Remont i adaptacja budynku byłego magistratu w Kępnie na siedzibę Muzeum Ziemi Kępińskiej im. T. P. Potworowskiego

Kępno: Remont i adaptacja budynku byłego magistratu w Kępnie na siedzibę Muzeum Ziemi Kępińskiej im. T. P. Potworowskiego


Numer ogłoszenia: 246847 - 2014; data zamieszczenia: 27.11.2014

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Kępno, ul. Ratuszowa 1, 63-600 Kępno, woj. wielkopolskie, tel. 62 78 25 800, faks 62 78 25 801.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Remont i adaptacja budynku byłego magistratu w Kępnie na siedzibę Muzeum Ziemi Kępińskiej im. T. P. Potworowskiego.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Wykonanie robót budowlanych, które nie były przewidziane w dokumentacji projektowej oraz przetargowej, związanych z: 1. rozbiórką oraz wykonaniem nowych ścian szczytowych, 2. wykonaniem dodatkowego pomieszczenia magazynowego 3. malowaniem pakietów mieczy szybowych w kolorze stolarki okiennej 4. wykonaniem zwodów pionowych instalacji odgromowej podtynkowo wraz z umieszczeniem układów kontrolnych w chodniku, 5. zwiększenie zakresu instalacji teletechnicznej, 6. wykonaniem systemu oddymiania klatki schodowej, 7. wykonaniem renowacji sklepień łukowych w pomieszczeniach piwnicy 8. wykonaniem posadzki z płytek ceglanych w piwnicy.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.00.00-2.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  tak, projekt/program: Źródła finansowania zadania: środki własne budżetu Gminy Kępno oraz środki Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Wielkopolskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2007-2013..

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
14.11.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Korporacja BUDONIS Sp. z o.o., Spółka Jawna, ul. Towarowa 9, 63-600 Kępno, kraj/woj. wielkopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 184403,90 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  226816,80

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  226816,80
  / Oferta z najwyższą ceną:
  226816,80

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Uzasadnienie prawne: Zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt. 5b Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, jeżeli zachodzi co najmniej jedna z następujących okoliczności: W przypadku udzielenia dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych zamówień dodatkowych nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia , jeżeli: wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Uzasadnienie faktyczne: Budynek byłego magistratu jest budynkiem wpisanym do rejestru zabytków oraz znajduje się na terenie objętym ścisłą ochroną konserwatorską. Wszelkie prowadzone roboty budowlane podlegają pełnemu nadzorowi archeologicznemu i nadzorowi konserwatorskiemu w uzgodnieniu z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków w Kaliszu. W związku z tym na etapie realizacji projektu zakres robót podlega wcześniejszemu uzgodnieniu z konserwatorem zabytków. Ponadto podczas realizacji projektu wykonywane są badania archeologiczne oraz konserwatorskie. Prowadzone badania wykazały szereg robót niemożliwych do przewidzenia na etapie realizacji dokumentacji projektowej. Wykonywane roboty związane z pogłębianiem piwnic odkryły istnienie posadzki pierwotnej. W dniu 26.02.2014 prowadzony nadzór archeologiczny wstrzymał wykonywanie robót w pomieszczeniach, w których została odkryta posadzka ceglana i wapienna. Beneficjent poinformował pismem z dnia 28.02.2014r. o fakcie Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Kaliszu. W dniu 28.02.2014 została przeprowadzona kontrola przez WUOZ w Kaliszu w wyniku, której Beneficjent otrzymał decyzję nr 65/2014 z dnia 10.04.2014r. (wpływ 14.04.2014r.), która opisuje szczegółowo zakres badań archeologicznych, jakie należy przeprowadzić. Na podstawie wydanej decyzji wznowiono prace archeologiczne, które zakończone zostały w dniu 18.04.2014r. Nadzór archeologiczny wpisem do dziennika budowy zezwolił na prowadzenie dalszych robót budowlanych. Dopiero zakończenie badań archeologicznych pozwoliło na wznowienie robót budowlanych w piwnicy przewidzianych w dokumentacji projektowej. Na podstawie wskazań Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Poznaniu delegatura w Kaliszu w projekcie budowlanym przewidziano zmianę konstrukcji dachu wraz ze zmianą kąta nachylenia. Na podstawie wydanej opinii uwzględniono w projekcie budowlanym zmianę kąta nachylenia dachu. Wykonawca robót zobowiązany został do wykonania nadbudowy istniejących ścian szczytowych. Rozbiórka pokrycia dachowego oraz więźby dachowej pokazała zły stan techniczny istniejących ścian szczytowych. odkrycie w pomieszczeniach piwnicznych sklepień ceglanych o układzie jodełkowo romboidalnym. Z uwagi na układ sklepień konserwator zabytków zalecił zachowanie pierwotnego wyglądu. Ponadto konieczne było odtworzenie sklepień ceglanych co wiąże się z opracowaniem sposobu wykonania prac konserwatorskich, które są kosztowne oraz wymagają znacznego nakładu czasu. W pierwotnym projekcie przewidziano roboty budowlane polegające na zbiciu oraz odtworzeniu tynku na powierzchni sklepień. Program konserwatorski przewiduje wyczyszczenie oraz zaimpregnowanie powierzchni cegły oraz uzupełnienie fug. W wyniku przeprowadzonej analizy projektu budowlanego branży teletechnicznej przez Narodowy Instytut Muzealnictwa i Ochrony Zabytków w Warszawie został zwiększony zakres proponowanych zabezpieczeń. Zakres został powiększony o Instalację kontroli dostępu oraz Instalację dozoru technicznego. W dokumentacji złożonej o zmianę pozwolenia na budowę uwzględniono w/w zakres robót budowlanych. Wykonawca robót w zamówieniu publicznym został zobowiązany do wykonania podstawowego zakresu związanego z instalacjami teletechnicznymi.