Kompleksowa realizacja w formule „zaprojektuj i wybuduj” zadania pod nazwą: Modernizacja budynku komunalnego w Bojszowach przy ul. Świętego Jana 46

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa realizacja w formule „zaprojektuj i wybuduj” zadania pod nazwą: Modernizacja budynku komunalnego w Bojszowach przy ul. Świętego Jana 46. Szczegółowy zakres przedmiotu umowy został określony w Programie funkcjonalno-użytkowym, audycie energetycznym oraz pomocniczo w opracowaniach pn.: efekt ekologiczny modernizacji i projektowana charakterystyka energetyczna budynku, a także w Specyfikacji istotnych warunków zamówienia wraz z pozostałymi załącznikami do SIWZ i obejmuje w szczególności: 1) wykonanie inwentaryzacji obiektu i niezbędnych ekspertyz – przed przystąpieniem do realizacji zadania Wykonawca zweryfikuje na własny koszt dane wyjściowe do projektowania przedstawione przez Zamawiającego, 2) sporządzenie projektów budowlanych w zakresie zgodnym z PFU, niezbędnym do uzyskania prawomocnej decyzji administracyjnej (zgłoszenia lub pozwolenia na budowę) z uzyskaniem wynikających z przepisów uzgodnień, opinii, pozwoleń oraz innych niezbędnych uzgodnień, 3) sporządzenie projektów wykonawczych oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu mają służyć oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami, na podstawie której realizowany będzie pełen zakres robót budowlanych, niezbędnych dla użytkowania obiektów, zgodnie z ich przeznaczeniem, sporządzenie przedmiarów robót i kosztorysów inwestorskich, zgodnie z obowiązującymi przepisami, w formach, ilościach i zakresie określonym w PFU, 4) wykonanie robót budowlanych na podstawie sporządzonych projektów i specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, na które składa się w szczególności: ZAKRES PRZEWIDYWANYCH PRAC: 1) prace modernizacyjne a) przebudowa schodów wewnętrznych - dostosowanie klatki schodowej do wymagań p.poż. b) budowa zewnętrznej rampy dla niepełnosprawnych c) budowa zadaszonych schodów zewnętrznych d) przebudowa toalet do potrzeb osób niepełnosprawnych e) budowa zadaszonego tarasu na dachu kotłowni f) zamurowania i dobudowy ścian 2) prace związane z termomodernizacją a) ocieplenie ścian zewnętrznych b) ocieplenie i izolacja ścian fundamentowych c) ocieplenie dachów d) remont schodów i daszków zewnętrznych e) wymiana okien, drzwi i bram zewnętrznych f) budowa (nadbudowę) pomieszczenia kotłowni - kocioł na gaz LPG g) budowa zbiorników na gaz LPG w pobliżu budynku h) remont instalacji c.o. w budynku i) modernizacje instalacji wentylacji (z odzyskiem ciepła) j) wymianę instalacji oświetleniowej na niskoenergetyczną, 3) przeprowadzenie wymaganych prób i badań, przed uzyskaniem odbiorów robót i przygotowaniem dokumentów związanych z oddaniem do użytkowania wybudowanych układów i obiektów, 4) sporządzenie bilansu – świadectwa energetycznego budynku, 5) opracowanie dokumentacji powykonawczej (łącznie z protokołami, świadectwami dopuszczenia, atestami), 6) zapewnienie nadzoru autorskiego w zakresie objętym przedmiotem zamówienia podczas realizacji całego przedsięwzięcia, 7) przekazanie praw autorskich w zakresie opracowanej dokumentacji projektowej, w tym praw autorskich zależnych. Pola eksploatacji określono we wzorze umowy – załącznik nr 7 do SIWZ, 8) uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie obiektu, jeżeli takie będzie wymagane. lub innego dokumentu dopuszczającego obiekt do użytkowania (zawiadomienia o przyjęciu zgłoszenia zakończenia budowy). Wykonawca będzie zobowiązany ponadto do: 1) Urządzenia i oznakowania terenu budowy oraz odpowiedniego jego zabezpieczenia i zapewnienia odpowiednich zabezpieczeń bhp, 2) Wykonania robót zabezpieczających i odtworzeniowych, zgodnie z projektem, 3) Wykonania wszystkich robót towarzyszących, zgodnych z projektem i prawidłową technologią wykonywania robót, 4) Wykonania ewentualnych przyłączeń wodociągowych i energetycznych dla potrzeb budowy oraz ponoszenia kosztów zużycia mediów, 5) Poniesienia ewentualnych kosztów wyłączeń i włączeń energii elektrycznej, 6) Wykonania i stosowania w praktyce zapisów projektu organizacji i technologii robót z uwzględnieniem warunków bhp, 7) Wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z uzgodnieniami z zarządcami dróg, zarządcami sieci i uzbrojenia terenu, 8) Jeżeli roboty będą wymagały zapewnienia nadzoru odpowiednich zarządców dróg lub sieci uzbrojenia terenu lub wynikającego z innych uzgodnień to wykonawca taki nadzór zapewni także w przypadku gdy będzie odpłatny, 9) Wykonania niezbędnych badań, prób i pomiarów oraz wszystkich badań, prób i pomiarów na każde polecenie koordynatora zadania z ramienia Zamawiającego, w celu stwierdzenia prawidłowości wykonanych robót, 10) W przypadku zniszczenia lub uszkodzenia, w toku realizacji zadania, urządzeń lub też istniejących sieci uzbrojenia terenu - naprawienia ich i doprowadzenie do stanu pierwotnego na własny koszt, 11) Zgłaszania do odbioru Zamawiającemu robót ulegających zakryciu lub zanikających, 12) Wykonania badań, prób i rozruchu, jak również do dokonania odkrywek w przypadku nie zgłoszenia robót do odbioru ulegających zakryciu lub zanikających, 13) Zapewnienia na budowie uprawnionego nadzoru i dozoru, a także właściwych warunków bezpieczeństwa i higieny pracy, 14) Usuwania, na bieżąco, z terenu budowy, zbędnych materiałów, odpadów i śmieci, 15) Uporządkowania terenu budowy po zakończeniu robót i przekazanie go Zamawiającemu najpóźniej do dnia odbioru końcowego, 16) Przywrócenia terenu po wykonywanych robotach przynajmniej do stanu pierwotnego (chyba, że z uzgodnień szczególnych wynika większy zakres odtworzenia). 17) Przedsięwzięcia wszelkich środków ostrożności niezbędnych dla zachowania materiałów i części uzyskanych z rozbiórki. Wybrane materiały stanowią własność Zamawiającego. Niezależnie od celu, w jakim Zamawiający zamierza użyć rzeczone materiały i części, do których zastrzega on sobie prawo własności, wszelkie koszty poniesione na transport i składowanie w miejscu wskazanym przez Zamawiającego będą pokryte przez Wykonawcę. 19) Dokonania uzgodnień, uzyskania wszelkich opinii niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy i przekazania go do użytku, 20) Wykonania innych prac, niezbędnych dla prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia.