Wykonanie operatów szacunkowych z wyceny nieruchomości

Łask: Wykonanie operatów szacunkowych z wyceny nieruchomości


Numer ogłoszenia: 82820 - 2010; data zamieszczenia: 24.03.2010

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Łask, ul. Warszawska 14, 98-100 Łask, woj. łódzkie, tel. 043 6768300, faks 043 6768388.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych z wyceny nieruchomości.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych z wyceny: 1) lokalu mieszkalnego, poł. w Łasku przy ul. 1 Maja 1/17 wraz z ułamkową częścią działki oraz rzutem, celem sprzedaży na rzecz najemcy; 2) lokalu mieszkalnego, poł. w Łasku przy ul. 1 Maja 9/1 wraz z ułamkową częścią działki oraz rzutem, celem sprzedaży na rzecz najemcy; 3) działki nr 133/2 o pow. 168 m2, poł. w Łasku w obrębie 14, celem sprzedaży prawa użytkowania wieczystego na rzecz użytkownika wieczystego; 4) działki nr 357 o pow. 114 m2, poł. w Łasku w obrębie 14, celem sprzedaży prawa użytkowania wieczystego na rzecz użytkownika wieczystego; 5) działki nr 479/1 o pow. 280 m2, poł. w Łasku w obrębie 15, celem sprzedaży prawa użytkowania wieczystego na rzecz użytkownika wieczystego; 6) działki przeznaczone pod budowę garaży, poł. w Łasku przy ul. Karpińskiego, oznaczone numerami: 501/11 o pow. 19 m2, 501/12 o pow. 19 m2, 501/13 o pow. 19 m2, 501/15 o pow. 19 m2, 501/16 o pow. 19 m2, 501/17 o pow. 19 m2, 501/18 o pow. 19 m2, 501/19 o pow. 19 m2, 501/20 o pow. 19 m2, 501/21 o pow. 19 m2, 501/22 o pow. 19 m2, 501/23 o pow. 19 m2, 501/24 o pow. 19 m2, 501/25 o pow. 19 m2, 501/26 o pow. 19 m2, 501/27 o pow. 19 m2, 501/28 o pow. 19 m2, 501/29 o pow. 19 m2, 501/30 o pow. 19 m2, 501/32 o pow. 19 m2, 501/33 o pow. 19 m2, 501/34 o pow. 19 m2, 501/35 o pow. 19 m2, celem sprzedaży w drodze przetargu; 7) działki podjazdowe poł. w Łasku przy ul. Karpińskiego, oznaczone numerami: 501/10 o pow. 369 m2, 501/31 o pow. 73 m2, 501/36 o pow. 49 m2, celem sprzedaży w drodze przetargu; 8) działki nr 166/2 o pow. 197 m2 ( udział 1/3 ) poł. w Łasku przy Pl. 11 Listopada, celem sprzedaży poza przetargiem; 9) działki nr 338 o pow. 695 m2, poł. w Rokitnicy, celem sprzedaży prawa użytkowania wieczystego na rzecz użytkownika wieczystego; 10) działki nr 310 o pow. 920 m2, poł. w Rokitnicy, celem sprzedaży prawa użytkowania wieczystego na rzecz użytkownika wieczystego; 11) działek nr 273 i 331 o łącznej pow. 0,04 ha, poł. w Teodorach, przeznaczonych do wykupu przez gminę na poszerzenie drogi; 12) nieruchomości przed podziałem oznaczonej jako działka nr 106/1 o pow. 1,0385 ha poł. w Ostrowie ( podział na 13 działek pod budownictwo mieszkaniowe ) celem naliczenia opłat adiacenckich; 13) nieruchomości przed podziałem oznaczonej jako działka nr 107/1 o pow. 1,1970 ha poł. w Ostrowie ( podział na 13 działek pod budownictwo mieszkaniowe ) celem naliczenia opłat adiacenckich; 14) nieruchomości przed podziałem oznaczonej jako działka nr 88 o pow. 2,3436 ha poł. we Wronowicach ( podział na 9 działek pod budownictwo mieszkaniowe) celem naliczenia opłat adiacenckich..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.90.00-7.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zapytanie o cenę

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
12.03.2010.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
4.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Biuro Wycen Nieruchomości i Projektów Budowlanych s.c. Atrybut, ul. Przybyszewskiego 12, 93-189 Łódź, kraj/woj. łódzkie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 10000,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  8967,00

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  8967,00
  / Oferta z najwyższą ceną:
  21289,00

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zapytanie o cenę na podstawie art. 69 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Zastosowanie trybu zapytania o cenę, stosownie do treści art. 70 ustawy - Prawo zamówień publicznych, jest uzależnione łącznie od wartości zamówienia i jego przedmiotu. Dopuszczalne jest zastosowanie tego trybu jedynie dla zamówień o wartości nieprzekraczającej kwot określonych w rozporządzeniu wydanym na podstawie delegacji zawartej w art. 11 ust. 8, a więc postępowanie, którego przedmiotem jest Wykonanie operatów szacunkowych z wyceny nieruchomości wypełnia ten warunek. Drugi warunek, od którego uzależnione jest zastosowanie tego trybu, związany jest z przedmiotem zamówienia, przy czym zapytanie o cenę stosować można jedynie dla dostaw i usług (z wyłączeniem robót budowlanych bez względu na ich rodzaj i wartość), które dodatkowo są powszechnie dostępne i mają ustalone standardy jakościowe. Ustawodawca zakłada zastosowanie tego trybu do dostaw i usług, które oferowane są powszechnie w ustalonym standardzie jakościowym. Powszechność dostępu do dostaw i usług należy odnosić do rynku danego typu odpowiednio produktów i usług, a więc możliwość realizacji zamówienia przez podmioty działające w danej branży - w przedmiotowym postępowaniu chodzi o powszechność w odniesieniu do usług polegających na wykonywaniu operatów szacunkowych z wyceny nieruchomości. Ustalone standardy jakościowe z kolei wskazują na powtarzalny i typowy charakter rzeczy będących przedmiotem dostaw i świadczeń będących przedmiotem usług (w tym wypadku wykonywania operatów szacunkowych). Usługa polegająca na wykonaniu operatów szacunkowych z wyceny nieruchomości wypełnia również to kryterium stosowania trybu zapytania o cenę, gdyż jest powszechnie dostępna, świadczona przez znaczną ilość podmiotów oraz ma ustalone standardy jakościowe. Cechą różnicującą w przypadku trybu zapytania o cenę jest cena i to na niej Zamawiający (Gmina Łask) oparł swój wybór w przedmiotowym postępowaniu.