość działek jest wielkością szacunkową i nie stanowi ona ani maksymalnej, ani minimalnej ilości działek przeznaczonych do wyceny, gdyż ta wynikać będzie z faktycznego, bieżącego zapotrzebowania Zamawiającego. W ofercie należy podać cenę brutto usługi obejmującej wycenę jednej działki gruntu. Do wykonania usługi Zamawiający dostarczy opis i mapę nieruchomości. Operaty z szacowania nieruchomości winny być wykonane zgodnie wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami, rozporządzeniem Rady Ministrów z 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, art. 46 §1 Kodeksu cywilnego oraz spełniać wymogi Standardów Zawodowych Rzeczoznawców Majątkowych. Wyceny należy wykonać w formie operatu szacunkowego w dwóch egzemplarzach, każdy z dokumentacją fotograficzną wykonaną podczas wizji w terenie. W ramach usługi wykonawca zobowiązany będzie do oceny aktualności wartości nieruchomości i jej potwierdzenie w formie klauzuli w operacie szacunkowym - na jednorazowe wezwanie zamawiającego, w terminie 14 dni od dnia doręczenia wezwania. Terminy wykonywania usługi przy zamówieniach obejmujących jednorazowo wycenę: - od 1 do 5 działek - 5 dni, - od 6 do 15 działek - 10 dni, - od 16 do 25 działek - 14 dni, licząc od dnia dostarczenia Wykonawcy odpisu z opisu i mapy. Odbiór materiałów od zleceniodawcy nastąpi w przeciągu 6 godzin od otrzymania informacji o ich gotowości. Informacja składana będzie telefoniczne lub e-mailem bądź faxem..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2014.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.