Utworzenie Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie - roboty dodatkowe do umowy podstawowej

Kraków: Utworzenie Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie - roboty dodatkowe do umowy podstawowej


Numer ogłoszenia: 370532 - 2010; data zamieszczenia: 16.11.2010

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zarząd Budynków Komunalnych, Os. Złotej Jesieni 14, 31-828 Kraków, woj. małopolskie, tel. 012 6166184, faks 0126166186.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Utworzenie Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie - roboty dodatkowe do umowy podstawowej.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiot zamówienia określają: a) protokół konieczności nr 40 - wykonanie zabezpieczenia więźby dachowej oraz nadania jej koloru czarnego w więźbie dachowej budynku B 13 b) protokół konieczności nr 72 - wykonanie dodatkowych ciągów rur kanalizacyjnych w budynku A remontowanym z przegłębieniem wykopu pod rury kanalizacyjne z rozbiórką elementów konstrukcji niezbrojonej c) protokół konieczności nr 74 - wykonanie dodatkowych przewodów wentylacyjnych oraz ich izolacji w budynkach remontowanych B12 i B13 d) protokół konieczności nr 75 - wykonanie dodatkowych kolan obejściowych na rurarzu instalacji chłodu w budynkach remontowanych B3, B4, B5, B7, B12 i B13 e) protokół konieczności nr 79 - wykonanie zmiany pól rozdzielni SN części użytkowej f) protokół konieczności nr 89 - wykonanie przekładki gazu średnio - prężnego DN 32 zgodnie z nadzorem autorskim oraz projektem PB/W z lutego 2010 r. g) protokół konieczności nr 100 - wykonanie dodatkowych kolan wynikających ze zmiany trasy instalacji chłodniczej w zakresie średnic od 15 - 60 mm w budynkach remontowanych B3, B4, B5, B7 h) protokół konieczności nr 101 - wykonanie dodatkowych elementów instalacji c.o. i ciepła technologicznego w budynku nowoprojektowanym A i remontowanym i) protokół konieczności nr 102 - wykonanie dodatkowego rurarzu instalacji kanalizacji j) protokół konieczności nr 110 - wykonanie dodatkowych instalacji oraz dodatkowych spoin w zakresie co i ct k) protokół konieczności nr 111 - wykonanie instalacji wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji l) protokół konieczności nr 113 - wykonanie dodatkowej warstwy z płyt GKF na sufitach w celu uzyskania klasy odporności ogniowej El 60 w budynkach remontowanych B12 i B13 m) protokół konieczności nr 120 - wykonanie kanałów pod posadzką o długości około 12 mb n) protokół konieczności nr 121 - wykonanie przekładki kabla 15 kV wg. dostarczonego projektu przez Projektanta o nr E - 17 - 05 - 10 o) protokół konieczności nr 122 - wykonanie napisu MOCAK na ścianie żelbetowej frontowej p) protokół konieczności nr 124 - wykonanie instalacji chłodu wraz z montażem dodatkowego osprzętu i armatury q) protokół konieczności nr 126 - wykonanie instalacji ciepła technologicznego i co. r) protokół konieczności nr 127 - wykonanie dodatkowego uziemienia w stacji trafo na wniosek Inspektora nadzoru z Zakładu Energetycznego s) protokół konieczności nr 132 - wykonanie dodatkowych elementów dla instalacji co i ct. t) protokół konieczności nr 133 - wykonanie dodatkowych elementów w związku ze zmianami projektowymi w zakresie kanalizacji deszczowej wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji u) protokół konieczności nr 136 - wykonanie dodatkowych rewizji ze stali nierdzewnej w pomieszczeniach łazienki v) protokół konieczności nr 141 - wykonanie dodatkowej ilości konstrukcji stalowej w budynku nowo wznoszonym w) protokół konieczności nr 143 - wykonanie dodatkowej ilości stropu szklanego w nowoprojektowanym budynku A x) protokół konieczności nr 146 - wykonanie dodatkowych obudów słupów w patio z Aquapanelu w budynku remontowanym B13 y) protokół konieczności nr 152 - wykonanie ścian w budynku remontowanym B13 wykończonymi zewnętrznymi płytami Aquapanel z) protokół konieczności nr 153 - wykonanie obudowy kleszczy w konstrukcji dachu budynku B13, 3 x płytą GKF aa) protokół konieczności nr 155 - wykonanie wykopu w wykonywanej podbudowie drogi pod ułożenie kabla teletechnicznego oraz ponownego zagęszczenia podbudowy bb) protokół konieczności nr 156 - wykonanie obudowy słupów jako GK w zamian za bloczki multigips cc) protokół konieczności nr 158 - zmiana koloru blachy z Antra Zinc na Quarto Zinc dd) protokół konieczności nr 159 - wykonanie na rampie zjazdowej do garażu podziemnego 2 x papę podkładową ee) protokół konieczności nr 160 - wykonanie dodatkowego otworowania pod nowe przelewy burzowe i otwory wentylacyjne w płytach elewacyjnych Fibre - C ff) protokół konieczności nr 161 - zwiększenie elewacji z siatki cięto ciągnionej gg) protokół konieczności nr 162 - zwiększenie elewacji Fibre - C Black hh) protokół konieczności nr 164 - wykonanie dodatkowych warstw izolacji pod trawę na poziomie -1 w budynku nowoprojektowanym ii) protokół konieczności nr 167 - montaż, dostawa i uruchomienie centrali telefonicznej.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.26.24.10-8, 45.26.23.11-4, 45.26.23.10-7, 45.32.00.00-6, 45.26.25.20-2, 32.00.00.00-3, 45.31.00.00-0.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  tak, projekt/program: Małopolski Regionalny Program Operacyjny na lata 2007 - 2013.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
15.11.2010.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Warbud s.a., Aleje Jerozolimskie 162A, 02-342 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 1335413,56 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  1539244,95

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  1539244,95
  / Oferta z najwyższą ceną:
  1539244,95

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Uzasadnienie konieczności zlecenia wykonania robót dodatkowych na podstawie art. 67 ust. 1, pkt 5, lit. a i b dotychczasowemu Wykonawcy - firmie WARBUD S.A. -realizującemu zamówienie podstawowe pn. Utworzenie Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie. Udzielane zamówienie dodatkowe na wykonanie robót budowlanych nie przekracza 50% wartości realizowanego zamówienia oraz jest nieobjęte zamówieniem podstawowym. Zakres robót dodatkowych ustalony został na podstawie protokołów konieczności nr 40, 72, 74, 75, 79, 89, 100, 101, 102, 110, 111, 113, 120, 121, 122, 124, 126, 127, 132, 133, 136, 141, 143, 146, 152, 153, 155, 156, 158, 159, 160, 161, 162, 164, 167. Zamawiający udzielając zamówienia podstawowego nie miał wiedzy o: 1. konieczności wykonania dodatkowego zabezpieczenia więźby dachowej w B13- ponieważ ze względu na stan techniczny i wymogi p.poż okazało się konieczne dodatkowe zabezpieczenie więźby drewnianej w patio w budynku remontowanym B13 środkiem Tertila i nadanie w/w środkiem koloru czarnego. Prace te są konieczne do wykonania ze względów konstrukcyjnych (protokół konieczności nr 40), 2. konieczności wykonania dodatkowej ilości wykopów oraz ilości i średnicy rur kanalizacyjnych- ze względu na techniczną konieczność przegłębienia instalacji podposadzkowej sanitarnej i deszczowej w budynkach adaptowanych -w wyniku wykonywania fundamentów nowych ścian działowych na niższej rzędnej, zgodnie z projektem zamiennym PWZ/I/5. Projektant nie był w stanie przewidzieć tych robót na etapie projektowania, a wykonanie tych prac jest konieczne do skończenia obiektu muzeum i dopuszczenia do użytkowania (protokół konieczności nr 72), 3. konieczności wykonania dodatkowej ilości przewodów instalacji wentylacji- gdyż zwiększenie przewodów tej instalacji wynika z konieczności zmiany trasy wszelkich innych instalacji z powodu wzmocnień konstrukcji drewnianej dachów i świetlików w budynku remontowanym B12 i B13, ze względu na zły stan techniczny tej konstrukcji, czego Projektant nie mógł przewidzieć na etapie projektowania. Bez