Adres strony internetowej, na której zamieszczona będzie specyfikacja istotnych warunków zamówienia (jeżeli dotyczy):

www.tbsdombud.eu

Ogłoszenie nr 339767 - 2016 z dnia 2016-11-09 r.
Będzin: „Budowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych - etap I: Budynek mieszkalny wielorodzinny nr 3 z wbudowanymi garażami indywidualnymi wraz z zadaniem 1 infrastruktury towarzyszącej i parkingami oraz garażami wbudowanymi w skarpę i zadaniem 1 zagospodarowania terenu przy ul. Baczyńskiego w Sosnowcu”
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

nie


Nazwa projektu lub programu


O zamówienie mogą ubiegać się wyłącznie zakłady pracy chronionej oraz wykonawcy, których działalność, lub działalność ich wyodrębnionych organizacyjnie jednostek, które będą realizowały zamówienie, obejmuje społeczną i zawodową integrację osób będących członkami grup społecznie marginalizowanych

nie

Należy podać minimalny procentowy wskaźnik zatrudnienia osób należących do jednej lub więcej kategorii, o których mowa w art. 22 ust. 2 ustawy Pzp, nie mniejszy niż 30%, osób zatrudnionych przez zakłady pracy chronionej lub wykonawców albo ich jednostki (w %)
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

Postępowanie przeprowadza centralny zamawiający

nie

Postępowanie przeprowadza podmiot, któremu zamawiający powierzył/powierzyli przeprowadzenie postępowania

nie

Informacje na temat podmiotu któremu zamawiający powierzył/powierzyli prowadzenie postępowania:


Postępowanie jest przeprowadzane wspólnie przez zamawiających

nie

Jeżeli tak, należy wymienić zamawiających, którzy wspólnie przeprowadzają postępowanie oraz podać adresy ich siedzib, krajowe numery identyfikacyjne oraz osoby do kontaktów wraz z danymi do kontaktów:


Postępowanie jest przeprowadzane wspólnie z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej

nie

W przypadku przeprowadzania postępowania wspólnie z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej – mające zastosowanie krajowe prawo zamówień publicznych:


Informacje dodatkowe:


I. 1) NAZWA I ADRES:
Towarzystwo Budownictwa Społecznego DOMBUD Sp. z o.o., krajowy numer identyfikacyjny 277651599, ul. ul. Topolowa  6/22, 42-500   Będzin, woj. śląskie, państwo Polska, tel. +48 32 251 80 85, e-mail , faks +48 32 720 63 65.
Adres strony internetowej (URL): www.tbsdombud.eu


I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Towarzystwo Budownictwa Społecznego

I.3) WSPÓLNE UDZIELANIE ZAMÓWIENIA (jeżeli dotyczy):
Podział obowiązków między zamawiającymi w przypadku wspólnego przeprowadzania postępowania, w tym w przypadku wspólnego przeprowadzania postępowania z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej (który z zamawiających jest odpowiedzialny za przeprowadzenie postępowania, czy i w jakim zakresie za przeprowadzenie postępowania odpowiadają pozostali zamawiający, czy zamówienie będzie udzielane przez każdego z zamawiających indywidualnie, czy zamówienie zostanie udzielone w imieniu i na rzecz pozostałych zamawiających):

I.4) KOMUNIKACJA:


Nieograniczony, pełny i bezpośredni dostęp do dokumentów z postępowania można uzyskać pod adresem (URL)
nie
Publikowane są na stronie www.tbsdombud.eu wyłącznie informacje i dokumenty, których wymóg publikacji wynika z ustawy pzp.


Adres strony internetowej, na której zamieszczona będzie specyfikacja istotnych warunków zamówienia
tak
www.tbsdombud.eu


Dostęp do dokumentów z postępowania jest ograniczony - więcej informacji można uzyskać pod adresem
nie


Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu należy przesyłać:


Elektronicznie
nie
adres


Dopuszczone jest przesłanie ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu w inny sposób:

nie

Wymagane jest przesłanie ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu w inny sposób:

tak
Inny sposób:
Za pośrednictwem operatora pocztowego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. - Prawo pocztowe (Dz. U. z 2012 r. poz.1529 oraz z 2015 r. poz.1830), osobiście, za pośrednictwem posłańca
Adres:
TBS DOMBUD Sp. z o. o. ul. Topolowa 6/22, 42-500 Będzin


Komunikacja elektroniczna wymaga korzystania z narzędzi i urządzeń lub formatów plików, które nie są ogólnie dostępne
nie
Nieograniczony, pełny, bezpośredni i bezpłatny dostęp do tych narzędzi można uzyskać pod adresem: (URL)
SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA


II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
„Budowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych - etap I: Budynek mieszkalny wielorodzinny nr 3 z wbudowanymi garażami indywidualnymi wraz z zadaniem 1 infrastruktury towarzyszącej i parkingami oraz garażami wbudowanymi w skarpę i zadaniem 1 zagospodarowania terenu przy ul. Baczyńskiego w Sosnowcu”

Numer referencyjny:


Przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia przeprowadzono dialog techniczny

