Przygotowanie terenów inwestycyjnych przy ul. Sienkiewicza w Bolkowie, poprzez rozbiórkę budynków magazynowo – produkcyjnych oraz uporządkowanie terenu

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: 1. ROZBIÓRKA BUDYNKÓW: 1.1. Budynek magazynowy A Jednokondygnacyjny budynek o regularnym rzucie . Konstrukcja tradycyjna – murowana z cegły i pustaków posadzka betonowa. Naświetla z luksferów. Wrota stalowe przesuwne i rozwierane. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne. Stropodach żelbetowy z płyt panwiowych pokrytych papą. Elewacja tynkowana gładka. Blacharka dachowa stalowa. Dane obiektu: A- budynek magazynowy pow. zabudowy pz=83,7 m2, kubatura V =276,2 m2 wysokość Hmax=3,3 m Roboty rozbiórkowe. Rozbiórkę rozpoczynamy od odłączenia przyłącza elektrycznego od sieci i opróżnieniu magazynu. Do prac rozbiórkowych prąd możemy pobierać z sąsiednich budynków. Następnym etapem jest rozbiórka pokrycia dachowego z papy. Rozbiórkę pokrycia dachowego wykonać z rusztowań rurowych opartych na posadzce betonowej. Następnie przy pomocy dźwigu rozbieramy płyty panwiowe i ręcznie rozbieramy ściany. Po rozebraniu ścian przystępujemy do wyburzania posadzki i ścian fundamentowych do głębokości 30cm. Powyższe roboty wykonujemy przy pomocy młotów pneumatycznych. Gruz budowlany na bieżąco wywozić na wysypisko. Teren wyrównać i porządkować. W razie konieczności dowieźć trochę ziemi. 1.2. Budynek produkcyjny i warsztatowy B Jednokondygnacyjny obiekt o nieregularnym rzucie i różnej wysokości. Konstrukcja tradycyjna – murowana z cegły Posadzka betonowa. Naświetla od strony Góry Ryszarda z luksferów. Wrota stalowe przesuwne i rozwierane. Tynki wewnętrzne gładkie i białkowane. Na części niskiej stropodach żelbetowy z płyt panwiowych. Na części wysokiej Konstrukcja drewniana. Elewacja tynkowana. Rury spustowe i rynny stalowe ocynkowane. Dane obiektu: B- budynek produkcyjny i warsztatowy pow. zabudowy pz=398,6 m2 kubatura V =1885,9 m2 wysokość Hmax= 5,4 m Roboty rozbiórkowe. Rozbiórkę rozpoczynamy od odłączenia przyłącza elektrycznego od sieci i opróżnieniu magazynu. Do prac rozbiórkowych prąd możemy pobierać z sąsiednich budynków. Następnym etapem jest rozbiórka pokrycia dachowego z papy. Rozbiórkę pokrycia dachowego wykonać z rusztowań rurowych opartych na posadzce betonowej i blatów drewnianych opartych na płatwiach dachowych. Kolejnym etapem jest ręczne rozebranie ścian murowanych zewnętrznych. Rozbiórkę zaczynamy od góry od ścian szczytowych, z rusztowań ustawionych na posadzce betonowej hali. Gruz na bieżąco przy pomocy rynien zsypowych ładować na samochody i wywozić na wysypisko. Po rozebraniu ścian szczytowych rozbieramy poczynając od góry ściany podłużne miedzy pilastrami z rusztowań rurowych. Gruz na bieżąco przy pomocy rynien zsypowych ładować na samochody i wywozić na wysypisko. Po rozbiórce ścian pozostała konstrukcja hali. Demontaż konstrukcji wykonujemy przy pomocy dźwigu demontując całą konstrukcję w jednym polu miedzy słupami. Rozpoczynamy rozbiórkę od pierwszego pola demontując na początku pokrycie dachowe , a następnie belki nośne i słupy środkowe. Do rozbiórki wykorzystać rusztowania rurowe oparte na posadzce betonowej. Następnie rozbieramy drugie pole, trzecie, czwarte i piąte przęsło. Podczas rozbiórki elementy stalowe hali składać obok na działce. Po rozebraniu konstrukcji dachu przystępujemy do wyburzania posadzki i ścian fundamentowych do głębokości 30cm. Część warsztatową rozbieramy od pokrycia ,następnie płyty panwiowe i ręcznie rozbieramy ściany analogicznie ja hali przyległej. Powyższe roboty wykonujemy przy pomocy młotów pneumatycznych. Gruz budowlany na bieżąco wywozić na wysypisko. Teren wyrównać i porządkować. W razie konieczności dowieźć trochę ziemi. Słupy hali z fundamentem i dźwigarem dachowym, oraz płatwie z dźwigarem dachowym połączone są na śruby. W przypadku kłopotów z odkręceniem śrub, śruby odcinać palnikiem. 