Utworzenie Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie - roboty dodatkowe do umowy podstawowej

Kraków: Utworzenie Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie - roboty dodatkowe do umowy podstawowej


Numer ogłoszenia: 59168 - 2011; data zamieszczenia: 30.03.2011

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zarząd Budynków Komunalnych, Os. Złotej Jesieni 14, 31-828 Kraków, woj. małopolskie, tel. 012 6166184, faks 0126166186.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Utworzenie Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie - roboty dodatkowe do umowy podstawowej.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiot zamówienia określają: a) protokół konieczności nr 115 - wykonania ominięcia kolizji trasy kablowej słaboprądowej z instalacją wentylacji w budynku A - osie O-H 4-5 b) protokół konieczności nr 118 - wykonania bezbramkowego wpuszczanego w sufit podwieszony GK systemu szynoprzewodów oświetleniowych c) protokół konieczności nr 125 - wykonania dodatkowych elementów instalacji wod-kan d) protokół konieczności nr 154 - wykonania dodatkowej obróbki na suficie przy ścianie oraz przy słupach w budynku A oraz remontowanym A tak zwaną fugę cienia e) protokół konieczności nr 157 - zamontowania dodatkowej ilości sufitu w budynku remontowanym A f) protokół konieczności nr 166 - wykonania dodatkowego osprzętu do drzwi w postaci samozamykaczy ościeżnic ukrytych, zmiany okładzin wg przekazanego zestawienia drzwi rys. 63/PW-A Z 04 Z4A oraz dodatkowego wzmocnienia pod sufit w holu bud. A g) protokół konieczności nr 172 - wykonania w budynku B12, B13 cokolika aluminiowego wykonanego z płaskownika 30x3mm lakierowanego na kolor RAL 9016 oraz listwy aluminiowej h) protokół konieczności nr 174 - wykonania dodatkowych sufitów podwieszanych na ruszcie metalowym z 2 warstw płyt ognioochronnych w budynku B12 i B13 i) protokół konieczności nr 181 - wyburzenia ściany poprzez wykonanie dodatkowych murów z Porothermu o grubości 18,8 cm w budynku B13 j) protokół konieczności nr 182 - wykonania dodatkowej ilości sieci wod-kan k) protokół konieczności nr 184 - wykonania dodatkowej izolacji cieplnej pod elewację z Fiber C z płyt z wełny mineralnej l) protokół konieczności nr 192 - wykonania dodatkowego pokrycia dachu wokół 8 sztuk świetlików i szklenia m) protokół konieczności nr 193 - wykonania dodatkowych ścian i zabudów z płyt GK w biurach na I piętrze w budynku A n) protokół konieczności nr 195 - wykonania dodatkowej drugiej i trzeciej warstwy płyt GK w budynku remontowanym A o) protokół konieczności nr 197 - wykonania dodatkowych elewacji w technologii lekka-mokra na styropianie na istniejących budynkach p) protokół konieczności nr 199 - wykonania dodatkowych ilości izolacji z papy termozgrzewalnej na dachach q) protokół konieczności nr 206 - wykonania dodatkowej ilości konstrukcji stalowej w bud. A, dodatkowego stężenia pasów dolnych wiązarów w bud. B, dodatkowych elementów schodów w bud. B r) protokół konieczności nr 210 - wykonania dodatkowej ilości tynku cementowego i gładzi gipsowej pod malowanie s) protokół konieczności nr 211 - wykonania w bud. B 12, B 13 dodatkowych barier na wysokość 110 cm w węźle cieplnym oraz barierek ze stali nierdzewnej t) protokół konieczności nr 212 - wykonania dodatkowych obudów p.poż. z płyt Promatec na konstrukcji stalowej u) protokół konieczności nr 213 - wykonania dodatkowych elementów instalacji elektrycznych v) protokół konieczności nr 216 - wykonania dodatkowych prac słaboprądowych zgodnie z zaleceniami Ośrodka Ochrony Zbiorów Publicznych w) protokół konieczności nr 226 - wykonania dodatkowego obudowania z aqupaneli przy wejściu do budynku remontowanego A oraz przy bramie wjazdowej wraz z pomalowaniem na kolor antracyt x) protokół konieczności nr 227 - wykonania dodatkowego wywinięcia pionowego folii wokół świetlików dachowych na budynkach remontowanych A i B y) protokół konieczności nr 228 - wykonania dodatkowego podcięcia w ścianach z płyt GK wraz z obrobieniem krawędzi z) protokół konieczności nr 230 - wykonania dodatkowej instalacji odgromowej na dachu budynku A w osiach L(b0)-R(b0) 4(b0)-17(b0) aa) protokół konieczności nr 231 - wykonania dodatkowych obróbek blacharskich, w tym również na attykach garażu podziemnego bb) protokół konieczności nr 232 - wykonania dodatkowego modułu awaryjnego w istniejących oprawach oświetleniowych cc) protokół konieczności nr 233 - zamontowania dodatkowych sterowników tyrystorowych na instalacji wentylacji dd) protokół konieczności nr 234 - wykonania dodatkowej ilości bednarki w pomieszczeniu wymiennikowi ee) protokół konieczności nr 235 - wykonania czerpni powietrza zlokalizowanej na ścianie garażu zgodnie z zaleceniami PSP ff) protokół konieczności nr 237 - wykonania dodatkowej kurtyny dymowej zlokalizowanej na poziomie -1przy schodach prefabrykowanych zgodnie z zaleceniami Państwowej Straży Pożarnej gg) protokół konieczności nr 238 - wykonania dodatkowego utwardzenia nawierzchni drogi dojazdowej do obiektów muzeum hh) protokół konieczności nr 239 - wykonania dodatkowych prac budowlanych związanych z montażem dodatkowych kamer, czujek i wskazanych zabezpieczeń i zaleceń przez Ośrodek Ochrony Zbiorów Publicznych ii) protokół konieczności nr 240 - wykonania żaluzji aluminiowych antywłamaniowych oraz krat na 2 świetlikach - związanych z zaleceniami Ośrodka Ochrony Zbiorów Publicznych jj) protokół konieczności nr 241 - wykonania dodatkowej ilości balustrady na poziomie -1 kk) protokół konieczności nr 242 - wykonania dodatkowej konstrukcji stalowej pod wentylację na dachu i odciągów ll) protokół konieczności nr 244 - wykonania higrometru wiodącego w kanałach nawiewowych.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.26.24.10-8, 45.26.23.11-4, 45.26.23.10-7, 45.32.00.00-6, 45.26.25.20-2, 32.00.00.00-3, 45.31.00.00-0.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  tak, projekt/program: Małopolski Regionalny Program Operacyjny na lata 2007-2013.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
28.03.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Warbud s.a., al. Jerozolimskie 162A, 02-342 Warszawa, kraj/woj. małopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 1847372,74 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  2204367,16

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  2204367,16
  / Oferta z najwyższą ceną:
  2204367,16

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Uzasadnienie konieczności zlecenia wykonania robót dodatkowych na podstawie art. 67 ust. 1, pkt 5, lit. a i b dotychczasowemu Wykonawcy - firmie WARBUD S.A. -realizującemu zamówienie podstawowe pn. Utworzenie Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie. Udzielane zamówienie dodatkowe na wykonanie robót budowlanych nie przekracza 50% wartości realizowanego zamówienia oraz jest nieobjęte zamówieniem podstawowym. Zakres robót dodatkowych ustalony został na podstawie protokołów konieczności nr: 115, 118,125,154,157,166, 172, 174,181, 182, 184,192,193,195, 197, 199, 206, 210, 211, 212, 213, 216, 226,227, 228, 230, 231, 232, 233,234, 235, 237, 238, 239, 240, 241, 242, 244. Zamawiający udzielając zamówienia podstawowego nie miał wiedzy o: 1. konieczności wykonania ominięcia kolizji trasy kablowej słaboprądowej z instalacją wentylacji w budynku A - osie O-H 4-5 - należy zmienić przebieg trasy kablowej słaboprądowej w w/w osiach ze względu na wcześniejsze zmiany trasy innych instalacji w budynkach remontowanych. Projektant nie był w stanie przewidzieć tych robót na etapie projektowania z uwagi na zły stan techniczny budynków remontowanych, a wykonanie tych prac jest konieczne do skończenia obiektu muzeum i ostatecznego dopuszczenia do użytkowania (protokół konieczności nr 115), 2. konieczności wykonania bezbramkowego wpuszczanego w sufit podwieszony GK systemu szynoprzewodów oświetleniowych - gdyż na etapie projektowania, bez wyłonionego użytkownika obiektu, Projektant nie mógł przewidzieć konieczności zmiany sposobu montażu szynoprzewodów oświetleniowych z równoczesną poprawą właściwości technicznych oświetlenia sal wystawienniczych. Prace konieczne do wykonania w celu polepszenia zakładanych wskaźników założonych w studium wykonalności i w umowie o dofinansowanie