nie


II.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane

II.3) Informacja o możliwości składania ofert częściowych

Zamówienie podzielone jest na części:
Nie



II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań )
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
1)Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 3 z wbudowanymi garażami indywidualnymi wraz z infrastrukturą towarzyszącą i parkingami oraz garażami wbudowanymi w skarpę i zagospodarowaniem terenu przy ul. K.K. Baczyńskiego w Sosnowcu. W ramach zakresu określonego w dokumentacji projektowej – szczegółowy opis przedmiotu zmówienia obejmuje: a) Przygotowanie placu budowy. b) Realizację I Etapu przedsięwzięcia inwestycyjnego składającego się z jednego budynku trzysegmentowego: sześcio i siedmiokondygnacyjnego niepodpiwniczonego, z poddaszem nieużytkowym w postaci stropodachu wentylowanego. Wszystkie kondygnacje - techniczna i mieszkalne stanowią kondygnacje nadziemne. Każdy z segmentów posiada własną klatkę schodową obiegająca szyb windowy. W dwóch segmentach projektuje się 15 lokali mieszkalnych, w środkowym 18 (po trzy na każdej kondygnacji). Mieszkania mają zróżnicowane powierzchnie użytkowe oraz różną ilość izb mieszkalnych. Łączna ilość mieszkań w budynku to 48. c) W ramach Etapu I należy ponadto wykonać: - drogę wewnętrzną wzdłuż przedmiotowego budynku z włączeniem do ulicy Baczyńskiego z miejscami postojowymi, chodnikami i dojściami do budynków, - wybudowanie przyłącza wody, kanalizacji deszczowej i sanitarnej od w/w budynku do odbiorników, - oświetlenie terenu w zakresie Etapu I, - zagospodarowanie terenu, w tym; wykonanie śmietnika, zieleni, murów oporowych, itp., - koordynacja firm i podmiotów zewnętrznych wykonujących sieci energetyczne (w tym przygotowanie frontu robót dla wykonawców tych sieci zgodnie z harmonogramem przedstawionym przez Zamawiającego), - wszelkie niezbędne roboty wynikające z wdrożenia organizacji ruchu oraz decyzji administracyjnych związanych z ochroną przyrody, - uzyskanie prawomocnego pozwolenia na użytkowanie przedmiotowych obiektów. d) Skrócony opis budynków wchodzących w skład przedmiotu zamówienia: Wszystkie kondygnacje - techniczna i mieszkalne stanowią kondygnacje nadziemne. Każdy z segmentów posiada własną klatkę schodową obiegająca szyb windowy. W dwóch segmentach projektuje się 15 lokali mieszkalnych, w środkowym 18 (po trzy na każdej kondygnacji). Mieszkania mają zróżnicowane powierzchnie użytkowe oraz różną ilość izb mieszkalnych. Łączna ilość mieszkań w budynku to 48. Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe: Budynek został zaprojektowany w konstrukcji żelbetowej. Układ ścian konstrukcyjnych mieszany. Posadowienie budynku na płycie fundamentowej. Z uwagi na występowanie w poziomie posadowienia nasypu niebudowlanego o różnym stopniu zagęszczenia należy grunt pod płytą uzdatnić np. stosując kolumny żwirowe. Stropy żelbetowe, zespolone częściowo prefabrykowane typu Filigran. Ściany działowe grubości 9 cm/12 cm z ceny poryzowanej modularnej. Budynek przykryty jest stropodachem wentylowanym. Biegi schodowe, belki spocznikowe i płyty balkonowe żelbetowe prefabrykowane. Izolację termiczną ścian zewnętrznych projektuje się ze styropianu EPS80 gr.16,0cm dla części mieszkaniowej budynku oraz 12,0cm dla kondygnacji garażowo-technicznej. Dla ścian żelbetowych – zewnętrznych gr. 19, 21 i 25cm należy zastosować styropian o wsp. λ=0.040 K/(m*K); Zmiana grubości styropianu min. 50cm poniżej stropu pierwszej kondygnacji mieszkalnej. Przewiduje się okna z PCV, o zadeklarowanym przez producenta współczynniku przenikalności cieplnej maksymalnie 1,3 W/m2K. Kolorystyka zewnętrzna stolarki okiennej została podana na rysunkach elewacji. Kolor stolarki okiennej w pomieszczeniach – biały. Drzwi wejściowe do budynku aluminiowe o ciepłych profilach przeszklone zapewniające światło przejścia 1,20m o jednym nieblokowanym skrzydle szer. 0,9m. Kolor profili brązowy. Szklenie szkłem bezpiecznym. Wyposażone w samozamykacz oraz w blokadę w pozycji otwarcia w przypadku pożaru. Drzwi wejściowe do lokali mieszkalnych EI30 antywłamaniowe z samozamykaczem z ościeżnicą i progiem. Atest IMP klasy C. Laminat drewnopodobny. Ościeżnica w kolorze skrzydła. Drzwi zaopatrzone w wizjer szerokokątny, dwa zamki patentowe. Klamka i okucia w kolorze chrom. Stolarka drzwiowa lokalowa wewnętrzna - typowa płytowa przeszklona o podciętym skrzydle drzwiowym na 1cm. W drzwiach łazienek kratki wentylacyjne. Drzwi do przestrzeni komórek lokatorskich z pomieszczeniami technicznymi – przeciwpożarowe EI 60 wyposażone w samozamykacz. Drzwi komórek lokatorskich – ażurowe drewniane ze skoblem. Drzwi bez ościeżnic, zabezpieczone środkami ochrony drewna. W mieszkaniach tynki wewnętrzne - na ścianach z pustaków, z cegły oraz ścianach żelbetowych – tynk gipsowy cienkowarstwowy o śr. gr. 1,5 cm, kat. III. Dla sufitów - szpachlowane gipsem. Izolacja pionowa ścian do wys. 2,0 m 2x folia w płynie w pomieszczeniach łazienek, tynk cementowy kat. II. Do wys. 2m okładzina z płytek ściennych, w kuchniach fartuchy z płytek ceramicznych. Ściany garażu malowane bez tynkowania. W pozostałych pomieszczeniach technicznych tynki – cienkowarstwowy o śr. gr. 1,5 cm, kat. III wg. odpowiednika dla tynków cementowo-wapiennych wykonanych zgodnie z tablicą z normy PN-B-10110 z 2005r. Ściany komórek lokatorskich bez tynkowania. Tynki zewnętrzne – na warstwie ocieplenia ze styropianu EPS80, wykonać tynk akrylowy na zaprawie klejowej zbrojonej siatką, podwójnie dla parteru – kolorystyka podana na rys. elewacji budynku. Dla cokołu budynku oraz w rejonie wejść do budynku i wjazdów do garaży tynk mozaikowy. Dylatacje budynku docieplone styropianem na głębokość 1m, niewentylowane, zabezpieczone profilem dylatacyjnym systemowym. Kolory elewacji wg projektu kolorystki budynku. Balustrady balkonów ze stali nierdzewnej, z czołowym wypełnieniem płytą laminatu HPL 8mm. e) Budynek jest wyposażony w następujące instalacje wewnętrzne: - wewnętrzną instalację wentylacji mechanicznej, - wewnętrzną instalację sanitarną, - instalację zimnej i ciepłej wody, - wodociąg, - instalację elektryczną, - instalację telefoniczną, - instalację TV, - instalację internetową, - instalacja oddymiania, - instalację centralnego ogrzewania. Piony wodne i sanitarne prowadzone są w szachtach i izolowane wełną mineralną. Instalacje elektryczną, telefoniczną, TV, internetową wykonać jako zatapianą w trakcie wykonywania ścian i stropów. Instalacje ciepłej i zimnej wody, centralnego ogrzewania prowadzone są w warstwach pod posadzką. f) Parametry techniczne budynku wchodzącego w zakres Etapu I: ilość mieszkań = 48 mieszkań pow. użytkowa: = 3 465,30 m2 pow. użytkowa mieszkań: = 2 562,11 m2 kubatura brutto: = 13 512 m3 g) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi dokumentacja projektowa w skład, której wchodzą następujące projekty: - PROJEKT BUDOWLANY Zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych 3,4,5,6 wraz z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu przy ul. K. K. Baczyńskiego w Sosnowcu działka nr 5778/5; 5778/6; 5778/7; 5770; 6481 (lipiec 2016) ww. dokumentacja jest załącznikiem do następującej decyzji: - Decyzja nr 569/16 dla Towarzystwa Budownictwa Społecznego DOMBUD Sp. z o.o. ul. Topolowa 6/22, 42-500 z dnia 15.09.2016r. - zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenie na budowę: „zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych ETAP 1 budynek mieszkalny wielorodzinny nr 3 z wbudowanymi garażami indywidualnymi wraz z infrastrukturą towarzyszącą, parkingami, garażami wbudowanymi w skarpę wraz z zagospodarowaniem terenu na dz. nr 5778/5, 5778/6, 5770, 6481 obręb 0009 przy ul. Baczyńskiego w Sosnowcu”. Oprócz powyższych projektów w skład dokumentacji wchodzą przedmiary robót oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Przedmiotem specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych są – zgodne z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004 r., Nr 202, poz. 2072 z późn. zm.) – opracowania zawierające w szczególności zbiory wymagań, które są niezbędne do określenia standardu i jakości wykonania robót, w zakresie sposobu wykonania robót budowlanych, właściwości wyrobów budowlanych oraz oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót związanych z realizacją przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego. Znajomość i przyjęcie uwarunkowań ujętych w specyfikacji jest jednym z podstawowych elementów niezbędnych do sporządzenia ważnej oferty. h) Zadanie obejmuje również wykonanie projektów wykonawczych, niezbędnych do prawidłowej realizacji przedsięwzięcia, a niezałączonych do dokumentacji przetargowej. i) Wykonawca zrealizuje zamówienie na podstawie umowy z Zamawiającym oraz na podstawie niezbędnych uzgodnień i zatwierdzeń Zamawiającego. j) Zamawiający w każdej chwili ma prawo ograniczyć zakres robót i pomniejszyć wynagrodzenie o wartość robót niewykonanych 2) Warunki realizacji zamówienia. a) Wykonawcy udzielą rękojmi na wykonane roboty na okres nie krótszy niż 5 lat. b) Wykonawcy udzielą gwarancji na roboty budowlane zgodnie ze złożoną ofertą, lecz nie mniej niż 5 lat. c) Wykonawcy udzielą gwarancji na zamontowane urządzenia na okres nie krótszy niż gwarancja producenta. d) Zamawiający wymaga, aby Wykonawca zapewnił dostępność części do kuchenek, zestawów hydroforowych, ciepłomierzy, wentylatorów, pomp obiegowych oraz dźwigów osobowych, zamontowanych podczas realizacji niniejszego zamówienia, przez okres 10 lat po upływie gwarancji producenta. e) Materiały zastosowane podczas realizacji zamówienia winny być dobrej jakości, posiadać certyfikaty, aprobaty techniczne bądź świadectwo dopuszczenia do obrotu. f) Na Wykonawcy ciąży odpowiedzialność i ryzyko poniesienia wszelkich kosztów z tytułu strat materialnych, powstałych w wyniku zdarzeń losowych w tym kradzieży oraz z tytułu odpowiedzialności cywilnej za szkody i następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczące pracowników i osób trzecich, w tym także w wyniku ruchu pojazdów mechanicznych powstałych w związku z prowadzonymi robotami. g) Wykonawca dokona cesji należności z tytułu ubezpieczenia od ryzyk budowlanych na rzecz Zamawiającego oraz wyrazi zgodę na dokonanie przez Zamawiającego cesji praw z ww. polisy na rzecz Banku Gospodarstwa Krajowego, udzielającego kredytu na realizację zadania, jako zabezpieczenia części jego należności, do czasu odbioru i zasiedlenia budynków. h) Wykonawca przedłoży Zamawiającemu projekt organizacji placu budowy. i) Obowiązkiem Wykonawcy jest również: - zorganizowanie zaplecza budowy na koszt własny (w tym uzyskanie zasilania w energię elektryczną oraz przyłączenia innych niezbędnych mediów na czas budowy), - inwentaryzacja zieleni, uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na wycinkę drzew i krzewów oraz ich wycięcie (ewentualne nasadzenia zastępcze wykona Zamawiający), - poniesienie kosztów i opłat administracyjnych, koniecznych do realizacji przedmiotu zamówienia (np. opłat za zajecie pasa drogowego itp.) - sporządzenie lub zapewnienie sporządzenia, przed rozpoczęciem budowy, planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, uwzględniającego specyfikę obiektu budowlanego i warunki prowadzenia robót budowlanych zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Tj.: Dz. U. z 2013 r., poz. 1409, z późn. zm.), - opracowanie na koszt własny i uzyskanie zatwierdzenia projektów organizacji ruchu dla potrzeb budowy, - uzgodnienie we własnym zakresie miejsca składowania i uwzględnienia poniesienia kosztów wywozu nadmiaru ziemi i gruzu z wykopów, w tym utylizację ewentualnych odpadów szkodliwych dla środowiska, - wykonanie, utrzymanie i oznakowanie placu budowy oraz dróg w rejonie budowy podczas prowadzenia robót, - wykonanie ogrodzenia placu budowy oraz ustawienie banera informacyjnego – reklamowego (np. plansza z widokiem budynku, opisem itd.) wykonanego w uzgodnieniu z Zamawiającym, - przeprowadzeniu na koszt własny wytyczenia geodezyjnego budynku, - wykonanie powykonawczej inwentaryzacji mieszkań zgodnie z art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Tj: Dz. U. z 2014 r., poz. 121), - przekazanie Zamawiającemu kompletnej dokumentacji obmiarowej, - wykonanie i przekazanie Zamawiającemu geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej (budynków, drogi, elementów małej architektury, zieleni i sieci), - rozliczanie inwestycji wg wzoru i układu ustalonego z Zamawiającym, - uporządkowanie terenu budowy po zakończeniu wszelkich prac objętych zamówieniem, - monitorowanie geodezyjne przemieszczeń każdego segmentu budynków znajdujących się na działkach sąsiednich tj. 5778/2, 5778/3, w trakcie budowy oraz przez okres udzielonej gwarancji, - uzyskanie prawomocnego pozwolenia na użytkowania budynków. Koszty wynikające z powyższych prac należy ująć w ofercie w kosztach ogólnych. 3) Stosownie do dyspozycji art. 29 ust. 3 a) Zamawiający wymaga, aby Wykonawca lub podwykonawca przy realizacji przedmiotu zamówienia zatrudniał na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów Kodeksu Pracy osoby wykonujące w zakresie realizacji zamówienia: a) roboty betoniarskie (betoniarze); b) roboty murarskie (murarze); c) roboty ciesielskie (cieśle); d) roboty zbrojarskie (zbrojarze); e) roboty dekarskie (dekarz); f) roboty tynkarskie (tynkarze); g) roboty malarskie (malarze); h) roboty polegające na układaniu okładzin podłogowych i ściennych (płytkarze); i) roboty polegające na wykonaniu instalacji elektrycznej; j) roboty polegające na wykonaniu instalacji wodno – kanalizacyjnej; Szczegółowe wymagania dotyczące obowiązku zatrudniania na podstawie umowy o pracę zostały określone w punkcie 26 SIWZ.


II.5) Główny kod CPV:
45000000-7

Dodatkowe kody CPV:
45211340-4, 45300000-0, 45110000-1, 45111000-8, 45262000-1, 45223200-8, 45320000-6, 45262210-6, 45262300-4, 45261000-4, 45410000-4, 45432100-5, 45421000-4, 45330000-9, 45310000-3, 45331100-7, 45450000-6, 45340000-2, 45233220-7, 45233222-1

II.6) Całkowita wartość zamówienia
(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:

(w przypadku umów ramowych lub dynamicznego systemu zakupów – szacunkowa całkowita maksymalna wartość w całym okresie obowiązywania umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów)


II.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp:
nie

II.8) Okres, w którym realizowane będzie zamówienie lub okres, na który została zawarta umowa ramowa lub okres, na który został ustanowiony dynamiczny system zakupów:
Okres w miesiącach: 16


II.9) Informacje dodatkowe:
SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU


III.1.1) Kompetencje lub uprawnienia do prowadzenia określonej działalności zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów

Określenie warunków: Zamawiający nie stawia w tym zakresie żadnych wymagań
Informacje dodatkowe

III.1.2) Sytuacja finansowa lub ekonomiczna

Określenie warunków: a) Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że ma dostęp lub dysponuje środkami finansowymi w wysokości 14.000.000,00 PLN, lub posiada zdolność kredytową w takiej samej wysokości, potrzebnymi do rozpoczęcia realizacji przedmiotu zamówienia. Ocena warunku nastąpi na zasadzie kryterium spełnia / nie spełnia. b) Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że posiada średnioroczny obrót w okresie ostatnich 3 lat w zakresie wykonawstwa robót w wysokości 14.000.000,00 PLN (w przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie na zasadach określonych w art. 23 PZP Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli co najmniej jeden Wykonawca spośród ubiegających się wspólnie wykaże się średniorocznym obrotem jak wyżej – potencjałów kilku podmiotów nie sumuje się). Ocena warunku nastąpi na zasadzie kryterium spełnia / nie spełnia. c) Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że posiadał w każdym z ostatnich 3 lat obrotowych, tj. w 2013, 2014, 2015 (zgodnie z bilansem na koniec roku obrotowego), a jeżeli okres działalności jest krótszy – za ten okres, wskaźnik bieżącej płynności finansowej CR (current ratio) w przedziale od 1,2 do 2,0, liczony wg wzoru: CR = Aktywa obrotowe/Zobowiązania krótkoterminowe W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie na zasadach określonych w art. 23 PZP Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli co najmniej jeden Wykonawca spośród ubiegających się wspólnie wykaże się wskaźnikiem CR jak wyżej – potencjałów kilku podmiotów nie sumuje się. Ocena warunku nastąpi na zasadzie kryterium spełnia / nie spełnia. d) Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że wielkość wskaźnika zadłużenia w każdym z ostatnich 3 lat obrotowych, tj. za rok 2013, 2014 i 2015, a w przypadku gdy okres działalności jest krótszy, to w tym okresie, jest nie większa niż 0,67. Wielkość wskaźnika zadłużenia będzie liczona wg wzoru: Wskaźnik zadłużenia = Zobowiązania ogółem/Aktywa ogółem W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie na zasadach określonych w art. 23 PZP Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli co najmniej jeden Wykonawca spośród ubiegających się wspólnie wykaże się wskaźnikiem zadłużenia jak wyżej – potencjałów kilku podmiotów nie sumuje się. Ocena warunku nastąpi na zasadzie kryterium spełnia / nie spełnia. e) Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę minimum 10.000.000,00 PLN. Ocena warunku nastąpi na zasadzie kryterium spełnia / nie spełnia.
Informacje dodatkowe

III.1.3) Zdolność techniczna lub zawodowa

Określenie warunków: a) Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że wykonał w charakterze głównego wykonawcy w okresie ostatnich 5 lat, co najmniej trzech zadań w zakresie budownictwa mieszkaniowego wg PKOB 1122 o charakterze i złożoności porównywalnej z przedmiotem przetargu. Wartość zadań nie mniejsza niż 11 000 000,00 PLN brutto każde, powierzchnia użytkowa mieszkań nie mniejsza niż 2 500 m2 w każdym zadaniu (w przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie na zasadach określonych w art. 23 PZP Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli co najmniej jeden Wykonawca spośród ubiegających się wspólnie wykaże się kompletnym doświadczeniem jak wyżej – doświadczenie kilku podmiotów nie sumuje się). Ocena warunku nastąpi na zasadzie kryterium spełnia / nie spełnia. b) Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje następującym osobami skierowanymi przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi: • Kierownik budowy, koordynator budowy (co najmniej jedna osoba) – posiadająca uprawnienia do wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie obejmujące kierowanie robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno–budowlanej bez ograniczeń odpowiadające wymaganiom określonym w ustawie – Prawo Budowlane lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz zrzeszoną we właściwym samorządzie zawodowym zgodnie z przepisami ustawy z dnia 15.12.2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 932 ze zmianami) • Geotechnikiem/Geologiem – osobą posiadającą specjalizację techniczno-budowlaną geotechnika do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, wg rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Rozwoju z 11.09.2014 w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie lub osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania, dozorowania i kierowania pracami geologicznymi w kategorii VI lub VII potwierdzone świadectwem wydanym na podstawie art. 51 pkt 1) ustawy z 09.06.2011 – Prawo geologiczne i górnicze (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r., poz. 196 z późn. zm.), • Kierownik robót branży instalacyjnej (sanitarnej) - co najmniej jedna osoba posiadająca uprawnienia do wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie obejmujące kierowanie robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, gazowych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń odpowiadające wymaganiom określonym w ustawie – Prawo budowlane lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz zrzeszoną we właściwym samorządzie zawodowym zgodnie z przepisami ustawy z dnia 15.12.2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budowlanych (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 932) • Kierownik robót branży elektrycznej (elektrycznych) - co najmniej jedna osoba posiadająca uprawnienia do wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie obejmujące kierowanie robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń odpowiadające wymaganiom określonym w ustawie – Prawo budowlane lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz zrzeszoną we właściwym samorządzie zawodowym zgodnie z przepisami ustawy z dnia 15.12.2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budowlanych (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 932) Osoba ta powinna posiadać także: • kwalifikacje do wykonywania prac w zakresie urządzeń i instalacji na stanowiskach eksploatacji (E): ◦ urządzenia i instalacje elektryczne o napięciu do 1 kV, ◦ urządzenia i instalacje cieplne, potwierdzone przez odpowiednią instytucję. • kwalifikacje do wykonywania prac w zakresie urządzeń i instalacji na stanowiskach dozoru (D): ◦ urządzenia i instalacje elektryczne o napięciu do 1 kV, ◦ urządzenia i instalacje cieplne, potwierdzone przez odpowiednią instytucję. • co najmniej jednym geodetą posiadającym świadectwo nadania uprawnień zawodowych w zakresie geodezji i kartografii, wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. z 2010 roku, Nr 193 poz. 1287), • Kierownik robót branży drogowej – co najmniej jedna osoba posiadająca uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie obejmujące kierowanie robotami budowlanymi w specjalności drogowej bez ograniczeń odpowiadające wymaganiom określonym w ustawie – Prawo budowlane lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz zrzeszoną we właściwym samorządzie zawodowym zgodnie z przepisami ustawy z dnia 15.12.2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budowlanych (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 932) • Zamawiający dopuszcza połączenie wyżej wskazanych funkcji pod warunkiem spełnienia przez osobę łączącą te funkcje wszystkich warunków wymaganych dla poszczególnych funkcji. Zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulację odrębną stanowią przepisy ustawy z dnia 22.12.2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. 2016, poz. 65 ze zm.); • Wykonawca w okresie ostatnich 3 lat powinien średniorocznie zatrudniać min. 200 pracowników etatowych. Ocena warunku nastąpi na zasadzie kryterium spełnia / nie spełnia c) Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje potencjałem sprzętowym w postaci: - pompa do betonu, np. firmy STTETER, TIFA itp. – min. 2 szt. - samochodowe ciężarowe wywrotki: - do 5,0t – min.1 szt., 5-10t - min. 1 szt. - koparki samobieżne jednonaczyniowe – poj. łyżki – 0,6- 0,8m 3 - 1 szt. - koparko – ładowarka - poj. łyżki 0,15 – 0,4m3 - 1 szt. - żuraw stacjonarny lub przejezdny górnoobrotowy o wys. podnoszenia min. 18,0m – min. 2 szt. - betoniarka wolnospadowa o pojemności 150dcm3 , np. BWE150 - 2 szt. Ocena warunku nastąpi na zasadzie kryterium spełnia / nie spełnia.
Zamawiający wymaga od wykonawców wskazania w ofercie lub we wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu imion i nazwisk osób wykonujących czynności przy realizacji zamówienia wraz z informacją o kwalifikacjach zawodowych lub doświadczeniu tych osób: nie
Informacje dodatkowe:

III.2) PODSTAWY WYKLUCZENIA


III.2.1) Podstawy wykluczenia określone w art. 24 ust. 1 ustawy Pzp


III.2.2) Zamawiający przewiduje wykluczenie wykonawcy na podstawie art. 24 ust. 5 ustawy Pzp
tak
Zamawiający przewiduje następujące fakultatywne podstawy wykluczenia:
(podstawa wykluczenia określona w art. 24 ust. 5 pkt 1 ustawy Pzp)
(podstawa wykluczenia określona w art. 24 ust. 5 pkt 2 ustawy Pzp)
(podstawa wykluczenia określona w art. 24 ust. 5 pkt 4 ustawy Pzp)
(podstawa wykluczenia określona w art. 24 ust. 5 pkt 5 ustawy Pzp)
(podstawa wykluczenia określona w art. 24 ust. 5 pkt 6 ustawy Pzp)
(podstawa wykluczenia określona w art. 24 ust. 5 pkt 7 ustawy Pzp)
(podstawa wykluczenia określona w art. 24 ust. 5 pkt 8 ustawy Pzp)

III.3) WYKAZ OŚWIADCZEŃ SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W CELU WSTĘPNEGO POTWIERDZENIA, ŻE NIE PODLEGA ON WYKLUCZENIU ORAZ SPEŁNIA WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ SPEŁNIA KRYTERIA SELEKCJI


Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu

tak

Oświadczenie o spełnianiu kryteriów selekcji

nie

III.4) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW , SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 3 USTAWY PZP:

a) informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 13, 14 i 21 ustawy wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu; b) zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, lub innego dokumentu potwierdzającego, że wykonawca zawarł porozumienie z właściwym organem podatkowym w sprawie spłat tych należności wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami, w szczególności uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu; c) zaświadczenia właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego albo innego dokumentu potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, lub innego dokumentu potwierdzającego, że wykonawca zawarł porozumienie z właściwym organem w sprawie spłat tych należności wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami, w szczególności uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu; d) odpisu z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia na podstawie art. 24 ust. 5 pkt 1 ustawy; e) oświadczenia wykonawcy o braku wydania wobec niego prawomocnego wyroku sądu lub ostatecznej decyzji administracyjnej o zaleganiu z uiszczaniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne albo – w przypadku wydania takiego wyroku lub decyzji – dokumentów potwierdzających dokonanie płatności tych należności wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami lub zawarcie wiążącego porozumienia w sprawie spłat tych należności; f) oświadczenia wykonawcy o braku orzeczenia wobec niego tytułem środka zapobiegawczego zakazu ubiegania się o zamówienia publiczne;

III.5) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 1 USTAWY PZP


III.5.1) W ZAKRESIE SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU:

a) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz, których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz, którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne dokumenty; b) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami; c) wykazu narzędzi, wyposażenia zakładu lub urządzeń technicznych dostępnych wykonawcy w celu wykonania zamówienia publicznego wraz z informacją o podstawie do dysponowania tymi zasobami; d) oświadczenia na temat wielkości średniego rocznego zatrudnienia u wykonawcy oraz liczebności kadry kierowniczej w ostatnich 3 latach przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a w przypadku, gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie; e) sprawozdania finansowego albo jego części, w przypadku, gdy sporządzenie sprawozdania wymagane jest przepisami prawa kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, a jeżeli podlega ono badaniu przez biegłego rewidenta zgodnie z przepisami o rachunkowości, również odpowiednio z opinią o badanym sprawozdaniu albo jego części, a w przypadku wykonawców niezobowiązanych do sporządzenia sprawozdania finansowego, innych dokumentów określających na przykład obroty oraz aktywa i zobowiązania – za okres nie dłuższy niż ostatnie 3 lata obrotowe, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – za ten okres; f) oświadczenia wykonawcy o rocznym obrocie wykonawcy lub o obrocie wykonawcy w obszarze objętym zamówieniem, za okres nie dłuższy niż ostatnie 3 lata obrotowe, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – za ten okres; g) informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 1 miesiąc przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu; h) potwierdzających, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną określoną przez zamawiającego. Jeżeli w dokumentach składanych w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, kwoty będą wyrażane w walucie obcej, kwoty te zostaną przeliczone na PLN wg średniego kursu PLN w stosunku do walut obcych ogłaszanego przez Narodowy Bank Polski (Tabela a kursów średnich walut obcych) w dniu zamieszczenia ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych.

III.5.2) W ZAKRESIE KRYTERIÓW SELEKCJI:


III.6) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 2 USTAWY PZP

a) Szczegółowe kosztorysy ofertowe, wypełnione na podstawie załączonych przedmiarów – załącznik nr 7 do SIWZ, b) Harmonogram rzeczowo-finansowy – wg załącznika nr 5 do SIWZ, c) Oświadczenie o zapewnieniu dostępności części do następujących urządzeń: - kuchenki, - zastawy hydroforowe, - ciepłomierze, - wentylatory, - pompy obiegowe, - dźwigi osobowe, zamontowanych podczas realizacji niniejszego zamówienia, przez okres 10 lat po upływie gwarancji producenta, d) wykaz wykonanych robót budowlanych wraz z podaniem ilości zrealizowanych w nich jednostek mieszkaniowych w okresie 5 lat od daty publikacji zamówienia, umożliwiający dokonanie oceny ofert w kryterium Ilość zrealizowanych jednostek mieszkaniowych – wg załącznika nr 4 do SIWZ, e) oświadczenie umożliwiające dokonanie oceny ofert w kryterium „gwarancja” - na formularzu oferty, f) oświadczenie umożliwiające dokonanie oceny ofert w kryterium „termin realizacji” - na formularzu oferty, g) oświadczenie umożliwiające dokonanie oceny ofert w kryterium „serwis” - na formularzu oferty,

III.7) INNE DOKUMENTY NIE WYMIENIONE W pkt III.3) - III.6)
a) Szczegółowe kosztorysy ofertowe, wypełnione na podstawie załączonych przedmiarów – załącznik nr 7 do SIWZ, b) Harmonogram rzeczowo-finansowy – wg załącznika nr 5 do SIWZ, c) Oświadczenie o zapewnieniu dostępności części do następujących urządzeń: - kuchenki, - zastawy hydroforowe, - ciepłomierze, - wentylatory, - pompy obiegowe, - dźwigi osobowe, zamontowanych podczas realizacji niniejszego zamówienia, przez okres 10 lat po upływie gwarancji producenta, d) Wypełniony formularz ofertowy sporządzony wg wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do SIWZ, e) wykaz wykonanych robót budowlanych wraz z podaniem ilości zrealizowanych w nich jednostek mieszkaniowych w okresie 5 lat od daty publikacji zamówienia, umożliwiający dokonanie oceny ofert w kryterium Ilość zrealizowanych jednostek mieszkaniowych – wg załącznika nr 4 do SIWZ, f) oświadczenia, o których mowa w pkt. 7.1 SIWZ, g) w przypadku powoływania się na zasoby podmiotów trzecich - zobowiązanie tych podmiotów, h) oświadczenie umożliwiające dokonanie oceny ofert w kryterium „gwarancja” - na formularzu oferty, i) oświadczenie umożliwiające dokonanie oceny ofert w kryterium „termin realizacji” - na formularzu oferty, j) oświadczenie umożliwiające dokonanie oceny ofert w kryterium „serwis” - na formularzu oferty, k) pełnomocnictwo (oryginał lub notarialnie potwierdzona kopia) w przypadku, gdy upoważnienie do podpisania oferty nie wynika z dokumentów rejestrowych. w przypadku podmiotów wspólnie ubiegających się o zamówienie pełnomocnictwo (oryginał lub notarialnie potwierdzona kopia) do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego, l) zaleca się dołączyć potwierdzenie wniesienia wadium w formie pieniężnej, w przypadku wnoszenia wadium w innej formie należy oryginał dokumentu zdeponować zgodnie z postanowieniami SIWZ (siedziba Zamawiającego pok. nr 8), a do oferty załączyć kopię.
SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) OPIS


IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony

IV.1.2) Zamawiający żąda wniesienia wadium:
tak,
Informacja na temat wadium
1. Zamawiający żąda wniesienia wadium w kwocie: 60.000,00 zł (sześćdziesiąt tysięcy złotych 00/100). 2. Wadium może być wnoszone w jednej lub w kilku następujących formach, o których mowa w art. 45 ust. 6 PZP: a) pieniądzu, b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej, z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, c) gwarancjach bankowych, d) gwarancjach ubezpieczeniowych, e) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości. 3. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy zamawiającego: ING Bank Śląski S.A. O. w Katowicach 95 1050 1214 1000 0022 5454 2141 Towarzystwo Budownictwa Społecznego DOMBUD Sp. z o. o. ul. Topolowa 6/22 42-500 Będzin z dopiskiem: „Wadium do przetargu o udzielenie zamówienia publicznego pn.: „Budowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych - etap I: Budynek mieszkalny wielorodzinny nr 3 z wbudowanymi garażami indywidualnymi wraz z zadaniem 1 infrastruktury towarzyszącej i parkingami oraz garażami wbudowanymi w skarpę i zadaniem 1 zagospodarowania terenu przy ul. Baczyńskiego w Sosnowcu” lub podobnym napisem dostatecznie wyróżniającym wpłatę spośród innych wpłat. 4. Z treści wadium wnoszonego w formie: poręczenia bankowego, gwarancji bankowej, gwarancji ubezpieczeniowej lub poręczeniach udzielonych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości powinno wynikać bezwarunkowe, na każde pisemne żądanie zgłoszone przez Zamawiającego w terminie związania ofertą, zobowiązanie gwaranta do wypłaty Zamawiającemu pełnej kwoty wadium w okolicznościach określonych w art. 46 ust. 4a oraz art. 46 ust. 5 PZP. 5. Wniesienie wadium w pieniądzu będzie skuteczne, jeżeli najpóźniej do terminu składania ofert zaliczone zostanie na rachunku bankowym Zamawiającego. Wadium wnoszone w formie innej niż pieniądz musi zostać złożone w oryginale najpóźniej do terminu składania ofert w siedzibie Zamawiającego – pokój nr 8. Wadium musi zabezpieczać ofertę przez cały okres związania ofertą. Wykonawca, który nie wniesie wadium lub nie zabezpieczy oferty akceptowalną formą wadium w wyznaczonym terminie, zostanie wykluczony z postępowania, a jego oferta zostanie uznana za odrzuconą. 6. Treść gwarancji wadialnej musi zawierać następujące elementy: a) nazwę dającego zlecenie (Wykonawcy), beneficjenta gwarancji/poręczenia (Zamawiającego), gwaranta (banku lub instytucji ubezpieczeniowej udzielających gwarancji/poręczenia) oraz wskazanie ich siedzib, b) określenie wierzytelności, która ma być zabezpieczona gwarancją/poręczeniem – określenie przedmiotu zamówienia c) kwotę gwarancji/poręczenia, d) zobowiązanie gwaranta/poręczyciela do zapłacenia bezwarunkowo i nieodwołalnie kwoty gwarancji/poręczenia na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego w okolicznościach określonych w art. 46 ust. 4a PZP oraz art. 46 ust. 5 PZP. 7. Zamawiający zaleca, aby w przypadku wniesienia wadium w formie: a) pieniężnej – dokument potwierdzający dokonanie przelewu wadium został załączony do oferty; b) innej niż pieniądz – oryginał dokumentu został złożony w siedzibie Zamawiającego pokój nr 8, a jego kopia w ofercie. 8 Zwrot wadium a) Zamawiający zwraca wadium wszystkim wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. b) Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, zamawiający zwraca wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz wniesieniu zabezpieczenia należytego wykonania umowy, jeżeli jego wniesienia żądano. c) Zamawiający zwraca niezwłocznie wadium na wniosek wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert. d) Zamawiający żąda ponownego wniesienia wadium przez wykonawcę, któremu zwrócono wadium na podstawie ust. 1, jeżeli w wyniku rozstrzygnięcia odwołania jego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. Wykonawca wnosi wadium w terminie określonym przez zamawiającego. e) Jeżeli wadium wniesiono w pieniądzu, zamawiający zwraca je wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku bankowego oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy wskazany przez wykonawcę. f) Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 i 3 a, z przyczyn leżących po jego stronie, nie złożył oświadczeń lub dokumentów potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 25 ust. 1, oświadczenia, o którym mowa w art. 25a ust. 1, pełnomocnictw lub nie wyraził zgody na poprawienie omyłki, o której mowa w art. 87 ust. 2 pkt 3, co spowodowało brak możliwości wybrania oferty złożonej przez wykonawcę jako najkorzystniejszej. g) Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli wykonawca, którego oferta została wybrana: - odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie; - nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy; - zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie wykonawcy.


IV.1.3) Przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
nie


IV.1.4) Wymaga się złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych:
nie
Dopuszcza się złożenie ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych:
nie
Informacje dodatkowe:


IV.1.5.) Wymaga się złożenia oferty wariantowej:
nie
Dopuszcza się złożenie oferty wariantowej
nie
Złożenie oferty wariantowej dopuszcza się tylko z jednoczesnym złożeniem oferty zasadniczej:
nie


IV.1.6) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu

(przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne)
Liczba wykonawców  
Przewidywana minimalna liczba wykonawców
Maksymalna liczba wykonawców  
Kryteria selekcji wykonawców:


IV.1.7) Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów:
Umowa ramowa będzie zawarta:

Czy przewiduje się ograniczenie liczby uczestników umowy ramowej:
nie
Informacje dodatkowe:

Zamówienie obejmuje ustanowienie dynamicznego systemu zakupów:
nie
Informacje dodatkowe:

W ramach umowy ramowej/dynamicznego systemu zakupów dopuszcza się złożenie ofert w formie katalogów elektronicznych:
nie
Przewiduje się pobranie ze złożonych katalogów elektronicznych informacji potrzebnych do sporządzenia ofert w ramach umowy ramowej/dynamicznego systemu zakupów:
nie


IV.1.8) Aukcja elektroniczna


Przewidziane jest przeprowadzenie aukcji elektronicznej
(przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem) nie

Należy wskazać elementy, których wartości będą przedmiotem aukcji elektronicznej:


Przewiduje się ograniczenia co do przedstawionych wartości, wynikające z opisu przedmiotu zamówienia:

nie
Należy podać, które informacje zostaną udostępnione wykonawcom w trakcie aukcji elektronicznej oraz jaki będzie termin ich udostępnienia:
Informacje dotyczące przebiegu aukcji elektronicznej:
Jaki jest przewidziany sposób postępowania w toku aukcji elektronicznej i jakie będą warunki, na jakich wykonawcy będą mogli licytować (minimalne wysokości postąpień):
Informacje dotyczące wykorzystywanego sprzętu elektronicznego, rozwiązań i specyfikacji technicznych w zakresie połączeń:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w aukcji elektronicznej:
Informacje o liczbie etapów aukcji elektronicznej i czasie ich trwania:
Aukcja wieloetapowa
etap nrczas trwania etapu

Czy wykonawcy, którzy nie złożyli nowych postąpień, zostaną zakwalifikowani do następnego etapu: nie
Warunki zamknięcia aukcji elektronicznej:


IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT


IV.2.1) Kryteria oceny ofert:


IV.2.2) Kryteria

KryteriaZnaczenie
Całkowita cena brutto60
Okres gwarancji10
Termin realizacji10
Serwis10
Ilość zrealizowanych jednostek mieszkaniowych10


IV.2.3) Zastosowanie procedury, o której mowa w art. 24aa ust. 1 ustawy Pzp
(przetarg nieograniczony)
nie

IV.3) Negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne


IV.3.1) Informacje na temat negocjacji z ogłoszeniem

Minimalne wymagania, które muszą spełniać wszystkie oferty:

Przewidziane jest zastrzeżenie prawa do udzielenia zamówienia na podstawie ofert wstępnych bez przeprowadzenia negocjacji nie
Przewidziany jest podział negocjacji na etapy w celu ograniczenia liczby ofert: nie
Należy podać informacje na temat etapów negocjacji (w tym liczbę etapów):

Informacje dodatkowe



IV.3.2) Informacje na temat dialogu konkurencyjnego

Opis potrzeb i wymagań zamawiającego lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu:

Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody:

Wstępny harmonogram postępowania:

Podział dialogu na etapy w celu ograniczenia liczby rozwiązań: nie
Należy podać informacje na temat etapów dialogu:


Informacje dodatkowe:


IV.3.3) Informacje na temat partnerstwa innowacyjnego

Elementy opisu przedmiotu zamówienia definiujące minimalne wymagania, którym muszą odpowiadać wszystkie oferty:

Podział negocjacji na etapy w celu ograniczeniu liczby ofert podlegających negocjacjom poprzez zastosowanie kryteriów oceny ofert wskazanych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia:
nie
Informacje dodatkowe:


IV.4) Licytacja elektroniczna

Adres strony internetowej, na której będzie prowadzona licytacja elektroniczna:
Adres strony internetowej, na której jest dostępny opis przedmiotu zamówienia w licytacji elektronicznej:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w licytacji elektronicznej, w tym wymagania techniczne urządzeń informatycznych:
Sposób postępowania w toku licytacji elektronicznej, w tym określenie minimalnych wysokości postąpień:
Informacje o liczbie etapów licytacji elektronicznej i czasie ich trwania:
Licytacja wieloetapowa
etap nrczas trwania etapu

Wykonawcy, którzy nie złożyli nowych postąpień, zostaną zakwalifikowani do następnego etapu: nie
Termin otwarcia licytacji elektronicznej:
Termin i warunki zamknięcia licytacji elektronicznej:

Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, albo ogólne warunki umowy, albo wzór umowy:

Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy:

Informacje dodatkowe:

IV.5) ZMIANA UMOWY


Przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak
Należy wskazać zakres, charakter zmian oraz warunki wprowadzenia zmian:
1. Zamawiający zgodnie z art. 144 ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych, przewiduje możliwość dokonania istotnej zmiany postanowień niniejszej umowy, o których mowa w ust. od 2 do 6 niniejszego paragrafu. 2. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy z powodu: a) Wystąpienie niekorzystnych warunków atmosferycznych uniemożliwiających prowadzenie robót zgodnie z obowiązującą technologią, skutkujących koniecznością zmiany terminów ustalonych w harmonogramie rzeczowo - finansowym i w umowie, b) możliwość zawarcia umowy o wykonanie zamówienia dodatkowego, którego wykonanie będzie warunkiem wykonania umowy podstawowej, a niemożliwego do przewidzenia w momencie udzielania zamówienia, o ile nie jest możliwe równoległe prowadzenie prac; w tym przypadku możliwe jest przesunięcie terminu zakończenia robót w zakresie umowy podstawowej, c) zaistnienie konieczności wprowadzenia robót, urządzeń lub materiałów zamiennych o parametrach równych lub wyższych w stosunku do podanych w ofercie, d) wprowadzenie przez projektanta zmian do dokumentacji projektowej (przetargowej), e) wystąpienie konieczność zmiany osób koordynujących przedmiotowe zadanie inwestycyjne (tj. osób odpowiedzialnych za realizację ze strony Wykonawcy lub Zamawiającego), f) jeżeli konieczność zmiany terminu nastąpiła z przyczyn dotyczących Zamawiającego, g) zaistnienia przyczyn techniczno – organizacyjnych wpływających na prawidłowe wykonanie przedmiotu umowy w szczególności na koszty realizacji niniejszej umowy lub/i jakość wykonywanych robót. 3. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy za przedmiot umowy z powodu zmiany: a) stawki podatku od towarów i usług, b) wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę, c) zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne  jeżeli zmiany opisane w lit. a) – c) będą miały wpływ na koszty wykonania zamówienia przez Wykonawcę. d) wprowadzenie wykonania części robót z materiału powierzonego przez Zamawiającego i w konsekwencji ograniczenie wartości wynagrodzenia umownego, e) w przypadku wprowadzenia materiałów/ robót/ urządzeń zamiennych mających wpływ na wysokość wynagrodzenia (po uzyskaniu uprzedniej zgody Zamawiającego wyrażonej na piśmie). 4. Zamawiający może wyrazić zgodę zwiększenie ilości faktur częściowych, jeżeli z takim wnioskiem zwróci się Wykonawca. 5. Zamawiający dopuszcza wprowadzenie do niniejszej umowy zmian (również istotnych) jeżeli ich wprowadzenie będzie niezbędne do uzyskania finansowania inwestycji przez podmioty trzecie. 6. Zamawiający dopuszcza możliwość wprowadzenia zmian materiałów, urządzeń i rozwiązań technicznych przedstawionych w ofercie przetargowej po uzyskaniu przez Wykonawcę uprzedniej zgody Zamawiającego wyrażonej na piśmie. 7. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania nieistotnej zmiany postanowień niniejszej umowy. 8. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania innych zmian postanowień niniejszej umowy, o których mowa w art. 144 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych. 9. Każda propozycja zmiany zawartej umowy musi być uzasadniona pisemnie ze wskazaniem konkretnego czynnika wpływającego na termin realizacji umowy, potwierdzona przez inspektora nadzoru inwestorskiego. 10. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu Stron wyrażoną na piśmie w formie aneksu do umowy, pod rygorem nieważności takiej zmiany w niżej wymienionych przypadkach

IV.6) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE



IV.6.1) Sposób udostępniania informacji o charakterze poufnym
(jeżeli dotyczy):


Środki służące ochronie informacji o charakterze poufnym



IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:

Data: 25/11/2016, godzina: 9:00,
Skrócenie terminu składania wniosków, ze względu na pilną potrzebę udzielenia zamówienia (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem):
nie
Wskazać powody:

Język lub języki, w jakich mogą być sporządzane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
> Oferta musi być napisana w języku polskim.

IV.6.3) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

IV.6.4) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

IV.6.5) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli środki służące sfinansowaniu zamówień na badania naukowe lub prace rozwojowe, które zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane
nie

IV.6.6) Informacje dodatkowe:

Ogłoszenie nr 368622 - 2016 z dnia 2016-12-16 r.
Będzin: „Budowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych - etap I: Budynek mieszkalny wielorodzinny nr 3 z wbudowanymi garażami indywidualnymi wraz z zadaniem 1 infrastruktury towarzyszącej i parkingami oraz garażami wbudowanymi w skarpę i zadaniem 1 zagospodarowania terenu przy ul. Baczyńskiego w Sosnowcu”
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA -

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

nie

Nazwa projektu lub programu



Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak
Numer ogłoszenia: 339767-2016


Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

Postępowanie zostało przeprowadzone przez centralnego zamawiającego

nie

Postępowanie zostało przeprowadzone przez podmiot, któremu zamawiający powierzył/powierzyli przeprowadzenie postępowania

nie

Postępowanie zostało przeprowadzone wspólnie przez zamawiających

nie

Postępowanie zostało przeprowadzone wspólnie z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej

nie

W przypadku przeprowadzania postępowania wspólnie z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej – mające zastosowanie krajowe prawo zamówień publicznych::


Informacje dodatkowe:

I. 1) NAZWA I ADRES:
Towarzystwo Budownictwa Społecznego DOMBUD Sp. z o.o., krajowy numer identyfikacyjny 277651599, ul. ul. Topolowa  6/22, 42-500   Będzin, państwo Polska, woj. śląskie, tel. +48 32 251 80 85, faks +48 32 720 63 65, e-mail biuro@tbsdombud.eu
Adres strony internetowej (URL): www.tbsdombud.eu

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Towarzystwo Budownictwa Społecznego

I.3) WSPÓLNE UDZIELANIE ZAMÓWIENIA (jeżeli dotyczy):
Podział obowiązków między zamawiającymi w przypadku wspólnego udzielania zamówienia, w tym w przypadku wspólnego przeprowadzania postępowania z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej (jeżeli zamówienie zostało udzielone przez każdego z zamawiających indywidualnie informacja w sekcji I jest podawana przez każdego z zamawiających, jeżeli zamówienie zostało udzielone w imieniu i na rzecz pozostałych zamawiających w sekcji I należy wskazać który z zamawiających zawarł umowę):
SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:

„Budowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych - etap I: Budynek mieszkalny wielorodzinny nr 3 z wbudowanymi garażami indywidualnymi wraz z zadaniem 1 infrastruktury towarzyszącej i parkingami oraz garażami wbudowanymi w skarpę i zadaniem 1 zagospodarowania terenu przy ul. Baczyńskiego w Sosnowcu”

Numer referencyjny (jeżeli dotyczy):


II.2) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

II.3) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań ) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:

1)Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 3 z wbudowanymi garażami indywidualnymi wraz z infrastrukturą towarzyszącą i parkingami oraz garażami wbudowanymi w skarpę i zagospodarowaniem terenu przy ul. K.K. Baczyńskiego w Sosnowcu. W ramach zakresu określonego w dokumentacji projektowej – szczegółowy opis przedmiotu zmówienia obejmuje: a) Przygotowanie placu budowy. b) Realizację I Etapu przedsięwzięcia inwestycyjnego składającego się z jednego budynku trzysegmentowego: sześcio i siedmiokondygnacyjnego niepodpiwniczonego, z poddaszem nieużytkowym w postaci stropodachu wentylowanego. Wszystkie kondygnacje - techniczna i mieszkalne stanowią kondygnacje nadziemne. Każdy z segmentów posiada własną klatkę schodową obiegająca szyb windowy. W dwóch segmentach projektuje się 15 lokali mieszkalnych, w środkowym 18 (po trzy na każdej kondygnacji). Mieszkania mają zróżnicowane powierzchnie użytkowe oraz różną ilość izb mieszkalnych. Łączna ilość mieszkań w budynku to 48. c) W ramach Etapu I należy ponadto wykonać: - drogę wewnętrzną wzdłuż przedmiotowego budynku z włączeniem do ulicy Baczyńskiego z miejscami postojowymi, chodnikami i dojściami do budynków, - wybudowanie przyłącza wody, kanalizacji deszczowej i sanitarnej od w/w budynku do odbiorników, - oświetlenie terenu w zakresie Etapu I, - zagospodarowanie terenu, w tym; wykonanie śmietnika, zieleni, murów oporowych, itp., - koordynacja firm i podmiotów zewnętrznych wykonujących sieci energetyczne (w tym przygotowanie frontu robót dla wykonawców tych sieci zgodnie z harmonogramem przedstawionym przez Zamawiającego), - wszelkie niezbędne roboty wynikające z wdrożenia organizacji ruchu oraz decyzji administracyjnych związanych z ochroną przyrody, - uzyskanie prawomocnego pozwolenia na użytkowanie przedmiotowych obiektów. d) Skrócony opis budynków wchodzących w skład przedmiotu zamówienia: Wszystkie kondygnacje - techniczna i mieszkalne stanowią kondygnacje nadziemne. Każdy z segmentów posiada własną klatkę schodową obiegająca szyb windowy. W dwóch segmentach projektuje się 15 lokali mieszkalnych, w środkowym 18 (po trzy na każdej kondygnacji). Mieszkania mają zróżnicowane powierzchnie użytkowe oraz różną ilość izb mieszkalnych. Łączna ilość mieszkań w budynku to 48. Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe: Budynek został zaprojektowany w konstrukcji żelbetowej. Układ ścian konstrukcyjnych mieszany. Posadowienie budynku na płycie fundamentowej. Z uwagi na występowanie w poziomie posadowienia nasypu niebudowlanego o różnym stopniu zagęszczenia należy grunt pod płytą uzdatnić np. stosując kolumny żwirowe. Stropy żelbetowe, zespolone częściowo prefabrykowane typu Filigran. Ściany działowe grubości 9 cm/12 cm z ceny poryzowanej modularnej. Budynek przykryty jest stropodachem wentylowanym. Biegi schodowe, belki spocznikowe i płyty balkonowe żelbetowe prefabrykowane. Izolację termiczną ścian zewnętrznych projektuje się ze styropianu EPS80 gr.16,0cm dla części mieszkaniowej budynku oraz 12,0cm dla kondygnacji garażowo-technicznej. Dla ścian żelbetowych – zewnętrznych gr. 19, 21 i 25cm należy zastosować styropian o wsp. λ=0.040 K/(m*K); Zmiana grubości styropianu min. 50cm poniżej stropu pierwszej kondygnacji mieszkalnej. Przewiduje się okna z PCV, o zadeklarowanym przez producenta współczynniku przenikalności cieplnej maksymalnie 1,3 W/m2K. Kolorystyka zewnętrzna stolarki okiennej została podana na rysunkach elewacji. Kolor stolarki okiennej w pomieszczeniach – biały. Drzwi wejściowe do budynku aluminiowe o ciepłych profilach przeszklone zapewniające światło przejścia 1,20m o jednym nieblokowanym skrzydle szer. 0,9m. Kolor profili brązowy. Szklenie szkłem bezpiecznym. Wyposażone w samozamykacz oraz w blokadę w pozycji otwarcia w przypadku pożaru. Drzwi wejściowe do lokali mieszkalnych EI30 antywłamaniowe z samozamykaczem z ościeżnicą i progiem. Atest IMP klasy C. Laminat drewnopodobny. Ościeżnica w kolorze skrzydła. Drzwi zaopatrzone w wizjer szerokokątny, dwa zamki patentowe. Klamka i okucia w kolorze chrom. Stolarka drzwiowa lokalowa wewnętrzna - typowa płytowa przeszklona o podciętym skrzydle drzwiowym na 1cm. W drzwiach łazienek kratki wentylacyjne. Drzwi do przestrzeni komórek lokatorskich z pomieszczeniami technicznymi – przeciwpożarowe EI 60 wyposażone w samozamykacz. Drzwi komórek lokatorskich – ażurowe drewniane ze skoblem. Drzwi bez ościeżnic, zabezpieczone środkami ochrony drewna. W mieszkaniach tynki wewnętrzne - na ścianach z pustaków, z cegły oraz ścianach żelbetowych – tynk gipsowy cienkowarstwowy o śr. gr. 1,5 cm, kat. III. Dla sufitów - szpachlowane gipsem. Izolacja pionowa ścian do wys. 2,0 m 2x folia w płynie w pomieszczeniach łazienek, tynk cementowy kat. II. Do wys. 2m okładzina z płytek ściennych, w kuchniach fartuchy z płytek ceramicznych. Ściany garażu malowane bez tynkowania. W pozostałych pomieszczeniach technicznych tynki – cienkowarstwowy o śr. gr. 1,5 cm, kat. III wg. odpowiednika dla tynków cementowo-wapiennych wykonanych zgodnie z tablicą z normy PN-B-10110 z 2005r. Ściany komórek lokatorskich bez tynkowania. Tynki zewnętrzne – na warstwie ocieplenia ze styropianu EPS80, wykonać tynk akrylowy na zaprawie klejowej zbrojonej siatką, podwójnie dla parteru – kolorystyka podana na rys. elewacji budynku. Dla cokołu budynku oraz w rejonie wejść do budynku i wjazdów do garaży tynk mozaikowy. Dylatacje budynku docieplone styropianem na głębokość 1m, niewentylowane, zabezpieczone profilem dylatacyjnym systemowym. Kolory elewacji wg projektu kolorystki budynku. Balustrady balkonów ze stali nierdzewnej, z czołowym wypełnieniem płytą laminatu HPL 8mm. e) Budynek jest wyposażony w następujące instalacje wewnętrzne: - wewnętrzną instalację wentylacji mechanicznej, - wewnętrzną instalację sanitarną, - instalację zimnej i ciepłej wody, - wodociąg, - instalację elektryczną, - instalację telefoniczną, - instalację TV, - instalację internetową, - instalacja oddymiania, - instalację centralnego ogrzewania. Piony wodne i sanitarne prowadzone są w szachtach i izolowane wełną mineralną. Instalacje elektryczną, telefoniczną, TV, internetową wykonać jako zatapianą w trakcie wykonywania ścian i stropów. Instalacje ciepłej i zimnej wody, centralnego ogrzewania prowadzone są w warstwach pod posadzką. f) Parametry techniczne budynku wchodzącego w zakres Etapu I: ilość mieszkań = 48 mieszkań pow. użytkowa: = 3 465,30 m2 pow. użytkowa mieszkań: = 2 562,11 m2 kubatura brutto: = 13 512 m3 g) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi dokumentacja projektowa w skład, której wchodzą następujące projekty: - PROJEKT BUDOWLANY Zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych 3,4,5,6 wraz z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu przy ul. K. K. Baczyńskiego w Sosnowcu działka nr 5778/5; 5778/6; 5778/7; 5770; 6481 (lipiec 2016) ww. dokumentacja jest załącznikiem do następującej decyzji: - Decyzja nr 569/16 dla Towarzystwa Budownictwa Społecznego DOMBUD Sp. z o.o. ul. Topolowa 6/22, 42-500 z dnia 15.09.2016r. - zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenie na budowę: „zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych ETAP 1 budynek mieszkalny wielorodzinny nr 3 z wbudowanymi garażami indywidualnymi wraz z infrastrukturą towarzyszącą, parkingami, garażami wbudowanymi w skarpę wraz z zagospodarowaniem terenu na dz. nr 5778/5, 5778/6, 5770, 6481 obręb 0009 przy ul. Baczyńskiego w Sosnowcu”. Oprócz powyższych projektów w skład dokumentacji wchodzą przedmiary robót oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Przedmiotem specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych są – zgodne z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004 r., Nr 202, poz. 2072 z późn. zm.) – opracowania zawierające w szczególności zbiory wymagań, które są niezbędne do określenia standardu i jakości wykonania robót, w zakresie sposobu wykonania robót budowlanych, właściwości wyrobów budowlanych oraz oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót związanych z realizacją przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego. Znajomość i przyjęcie uwarunkowań ujętych w specyfikacji jest jednym z podstawowych elementów niezbędnych do sporządzenia ważnej oferty. h) Zadanie obejmuje również wykonanie projektów wykonawczych, niezbędnych do prawidłowej realizacji przedsięwzięcia, a niezałączonych do dokumentacji przetargowej. i) Wykonawca zrealizuje zamówienie na podstawie umowy z Zamawiającym oraz na podstawie niezbędnych uzgodnień i zatwierdzeń Zamawiającego. j) Zamawiający w każdej chwili ma prawo ograniczyć zakres robót i pomniejszyć wynagrodzenie o wartość robót niewykonanych 2) Warunki realizacji zamówienia. a) Wykonawcy udzielą rękojmi na wykonane roboty na okres nie krótszy niż 5 lat. b) Wykonawcy udzielą gwarancji na roboty budowlane zgodnie ze złożoną ofertą, lecz nie mniej niż 5 lat. c) Wykonawcy udzielą gwarancji na zamontowane urządzenia na okres nie krótszy niż gwarancja producenta. d) Zamawiający wymaga, aby Wykonawca zapewnił dostępność części do kuchenek, zestawów hydroforowych, ciepłomierzy, wentylatorów, pomp obiegowych oraz dźwigów osobowych, zamontowanych podczas realizacji niniejszego zamówienia, przez okres 10 lat po upływie gwarancji producenta. e) Materiały zastosowane podczas realizacji zamówienia winny być dobrej jakości, posiadać certyfikaty, aprobaty techniczne bądź świadectwo dopuszczenia do obrotu. f) Na Wykonawcy ciąży odpowiedzialność i ryzyko poniesienia wszelkich kosztów z tytułu strat materialnych, powstałych w wyniku zdarzeń losowych w tym kradzieży oraz z tytułu odpowiedzialności cywilnej za szkody i następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczące pracowników i osób trzecich, w tym także w wyniku ruchu pojazdów mechanicznych powstałych w związku z prowadzonymi robotami. g) Wykonawca dokona cesji należności z tytułu ubezpieczenia od ryzyk budowlanych na rzecz Zamawiającego oraz wyrazi zgodę na dokonanie przez Zamawiającego cesji praw z ww. polisy na rzecz Banku Gospodarstwa Krajowego, udzielającego kredytu na realizację zadania, jako zabezpieczenia części jego należności, do czasu odbioru i zasiedlenia budynków. h) Wykonawca przedłoży Zamawiającemu projekt organizacji placu budowy. i) Obowiązkiem Wykonawcy jest również: - zorganizowanie zaplecza budowy na koszt własny (w tym uzyskanie zasilania w energię elektryczną oraz przyłączenia innych niezbędnych mediów na czas budowy), - inwentaryzacja zieleni, uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na wycinkę drzew i krzewów oraz ich wycięcie (ewentualne nasadzenia zastępcze wykona Zamawiający), - poniesienie kosztów i opłat administracyjnych, koniecznych do realizacji przedmiotu zamówienia (np. opłat za zajecie pasa drogowego itp.) - sporządzenie lub zapewnienie sporządzenia, przed rozpoczęciem budowy, planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, uwzględniającego specyfikę obiektu budowlanego i warunki prowadzenia robót budowlanych zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Tj.: Dz. U. z 2013 r., poz. 1409, z późn. zm.), - opracowanie na koszt własny i uzyskanie zatwierdzenia projektów organizacji ruchu dla potrzeb budowy, - uzgodnienie we własnym zakresie miejsca składowania i uwzględnienia poniesienia kosztów wywozu nadmiaru ziemi i gruzu z wykopów, w tym utylizację ewentualnych odpadów szkodliwych dla środowiska, - wykonanie, utrzymanie i oznakowanie placu budowy oraz dróg w rejonie budowy podczas prowadzenia robót, - wykonanie ogrodzenia placu budowy oraz ustawienie banera informacyjnego – reklamowego (np. plansza z widokiem budynku, opisem itd.) wykonanego w uzgodnieniu z Zamawiającym, - przeprowadzeniu na koszt własny wytyczenia geodezyjnego budynku, - wykonanie powykonawczej inwentaryzacji mieszkań zgodnie z art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Tj: Dz. U. z 2014 r., poz. 121), - przekazanie Zamawiającemu kompletnej dokumentacji obmiarowej, - wykonanie i przekazanie Zamawiającemu geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej (budynków, drogi, elementów małej architektury, zieleni i sieci), - rozliczanie inwestycji wg wzoru i układu ustalonego z Zamawiającym, - uporządkowanie terenu budowy po zakończeniu wszelkich prac objętych zamówieniem, - monitorowanie geodezyjne przemieszczeń każdego segmentu budynków znajdujących się na działkach sąsiednich tj. 5778/2, 5778/3, w trakcie budowy oraz przez okres udzielonej gwarancji, - uzyskanie prawomocnego pozwolenia na użytkowania budynków. Koszty wynikające z powyższych prac należy ująć w ofercie w kosztach ogólnych. 3) 26.1 Stosownie do dyspozycji art. 29 ust. 3 a) Zamawiający wymaga, aby Wykonawca lub podwykonawca przy realizacji przedmiotu zamówienia zatrudniał na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów Kodeksu Pracy osoby wykonujące w zakresie realizacji zamówienia: a) roboty betoniarskie (betoniarze); b) roboty murarskie (murarze); c) roboty ciesielskie (cieśle); d) roboty zbrojarskie (zbrojarze); e) roboty dekarskie (dekarz); f) roboty tynkarskie (tynkarze); g) roboty malarskie (malarze); h) roboty polegające na układaniu okładzin podłogowych i ściennych (płytkarze); i) roboty polegające na wykonaniu instalacji elektrycznej; j) roboty polegające na wykonaniu instalacji wodno – kanalizacyjnej;

II.4) Informacja o częściach zamówienia:


Zamówienie podzielone jest na części:

Nie

II.5) Główny Kod CPV: 45000000-7
Dodatkowe kody CPV: 45211340-4, 45300000-0, 45110000-1, 45111000-8, 45262000-1, 45223200-8, 45320000-6, 45262210-6, 45262300-4, 45261000-4, 45410000-4, 45432100-5, 45421000-4, 45330000-9, 45310000-3, 45331100-7, 45455000-6, 45340000-2, 45233220-7, 45233222-1,
SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

Przetarg nieograniczony

III.2) Ogłoszenie dotyczy zakończenia dynamicznego systemu zakupów


III.3) Informacje dodatkowe:

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA
Postępowanie/część zostało unieważnione nie
Należy podać podstawę i przyczynę unieważnienia postępowania:

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
07/12/2016

IV.2 Całkowita wartość zamówienia

Wartość bez VAT
9511944.97

Waluta
PLN


IV.3) INFORMACJE O OFERTACH

Liczba otrzymanych ofert
1
w tym

Liczba otrzymanych ofert od małych i średnich przedsiębiorstw:
0

Liczba otrzymanych ofert od wykonawców z innych państw członkowskich Unii Europejskiej:
0

Liczba otrzymanych ofert od wykonawców z państw niebędących członkami Unii Europejskiej:
0

liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną:
0


IV.4) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:


IV.5) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA
Zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie:
nie
Przedsiębiorstwo Budowlane "DOMBUD" S. A.,  pm@dombud.pl ; zarzad@dombud.pl,  {Dane ukryte},  40-059,  Katowice,  kraj/woj. śląskie
Wykonawca jest małym/średnim przedsiębiorcą: nie
Wykonawca pochodzi z innego państwa członkowskiego Unii Europejskiej: nie
Skrót literowy nazwy państwa:
Wykonawca pochodzi z innego państwa nie będącego członkiem Unii Europejskiej: nie
Skrót literowy nazwy państwa:

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY/ WARTOŚCI ZAWARTEJ UMOWY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ/KOSZTEM


Cena wybranej oferty/wartość umowy
10345381.88

Oferta z najniższą ceną/kosztem
10345381.88
>
Oferta z najwyższą ceną/kosztem
10345381.88

Waluta:
PLN


IV.7) Informacje na temat podwykonawstwa


Wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcy/podwykonawcom


Wartość lub procentowa część zamówienia, jaka zostanie powierzona podwykonawcy lub podwykonawcom:


IV.8) Informacje dodatkowe:



IV.9) UZASADNIENIE UDZIELENIA ZAMÓWIENIA W TRYBIE NEGOCJACJI BEZ OGŁOSZENIA, ZAMÓWIENIA Z WOLNEJ RĘKI ALBO ZAPYTANIA O CENĘ

IV.9.1) Podstawa prawna

Postępowanie prowadzone jest w trybie   na podstawie art.  ustawy Pzp.


IV.9.2) Uzasadnienia wyboru trybu

Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.
Adres: ul. Topolowa, 42-500 Będzin
woj. śląskie
Dane kontaktowe: email: k.ferens@tbsdombud.eu
tel: +48 32 251 80 85
fax: +48 32 720 63 65
Termin składania wniosków lub ofert:
2016-11-24
Dane postępowania

ID postępowania BZP/TED: 33976720160
ID postępowania Zamawiającego:
Data publikacji zamówienia: 2016-11-08
Rodzaj zamówienia: roboty budowlane
Tryb& postępowania [PN]: Przetarg nieograniczony
Czas na realizację: -
Wadium: 1 ZŁ
Szacowana wartość* 33 PLN  -  50 PLN
Oferty uzupełniające: NIE
Oferty częściowe: NIE
Oferty wariantowe: NIE
Przewidywana licyctacja: NIE
Ilość części: 1
Kryterium ceny: 60%
WWW ogłoszenia: www.tbsdombud.eu
Informacja dostępna pod: www.tbsdombud.eu
Okres związania ofertą: 31 dni
Kody CPV
45000000-7 Roboty budowlane
45211340-4 Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego
Wyniki
Nazwa części Wykonawca Data udzielenia Wartość
„Budowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych - etap I: Budynek mieszkalny wielorodzinny nr 3 z wbudowanymi garażami indywidualnymi wraz z zadaniem 1 infrastruktury towarzyszącej i parkingami oraz garażami wbudowanymi w skarpę i zadaniem 1 Przedsiębiorstwo Budowlane "DOMBUD" S. A.
Katowice
2016-12-16 10 345 381,00