1.3. Hala Magazynowa C Hala Magazynowa C została wybudowana w latach siedemdziesiątych XX w. jako wolnostojąca, jednokondygnacyjna, jednoprzestrzenna . Hala została wybudowana na bazie wiaty stalowej typowej „Mirosławiec". Dźwigary stalowe o rozpiętości 15,0m i rozstawie co 4,0m. Słupy z dwóch ceowników o wysokości 4,0m. Długość hali 12 przęseł x4,0m=48,0m. Płatwie stalowe z dwuteowników. Dach kryty blachą trapezową. Ściany podłużne gr. 24cm miedzy słupami i ściany szczytowe murowane z pustaków Alfa i bloczków gazobetonowych. Hala ma dwie bramy wjazdowe od strony zakładu i okna przemurowane luksferami. Od strony Wzgórza Ryszarda okna z luksferów przemurowano ścianką gr. 12cm. Posadzka betonowa w dobrym stanie. Pod słupami wykonano stopy fundamentowe żelbetowe, a pod ścianami ławy żelbetowe. Hala wyposażona jest w instalację elektryczną. Dane obiektu: C- budynek magazynowy pow. zabudowy pz=743,8 m2 kubatura V =3830,6m3 wysokość Hmax= 5,9 m Roboty rozbiórkowe. Rozbiórkę rozpoczynamy od odłączenia przyłącza elektrycznego od sieci i opróżnieniu magazynu. Do prac rozbiórkowych prąd możemy pobierać z sąsiednich budynków. Następnym etapem jest rozbiórka pokrycia dachowego z blachy trapezowej. Rozbiórkę pokrycia dachowego wykonać z rusztowań rurowych opartych na posadzce betonowej i blatów drewnianych opartych na płatwiach dachowych. Kolejnym etapem jest ręczne rozebranie ścian murowanych zewnętrznych. Rozbiórkę zaczynamy od góry od ścian szczytowych, z rusztowań ustawionych na posadzce betonowej hali. Gruz na bieżąco przy pomocy rynien zsypowych ładować na samochody i wywozić na wysypisko. Po rozebraniu ścian szczytowych rozbieramy poczynając od góry ściany podłużne miedzy słupami stalowymi z rusztowań rurowych. Gruz na bieżąco przy pomocy rynien zsypowych ładować na samochody i wywozić na wysypisko. Przy słupach stalowych ściany rozebrać do śrub kotwiących. Po rozbiórce ścian pozostała konstrukcja stalowa hali złożona z płatwi, dźwigarów dachowych kratowych, słupów oraz skratowań. Demontaż konstrukcji stalowej wykonujemy przy pomocy dźwigu demontując całą konstrukcję w jednym polu miedzy słupami. Rozpoczynamy rozbiórkę od pierwszego pola demontując na początku płatwie skratowanie połaciowe dachu, dźwigar kratowy, a następnie słupy stalowe. Do rozbiórki wykorzystać rusztowania rurowe oparte na posadzce betonowej. Następnie rozbieramy drugie pole, trzecie, czwarte i piąte przęsło. Podczas rozbiórki elementy stalowe hali składać obok na działce. Konstrukcję stalową hali można wykorzystać powtórnie. Po rozebraniu konstrukcji stalowej przystępujemy do wyburzania posadzki i ścian fundamentowych do głębokości 30cm. Powyższe roboty wykonujemy przy pomocy młotów pneumatycznych. Gruz budowlany na bieżąco wywozić na wysypisko. Teren wyrównać i porządkować. W razie konieczności dowieźć trochę ziemi. Słupy hali z fundamentem i dźwigarem dachowym, oraz płatwie z dźwigarem dachowym połączone są na śruby. W przypadku kłopotów z odkręceniem śrub, śruby odcinać palnikiem. 1.4. Hala Magazynowa D Hala Magazynowa D została wybudowana w latach siedemdziesiątych XX w. jako wolnostojąca, jednokondygnacyjna, jednoprzestrzenna . Hala została wybudowana na bazie wiaty stalowej typowej „Mirosławiec". Dźwigary stalowe o rozpiętości 12,0m i rozstawie co 6,0m. Słupy z dwóch ceowników o wysokości 4,8m. Długość hali 5 przęseł x6,0m=30m. Płatwie stalowe z dwuteowników. Dach kryty płytami falistymi azbestowo-cementowymi. Ściany podłużne gr. 24cm miedzy słupami i ściany szczytowe murowane z pustaków Alfa i bloczków gazobetonowych. Hala ma dwie bramy wjazdowe od strony zakładu i okna przemurowane luksferami. Od strony Wzgórza Ryszarda okna z luksferów przemurowano ścianką gr. 12cm. Posadzka betonowa w dobrym