ze środków unijnych, a także w celu dopuszczenia obiektu do użytkowania jako muzeum (protokół konieczności nr 118), 3. konieczności wykonania dodatkowych elementów instalacji wod-kan - wynikających z różnicy obmiaru rzeczywistego w stosunku do projektu w związku z koniecznością obejść konstrukcji i innych instalacji - spowodowaną złym stanem technicznym budynków remontowanych, czego Projektant nie mógł przewidzieć na etapie projektowania. Prace konieczne do wykonania celem ostatecznego dopuszczenia obiektu do użytkowania (protokół konieczności nr 125), 4. konieczności wykonania dodatkowej obróbki na suficie przy ścianie oraz przy słupach w budynku A oraz remontowanym A tak zwaną fugę cienia - w celu zabezpieczenia styku dużych powierzchni ścian i sufitów przed zarysowaniami należy wykonać dodatkową obróbkę na suficie w budynku A. Rozwiązanie to uzupełnia również sposób wykończenia pomieszczenia pod względem architektonicznym i umożliwia dopuszczenie obiektu do użytkowania jako muzeum (protokół konieczności nr 154), 5. konieczności zamontowania dodatkowej ilości sufitu w budynku remontowanym A- zakres prac wynika z różnicy obmiaru rzeczywistego w stosunku do obmiaru z projektu w związku ze złym stanem technicznym konstrukcji dachu i jej uprzednim wzmacnianiem, czego Projektant nie mógł przewidzieć na etapie projektowania. Prace konieczne do wykonania celem ostatecznego dopuszczenia obiektu do użytkowania (protokół konieczności nr 157), 6. konieczności wykonania dodatkowego osprzętu do drzwi w postaci samozamykaczy, ościeżnic ukrytych, zmiany okładzin wg przekazanego zestawienia drzwi rys. 63/PW- A Z 04 Z4A. oraz dodatkowego wzmocnienia pod sufit w holu bud. A - z uwagi na dodatkowe zalecenia Przedstawiciela Państwowej Straży Pożarnej związane z pełną ochroną obiektu należy wykonać prace j.w.- których Projektant nie mógł przewidzieć na etapie projektowania, gdyż projekt został uprzednio uzgodniony przez rzeczoznawcę ds. p.poż. Należy również wykonać dodatkowe wzmocnienie pod sufit w holu budynku remontowanego A przy strefie wejściowej ze względu na konstrukcję stropodachu. Prace konieczne do wykonania celem ostatecznego dopuszczenia obiektu do użytkowania (protokół konieczności nr 166), 7. konieczności wykonania w budynku B12, B13 cokolika aluminiowego wykonanego z płaskownika 30x3mm lakierowanego na kolor RAL 9016 oraz listwy aluminiowej- gdyż w celu pełnego zabezpieczenia styku ścian i podłogi przed ingerencją wilgoci zachodzi konieczność wykonania zabezpieczenia w postaci ww. cokolika oraz wykonanie listwy aluminiowej, czego Projektant nie mógł przewidzieć na etapie projektowania bez wyłonionego użytkownika obiektu. Prace konieczne do wykonania w celu zapewnienia prawidłowej eksploatacji obiektu muzeum (protokół konieczności nr 172), 8. konieczności wykonania dodatkowych sufitów podwieszanych na ruszcie metalowym z 2 warstw płyt ognioochronnych w budynku B12 i B13. - zakres prac wynika z różnicy obmiaru rzeczywistego w stosunku do obmiaru z projektu - w związku ze złym stanem technicznym konstrukcji dachu i jej uprzednim wzmacnianiem, czego Projektant nie mógł przewidzieć na etapie projektowania. Prace konieczne do wykonania celem ostatecznego dopuszczenia obiektu do użytkowania (protokół konieczności nr 174), 9. konieczności wyburzenia ściany, wykonania dodatkowych murów z Porothermu o grubości 18,8 cm w budynku B 13 - zakres prac wynika z różnicy obmiaru rzeczywistego w stosunku do obmiaru z projektu - w związku ze złym stanem technicznym murów w budynku B 13, czego Projektant nie mógł przewidzieć na etapie projektowania. Prace konieczne do wykonania ze względów konstrukcyjnych (protokół konieczności nr 181), 10. konieczności wykonania dodatkowej ilości sieci wod-kan -zakres prac wynika z różnicy pomiędzy obmiarem rzeczywistym a obmiarem z projektu. Prace konieczne do wykonania celem ostatecznego dopuszczenia obiektu do użytkowania ( protokół konieczności nr 182), 11. konieczności wykonania dodatkowej izolacji cieplnej pod elewację z Fiber C z płyt z wełny mineralnej - zakres prac wynika z różnicy obmiaru rzeczywistego w stosunku do obmiaru