wykonania tych prac nie jest możliwe dopuszczenie obiektu do użytkowania (protokół konieczności nr 74), 4. konieczności wykonania dodatkowej ilości kolan- gdyż wynikła ona z konieczności obejścia innych instalacji i elementów konstrukcyjnych. Projektant nie mógł przewidzieć tych robót na etapie projektowania gdyż dokładny przebieg trasy instalacji chłodu był możliwy do ustalenia dopiero na budowie w trakcie wykonywania innych instalacji po zmianach ich tras i ich wspólnej koordynacji. Prace konieczne do wykonania w bud. nr 3, 4, 5, 7, 12, 13 celem dopuszczenia obiektu do użytkowania (protokół konieczności nr 75), 5. konieczności wykonania nowego układu pól rozdzielni SN w trafostacji- gdyż w części użytkownika, wskutek uwag Zakładu Energetycznego, nastąpiła konieczność wykonania nowego układu pól rozdzielni SN w trafostacji - rys. 63/PW/S/3-4. Bez wykonania zaleceń nie jest możliwe zasilenie docelowe obiektu przez Zakład Energetyczny (protokół konieczności nr 79), 6. .konieczności wykonania przekładki gazu- gdyż dopiero po odkopaniu sieci gazowej średniego ciśnienia DN 32 okazało się, iż znajduje się ona w tak bliskiej odległości od zaprojektowanej stacji trafo, że konieczne jest jej przełożenie na bezpieczną odległość. Projektant na etapie projektowania nie mógł przewidzieć tych robót, które są konieczne do zakończenia inwestycji i ze względu na bezpieczeństwo obiektu (protokół konieczności nr 89), 7. konieczności wykonania dodatkowego rurarzu w bud. nr 3,4,5,7,12,13,- gdyż wynikła ona z konieczności obejścia innych instalacji i elem. konstrukcyjnych. Projektant nie mógł przewidzieć tych robót na etapie projektowania, gdyż dokładny przebieg trasy instalacji chłodu był możliwy do ustalenia dopiero na budowie w trakcie wykonywania innych instalacji i ich wspólnej koordynacji, a w budynkach adaptowanych nie jest możliwe dokładne określenie tras. Prace konieczne do wykonania celem dopuszczenia obiektu do użytkowania(protokół konieczności 100), 8. konieczności wykonania dodatkowego rurarzu instalacji c.o. i ct- gdyż Projektant nie mógł przewidzieć tych robót na etapie projektowania bo dokładny przebieg trasy tych instalacji był możliwy do ustalenia dopiero na budowie w trakcie wykonywania innych instalacji i ich wspólnej koordynacji. Prace konieczne do wykonania celem dopuszczenia obiektu do użytkowania(protokół konieczności 101), 9. konieczności wykonania dodatkowego rurarzu instalacji kanalizacji- gdyż z uwagi na zły stan konstrukcji budynku, czego Projektant nie mógł przewidzieć na etapie projektowania, konieczne stało się wprowadzenie zmian i zwiększenie ilości rur o przekroju 110 i 50 mm odnośnie wywiewek i podejść kanalizacyjnych zgodnie z projektem PWZ/I/5. Prace konieczne do wykonania celem dopuszczenia obiektu do użytkowania (protokół konieczności nr 102), 10. konieczności wykonania dodatkowego rurarzu instalacji c.o. i c.t.- gdyż zwiększenie rurarzu instalacji c.o. i c.t. wynika ze zmiany trasy instalacji z powodu złego stanu technicznego budynków remontowanych i tym samym różnicy obmiaru rzeczywistego do wykonania w stosunku do projektu. Prace konieczne do wykonania celem dopuszczenia obiektu do użytkowania (protokół konieczności nr 110), 11. konieczności wykonania dodatkowego rurarzu dla zimnej wody, ciepłej wody i cyrkulacji - gdyż zwiększenie rurarzu instalacji zimnej wody, ciepłej wody, cyrkulacji wynika ze złego stanu technicznego budynków remontowanych i w związku z tym z różnicy obmiaru rzeczywistego w stosunku do projektu. Prace konieczne do wykonania celem dopuszczenia obiektu do użytkowania (protokół konieczności nr 111), 12. konieczności wykonania dodatkowej warstwy płyt GKF na sufitach w bud. remontowanych - gdyż w celu zwiększenia odporności starej konstrukcji sufitu i dostosowania do wymogów p.poż tj. klasy EI 60 konieczne jest wykonanie dodatkowej warstwy z płyt GKF na sufitach w budynkach