stanie. Pod słupami wykonano stopy fundamentowe żelbetowe , a pod ścianami ławy żelbetowe. Hala wyposażona jest w instalację elektryczną. Przed halą droga utwardzona z trylinki. Dane obiektu: D- budynek magazynowy pow. zabudowy pz=376,4m2 kubatura V =2032,3 m3 wysokość Hmax=6,7 m 6. Roboty rozbiórkowe. Rozbiórkę rozpoczynamy od odłączenia przyłącza elektrycznego od sieci i opróżnieniu magazynu. Do prac rozbiórkowych prąd możemy pobierać z sąsiednich budynków. Następnym etapem jest rozbiórka pokrycia dachowego z płyt falistych azbestowo- cementowych. Rozbiórkę pokrycia dachowego wykonać z rusztowań rurowych opartych na posadzce betonowej i blatów drewnianych opartych na płatwiach dachowych. Zgodnie z obowiązującym prawem rozbiórkę i utylizację płyt zawierających azbest należy powierzyć wyspecjalizowanej firmie. Kolejnym etapem jest ręczne rozebranie ścian murowanych zewnętrznych. Rozbiórkę zaczynamy od góry od ścian szczytowych, z rusztowań ustawionych na posadzce betonowej hali. Gruz na bieżąco przy pomocy rynien zsypowych ładować na samochody i wywozić na wysypisko. Po rozebraniu ścian szczytowych rozbieramy poczynając od góry ściany podłużne miedzy słupami stalowymi z rusztowań rurowych. Gruz na bieżąco przy pomocy rynien zsypowych ładować na samochody i wywozić na wysypisko. Przy słupach stalowych ściany rozebrać do śrub kotwiących. Po rozbiórce ścian pozostała konstrukcja stalowa hali złożona z płatwi, dźwigarów dachowych kratowych, słupów oraz skratowań. Demontaż konstrukcji stalowej wykonujemy przy pomocy dźwigu demontując całą konstrukcję w jednym polu miedzy słupami. Rozpoczynamy rozbiórkę od pierwszego pola demontując na początku płatwie skratowanie połaciowe dachu, dźwigar kratowy, a następnie słupy stalowe. Do rozbiórki wykorzystać rusztowania rurowe oparte na posadzce betonowej. Następnie rozbieramy drugie pole, trzecie, czwarte i piąte przęsło. Podczas rozbiórki elementy stalowe hali składać obok na działce. Konstrukcję stalową hali można wykorzystać powtórnie. Po rozebraniu konstrukcji stalowej przystępujemy do wyburzania posadzki i ścian fundamentowych do głębokości 30cm. Powyższe roboty wykonujemy przy pomocy młotów pneumatycznych. Gruz budowlany na bieżąco wywozić na wysypisko. Teren wyrównać i porządkować. W razie konieczności dowieźć trochę ziemi. Słupy hali z fundamentem i dźwigarem dachowym, oraz płatwie z dźwigarem dachowym połączone są na śruby. W przypadku kłopotów z odkręceniem śrub, śruby odcinać palnikiem. 2. OŚWIETLENIE TERENU: Oświetlenie terenu SSE wraz ze słupami i lampami z włączeniem linii napowietrznej przewodem ASX 0,4kV do oświetlenia ulicznego. Oświetlenie : Un = 400V Ps = 1,2 kW Ochrona od porażeń : w sieci 400/230 V - układ TN-C - od tabliczki bezpiecznikowej TN-S, zastosowano samoczynne wyłączenie i połączenia wyrównawcze. Zgodnie z warunkami przyłączenia projektuje się obwód linii oświetleniowej przewodem napowietrznym typu AsXSn 2x25 podwieszonym między projektowanymi słupami oświetleniowymi. Proponuje się żerdzie strunobetonowe ŻN9/200 (9,0 m) z wysięgnikiem rurowym 1-ram. h=2m, wysięg 1,5m. Oświetlenie zasilone i sterowane będzie z istniejącego słupa ulicznego. Przewód oświetleniowy należy zawiesić z naprężeniem 42,5 Mpa. Zachować wymaganą odległość przewodu od ziemi zgodnie z normą PN-E-05100. Całość prac związanych z podwieszeniem linii wykonać wg. Album linii napowietrznych niskiego napięcia z przewodami izolowanymi. Trasę przewodów napowietrznych i lokalizację słupów pokazano na rys. nr E-1 . Projektuje się oprawy oświetleniowe E40 z kloszem i żródłem 100W w II klasie ochronności zamontowane na istniejących i projektowanych słupach za pomocą typowych wysięgników jednoramiennych WO-l. Na dobudowanej linii oświetlenia w celu zabezpieczenia opraw oświetleniowych zamontować skrzynki bezpiecznikowe typu SV 19.25 z