z projektu. Prace konieczne do wykonania celem umożliwienia właściwej eksploatacji obiektu (protokół konieczności nr 184), 12. konieczności dodatkowego pokrycia dachu wokół 8 sztuk świetlików i szklenia - gdyż z uwagi na zły stan techniczny pokrycia dachu budynków istniejących wokół 8 sztuk świetlików zachodzi konieczność wykonania części nowego pokrycia dachu i szklenia. Prace konieczne do wykonania w celu zabezpieczenia pomieszczeń przed zalewaniem (protokół konieczności nr 192), 13. konieczności wykonania dodatkowych ścian i zabudów z płyt GK w biurach na I piętrze w budynku A - zakres prac wynika z różnicy obmiaru rzeczywistego w stosunku do obmiaru z projektu. Zgodnie z informacją od Projektanta - na etapie projektowania nie posiadał on wytycznych aranżacji wnętrz i użytkownika obiektu i nie mógł przewidzieć tych prac. Prace konieczne do wykonania w celu zapewnienia właściwej eksploatacji obiektu (protokół konieczności nr 193), 14. konieczności wykonania dodatkowej drugiej i trzeciej warstwy płyt GK w budynku remontowanym A - gdyż zgodnie z zaleceniami Przedstawiciela Państwowej Straży Pożarnej należy w celu dodatkowego dostosowania ścian do stref pożarowych -wykonać drugą i trzecią warstwę płyt GK. Prace konieczne do wykonania ze względu bezpieczeństwa pożarowego obiektu muzeum (protokół konieczności nr 195), 15. konieczności wykonania dodatkowych elewacji w technologii lekka-mokra na styropianie na istniejących budynkach - gdyż po wyburzeniu budynku nr 57 zachodzi konieczność doprowadzenia ściany budynku nr 1 Muzeum Miejsca do właściwego stanu technicznego. Prace konieczne do wykonania celem zapewnienia właściwego stanu otoczenia obiektu muzeum (protokół konieczności nr 197), 16. konieczności wykonania dodatkowych ilości izolacji z papy termozgrzewalnej na dachach - zakres prac wynika z różnicy obmiaru rzeczywistego w stosunku do obmiaru z projektu w związku ze złym stanem technicznym części istniejącego pokrycia dachów, czego Projektant nie mógł przewidzieć na etapie projektowania. Prace konieczne do wykonania w celu zabezpieczenia pomieszczeń przed zalewaniem i zapewnienia właściwej eksploatacji pomieszczeń muzeum (protokół konieczności nr 199), 17. konieczności wykonania dodatkowej ilości konstrukcji stalowej w bud. A, dodatkowego stężenia pasów dolnych wiązarów w bud. B, dodatkowych elementów schodów w bud. B -zakres prac wynika z różnicy obmiaru rzeczywistego w stosunku do obmiaru z projektu. Z powodu zamontowania dużych powierzchni szklanych w ścianie frontowej oraz w budynku A w okolicach biur administracyjnych zachodzi konieczność dodatkowego usztywnienia szklanych ścian, a także wykonania drobnych elementów stalowych celem zapewnienia bezpieczeństwa konstrukcji, tj. między innymi dodatkowych elementów schodów w bud. B. Z powodu wyburzenia i złego stanu technicznego części ścian remontowanego budynku B 13 należy wykonać dodatkowe stężenia pasów dolnych wiązarów w osiach G-J 2-3 - czego Projektant nie mógł przewidzieć na etapie projektowania. Prace konieczne do wykonania ze względów konstrukcyjnych oraz ostatecznego dopuszczenia obiektu do użytkowania (protokół konieczności nr 206), 18. konieczności wykonania dodatkowej ilości tynku cementowego i gładzi gipsowej pod malowanie - zakres prac wynika z różnicy obmiaru rzeczywistego w stosunku do obmiaru z projektu. Prace konieczne do wykonania celem ostatecznego dopuszczenia obiektu do użytkowania (protokół konieczności nr 210), 19. konieczności wykonania w bud. B 12, B 13 dodatkowych barier na wysokość 110 cm w węźle cieplnym oraz barierek ze stali nierdzewnej - zakres prac wynika z różnicy obmiaru rzeczywistego w stosunku do obmiaru z projektu, a także z dodatkowych zaleceń Przedstawicieli MPEC odnośnie zapewnienia bezpieczeństwa w węźle cieplnym. Prace konieczne do wykonania celem zapewnienia właściwej eksploatacji obiektu (protokół konieczności nr 211), 20. konieczności wykonania dodatkowych obudów p.poż. z płyt Promatec na konstrukcji stalowej - gdyż zgodnie z zaleceniami Przedstawicieli Państwowej Straży Pożarnej zachodzi konieczność dodatkowej obudowy konstrukcji stalowej