remontowanych nr 12 i 13, czego Projektant nie mógł przewidzieć na etapie projektowania. Prace konieczne celem dopuszczenia obiektu do użytkowania (protokół konieczności nr 113), 13. konieczności wykonania części instalacji chłodniczej w kanale technologicznym w budynku remontowanym A- gdyż z uwagi na kolizję spowodowaną zmianami tras instalacji występuje konieczność przeprowadzenia części instalacji chłodniczej w kanale długości około 12 m, czego Projektant nie mógł przewidzieć na etapie projektowania z uwagi na zły stan techniczny budynków remontowanych. Prace konieczne do wykonania celem dopuszczenia obiektu do użytkowania (protokół konieczności nr 120), 14. konieczności wykonania przekładki kabla 15 kV własności ENION- gdyż występuje kolizja konieczna do usunięcia, zgodnie z projektem E-17-05-10. Prace do wykonania celem umożliwienia dostarczenia stałego zasilania budowy i dopuszczenia obiektu do użytkowania (protokół konieczności nr 121), 15. konieczności wykonania dodatkowego napisu na ścianie żelbetowej frontowej- gdyż przyszły użytkownik obiektu został wyłoniony po wykonaniu projektu muzeum i Projektant na etapie projektowania nie mógł przewidzieć ostatecznej nazwy obiektu oraz jego formy. Napis z nazwą muzeum ma być wizytówką obiektu jego znakiem rozpoznawalnym wyróżniającym go z otoczenia(protokół konieczności nr 122), 16. konieczności wykonania dodatkowego osprzętu i elementów instalacji sanitarnych i chłodu- wynikających z różnicy obmiaru rzeczywistego w stosunku do projektu w związku z koniecznością obejść konstrukcji i innych instalacji w związku ze złym stanem technicznym budynków remontowanych. Prace konieczne do wykonania celem dopuszczenia obiektu do użytkowania (protokół konieczności nr 124), 17. konieczności wykonania dodatkowych elementów w instalacji c.o. i ct- wynikających z różnicy obmiaru rzeczywistego w stosunku do projektu w związku z koniecznością obejść konstrukcji i innych instalacji w związku ze złym stanem technicznym budynków remontowanych. Prace konieczne do wykonania celem dopuszczenia obiektu do użytkowania (protokół konieczności nr 126), 18. konieczności wykonania dodatkowego uziemienia stacji trafo- gdyż potrzeba ta wyniknęła w czasie inspekcji stacji trafo przez Inspektora Nadzoru Robót Elektrycznych z Zakładu Elektrycznego w Krakowie, który nakazał w/w rozwiązanie, czego Projektant nie mógł przewidzieć na etapie projektowania. Prace konieczne do wykonania celem dopuszczenia obiektu do użytkowania (protokół konieczności nr 127), 19. konieczności wykonania dodatkowych elementów instalacji ciepła technologicznego i c.o.- gdyż Projektant na etapie projektowania nie mógł przewidzieć konieczności wprowadzenia zmian w przebiegu instalacji (zmiana lokalizacji klimakonwektorów i grzejników) z uwagi na zły stan techniczny istniejących budynków. Prace konieczne do wykonania w celu dopuszczenia obiektu do użytkowania (protokół konieczności nr 132), 20. konieczności wykonania dodatkowych elementów instalacji wod-kan- gdyż Projektant na etapie projektowania nie mógł przewidzieć konieczności wprowadzenia zmian w przebiegu instalacji (piony kanalizacji deszczowej, rewizja D do projektu PWZ/I/5/18) z uwagi na zły stan techniczny istniejących budynków. Prace konieczne do wykonania w celu dopuszczenia obiektu do użytkowania (protokół konieczności nr 133), 21. konieczności wykonania dodatkowych rewizji w łazienkach - gdyż zgodnie z informacją od Projektanta na etapie projektowania nie można było przewidzieć dokładnej ilości miejsc wymagających rewizji, które wynikły ze zmiany tras instalacji i konieczności dostępu do zasłoniętych urządzeń. Dodatkowe rewizje ze stali nierdzewnej w pomieszczeniach łazienek konieczne do wykonania w celu zapewnienia właściwej obsługi urządzeń (protokół konieczności nr 136), 22. konieczności wykonania dodatkowych konstrukcji stalowych- gdyż Projektant na