wkładka bezpiecznikową Bi-Wts - 6A umiejscowione u podstawy wysięgnika. Wysięgnik oraz oprawę należy przyłączyć do przewodu PEN linii oświetleniowej przewodem AsXSn 1x16 mm2, takim samym przewodem wykonać zasilanie do skrzynki bezpiecznikowej SV. Podłączenie oprawy wykonać przewodem YDY 2x2,5mm\ przewód zerowy należy podłączyć do zacisku PEN na wysięgniku (stosując podkładkę AL-Cu). Mocowanie opraw należy wykonać wg. Album linii napowietrznych niskiego napięcia z przewodami izolowanymi AL 25+120mm2. Istniejąca sieć 0.4 kV zasilana ze słupa oświetleniowego pracuje w układzie TN-C. Projektowane oświetlenie pracować będzie w tym samym układzie. Jako ochronę przed dotykiem pośrednim przyjęto szybkie samoczynne wyłączenie zasilania w układzie sieci TN-C. Będzie ono zrealizowane poprzez zadziałanie zabezpieczeń topikowych i nadmiarowo - prądowych w przypadku pojawienia się napięcia na dostępnych, przewodzących częściach urządzenia, tj. metalowych korpusach wysięgników oraz słupach oświetleniowych. W celu zapewnienia ochrony dodatkowej należy podłączyć przewodem AsXSn 1x16 mm2 wszystkie wysięgniki na projektowanych słupach oświetleniowych do przewodu PEN projektowanej linii oświetleniowej. Przewód PE oraz- przewód N oprawy należy podłączyć do zacisku na wysięgniku. Jako zabezpieczenie pojedynczej oprawy przyjmuje się wkładkę topikową Bi-Wts 6A zainstalowaną w skrzynce bezpiecznikowej SV 19.25. Jako zabezpieczenia przedlicznikowe w projektowanej szafce SO wykonuje się zabezpieczenie BiWts 25 A oraz obwodowe zabezpieczenie BiWts 20A. 3. Wykonanie wszelkich robót dodatkowych i towarzyszących oraz poniesienie wszelkich kosztów i opłat dodatkowych niezbędnych do kompleksowego zrealizowania rozbiórki budynków magazynowo – produkcyjnych, budowy oświetlenia terenu oraz uporządkowanie terenu, wynikających z dokumentacji projektowych, celem należytego zrealizowania robót. 4. Wykonawca musi uwzględnić wszelkie koszty niezbędne do realizacji zadania tj. m.in.: - dokonanie przeglądu budynków przez specjalistę ornitologa i chiropterologa pod kątem występowania miejsc gniazdowania i schronień zwierząt ( ptaków i nietoperzy); w przypadku gdy konieczne będzie zniszczenie miejsc gniazdowania lub siedlisk ptaków, a także miejsc rozrodu nietoperzy, należy uzyskać w imieniu Zamawiającego, stosowne zezwolenie na czynności zakazane w stosunku do chronionych gatunków zwierząt – zgodnie z zapisami art.56 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2015 r. poz.1651, ze zm.) - sporządzenie harmonogramu prac, - zebranie odpadów i oczyszczenie terenu z pyłu azbestowego, - sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, - zabezpieczenie terenu prac, - wykonanie rozbiórki budynków, - budowa oświetlenia terenu, - uporządkowanie nieruchomości po zakończeniu prac, - obsługę geodezyjną. 5. Zaleca się, aby Wykonawca przed złożeniem oferty uzyskał wszelkie niezbędne informacje dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia zapoznając się z terenem i jego otoczeniem. 6. Wykonawca jest zobowiązany: 6.1. Wykonać przedmiot umowy z należytą starannością, zgodnie z dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, zasadami wiedzy technicznej, sztuką budowlaną, przepisami p.poż. i bhp, Polskimi Normami, obowiązującymi warunkami technicznymi i przepisami szczegółowymi, treścią złożonej oferty, stosując własny sprzęt i urządzenia. 6.2. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za właściwe wykonywanie robót, zapewnienie warunków bezpieczeństwa oraz metody organizacyjno – techniczne stosowane na budowie oraz ma obowiązek opracować plan BIOZ. 6.3. Powierzyć nadzór nad robotami osobom wskazanym w ofercie, uprawnionym do sprawowania samodzielnych funkcji w budownictwie. 6.4. Odebrać plac budowy w terminie – Zamawiający przekaże plac budowy w dniu podpisania umowy. 6.5. Rozpocząć i prowadzić prace związane z wykonywaniem przedmiotu zamówienia w terminie do 7 dni od dnia przekazania protokolarnie placu budowy. 6.6. Zorganizować na własny koszt niezbędne media oraz ponosić koszty ich zużycia w czasie realizacji robót. 6.7. W razie potrzeby uczestniczyć w wyznaczonych przez Zamawiającego spotkaniach, związanych z realizacją umowy oraz odbiorami. 6.8. Utrzymywać plac budowy w stanie wolnym od zbędnych przeszkód, usuwać na bieżąco zbędne materiały i odpady - na własny koszt. 6.9. Zorganizować, zagospodarować oraz zabezpieczyć plac budowy, w sposób zapewniający bezpieczeństwo osób przebywających na terenie budowy i w jej obrębie oraz przed dostępem osób trzecich. 6.10. W przypadku zniszczenia lub uszkodzenia w toku realizacji robót własności osób trzecich, sieci, urządzeń, ogrodzeń, nawierzchni dróg, lub ich części należy doprowadzić do ich naprawienia i przywrócić do stanu poprzedniego – na własny koszt. 6.11. Po zakończeniu robót wyrównać i uporządkować teren budowy. 6.12. Najpóźniej w dniu odbioru końcowego przekazać Zamawiającemu karty przekazania odpadów (KPO) dotyczące przekazania do utylizacji zdemontowanych w trakcie rozbiórki wyrobów zawierających azbest. 6.13. Do prowadzenia dokumentacji fotograficznej z robót, terenu budowy przed rozpoczęciem robót (dokumentacja ma umożliwić określenie pierwotnego stanu terenu budowy), wykonywanych robót w trakcie ich realizacji (w szczególności należy dokumentować wykonywanie robót ulegających zakryciu oraz robót tymczasowych), terenu budowy po zakończeniu robót (zdjęcia mają umożliwić porównanie stanu pierwotnego terenu budowy ze stanem po przejęciu robót) – zdjęcia z każdego etapu budowy należy przekazać Zamawiającemu po zakończeniu. 6.14. Przygotować i złożyć Zamawiającemu wraz z pisemnym zgłoszeniem zakończenia robót, w trzech egzemplarzach, w formie trwale spiętej, powykonawczą dokumentację geodezyjną. 7. Wymagania dotyczące zatrudnienia na umowę o pracę zgodnie z przepisem art. 29 ust. 3a ustawy Pzp. 7.1. Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, w rozumieniu ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2016 r., poz. 1666 ze zm.), przez wykonawcę lub podwykonawcę (jeżeli wykonawca powierza wykonanie części zamówienia podwykonawcy), wszystkich osób wykonujących czynności polegające na bezpośrednim (fizycznym) wykonywaniu robót budowlanych w zakresie branży budowlanej w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia. 7.2. Wykonawca zobowiązany jest zatrudniać osoby wykonujące wyżej wymienione czynności na podstawie umowy o pracę, a w przypadku rozwiązania umowy przez osobę zatrudnioną lub przez pracodawcę, wykonawca zobowiązuje się do zatrudnienia na podstawie umowy o pracę na to miejsce innej osoby wykonującej ww. czynności. 7.3. W terminie do 5 dni od dnia podpisania umowy wykonawca złoży zamawiającemu oświadczenie, zawierające informację o zatrudnionych osobach, o czasie trwania umowy oraz czynnościach wykonywanych przez wskazane osoby. 7.4. W trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 3.7.1. czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a)żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, b)żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, c)przeprowadzenia kontroli na miejscu wykonywania świadczenia, d)wystąpienia z wnioskiem do Państwowej Inspekcji Pracy o przeprowadzenie kontroli. 7.5.Postanowienia, dotyczące dokumentowania realizacji zamówienia przy udziale osób zatrudnionych na podstawie umowy o pracę oraz sankcje za nieprzestrzeganie ww. warunków realizacji zamówienia zostały opisane w projekcie umowy stanowiącym Załącznik nr 2 do SIWZ. 8.Pozostałe wymagania dotyczące obowiązków Wykonawcy i zasad współpracy przy realizacji przedmiotowego zadania zostały opisane w projekcie umowy stanowiącym Załącznik nr 2 do SIWZ.