wydzielenia stref pożarowych i przejść instalacyjnych, czego Projektant nie mógł przewidzieć na etapie projektowania. Prace konieczne do wykonania w celu ostatecznego dopuszczenia obiektu do użytkowania (protokół konieczności nr 212), 21. konieczności wykonania dodatkowych elementów instalacji elektrycznych - prace dodatkowe wynikają z różnicy obmiaru rzeczywistego w stosunku do projektu i zmian trasy instalacji, czego Projektant nie mógł przewidzieć na etapie projektowania. Prace konieczne do wykonania celem ostatecznego dopuszczenia obiektu do użytkowania (protokół konieczności nr 213), 22. konieczności wykonania dodatkowych prac słaboprądowych zgodnie z zaleceniami Ośrodka Ochrony Zbiorów Publicznych - zakres prac wynika z treści pisma nr OOZP-MiTO-4011-117 10(1244) z dnia 25.08.2010 r. odnośnie konieczności wykonania dodatkowych prac mających na celu zapewnienie zalecanej przez Ośrodek ochrony antywłamaniowej obiektu. Prace konieczne do wykonania celem umożliwienia ekspozycji wypożyczanych i ubezpieczonych eksponatów z innych muzeów (protokół konieczności nr 216), 23. konieczności wykonania dodatkowego obudowania z aqupaneli przy wejściu do budynku remontowanego A oraz przy bramie wjazdowej wraz z pomalowaniem na kolor antracyt - zakres prac wynika z różnicy obmiaru rzeczywistego w stosunku do obmiaru z projektu. Prace konieczne do wykonania celem zapewnienia właściwej eksploatacji obiektu i ostatecznego dopuszczenia obiektu do użytkowania(protokół konieczności nr 226), 24. konieczności wykonania dodatkowego wywinięcia pionowego folii wokół świetlików dachowych na budynkach remontowanych A i B- z uwagi na zły stan techniczny zabezpieczeń wokół istniejących świetlików zachodzi konieczność dodatkowego wywinięcia folii wokół świetlików na budynkach remontowanych A i B, czego Projektant nie mógł przewidzieć na etapie projektowania. Prace konieczne do wykonania celem zabezpieczenia pomieszczeń przed zalewaniem (protokół konieczności nr 227), 25. konieczności wykonania dodatkowego podcięcia w ścianach z płyt GK wraz z obrobieniem krawędzi -w celu zabezpieczenia styku ścian i podłóg przed wilgocią. Dodatkowo, zgodnie z informacją Projektanta, na etapie projektowania nie posiadał on jeszcze zarówno wytycznych aranżacji wnętrz jak i wytycznych przyszłego użytkownika obiektu i nie mógł przewidzieć tych robót spełniających również rolę sposobu wykończenia pomieszczeń. Prace konieczne do wykonania w celu zapewnienia właściwej eksploatacji pomieszczeń muzeum (protokół konieczności nr 228), 26. konieczności wykonania dodatkowej instalacji odgromowej na dachu budynku A w osiach L(b0)-R(b0) 4(b0)-17(b0) - zakres prac wynika z różnicy obmiaru rzeczywistego w stosunku do obmiaru z projektu. Prace konieczne do wykonania celem zapewnienia właściwej ochrony odgromowej urządzeń wentylacyjnych na dachu (protokół konieczności nr 230), 27. konieczności wykonania dodatkowych obróbek blacharskich, w tym również na attykach garażu podziemnego - zakres prac wynika z różnicy obmiaru rzeczywistego w stosunku do obmiaru z projektu. Prace konieczne do wykonania w celu zapewnienia właściwej eksploatacji obiektu i zabezpieczenia elewacji (protokół konieczności nr 231), 28. konieczności wykonania dodatkowego modułu awaryjnego w istniejących oprawach oświetleniowych - gdyż Przedstawiciel Państwowej Straży Pożarnej nakazał zwiększyć natężenie światła ewakuacyjnego w celu bezpieczniejszego zorganizowania ewentualnej akcji ratunkowej zwiedzających i personelu muzeum. Projektant na etapie projektowania nie mógł przewidzieć tego wymogu, gdyż projekt został uprzednio uzgodniony przez rzeczoznawcę ds. p.poż. Prace konieczne do wykonania celem ostatecznego dopuszczenia obiektu do użytkowania (protokół konieczności nr 232), 29. konieczności zamontowania dodatkowych sterowników tyrystorowych na instalacji wentylacji - na podstawie pomiarów skuteczności pracy wentylatorów wyciągowych w budynku B stwierdzono nadmierną szybkość pracy wentylatorów co skutkuje brakiem regulacji wentylacji wyciągowej i koniecznością zainstalowania dodatkowych sterowników tyrystorowych. Zły stan techniczny budynku B i dokonane konieczne zmiany w trasach instalacji spowodowały, że Projektant na etapie projektowania nie mógł przewidzieć konieczności zainstalowania dodatkowych sterowników tyrystorowych. Prace konieczne do wykonania celem zapewnienia właściwych parametrów powietrza w pomieszczeniach obiektu muzeum (protokół konieczności nr 233), 30. konieczności wykonania dodatkowej ilości bednarki w pomieszczeniu wymiennikowi- zgodnie z zaleceniem Przedstawiciela MPEC należy wykonać zakres j.w. Prace konieczne do wykonania celem ostatecznego dopuszczenia obiektu do użytkowania (protokół konieczności nr 234), 31. konieczności wykonania czerpni powietrza zlokalizowanej na ścianie garażu zgodnie z zaleceniami PSP - Przedstawiciel Państwowej Straży Pożarnej w celu uniknięcia ewentualnego przedostania się dymu z pożaru z garażu do pomieszczeń muzeum na poziomie -1 i parteru - nakazał wykonanie dodatkowej czerpni powietrza na ścianie garażu. Projektant nie mógł przewidzieć na etapie projektowania tego wymogu, gdyż projekt został uzgodniony uprzednio przez rzeczoznawcę ds. p.poż. Prace konieczne do wykonania celem ostatecznego dopuszczenia obiektu do użytkowania (protokół konieczności nr 235), 32.konieczności wykonania dodatkowej kurtyny dymowej zlokalizowanej na poziomie -1przy schodach prefabrykowanych zgodnie z zaleceniami Państwowej Straży Pożarnej - Przedstawiciel PSP nakazał wykonanie dodatkowej kurtyny dymowej w celu uniemożliwienia ewentualnego przedostania się dymu z poziomu -1 na parter w czasie pożaru. Projektant nie mógł przewidzieć na etapie projektowania tego wymogu, gdyż projekt został uzgodniony uprzednio przez rzeczoznawcę ds. p.poż. Prace konieczne do wykonania celem ostatecznego dopuszczenia obiektu do użytkowania (protokół konieczności nr 237), 33.konieczności wykonania dodatkowego utwardzenia nawierzchni drogi dojazdowej do obiektów muzeum - Przedstawiciel Państwowej Straży Pożarnej nakazał dodatkowo utwardzić nawierzchnię wewnętrznej drogi dojazdowej do obiektów muzeum na długości 15 m od strony ul. Lipowej i od strony ul. Ślusarskiej celem zapewnienia bezpieczniejszego manewrowania dodatkowym sprzętem gaśniczym i ratunkowym w czasie ewentualnej akcji ratunkowej. Prace konieczne do wykonania celem ostatecznego dopuszczenia obiektu muzeum do użytkowania (protokół konieczności nr 238), 34.konieczności wykonania dodatkowych prac budowlanych związanych z montażem dodatkowych kamer, czujek i wskazanych zabezpieczeń i zaleceń przez Ośrodek Ochrony Zbiorów Publicznych - Projektant nie mógł przewidzieć na etapie projektowania zakresu dodatkowych prac budowlanych zalecanych w znacznie późniejszym terminie przez OOZP (pismo nr OOZP-MiTO-4011-117 10(1244) , gdyż ujął w dokumentacji zalecenia w zakresie ochrony zbiorów publicznych. Prace konieczne do wykonania w celu dopuszczenia obiektu do użytkowania jako muzeum (protokół konieczności nr 239), 35.konieczności wykonania żaluzji aluminiowych antywłamaniowych oraz krat na 2 świetlikach - związanych z zaleceniami Ośrodka Ochrony Zbiorów Publicznych - zakres prac zalecany przez OOZP celem dodatkowego zabezpieczenia stref muzeum jako stref szczególnie chronionych z uwagi na zbiory publiczne. Prace konieczne do wykonania celem dopuszczenia obiektu do użytkowania jako muzeum (protokół konieczności nr 240), 36.konieczności wykonania dodatkowej ilości balustrady na poziomie -1 - zakres prac wynika z różnicy obmiaru rzeczywistego w stosunku do obmiaru z projektu. Prace konieczne do wykonania w celu zapewnienia bezpieczeństwa i właściwej eksploatacji obiektu (protokół konieczności nr 241), 37.konieczności wykonania dodatkowej konstrukcji stalowej pod wentylację na dachu i odciągów -gdyż w związku z wprowadzonymi w 2010 r. zmianami w normie wiatrowej oraz w warunkach technicznych jakim powinny odpowiadać budynki zaszła konieczność wykonania dodatkowej konstrukcji stalowej pod wentylację na dachu oraz odciągów. Prace konieczne do wykonania ze względów konstrukcyjnych oraz ostatecznego dopuszczenia obiektu do użytkowania (protokół konieczności nr 242). 38.konieczności wykonania higrometru wiodącego w kanałach nawiewowych - gdyż z uwagi na dokonane zmiany w trasach instalacyjnych spowodowane złym stanem technicznym budynków remontowanych - zachodzi konieczność wykonania higrometru wiodącego w kanałach nawiewowych tych układów, które posiadają nawilżacze parowe. Prace konieczne do wykonania celem zabezpieczenia układu przed efektem oblodzenia kanałów i zapewniania właściwych warunków eksploatacyjnych obiektu (protokół konieczności nr 244). Wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego, gdyż: 1. bez wykonania zmiany trasy instalacji słaboprądowej nie jest możliwe dopuszczenie obiektu do użytkowania, 2. bez wykonania bezbramkowego wpuszczanego w sufit podwieszony GK systemu szynoprzewodów oświetleniowych nie jest możliwe polepszenie wskaźników założonych w studium wykonalności i w umowie o dofinansowanie ze środków unijnych oraz dopuszczenie obiektu do użytkowania jako muzeum, 3. bez wykonania dodatkowych elementów instalacji wod-kan nie jest możliwe dopuszczenie obiektu do użytkowania, 4.bez wykonania fugi cienia nie jest możliwe dopuszczenie obiektu do użytkowania jako muzeum, 5. bez wykonania dodatkowej ilości sufitu w bud. remontowanym A nie jest możliwe ostateczne dopuszczenie obiektu do użytkowania, 6. bez wykonania dodatkowego osprzętu do drzwi w postaci samozamykaczy, ościeżnic ukrytych, zmiany okładzin wg przekazanego zestawienia drzwi rys. 63/PW- A Z 04 Z4A oraz wzmocnienia sufitu w holu nie jest możliwe ostateczne dopuszczenie obiektu do użytkowania, 7. bez wykonania w budynku B12 B13 cokolika aluminiowego wykonanego z płaskownika 30x3mm lakierowanego na kolor RAL 9016 i listwy aluminiowej nie jest możliwa prawidłowa eksploatacja obiektu muzeum, 8. bez wykonania dodatkowych sufitów podwieszanych na ruszcie metalowym z 2 warstw płyt ognioochronnych w budynku B12 i B13 nie jest możliwe ostateczne dopuszczenie obiektu do użytkowania, 9. bez wykonania dodatkowych murów z Porothermu o grubości 18,8 cm nie jest możliwe zapewnienie bezpieczeństwa konstrukcji i ostateczne dopuszczenie obiektu do użytkowania, 10. bez wykonania dodatkowej ilości sieci wod-kan nie jest możliwe dopuszczenie obiektu do użytkowania, 11. bez wykonania dodatkowej izolacji cieplnej pod elewację z Fibre C nie jest możliwe zapewnienie właściwej eksploatacji obiektu muzeum, 12. bez wykonania dodatkowego pokrycia dachu wokół 8 sztuk świetlików i szklenia nie jest możliwe zabezpieczenie pomieszczeń muzeum przed zalewaniem, 13. Bez wykonania dodatkowych ścian i zabudów z płyt GK w biurach na I p. nie jest możliwe zapewnienie właściwej eksploatacji obiektu, 14. Bez wykonania drugiej i trzeciej warstwy płyt GK w budynku A nie jest możliwe zapewnienie bezpieczeństwa pożarowego obiektu, 15. bez wykonania dodatkowych elewacji w technologii lekka-mokra na styropianie na istniejących budynkach nie jest możliwe zapewnienie właściwego stanu otoczenia obiektu muzeum, 16. bez wykonania dodatkowych ilości izolacji z papy termozgrzewalnej na dachach nie jest możliwe zabezpieczenie pomieszczeń przed zalewaniem i zapewnienie właściwej eksploatacji obiektu, 17. bez wykonania dodatkowej ilości konstrukcji stalowej, wzmocnienia pasów dolnych, wykonania dodatkowych elementów schodów nie jest możliwe zapewnienie bezpieczeństwa konstrukcyjnego obiektu i dopuszczenie obiektu do użytkowania, 18. bez wykonania dodatkowej ilości tynku cementowego i gładzi gipsowej pod malowanie nie jest możliwe ostateczne dopuszczenie obiektu do użytkowania, 19. bez wykonania dodatkowych barier ze stali nierdzewnej oraz barier pełnych nie jest możliwe zapewnienie właściwej eksploatacji obiektu, 20. bez wykonania dodatkowych obudów p.poż. z płyt Promatec na konstrukcji stalowej nie jest możliwe ostateczne dopuszczenie obiektu do użytkowania, 21. bez wykonania dodatkowych elementów instalacji elektrycznych nie jest możliwe ostateczne dopuszczenie obiektu do użytkowania, 22. bez wykonania dodatkowych prac słaboprądowych zgodnie z zaleceniami Ośrodka Ochrony Zbiorów Publicznych nie jest możliwe eksponowanie ubezpieczonych dzieł pożyczonych z innych muzeów, 23. bez wykonania dodatkowego obudowania z aqupaneli przy wejściu do