etapie projektowania nie mógł określić dokładnie ilości stali niezbędnej do zrealizowania inwestycji z uwagi na zły stan techniczny i specyfikę istniejących zabudowań. Ilość konstrukcji została zwiększona o 30,78 t, zgodnie z nadzorami konstruktora. Prace konieczne do wykonania z uwagi na zapewnienie bezpieczeństwa konstrukcji obiektu (protokół konieczności nr 141), 23. konieczności wykonania zwiększonej ilości stropu szklanego- gdyż Projektant nie mógł przewidzieć na etapie projektowania różnicy w powierzchni stropu projektowanego odporności REI w stosunku do rzeczywistego obmiaru z uwagi na specyfikę istniejących budynków. Różnica wyniosła 2,12 m2.Prace konieczne do wykonania z uwagi na bezpieczeństwo konstrukcji budynku (protokół konieczności nr 143), 24. konieczności dodatkowego obudowania słupów z płyt Aquapanel- gdyż na etapie projektowania Projektant nie mógł przewidzieć konieczności zwiększenia odporności ogniowej słupów w patio, aby zapewnić bezpieczeństwo całej konstrukcji budynku w złym stanie technicznym oraz dodatkowego zabezpieczenia konstrukcji słupów przed niekorzystnym wpływem czynników atmosferycznych - poprzez obudowę z płyt Aquapanel (protokół konieczności nr 146), 25. konieczności wykonania dodatkowej ściany z płyt aquapanel w bud. nr 13- gdyż z uwagi na zły stan techniczny ścian murowanych w bud. B13 należało wyburzyć stare ściany i odtworzyć ściany na II kondygnacji, czego Projektant na etapie projektowania nie mógł przewidzieć. Ze względów ochrony p.poż i pozostawionej konstrukcji drewnianej należy wykonać ścianę zewnętrzną z płyt aquapanel. Prace konieczne do wykonania ze względów bezpieczeństwa konstrukcji (protokół konieczności nr 152), 26. konieczności wykonania dodatkowej obudowy kleszczy płytą 3xGKF w budynku B13- gdyż Projektant w celu dodatkowej ochrony p.poż. istniejącej drewnianej konstrukcji kleszczy zalecił obudowę płytą 3xGKF czego nie przewidział na etapie projektowania. Prace konieczne do wykonania ze względów bezpieczeństwa konstrukcji (protokół konieczności nr 153), 27. konieczności wykonania prac niezbędnych do wykonania przyłącza instalacji telefonicznej stacjonarnej i instalacji światłowodowej - ponieważ na etapie projektowania nie było wyłonionego użytkownika i projektant nie był wstanie przewidzieć jakiego typu telefonia będzie przez użytkownika wymagana. W celu doprowadzenia światłowodu do budynku muzeum należy wykonać wykop w drodze i odtworzyć jezdnię do stanu pierwotnego po zakończeniu robót. Prace konieczne do wykonania ze względów prawidłowej eksploatacji obiektu (protokół konieczności nr 155), 28. konieczności wykonania obudowy słupów z płyt GK - gdyż wynika ona ze znacznej wysokości słupów i braku możliwości obudowy bloczkami multigips (brak karty materiałowej na tak dużą wysokość, czego Projektant nie przewidział na etapie projektowania), dlatego należy zastosować sposób obudowy tych słupów z płyt GK. Prace konieczne do wykonania celem umożliwienia eksploatacji pomieszczeń obiektu (protokół konieczności nr 156), 29. .konieczności zmiany koloru blach z Antra Zinc na Quarto Zinc -gdyż Projektant nie posiadając projektu aranżacji wnętrz nie mógł na etapie projektowania przewidzieć koloru blach tak, aby dostosować go do wystroju architektonicznego. Projektant zastosował kolor blachy Quatro Zinc zamiast Antra Zinc . Protokół konieczności nr 158), 30. konieczności wykonania dodatkowej izolacji przeciwwilgociowej - gdyż Projektant na etapie projektowania przewidział zabezpieczenie rampy zjazdowej do garażu przed działaniem wód opadowych w postaci 2 x papa podkładowa w zbyt małej ilości. Prace konieczne do wykonania w celu zabezpieczenia konstrukcji budynku (protokół konieczności nr 159), 31. konieczności wykonania dodatkowych otworów pod przelewy burzowe- gdyż w celu odprowadzenia większej ilości wód opadowych, które w ostatnich latach mają ekstremalne rozmiary