budynku remontowanego A oraz przy bramie wjazdowej wraz z pomalowaniem na kolor antracyt nie jest możliwe zapewnienie właściwej eksploatacji obiektu, 24. bez dodatkowego wywinięcia folii wokół świetlików na budynku remontowanym A i B nie jest możliwe zabezpieczenie pomieszczeń przed zalewaniem, 25. bez wykonania dodatkowego podcięcia w ścianach z płyt GK wraz z obrobieniem krawędzi nie jest możliwa właściwa eksploatacja pomieszczeń muzeum, 26. bez wykonania instalacji odgromowej na dachu budynku A w osiach L(b0)-R(b0) 4(b0)-17(b0) nie jest możliwe zapewnienie właściwej ochrony odgromowej urządzeń wentylacyjnych na dachu obiektu, 27. bez wykonania dodatkowych obróbek blacharskich, w tym na attykach garażu podziemnego nie jest możliwe zapewnienie właściwej eksploatacji obiektu i zabezpieczenia elewacji obiektu, 28. bez montażu dodatkowego modułu awaryjnego w oprawach oświetleniowych nie jest możliwe ostateczne dopuszczenie obiektu do użytkowania, 29. bez zamontowania dodatkowych sterowników tyrystorowych na instalacji wentylacji nie jest możliwe zapewnienie właściwych parametrów powietrza w pomieszczeniach muzeum, 30. bez wykonania dodatkowej bednarki w pomieszczeniu wymiennikowni nie jest możliwe dopuszczenie obiektu do użytkowania, 31. bez wykonania czerpni powietrza zlokalizowanej na ścianie garażu zgodnie z zaleceniami PSP nie jest możliwe ostateczne dopuszczenie obiektu do użytkowania, 32. bez wykonania dodatkowej kurtyny dymowej zlokalizowanej na poziomie -1 przy schodach prefabrykowanych nie jest możliwe ostateczne dopuszczenie obiektu do użytkowania, 33. bez wykonania dodatkowego utwardzenia części drogi wewnętrznej na długości 15 m od strony ul. Lipowej i od ul. Ślusarskiej zgodnie z wymogiem Straży Pożarnej nie jest możliwe ostateczne dopuszczenie obiektu muzeum do użytkowania, 34. bez wykonania dodatkowych robót budowlanych związanych z zaleceniami Ośrodka Ochrony Zbiorów Publicznych nie jest możliwe ostateczne dopuszczenie obiektu do użytkowania jako muzeum, 35. bez wykonania żaluzji aluminiowych antywłamaniowych oraz krat na 2 świetlikach zgodnie z zaleceniami Ośrodka Ochrony Zbiorów Publicznych nie jest możliwe ostateczne dopuszczenie obiektu do użytkowania jako muzeum, 36. bez wykonania dodatkowej ilości balustrady na poziomie -1 nie jest możliwe zapewnienie bezpieczeństwa zwiedzających i personelu oraz właściwej eksploatacji obiektu, 37. bez wykonania dodatkowej konstrukcji stalowej pod wentylację na dachu i odciągów nie jest możliwe dopuszczenie obiektu do użytkowania, 38. bez wykonania higrometru wiodącego w kanałach nawiewowych nie jest możliwa właściwa eksploatacja obiektu. Mając na uwadze powyższe skoro Projektant nie mógł przewidzieć wystąpienia pewnych okoliczności powodujących konieczność wykonania zamówień dodatkowych tym bardziej dla Zamawiającego stanowiło to okoliczność, której nie mógł on przewidzieć. Wykonanie robót dodatkowych należy powierzyć Wykonawcy robót podstawowych, ponieważ z przyczyn gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów (art. 67, ust. 1 pkt 5 lit. a pzp). Wyłoniony Wykonawca zamówienia podstawowego posiada zorganizowany plac budowy i specjalistyczny sprzęt na budowie. Ponadto z przyczyny dofinansowania inwestycji ze środków unijnych, zgodnie z harmonogramem realizacji budowy narzucone zostały terminy, których przekroczenie grozi utratą dofinansowania i koniecznością zapłacenia odsetek. Mając powyższe na uwadze nie jest możliwe przedłużenie czasokresu realizacji zamówienia podstawowego i wszczęcie procedury wyłonienia innego wykonawcy robót dodatkowych, gdyż wstrzymałoby to wykonywanie zamówienia podstawowego, narażając Wykonawcę zamówienia podstawowego na niemożność kontynuowania robót, a roboty budowlane muszą być wykonywane w kolejności technologicznej wznoszenia obiektów. Wykonane roboty stanowią bowiem podłoże pod kolejne roboty. Ponadto z przyczyn organizacyjnych wykonywanie w tych samych miejscach robót przez dwóch rożnych wykonawców byłoby utrudnione, gdyż w celu wykonania robót przez kolejnego wykonawcę następuje ingerencja w roboty poprzednio wykonane przez poprzedniego wykonawcę.