należy zastosować dodatkowe przelewy burzowe pod które należy wykonać dodatkowe otwory w płytach elewacyjnych Fibre -C koloru czarnego. Projektant na etapie projektowania nie mógł przewidzieć tak szybkich zmian klimatycznych. Prace konieczne do wykonania w celu zapewnienia należytej eksploatacji budynku (protokół konieczności nr 160), 32. .konieczności wykonania dodatkowej ilości elewacji z siatki cięto-ciągnionej- gdyż po wykonaniu obmiarów rzeczywistej ilości do wykonania tej elewacji wynikła różnica w stosunku do obmiaru z dokumentacji. Prace konieczne do wykonania w celu dopuszczenia obiektu do użytkowania (protokół konieczności nr 161), 33. konieczności wykonania dodatkowej ilości elewacji płyt Fibre -C koloru czarnego gdyż po wykonaniu obmiarów rzeczywistej ilości do wykonania tej elewacji wynikła różnica w stosunku do obmiaru z dokumentacji. Prace konieczne do wykonania w celu dopuszczenia obiektu do użytkowania (protokół konieczności nr 162), 34. konieczności wykonania dodatkowych warstw izolacyjnych pod trawę- gdyż w związku z występującymi w ostatnich latach ekstremalnymi opadami, czego Projektant nie mógł przewidzieć na etapie projektowania - w celu ochrony warstw posadzkowych i zabezpieczenia pomieszczeń przed przenikaniem wilgoci i przemarzaniem należy zastosować w budynku nowoprojektowanym w osiach 5- 7 w poziomie - 1 dodatkowe warstwy izolacyjne pod warstwę trawy. Prace konieczne do wykonania w celu zapewnienia eksploatacji pomieszczeń bez zagrzybienia (protokół konieczności nr 164), 35. konieczności wykonania instalacji telefonicznej- ponieważ na etapie projektowania nie było wyłonionego użytkownika i projektant nie był wstanie przewidzieć jakiego typu telefonia będzie przez użytkownika wymagana. Montaż, dostawa i uruchomienie centrali telefonicznej wraz z rozprowadzeniem instalacji jest niezbędne do zapewnienia właściwego funkcjonowania muzeum (protokół konieczności nr 167), Wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego, gdyż: 1. bez wykonania zabezpieczenia konstrukcji więźby środkiem Tertila nie zostaną spełnione warunki p.poż, 2. bez wykonania dodatkowych wykopów i rur kanalizacyjnych nie jest możliwe dopuszczenie obiektu do użytkowania, 3. bez wykonania dodatkowej ilości instalacji wentylacji nie jest możliwe dopuszczenie obiektu do użytkowania, 4. bez wykonania dodatkowej ilości kolan instalacji chłodniczej nie jest możliwe dopuszczenie obiektu do użytkowania, 5. bez wykonania nowego układu pól w stacji trafo nie jest możliwe docelowe zasilenie obiektu, 6. bez wykonania przekładki gazu nie jest możliwe bezpieczne posadowienie stacji trafo i dopuszczenie obiektu do użytkowania, 7. bez wykonania dodatkowego rurarzu instalacji chłodniczej nie jest możliwe dopuszczenie obiektu do użytkowania, 8. bez wykonania zmiany trasy instalacji c.o. i ct nie jest możliwe dopuszczenie obiektu do użytkowania, 9. bez wykonania dodatkowej ilości instalacji kanalizacji nie jest możliwe dopuszczenie obiektu do użytkowania, 10. bez wykonania dodatkowej ilości instalacji c.o. i ct nie jest możliwe dopuszczenie obiektu do użytkowania, 11. bez wykonania dodatkowej ilości instalacji zimnej wody i ciepłej wody nie jest możliwe dopuszczenie obiektu do użytkowania, 12. bez dodatkowej warstwy płyt GKF nie jest możliwe spełnienie wymogów p.poż, 13. bez usunięcia kolizji i wykonania części instalacji chłodniczej w kanale technologicznym nie jest możliwe dopuszczenie obiektu do użytkowania, 14. bez wykonania przekładki kabla 15kV nie jest możliwe zasilenie obiektu i dopuszczenie obiektu do użytkowania, 15. bez wykonania napisu na ścianie frontowej z nazwą muzeum, obiekt nie będzie odpowiednio wyeksponowany na tle otoczenia, przez co nie będzie można zapewnić osiągnięcia wskaźników projektu zakładanych w ramach programu MRPO 16. bez wykonania dodatkowej ilości osprzętu instalacji sanitarnych i chłodu nie jest możliwe dopuszczenie obiektu do użytkowania, 17. bez wykonania dodatkowych elementów instalacji c.o. i ct nie jest możliwe dopuszczenie obiektu do użytkowania, 18. bez wykonania dodatkowego uziemienia w stacji trafo nie jest możliwe dopuszczenie stacji do użytkowania przez Zakład Energetyczny, 19. bez wykonania dodatkowych elementów instalacji c.o. i ct nie jest możliwe dopuszczenie obiektu do użytkowania, 20. bez wykonania dodatkowych elementów instalacji wod-kan nie jest możliwe dopuszczenie obiektu do użytkowania, 21. bez wykonania dodatkowych rewizji nie jest możliwe właściwe użytkowanie i obsługa urządzeń, 22. bez wykonania dodatkowej ilości konstrukcji stalowej nie jest możliwe zapewnienie bezpiecznej pracy konstrukcji obiektu, 23. bez wykonania dodatkowej ilości stropu szklanego nie jest możliwe zapewnienie bezpieczeństwa konstrukcji obiektu, 24. bez wykonania obudowy słupów płytami Aquapanel nie jest możliwe zwiększenie odporności ogniowej słupów i zapewnienie bezpieczeństwa konstrukcji budynku, 25. bez wykonania dodatkowej ściany z płyt Aquapanel nie jest możliwe zapewnienie ochrony p.poż konstrukcji drewnianej, 26. bez wykonania dodatkowej obudowy kleszczy płytą 3xGKF nie zostaną spełnione obowiązujące normy i przepisy i nie zostanie zapewnione bezpieczeństwo konstrukcji, 27. bez wykonania wykopu pod przyłącz instalacji telefonicznej nie jest możliwe zapewnienie wymogów użytkowych obiektu, 28. bez obudowy słupów płytami GK zamiast montażu obudowy z bloczków multigips nie jest możliwe eksploatowanie pomieszczeń muzeum, 29. bez zmiany koloru farb nie jest możliwe uzyskanie wystroju architektonicznego wnętrz, 30. bez wykonania dodatkowej izolacji przeciwwilgociowej rampy nie jest możliwe właściwe zabezpieczenie konstrukcji rampy przed działaniem destrukcyjnym wody, 31. bez wykonania dodatkowych przelewów burzowych nie jest możliwe zapewnienie eksploatacji obiektu i ochrona przed zalewaniem obiektu, 32. bez wykonania dodatkowej ilości elewacji z siatki ciągnionej nie jest możliwe dopuszczenie obiektu do użytkowania, 33. bez wykonania dodatkowej ilości elewacji z Fibre-C nie jest możliwe dopuszczenie obiektu do użytkowania, 34. bez wykonania dodatkowej warstwy izolacji pod trawę nie jest możliwe eksploatowanie pomieszczeń bez zagrzybienia, 35. bez montażu centrali telefonicznej i instalacji telefonicznej nie jest możliwe właściwe użytkowanie obiektu. Mając na uwadze powyższe skoro Projektant nie mógł przewidzieć wystąpienia pewnych okoliczności powodujących konieczność wykonania zamówień dodatkowych tym bardziej dla Zamawiającego stanowiło to okoliczność, której nie mógł on przewidzieć. Wykonanie robót dodatkowych należy powierzyć Wykonawcy robót podstawowych, ponieważ z przyczyn gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów (art. 67, ust. 1 pkt 5 lit. a pzp). Wyłoniony Wykonawca zamówienia podstawowego posiada zorganizowany plac budowy i specjalistyczny sprzęt na budowie. Ponadto z przyczyny dofinansowania inwestycji ze środków unijnych, zgodnie z harmonogramem realizacji budowy narzucone zostały terminy, których przekroczenie grozi utratą dofinansowania i koniecznością zapłacenia odsetek. Mając powyższe na uwadze nie jest możliwe przedłużenie czasokresu realizacji zamówienia podstawowego i wszczęcie procedury wyłonienia innego wykonawcy robót dodatkowych, gdyż wstrzymałoby to wykonywanie zamówienia podstawowego, narażając Wykonawcę zamówienia podstawowego na niemożność kontynuowania robót, a roboty budowlane muszą być wykonywane w kolejności technologicznej wznoszenia obiektów. Wykonane roboty stanowią bowiem podłoże pod kolejne roboty. Ponadto z przyczyn organizacyjnych wykonywanie w tych samych miejscach robót przez dwóch rożnych wykonawców byłoby utrudnione, gdyż w celu wykonania robót przez kolejnego wykonawcę następuje ingerencja w roboty poprzednio wykonane przez poprzedniego wykonawcę.